大冶雨润国际广场工程施工组织设计.docx
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大冶雨润国际广场工程施工组织设计
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第一章编制说明
一、总说明
本施工组织设计是我公司承建该项目施工的全局性指导文件，是指导施工全过程各项施工活动的技术、经济、组织、协调和控制的综合性文件，是我公司做好人力、物力综合平衡调配，力争全年均衡施工的依据，也是统筹全局、集中力量打歼灭战、组织工程协作、合理安排施工顺序、组织平衡立体交叉作业、分期分批配套组织施工，确保工程质量，实现安全文明施工，按期将本工程交付使用的依据。
二、编制依据
1、大冶雨润国际广场8#商业施工图；
2、大冶雨润国际广场一标段施工合同；
3、大冶雨润国际广场岩土工程勘察报告书；
4、现行国家及湖北省的有关规范、规程与标准；
5、湖北省及黄石市现行的安全生产、文明施工规定；
6、国家、中南地区通行标准图集；
7、中博建设集团有限公司质量手册与程序文件等；
8、我公司在类似工程的施工中积累的经验；
三、本施工组织设计编制的基本原则
1、认真贯彻国家对工程建设的各项方针和政策，严格执行工程建设程序。
2、遵循建筑施工工艺及其技术规程，坚持合理的施工程序和顺序。
3、采用流水施工方法、工程网络计划技术和其他先进管理方法，组织有节奏、均衡和连续施工。
4、科学地安排冬期和雨季施工项目，保证全年施工的均衡性和连续性。
5、充分利用我公司现有的施工机械和设备，扩大机械施工范围，提高施工机械化使用率，不断改善劳动条件，提高劳动效率。
6、尽量利用先进的施工技术，科学地制定专项施工方案。
严格控制施工质量，确保安全施工，努力缩短工期，不断降低工程成本。
7、科学地规划施工平面图，减少施工用地，保护环境；合理储备建设物资，减少物资运输量。
主要现行施工规范、规程与标准
序号
规范、规程及标准名称
编号
1
建筑工程施工质量验收统一标准
GB
2
建筑装饰装修工程施工质量验收规范
GB
3
混凝土结构工程施工质量验收规范
GB
4
砌体工程施工质量验收规范
GB
5
钢筋焊接施工及验收规范
JGJ
6
砼强度检验评定标准
GBJ107-87
7
工程测量规范
GB
8
钢筋焊接接头试验方法标准
JGJT
9
建筑地基基础工程施工质量验收规范
GB
10
屋面工程施工质量验收规范
GB
11
地下防水工程质量验收规范
GB
12
建筑桩基技术规范
GB
13
建筑地面工程质量验收规范
GB
14
建筑工程监理规范
GB
15
建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范
GB
16
建筑电气工程施工质量验收规范
GB
17
建设工程质量管理条例
国务院令第279号
18
建设工程项目管理规范
GBT
19
建设工程文件归档整理规范
GBT
20
建筑施工安全检查标准
JGJ59-99
21
建筑施工扣件钢管脚手架安全技术规范
JGJ
22
建筑机械安全使用技术规程
JGJ
23
施工现场临时用电安全技术
JGJ46-88
第二章工程概况与特征
一、建设地点
大冶雨润国际广场8#商业位于大冶市区，新冶大道以东，下黄路以南，东面及南面均紧靠规划中的城市次干道，场地交通便利。
二、设计概况
大冶雨润国际广场8#商业，为地下一层，地下室层高为5.35m,地下建筑面积11173㎡；地上七层,一层层高为5.40m,二层及以上楼层层高均为5.2m，工程檐口高度为了36.75m,地上建筑积为49761㎡，总建筑面积为此60834㎡。
工程±0.00相当于黄海高程23.45m，
工程结构类型为框架结构，抗震等级为二级。
结构安全等级为二级，设计使用年限为50年。
