市内工程相邻建筑物与设施保护措施方案.docx
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市内工程相邻建筑物与设施保护措施方案
长乐师范附属小学教研综合楼危房改造工程相邻建筑物及管线保护专项施工方案
长乐师范附属小学教研综合楼危房改造工程
相
邻
建
筑
物
及
管
线
保
护
专
项
施
工
方
案
福建省海鸿市政建设工程有限公司
2011年月
1
长乐师范附属小学教研综合楼危房改造工程相邻建筑物及管线保护专项施工方案
相邻建筑物及管线保护专项施工方案报审表
施表
工程名称
编制
单位
7.1
共页第页
长乐师范附属小学教研综合楼危房
施工单位
福建省海鸿市政建设工程有限公司
改造工程
现报上长乐师范附属小学教研综合楼危
主编
房改造工程相邻建筑物及管线保护专项
施工方案文件，请予以审查。
编制人
工程项目部/专业分包施工单位（盖章）技术负责人
总承包单位审核意见：
审核单位
年月日
总承包单位（盖章）审核人审批人
监理审查意见：
监理审查结论：
□同意实施□修改后报□重新编制
审查单位
专业监理工程师日期：
监理单位（盖章）
总监理工程师日期：
2
长乐师范附属小学教研综合楼危房改造工程相邻建筑物及管线保护专项施工方案
长乐师范附属小学教研综合楼危房改造工程
相邻建筑物及管线保护专项施工方案
编制：
审核：
审批：
福建省海鸿市政建设工程有限公司
2011年11月
3
一.工程概况--------------------------------------------------2
二.工程管理目标----------------------------------------------2
三.施工组织措施----------------------------------------------2
四.周边建（构）筑物及管线现状调查------------------------------3
五.施工前准备工作--------------------------------------------4
六.施工控制措施----------------------------------------------5
七.地下管线保护方案------------------------------------------7
八.地上架空线及电杆的保护方案--------------------------------8
九.公用管线的保护方案----------------------------------------8
十.邻近建筑物的保护方案-------------------------------------10
十一.施工过程安全控制---------------------------------------13
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长乐师范附属小学教研综合楼危房改造工程相邻建筑物及管线保护专项施工方案
相邻建（构）筑物及管线保护专项施工方案
一.工程概况
本工程为长乐师范附属小学教研综合楼危房改造工程，建设地点位于福建
省长乐市附属小学内，地上总建筑面积874.82m2平方米，建筑层数：
地上
4层，建筑高度：
16.4m米，现浇钢筋混凝土框架结构，抗震设防烈度为7度，结构框架抗震等级为三级。
功能布局为普通教室、办公室。
建筑等级为三级，主体结构合理使用年限50年，耐火等级二级。
二.工程管理目标
1.质量目标:
符合《工程施工质量验收规范》合格标准
2.工期目标:
按《建设工程施工合同》工期约定120日历天内竣工。
3.安全目标：
实现“五无”（即无残疾、无重伤、无火灾、无中毒、无坍塌）事故，轻伤频率控制在0.25%以内，重大伤亡事故为零。
实现安全施
工达标工地。
4.文明施工目标：
创立企业CI形象，施工现场按《福建省建筑工地文明施工指南》实施。
实现文明施工达标工地。
三.施工组织措施
1.明确项目的保护构筑物和管线工作的责任人和专职构筑物管线保护监督员，熟悉周围建筑物及地下管线情况，并在施工平面图上详细标明，同时根据施工需求提出具体的搬迁及保护措施。
2.坚持按照政府有关要求办理有关手续和对管线的监护，要求有关单位进行现场交底监护工作。
