房屋建筑维修保养记录表.docx
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房屋建筑维修保养记录表
房屋建筑维修保养记录表
-----------------------作者：
-----------------------日期：
保养计划 QR-001JZ
B/01/1
物业名称：
填写日期：
序号
保养项目
保养周期
上次保养时间
计划保养时间
保养人
备注
注：
备注栏中应填写完成的时间及有关保养情况。
房屋建筑保养记录 QR-002JZ
B/01/1
序号
保养项目
保养时间
保养人
保养内容
备注
注：
备注栏中应填写完成保养情况。
发现故障通知单 QR-003JZ
B/01/1
NO：
：
现发现如下问题，请于 年 月 日整改完毕。
序号
存在问题及具体位置
处理情况
检查人：
接收人：
接收时间：
第一联：
接收人留存 第二联：
检查人留存
发现故障通知单 QR-003JZ
B/01/1
NO：
：
现发现如下问题，请于 年 月 日整改完毕。
序号
存在问题及具体位置
处理情况
检查人：
接收人：
接收时间：
第一联：
接收人留存 第二联：
检查人留存
周巡查表 QR-004JZ
B/01/1
日期：
巡查人：
序号
巡查项目
巡查情况
备注
01
水泵房
02
低压配电房
03
发电机房
04
消防中心
05
大堂
06
标准层楼道
07
天台
08
地下室
09
车道
10
人行道
11
公共天线
12
公共照明
13
公共开关、插座
14
公共墙（地）面
15
天花、吊顶
16
公共门窗
17
车场路线及标牌
18
花园护栏
19
喷水池
20
管线
21
阀门
22
油漆
23
污水井
24
雨水井
25
化粪池
26
27
28
29
派工单 QR-005JZ
B/01/1
年月日 编号：
是否使用物料：
是□无□
维修/安装位置：
物料提供方：
分公司□客户□发展商□
工具准备齐全：
是□否□
签发人
维修/安装
开始时间
时分
维修/安装
结束时间
时分
客户物品验证情况：
合格□不合格□
处理情况：
更换□维修使用□暂停□
服务内容：
灯具更换□疏通管道□漏水维修□线路问题□
龙头更换□裂缝修补□其它问题□
其它问题：
耗
用
材
料
名称
数量
单价
总价
材料费用
佰 拾元角
收取费用
是□否□
人数
人
时间
分钟
工时
人•时
验收
签字
维修/安装结果：
好□一般□不好□
意见或建议：
客户签名：
维修人员
班组意见
高效□按时□超时□
服务中心回访
来访□ 上门□ 电话□ 对讲□
回访时间
月日
客户意见
满意□ 不满意□
电话：
回访人
客户其它意见或建议：
维修记录表QR-007JZ
B/01/1
物业名称：
年月
序号
日期
维 修 地 点
维修开始时间
维修结束时间
维修人
耗用工时
审核人
备注
注：
1、对公共部位的维修（包括对设备房进行巡查）填写此单，不另填写派工单。
2、对住户部位不收费项目且维修时间不超过15分钟的，可填写此单，不另填写派工单（如送电、抄水电表等工作内容）。
3、此维修记录中的内容不作专项回访。
维修统计表 QR-008JZ
B/01/1
物业名称：
年月
派工单号
派工日期
维修项目
维修地点
维修人
签发时间
提供服务时间
结束服务时间
耗用工时
时间要求
客户反馈
备注
人次
工时
及时
性
有无返修
是否满意
注：
1、此表格与派工单联合使用，仅对客户维修部分进行统计，公共部位的维修不做统计。
2、在客户反馈意见栏中“及时”、“无返修”“满意”均打“√”，否则打“X”；备注栏填写客户意见及建议。
3、本月派工单数 张，及时的有 张，返修的有 张，客户满意的有 张；
4、本月维修及时率%，返修率 %，满意率 %。
采购物品验证记录QR-010JZ
B/01/1
物业名称：
序号
物品名称
采购日期
单位
规格
单价
数量
金额
验证数量
验证项目
验证工具验证方式
不合格处理单号
供应商
验证日期
外观
性能
其它
小计
验证人：
采购监督人：
水池/箱清洗记录QR-013JZ
B/01/1
物业名称：
清洗日期
时间安排
清洗人
监督人
上次时间
容积
供水范围
水池箱位置
设备保养
浮球阀
进水阀
出水阀
放空阀
水位标尺
人孔
照明灯
消防阀
水位控制模拟试验
加药情况：
池壁污染、池底淤泥、青苔
水质化验结果（附复印件）
化验单位
备
注
采购计划审批表 QR-009JZ
B/01/1
物业名称：
申报日期：
需要日期：
序号
物品名称
规格型号
单位
数量
历史单价
金额
用处
备注
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