工程所在地抗震设防烈度为6度，耐火等级为一级。
1、设计特点：
（1）地基与基础工程
本工程采用人工挖孔墩和独立基础，以第五层中风化泥质砂岩为持力层，墩端进入持力层深度不小于500mm，独立基础进入持力层深度不小于200mm，人工挖孔墩承载力特征值为1000kPa。
人工挖孔扩底墩，墩身砼强度等级为C30，垫层砼为C15，墩顶标高为-6.30m至-7.60m，墩直径d为mm，墩端扩大头直径D为mm；持力层为中风化岩，墩端进入持力层≥500m。
砼强度等级，基础垫层为C15，人工挖孔扩底墩，墩身砼强度等级为C30，承台、基础梁及地下室底板均为C35，地下室顶板及顶板梁（室内部分）为C35，地下室外墙、柱、地下室顶板（覆土部分）为C40，地下室外墙及顶板（覆土部分）采用防水砼，防水砼的抗渗等级为S6。
（2）主体工程
砼强度等级：
标高15.80m以下框架柱、墙为C40，梁板为C35；标高15.80m以上：
框架柱为C35，梁板为C30，构造柱、门窗过梁、填充墙、压顶等二次构件均为C25。
钢筋：
钢筋采用HPB235级钢筋、HRB335级钢筋、HRB400级钢筋；钢筋连接采用绑扎、焊接及直螺纹套筒的机械连接（≥18钢筋）。
焊条：
HPB235级钢筋互焊及与HRB335级钢筋焊接用E43，HRB335级钢筋互焊用E50，HRB400级钢筋互焊用E55，钢筋与钢材Q235B的钢板预埋件焊接用E43。
砌体及砂浆强度等级：
、±0.00以下地下室以外的墙体用MU10蒸压粉煤灰砖，M7.5水泥砂浆砌筑。
、±0.00以下室内墙体和±0.00以上的外墙、分户墙、厕所墙、楼梯间和电梯井为干容重≤5.5KNm3且饱和湿重度不超过8.0KNm3的加气砼砌块与M5混合砂浆。
非承重的外围护墙采用200厚加气混凝土砌块,其内隔墙除注明的外，均为200厚加气混凝土砌块。
（3）建筑装饰装修工程
外墙装修：
本工程大外墙面做法为玻璃幕墙及干挂花岗岩幕墙（二次装修）。
内墙装修：
水泥砂浆内墙面厨房、卫生间及公共部位墙面为混合砂浆乳胶漆，除混合砂浆墙面（除卫生间外及公共部位）。
顶棚装修：
水泥砂浆顶棚（卫生间）及公共部位顶棚为混合砂浆乳胶漆，地下室顶棚为保温乳胶漆顶棚，其它为除混合砂浆顶棚。
楼地面：
楼梯间、电梯前室及公共走道为地砖楼地面，设备用房等楼地面为细石砼楼地面，其它为20厚1：
2水泥砂浆楼地面。
门窗：
门窗均为断热铝合金门窗及幕墙，LOW-E中空玻璃，玻璃6mm,空气厚度9mm，均为双层中空玻璃。
（4）保温、隔热
外墙保温为35厚胶粉聚苯颗料保温砂浆；平屋面保温隔热层为挤塑型聚苯乙烯泡沫保温板。
（5）防水工程
地下室外墙、顶板、卫生间、屋面防水均采用2厚聚合物RG水泥防水涂料。
三、参建单位
质监单位：
大冶市建筑工程质量监督站
建设单位：
湖北雨润地华置业有限公司
勘察单位：
湖北地矿建设勘察有限公司
设计单位：
武汉市建筑设计院
监理单位：
南京海宁建设工程咨询监理有限公司
施工单位：
中博建设集团有限公司
四、水文地质状况
1、地质情况
根据大冶雨润国际广场岩土工程勘察报告书，拟建场地地形较为平坦，地貌类型单一，地层结构简单，场地内未发现有影响场地稳定性的不良地质作用和对工程不利的埋藏物存在，场地稳定性良好。
场地土属中软土，建筑场地类别为Ⅱ类。
2、地下水情况
拟建场地内的地下水位深度在0.0～1.0m之间，赋存在第①层素填土层中，属上层滞水类型，与季节关系密切，雨季水位高，旱季水位低，地下水位变幅为2.0m左右，主要受大气降水和地表水渗漏补给。
五、气象条件状况
大冶市位于亚热带大陆潮湿气候区范围内，四季分明，极端最高气温43.3℃，极端最低气温-11℃，历年平均气温16.9℃，年均无霜期261天，；最大年降雨量2391.5mm（1954年），年平均降雨量1385.8mm，最大月降雨量669.19mm，最大日降水量254.4mm。