3.必须在持有关管线单位到场的情况下方能进行相关施工。
4.施工前，根据业主和管线单位提供的地下管线资料采用物探手段对施工范围的地下管线进行确认，并且开挖样洞，并以书面资料上报业主和监理。
2
长乐师范附属小学教研综合楼危房改造工程相邻建筑物及管线保护专项施工方案
5.对需进行加固保护的管线，召开管线协调会，拟定加固方案。
工程施工中，严格按照确定的管线加固方案进行实施。
并有管线监护人员和施工单位专职管线监护员进行双监护。
出现问题，立即停止施工，并上报业主及有关单位。
6.进行信息化施工，加强对因施工而影响范围的构筑物和地下管线动态变化的监控，根据监测数据变化的情况，及时调整施工方案，确保道路与地下管线的正常运行及构筑物的稳定。
7.定期召开与有关管线单位的配合会，随时掌握有关管线的情况，为施工服务。
8.施工中发现管线有异常现象或管位有差异，可能对地下管线的安全和维修产生影响时应立即停止施工，同时与相关管线单位联系，落实保护管线的措施后方可继续施工。
9.施工时，施工管理人员必须向一线直接操作人员作好保护地下管线的交底工作，如因管理不善，措施不当而造成管线事故的有关人员，公司将进行严格处理，以确保地下管线和构筑物的安全。
四.周边建（构）筑物及管线现状调查
1.现状概述:
本工程施工范围内有给排水、电信、电力等地下管线，地面上通信和
高压电线纵横交错。
2.管线调查:
（1）调查范围与重点:
施工前，对沿线的地上、地下管线进行详细调查，特别是对高压水管、
高压电缆、通信管道、砼管抹口管等对沉降特别敏感的管线作尽可能详实
的调查。
（2）调查方法与内容:
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施工前组织专门的管线调查小组，配合业主进行地下管线调查工作。
对照业主提供的管线图，确定在工程影响范围内但未显示的现有管线分布
情况。
进一步收集在管道基础施工范围内的所有管线图纸和管线竣工资料，
结合地质情况和周围环境及管道的试验结果，分析、确定现有管线的种类、
位置、形状、尺寸、材料、入孔位置、接口状况，并将分析情况、结论递
交有关部门确认。
最后报工程师和业主存档。
五.施工前准备工作
1.本工程周边有已建建筑物、公用设施，距离施工区域较近，施工过
程中应树立保护意识。
2.在制订基坑开挖和结构施工方案前，详尽查阅地下管线图纸资料，了解交叉路口和纵向布设的地上及地下管线分布情况，走访地下管线主管
单位，勘测地下管线的精确位置接头情况等，并收集整理成册，以备查用。
3.施工及基坑开挖前，做好安全技术交底，成立保护地下管线小组。
4.施工及基坑开挖前，开挖样沟和样洞，具体确定管线的位置和埋深，
并做好标志。
5.在编制工程施工组织设计时，把保护地下管线工作列为施工组织设计的主要内容之一，并在施工总平面布置图上标明影响施工和受施工影响的地下管线。
6.工程实施前，向有关管线单位提出监护的书面申请，办妥《地下管线监护交底卡》手续。
7.工程实施前，把施工现场地下管线的详细情况和制定的管线保护措施向现场施工技术负责人、工地主管、班组长直至每一位操作工人作层层
安全交底，随即填写《管线交底卡》，并建立“保护公用事业管线责任制”，明确各级人员的职责。
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8.工程实施前，落实保护本工程地下管线的组织措施，委派管线保护专职人员负责本工程地下管线的监护和保护工作，项经部、施工队和各班组设兼职管线保护负责人，组织成地下管线监护体系，严格按照经公司总工程师审定批准的施工组织设计和经管线单位认定的保护地下管线技术措施的要求落实到现场，并设置必要的管线安全牌，悬挂“地下管线无事故日数牌”和保护地下管线安全的《十个不准》。
9.工程实施前，对参与本工程施工的全体职工（包括外包工）进行“保护公用事业管线重要性及损坏公用管线危害性”的宣传教育，组织职工学
习市、局、公司颁布的关于保护地下管线的文件，并要求职工在施工中严
格遵守有关文件的规定。
10.工程实施前，对受施工影响的地下管线设置若干数量的沉降观测点，工程实施时，定期观测管线的沉降量，及时向建设单位和有关管线管理单
位提供观测点布置图与沉降观测资料。
