XZ24旁站监理实施细则.docx
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XZ24旁站监理实施细则
编号：
XZ—24
工程
旁站
监理实施细则
专业监理工程师：
总监理工程师：
日期：
年月日
工程监理项目部
目录
1、工程概况
2、旁站监理工作依据
3、旁站监理人员职责
4、旁站监理刚才流程
5、旁站监理工作内容和范围
6、旁站监理措施
7、旁站监理记录表式
1、工程概况：
1.1项目名称：
××××住宅小区
1.2建设地点：
××路东/××路南
1.3建设方：
上海××建设（集团）有限公司
1.4设计承包方：
中国×××设计研究院
1.5施工承包方：
上海××建设工程有限公司
1.6工程范围和内容：
本工程共有三栋27层住宅和一栋24层商务办公楼及一栋2层商场组成。
建筑总面积为66800平方米，本工程为一类民用建筑，耐火等级为一级，建筑抗震设防烈度为七度。
建筑装饰：
高层住宅外装饰为外墙面砖；商务办公楼裙房为外墙石材及半隐框玻璃幕墙，主楼采用外墙石材及半隐框玻璃幕墙氟碳烤漆百叶窗；商场采用半隐框玻璃幕墙。
结构形式：
三幢高层住宅均为框架剪力墙结构，商务写字楼为框架核心筒结构，商场为钢结构。
2、旁站监理工作依据：
2.1有关建设的工程法律、法规，主要有《中华人民共和国建筑法》、《建设工程质量管理条例》、《房屋建筑工程施工旁站监理管理办法（试行）》。
2.2技术标准、规范、规程，主要有《建设工程监理规范》、《建设工程施工质量验收统一标准》、《建筑工程文件归档整理规范》等。
2.3合同：
建设工程监理委托合同、建筑工程施工合同。
2.4设计文件：
工程地质勘察资料、经批准的设计文件、施工图纸及设计变更通知等。
2.5施工及监理文件：
工程施工组织设计、专项施工方案、监理规划。
3、旁站监理人员职责：
3.1检查施工企业现场质检人员到岗、特殊工种人员持证上岗以及施工机械、建筑材料准备情况；
3.2在现场跟班监督关键部位、关键工序的施工执行施工方案以及工程建设强制性情况；
3.3核查进场建筑材料、建筑购配件、设备和商品混凝土的质量检验报告等，并可在现场监督施工企业进行检验或者委托具有资格的第三方进行复验；
3.4做好旁站监理记录和监理日记，保存旁站监理原始资料。
4、旁站监理工作流程：
5、旁站监理工作内容和范围：
5.1旁站监理工作内容：
①监督施工单位必须按照技术标准、规范、规程和批准的设计文件、施工组织设计及专项方案进行施工。
②监督施工单位严格执行建设工程强制性标准条文，禁止违章违规的现象发生。
③检查是否使用合格的材料、购配件，机械设备是否有验收手续及合格证明，是否运行正常，所使用的材料、购配件机械设备的规格数量是否满足工程需要。
④检查施工单位有关现场管理人员、质检人员是否在岗，是否向施工人员进行了技术交底和安全交底。
⑤检查施工操作人员的技术水平、操作条件是否满足施工工艺要求，特殊操作人员是否持证上岗。
⑥检查施工环境是否对工程质量产生不利影响，以及施工工程是否会造成周边环境的污染和损伤，是否有相应的保护和应急措施。
⑦检查上岗工程是否存在质量和安全隐患。
对上岗工程中出现的较大质量问题或质量隐患，旁站监理人员应采用相应手段予以记录并及时汇报。
⑧做好旁站监理记录和监理日记，保存旁站监理原始资料（包括影像资料），工程结束验收后旁站监理记录要立即归档。
5.2旁站监理工作范围：
序号
分部工程
子分部工程
分项工程
工序名称
1
地基与
基础
土方工程
土方开挖
1.保护要求高的基坑的土方开挖
2.坑底人工扦土
土方回填
基础分层回填土
基坑工程
地下连续墙
1.后行幅止水钢板侧面刷壁次数；2.下钢筋笼及钢筋连接；3.放槽槽壁形状超声检测；4.水下砼灌注全过程
锚杆及钉墙支护
锚喷混凝土浇筑
桩基
打入桩
1.接桩组队；2.送桩和收锤；3.试压桩全过程
静压桩
1.接桩组队；2.压桩终止条件；3.试压桩全过程
钻孔桩
1.试成孔全过程；2.成孔孔壁形状超声检测；3.下笼钢筋连接；4.水下砼灌注。
地下防水
涂料防水层
分层刷涂和细部构造
卷材防水层
细部构造
砼基础
砼工程
1.砼浇筑；2.后浇带、变形缝和施工缝处理；3.砼试块取样、制作
2
主体结构
砼结构
钢筋
1.重要构件（如转换梁）底部钢筋安装；2.高精度预埋件安装与固定；3.梁柱节点钢筋隐蔽过程
预应力
1.锚具挡板的安装；2.预应力张拉；3.预应力孔道灌浆；4.预应力张拉端的封锚；5预应力筋的切割.