六、施工条件
本项目已基本达到四通一平；水源、电源已接至现场，场内所有障碍物已全部拆除。
现场已基本达到“四通一平”。
七、工程特征及施工管理重点
本项目主要施工难点可概括为：
1、该项目方案经多轮优化，分阶段性出图纸，时间紧迫，现场施工人员需要吃透图纸，领会设计意图。
2、甲方要求的工期较紧，要求我们在组织上，人员、物资、工序安排方面合理配置。
3、本工程地下室体量较大，约11000㎡，一、二期地下室全部贯通连为整体，且与
另一标段仅通过后浇带分隔，建筑面积较大，单层建筑面积约7000㎡。
4、建筑物外轮廓复杂，每层都有圆弧，且每层均不一样，没有标准层。
施工放样难度大。
5、施工玚地较小，现场办公室、宿舍及食堂等临时建筑均搭设在场内。
安全防护工作面广量大，难度也较大。
6、本工程的关键部位有地下室底板、外墙及顶板结构自防水砼施工，梁、柱节点核心区砼质量控制，梁、柱钢筋的连接接长，弧形梁板定位，较大跨度、高架支摸体系的安全及质量控制，屋面防水工程等。
施工前，必须针对上述工程重点与难点，关键部位，关键工序以及诸多施工不利因素，制定相应的方案和措施，加强管理，落实到位，努力实现集团公司制定的质量目标、工期目标、安全文明施工目标。
第三章施工准备
一、施工技术准备
1、组织技术、施工管理人员认真熟悉所有施工图纸、审查文件及有关技术标准，深入做好图纸会审工作。
2、制定详细的有针对性的专项施工方案，且在施工前报请建设单位和监理单位审批，随后分级向施工员及专业施工队伍做好书面交底工作。
3、按建设单位提供的平面坐标原始点及高程控制点，由项目部专职测量员再次复核闭合。
根据主控制线做好各单位工程施工所需的轴线桩并加以保护。
4、重要分部、分项工程施工前，由项目技术负责人组织召开技术会议，召集项目部技术管理人员认真分析讲解专项施工方案中的重点内容，解决会议上提出的各种疑难问题。
5、确定关键、特殊工序及质量控制点（质量控制点详见附表），制定相应的技术措施及质量保证计划，按质量安全负责制原则落实责任人，确保得以贯彻实施。
6、器具配置具体如下表：
序号
仪器名称
型号
检定日期
数量
1
全站仪
TDJ2E
2010.3.26
1
2
水准仪
DS28
2010.02.26
3
3
电阻测试仪
2010．8．5
1
4
刚卷尺
50
3
5
刚卷尺
5
20
经核定，将投入本工程使用的计量、测量、检测、试验用的工具仪表、仪器，均在检测期内使用。
二、施工机械准备
1、根据各单位工程的特征及其整体分布情况，结合本工程总工期要求，考虑施工均衡性的特点，本工程拟投入的大型垂直运输机械有塔吊2台（QT型，最大起重力矩为630kN·m，最大工作幅度为56m），施工电梯1台（双笼，人货两用），具体计划详见施工机械配备计划表。
2、对于小型施工机械设备，如砂浆机、小型砼搅拌机（用于零星砼搅拌）、振动器、电焊机、潜水泵等机械，根据各施工阶段施工进度情况，进行合理的配置，有计划地组织进场，但其原则是必须保证现场连续施工。
3、所有机械设备进场后均按总平面布置规划进行摆放，小型设备则集中存储于仓库备用。
4、塔吊、施工井架必须有安全可靠的设备基础，进场前必须按施工方案完成其基础施工，并提前进行设备安装，经市技术监督局、安全管理站验收合格，发放准用证后方可投入使用。
主要施工机械配备计划表
序号
设备名称
规格型号
已用年限
功率
（KW）
数量
（台）
计划进退场时间
1
塔吊
QTZ63
0
37
4
开工-主体完
2
施工电梯
SCD200200
0
22
2
砌体—开工
3
物料提升机
SSE120
0
15
1
主体施工
4
钢筋切断机
GQ-40A
1~2
7
3
开工-主体完
5
钢筋弯曲机
GW-40A
2
2.8
3
开工-主体完
6
木工平刨机
MB503
2
3
2
升级会员 