11.成立由建设单位、各管线单位和施工单位的有关人员参加的现场管线保护领导小组，定期开展活动，检查管线保护措施的落实情况及保护措
施的可靠性，研究施工中出现的新情况、新问题，及时采取措施完善保护
方案。
六.施工控制措施
1.工程实施时，严格按照经公司总工程师审定的施工组织设计和地下管线保护技术措施的要求进行施工，各级管线保护负责人深入施工现场监护地下管线，督促操作（指挥）人员遵守操作规程，制止违章操作、违章
指挥和违章施工。
2.在煤气管区域施工之前，事先按动火作业审批制度提出“动用明火报告”，办妥审批手续，并落实放火设备，否则不准施工。
3.施工过程中发现管线现状与交底内容、样洞资料不符或出现直接危
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机管线安全等异常情况时，立即通知建设单位和有关管线单位到场研究，
商议补救措施，在未作出统一结论前，不擅自处理或继续施工。
4.施工过程中对可能发生意外情况的地下管线，事线制订应急措施，配合好抢修器材，以便在管线出现险兆时及时抢修，做到防患于未然。
5.在沟槽开挖前必须挖好样洞，尤其在路口，要摸清周围管线的走向、埋深、管名等分布情况，对于地下管线情况不明的地段，应当采取人工进
行沟槽开挖，严禁机械挖掘，杜绝野蛮施工。
在管线部位，应做好醒目的标志，以免遭到破坏。
6.在遇到管线的施工地段，每道工序施工前项目部技术管理人员必须
对施工操作人员、机械驾驶员进行管线交底，并派专人在施工过程中，对
各种管线的保护进行监督巡查，发现问题，要及时处理解决。
7.在施工过程中若发现现状管线与交底内容、样洞资料不符或直接危
及管线安全等异常情况时，应立即通知业主管线部和有关管线单位到场研
究、保护，未有结论前，不得擅自操作处理。
8.管线暴露后，采用悬吊、支撑加固保护，分别采用外包草袋或其他
保护物，对管线进行保护，防止外击碰伤管线，重要管线必须派人监护，
跟踪观测。
9.一旦发生管线损坏事故，在第一时间报上级部门和建设单位，特殊管线立即上报，并立即通知有关管线单位要求抢修，积极组织力量协助抢修工作。
10.对人为原因造成损坏地下管线事故，要认真吸取教训，并按“三不
放过”的原则进行处理。
11.一旦公用管线发生损坏事故，施工单位必须立即通知项目监理，并上报业主，应立即通知有关管线单位，组织力量抢修，公用管线的修复工作应使有关管线单位满意。
在重要管线埋设处，根据其埋置深浅，设置限
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制相应吨位车辆通行的标志。
12.绘制临时管线位置图，在重要管线管节两侧预埋跟踪注浆管，必要时进行跟踪注浆的措施来调整控制管节的沉降量，从而保证其安全。
13.对重要管线拟采用树根桩或用高压旋喷桩进行加固，并加密监测点对其进行监控，如有异常立即采取相应保护措施。
七.地下管线保护方案
1.平行管线的保护:
当老管线处于开挖边缘外并与开挖基线平行时，首先探明管线确切的
位置，再于开挖一侧打入密排钢板桩，桩的上端用钢丝绳和锚桩锚固，并
用花兰螺丝拉紧，钢板桩的下部需打入基坑底线以下至少1.5m，具体长度
与入土深度，根据现场资料计算制定，确保一侧基坑开挖土层减压以后，
管线周围土层不产生扰动，以有效保护管线。
2.横穿或相交管线的保护:
当老管线与开挖基坑横穿或相交时，在基坑开挖前，放样定出基坑位
置，用人工开挖到老管线外露，再于开挖上边线外设支架点，支点处用混
凝土加固处理，并打入钢板桩，保护支点下土层。
当开挖上边线小于5m时，
上支架采用工字钢，固定于支点处；如开挖上边线大于5m时，采用贝雷桁
架作支架，立于支点上，上斜向拉钢丝绳风缆，使支架稳固；再用钢丝绳
分段吊紧固，如果被护管线有接头时，在悬挂时，下衬托槽钢或采用捆绑
钢板，当确认稳固后再开挖下层基坑土，下部作业时严禁机械碰撞管线及
护架。
3.地下电力、电信管线的保护:
当地下电力、电信管线处于开挖边缘时，采用以上1方案保护，当地
下电信、电力管线与基坑相交时，支架搭设与以上2相同。
当支架搭设完
毕，需对穿线空心砖进行破除后，外包裹PVC塑料管加以保护，再于支架
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下悬吊衬托槽钢，槽钢通过吊杆悬挂于支架上，管线用软带包捆于槽钢上。