砼工程
1.砼浇筑；2.施工缝处理；3.砼试块取样制作；4.结构实体检验（非破损检测）；5.砼保护层厚度检测
装配式结构
装配式结构构件的吊装过程
砌体结构
砌体
圈梁和构造柱砼浇筑
钢结构
钢结构焊接
一、二级焊缝的超声探伤
紧固件连接
高强螺栓紧固程度的复宁
压型金属板
压型金属板咬边固定
预应力索
1.预应力索的安装；2.预应力索的张拉；3.灌浆
钢结构安装
重要大跨、超长钢构件的吊装
3
建筑屋面
卷材防水
保温层
分仓缝设置和处理
细石砼保护层
1.分仓缝设置；2.透气孔设置；3.细石砼浇筑
卷材防水层
卷材防水材料的粘贴和搭接
细部构造
1.天沟、泛水、伸缩缝以及出屋面管道周边处理；2.天沟盛水试验；3.屋面淋水试验
涂膜防水屋面
细部构造
同卷材防水
4
建筑装饰装修
门窗工程
铝合金门窗
现场喷淋试验
饰面板（砖）
饰面砖
现场剥离试验、后置埋件拉拔试验
幕墙
玻璃幕墙
四性试验见证和现场喷淋试验
5
建筑给排水及采暖
室内给水系统
给水管道及配件
通水试验、阀门强度和严密性抽检压力试验
消火栓及喷淋系统
压力试验、消火栓实地试射
室内排水系统
排水管道及配件
灌水、通水、通球试验
室内热水系统
热水管道及配件
压力试验、配件强度和严密性抽检
卫生器具安装
卫生器具安装
满水和通水试验，有防水要求地面蓄水试验
6
建筑电气
变配电室
变压器、配电箱、母线、电缆、导线等
接地电阻试验，绝缘电阻试验，通电试验、电气交接试验、耐压试验
电气动力
低压电气动力设备
电气设备和继电保护系统调整试验，试运行测试
电气照明
配电箱、电线电缆、灯具、插座、开关等
避雷接地电阻试验；线路插座、开关接地电阻试验；照明通电试验；大型灯具牢固性试验
7
智能建筑
通信网络系统
通信、电缆、广播等系统
各系统功能（衰减、散射、色散等）测试
办公自动化系统
计算机、信息平台、应用软件、网络安全
各系统功能执行能力测试
建筑设备监控系统
水、电、风及电梯等系统控制
输出输入信号电平检查及动作试验）DDC点对点调试
火警、安全、环境、防盗、广播等智能化系统
各类探测器步行检测，警戒盲区检测；各系统功能测试
8
通风及空调
空调风系统
风管与配件安装
漏光检测，漏风量严密性试验
空调水系统
管道及配件安装
通水及冲洗试验，系统水压试验
制冷设备系统
制冷机组安装
机组运行调试
净化空调系统
高效过滤器安装
洁净室洁净度测试
9
电梯
曳引式电梯
设备进场后置埋件安装
拉拔试验，开箱检验
整机安装
电梯运行检测，安全装置检测
自动扶梯
设备进场
开箱检测
整机安装
电梯运行检测，安全装置检测
6、旁站监理措施：
6.1旁站监理工作要求：
①总监（代表）在编制监理规划时，应同时编制旁站监理实施细则，明确旁站的范围、内容、程序和旁站人员职责等。
并告知承包方。
②旁站监理在总监（代表）指导下，由现场监理人员具体实施。
③旁站监理人员应熟知旁站监理内容，严格监督，并按规定格式认真记录，总监（代表）应对旁站人员具体指导和检查。
④凡有旁站的，该日监理日记应予记载。
6.2旁站监理工作方法：
①对现场管理人员及施工班组的信息及时收集整理分析，确定针对性措施，明确关键部位、关键工序，突出控制重点，做到有的放矢。
②对相关人员进行旁站技术交底。
如对装配式结构安装、钢结构安装、网架结构安装等不仅涉及专业技术，更应对安全生产进行全面的技术交底。