下部施工时，注意观察支架情况，如发现异常立即采取相应措施，并及时
上报有关单位，严禁机械碰撞管线及支架。
八.地上架空线及电杆的保护方案
地上高架线路，原则上在施工范围内协商外迁移，但对迁移困难的高
架线电杆应加以保护，其方法是在原电杆周围与基坑开挖侧地面下用钢板
桩打入地下，入土深度以确保基坑底线下1.5米以上，上加锚杆锚固，再
用抱箍在原地面部分抱紧，并用槽钢夹牢，稳固电杆下端，电杆中上部用
抱箍加风缆斜拉。
九.公用管线的保护方案
1.公用管线保护目标：
工程施工全过程中无公用管线责任事故。
实行公用管线保护责任制：
为了做好公用管线保护工作，强化“谁承
包、谁负责”的原则，本工程实行公用管线保护责任制，项目经理部经理
为本工程的公用管线保护责任人。
2.公用管线保护措施:
（1）详细阅读、熟悉掌握设计、建设单位提供的地下管线图纸资料，
并在工程实施前召开由各管线单位参加的施工配合会议，进一步搜集管线
资料。
在此基础上，对影响施工和受施工影响的地下管线开挖必要的样洞
（开挖样洞时通知管线单位、监理单位、监护人员到场），核对弄清地下管
线的确切情况（包括标高、埋深、走向、规格、容量、用途、性质、完好
程度等），做好记录，并填写市政局的《公用管线施工配合业务联系单》，
双方签字认可，由建设单位见证。
（2）工程实施前，落实保护本工程地下管线的组织措施，委派管线保
护专职人员负责本工程地下管线的监护和保护工作，项目部、施工队和各
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长乐师范附属小学教研综合楼危房改造工程相邻建筑物及管线保护专项施工方案
班组设兼职管线保护负责人，组织成地下管线监护体系，将管线保护工作落实到位。
把施工现场地下管线的详细情况和制定的管线保护措施向技术
负责人、工地主管、班组长直至每一位操作工人作层层安全交底，建立“保护公用事业管线责任制”，明确各级人员的责任。
（3）工程实施前，对全体职工进行“保护公用事业管线重要性及损坏公用管线危害性”的宣传教育，组织职工学习关于保护地下管线的各类文件，并要求职工在施工中严格遵守有关文件的规定。
（4）工程实施前，对受施工影响的地下管线设置若干数量的位移监测点及沉降观测点，工程实施时，定期观测管线的沉降量，及时向建设单位和有关管线管理单位提供观测点布置图与沉降观测资料。
（5）工程实施时，严格按照公司总工程师审定和各管线单位审定的施工组织设计和地下管线保护技术措施的要求进行施工，各级管线保护负责人深入施工现场监护地下管线，督促操作指挥）人员遵守操作规程，制止违章操作、违章指挥和违章施工。
（6）在基坑开挖前必须挖好样洞，摸清周围管线实际走向、埋深等分布情况，对于地下管线情况不明的地段，应当采取人工进行沟槽开挖，严禁机械盲目开挖，不准野蛮施工。
（7）管线挖出后，通知业主和公用管线单位派人监护，共同商量，决定具体加固措施，重要管线必须派人监护、跟踪观测。
（8）施工过程中发现管线现状与交底内容、样洞资料不符或出现直接危及管线安全等异常情况时，立即通知建设单位和有关管线单位到场研究，商议补救措施，在未作出统一结论前，不擅自处理或继续施工。
（9）施工过程中对可能发生意外情况的地下管线，事先制订应急措施，配备好抢修器材，以便在出现险兆时及时抢修，做到防患于未然。
3.发生意外情况的处置措施:
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（1）一旦发生管线损坏事故，工地负责人应临危不惧，在24小时内
报上级部门和建设单位，特殊管线立即上报，并立即通知有关管线单位要
求抢修，积极组织力量协助抢修工作。
（2）保护事故现场，把事故地点用湖蓝或红白带围起来，组织临时纠
察队，维护好现场交通和附近居民、厂家等安全，防止伤害行人和事故扩
大。
（3）施工单位领导及时组织人力、物力、财力，主动配合公用管线单
位全力以赴，投入抢险任务，现场办公尽量缩短时间，使管线抢修尽快恢
复，减少国家损失。
（4）分析事故原因，按照“三不放过”的原则查清楚事故原因，分清
事故责任，提出整改措施，杜绝类似事故发生。
十.邻近建筑物的保护方案
1.施工影响分析:
根据设计图纸及现场踏勘情况，本标段沿线为企事业单位、居民生活
密集区，分布差众多的厂房。
随着排水管道沟槽的开挖施工，由于深层土
体的位移、沉降，使路面或邻近建筑物产生不均匀的沉降，施工中须采取
措施予以保护。
2.调查分析:
对周边建筑物进行调查，是制定保护方案的前提。
调查内容主要有：
周边建筑物的基础构造、尺寸，与拟建桥梁基坑位置的标准间距，房屋的
平面尺寸、结构形式，建筑物高度等。
3.加强监控量测:
（1）对邻近建筑物设置沉降观测点，并且在建筑物与拟建工程相应侧
设置水平移位监测孔（测斜孔），施工中采用定时定期观察。
（2）对周边建筑上的已有裂缝进行检查，并做好记录及摄像，在施工
10
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中派专人对这些裂缝进行量测检查，如有变化应立即采取对应措施。
（3）通过沉降、土体位移数值，裂缝宽度变化及地下水位情况综合分
析确定建筑物是否安全以及采取相应措施。
3.采取的技术措施:
（1）通过监测，若地下水位下降幅度快，引起土体固结沉降的，应立
即停止排水。
（2）通过监测，若由于土体水平位移引起的不均匀沉降，则采取在建
筑物基础以外，红线范围压密注浆加固土体，具体加固深度由监测到的深
层土体位移量最大点的深度加上3m来确定具体数值。
（3）沟槽开挖线距房屋大于4m，开挖掘深度大于3m时采取单侧密排
钢板桩支护坑壁。
沟槽开挖线距房屋小于4m，开挖掘深度大于3m时采取双
侧密排钢板桩支护坑壁。
必要时，采取水泥搅拌桩与钢板桩双围护。
具体详见详图所示。
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管线及管构线筑及物构保筑护物方案保示护意方图案（示一意）图
（二）
建筑物
钢丝绳
Φ20cm圆木支撑
原地面
锚桩
水泥搅拌桩
钢板桩
被保护管线
（长度不少于8m，4排以上）
m
m
5
.
2
钢板桩
1
≥
>
平行管线保护措施
建筑物保护措施
适用条件：
1、沟槽开挖线距房屋大于4m，开挖掘深度大于3m时采取单侧密排钢板桩支护坑壁。
2、沟槽开挖线距房屋小于4m，开挖掘深度大于型3m钢时，采跨取度大双于层密5m排，钢采用板贝桩雷支桁护架坑壁。
3、必要时，采取水泥搅拌桩与钢板桩双围护。
花兰螺丝吊索
支墩
钢绳风缆
被保护管线
电杆
锚桩
原地面
相交管线保护措施
钢板桩
m
5
.
1
>
地上架空电杆保护措施
适用条件：
沟槽开挖线距电杆小于4m，电杆采取保护措施如图；若大于4m，则在施工中加强监测。
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十一.施工过程安全控制
1.考察熟悉施工区域内的周围环境，地下管线，地质的分布情况，并有专人负责安排指挥。
2.施工之前确定警戒值，如因施工原因致使邻近建（构）筑物的位移和沉降量超过规定的报警值时，应立即采取有效的加固措施，避免邻近建（构）
筑物发生沉降、开裂和倒塌。
3.施工现场周围须设置防护栏杆，栏杆上悬挂警告牌。
在基坑回填之前，设专人定时巡查施工现场，及时劝阻非施工人员进入施工现场。
4.施工现场的进入口用兰色合金板围栏进行封闭管理，非工作人员严禁入内，防止因无防护措施而发生意外危险。
5.吊装工作除遵守各种安全操作规程，严格执行统一指挥，统一信号，统一行动，做好管理人员不违章指挥。
施工作业人员不违章操作，管道开
始吊装前应仔细检查起重设备以及索具，是否有损坏现象。
起吊时，提升和下降要平衡。
6.进入施工现场，施工作业人员必须戴好安全帽和个人劳动保护用品，非机电专职人员不得玩弄机械设备。
7.各种起重机械和设备，不准超过额定负荷进行运转，一般不得进行
斜吊。
8.在休息、停工或中途停电时，必须将吊物落地，不得悬吊空中，且吊钩应固定，不得左右摇晃。
9.劳动分工后，应尽量稳定下来，不随意调换工种，以免操作不熟练而发生意外。
10.施工现场生产用电、生活用电由电工统一安排，安装电线一律用架空绝缘线，配电箱要有接地防雨装置并上锁，施工设备有接地保护装置，
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电线接头用绝缘胶包扎，并有防雨、防潮措施，施工现场不准随意乱接、
乱拖电线。
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