③通过首层间、样板间的旁站，可以使管理人员及操作工人统一标准，并使标准直观化。
④检查施工准备情况，包括人、机械、材料等的准备情况，及管理人员的就位，特殊作业人员的持证上岗，施工机械的数量及运行情况，原材料、成品半成品、购配件、设备等的数量及质量检验情况等。
⑤不定期召开专项监理会议，要求相关施工管理人员、班组长及主要操作工人参加，对于存在的问题要明确到人，限定时间纠正，并制定措施加以落实解决。
⑥在工地例会上针对上一阶段情况进行总结和分析，也针对下一阶段提出新的要求和措施，形成新的起点。
⑦组织监理内部的检查评比，通过检查不断提高旁站监理水平。
6.3旁站监理工作措施：
6.3.1桩基工程
（一）打入桩
①试打桩：
监理人员应对试桩进行全过程跟踪，包括插桩、打桩、接桩、送桩和停打收锤，配合检测部门做好各种数据的记录，为以后桩基施工积累经验。
②电焊接桩隐蔽过程：
监理人员在电焊接桩时，应根据规范要求，对焊接质量进行全面检查，质量应符合规范规定办理书面验收记录，并对接头打入全过程进行跟踪监控。
③沉桩的标高、桩位偏差：
监理人员必须严格按规定要求执行。
④送桩和停打收锤：
对沉桩停打收锤进行旁站，严格控制桩顶标高和最后的贯入度，以保证符合设计要求，桩顶标高误差±50mm范围内，最后贯入度应符合试打桩和设计的规定。
（二）静压桩
①试压桩全过程：
试压桩全过程因是对压桩工艺、设备和设计参数的检测与检验，监理应对其余过程进行旁站，内容包括插桩、压上、下节桩、接桩和终压等各个环节，并填写压桩监理检查记录。
②接桩过程：
对接桩过程重点检查焊接组对，接桩间隙嵌实密实、平整，是否对称焊接、焊缝长度、高度是否符合要求。
③压桩终止条件：
对压桩终止条件重点检查压桩终止压力和桩顶标高。
（三）钻孔灌注桩
①试成孔：
监理人员应对试成孔进行全过程跟踪，配合检测部门做好各种数据的记录，为以后桩基施工积累经验。
②钢筋笼下放及焊接:
监理人员在钢筋笼下放时，应根据规范要求，对钢筋笼及焊接质量进行全面检查，质量应符合规范规定办理书面验收记录，并对钢筋笼下放全过程进行跟踪监控。
③水下砼灌注：
监理人员在水下砼灌注时，应通过目测和塌落度测试检查水下砼质量，水下砼质保资料应齐全，对混凝土初灌量，导管在混凝土内埋深，导管上拔长度和速度，混凝土灌注桩顶标高等进行监控。
（四）地下连续墙（参照钻孔灌注桩）
6.3.2基础工程
（1）旁站内容：
①土方回填②浇带后、变形缝、施工缝及防水层的细部构造处理、③重要节点钢筋隐蔽过程、④砼浇筑、砼试块取样制作。
（2）旁站要点：
①土方回填：
检查回填后的表面标高及测量记录，检查回填土是否分层压实，压实系数的检测报告应符合设计要求。
②细部构造处理：
细部构造所用材料必须符合设计要求防水层及细部构造做法，应符合设计和规范要求。
③重要节点钢筋隐蔽：
1）节点区梁、柱钢筋的数量、规格和位置；
2）节点区梁柱钢筋的保护层厚度和垫块设置情况；
3）节点区柱子箍筋加密间距情况；
4）多排梁筋在节点区内的排放情况；
5）梁端钢筋锚入节点区的长度情况；
6）钢筋较密集节点区砼振捣通道的构造情况；
7）节点区模板拼接和紧固情况；
8）预留孔洞及预埋件设置标高，平面位置及安装质量情况。
④浇筑砼：
1）审查砼浇筑方案（主要查浇筑流向和组织是否合
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