合作协议书联营.docx

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合作协议书联营

XXXXXXX工程

合

作

协

议

书

甲方：

XXXX公司

乙方：

2014年12月

XXXX工程

XXXXX合同

甲方将承接的XX工程的现场施工管理工作、劳务分包工作发包给乙方，由乙方组织施工，在甲方规定的工期内必须保质保量完成。

根据甲方劳务招标文件要求和乙方的投标承诺，为进一步明确双方的责、权、利在平等互利的原则下达成以下条款，双方共同遵守。

第一条工程概况

一、工程名称：

XX

二、工程地点：

XX

三、施工内容及范围：

XX工程，详见工程量清单和施工图纸。

四、工程质量：

达到现行国家相应工程施工质量验收合格标准，一次性验收合格。

五、工期：

XX日历天

六、工程造价：

XX万元即（大写数字）XXX元整。

七、合作方式：

甲方负责管理制度及流程、施工技术；标准合同范本、统标资料、开工的全面交底、过程监控、财务资料及资金支付等工作，乙方负责资金筹措、质量安全、材料、劳务管理等全部工作，按甲方项目管理要求组织施工，经济上独立核算，自负盈亏。

第二条合作管理约定

一、项目班子管理

1、甲、乙双方按业主和甲方要求共同组建项目经理部。

双方共同认定并聘用XX同志担任本工程项目的项目经理，指导项目施工，按甲方相关管理办法，代表双方负责整个项目的工作安排、成本管理、对内对外协调等全部工作并向双方报告工作。

2、乙方XX同志为工程项目第一责任人（实际履约人），作为该工程项目的执行经理，具体负责本工程施工现场管理、安全、进度、文明施工、成本管理、分包款和民工工资的支付、工程价款的结算和回收、在资金困难的时候自行负责资金筹措等项目全部工作。

3、乙方进入项目部人员必须具备相应的从业资格证书和上岗证，并将相关资料交甲方审核备案。

二、项目经营管理

1、乙方应全面负责履行甲方与业主签订的《建设工程施工合同》及补充协议，积极经营，妥善处理好各方面关系，保障项目的正常顺利进行，并承担全部责任及义务。

若因乙方原因造成违约或给甲方造成损失，参照本协议书第七条执行。

2、乙方应自觉接受甲方总部及委派人员对项目经营合同、工程质量、工期、安全、进度、文明施工、成本管理等工作的指导、监督、检查。

3、乙方承担本工程招投标及合同履行过程中的全部经营费用及其他费用。

4、工程主要分包单位、材料供应商、劳务公司、租赁商由乙方选择推荐（组织招标）报甲方审批。

未经甲方许可，乙方不能将工程分包，严禁转包和违法分包活动。

5、乙方进行本工程材料采购、劳务分包以及周转材料、机具设备租赁等对外签订大额合同时（如钢材、商砼、大型材料机具租赁、劳务合同等），必须事先严格评审，征得甲方许可后，方可签订，并按合同约定优先履行。

6、项目上除供货商特别要求必须由甲方盖章的一些合同外，其余的各类分包、材料、设备租赁合同均由乙方自行盖章签订（甲方提供合同标准范本），并须征得甲方评审许可，并交甲方派驻项目负责人存底和甲方经营科、财务科备案后方可实施,甲方相关部门监督付款。

7、若因项目上任何合同的履约，产生的不稳定因素、群体事件和诉讼官司的发生，乙方将承担全部责任和损失，并自愿接受甲方的处罚。

8、经营合同及相关资料管理参照本协议书第四条五款执行。

9、甲方指定负责管理非合同专用章，建立完整用章台帐备查。

此章仅用于与业主之间的技术性公文传递、工程技术核定、签证、隐蔽工程及中间验收资料归档等。

严禁用于对外签订合同（协议）、银行转帐和一切涉及对外经济利益的事项。

如有违反甲方有权责令乙方立即纠正，乙方承担全部经济、法律责任。

且甲方有权按涉及具体金额的大小给予5000～300000元／次的违约处罚。

三、项目财务管理

1、按照甲方规定，乙方负责工程款项的收取，凭甲方开具的收据或发票到业主收款，统一划拨到甲方指定帐户，由甲方负责资金管理和财务监督。

2、甲乙双方履行合同期间应经常沟通，乙方不得私自向业主收取与工程有关的任何费用，否则视为乙方违约。

按照本协议书相关违约责任的约定执行。

3、若工程收取预付款时，不能一次性支付给乙方，由甲方专户存储，根据工程实际需要逐步给予支付。

　4、工程款到帐后，严格按照甲方的资金审批程序，并根据业主确认的实际完成工作量（进度款），确认工程需用款并支付。

每收一笔工程款扣除管理费、应交税金、履约保证金、暂扣金等后，及时支付人工费、材料款、租赁费等（乙方书面委托），每笔剩余工程进度款原则上留在甲方内部银行专户，保证专款专用和工程需要随用随支，甲乙双方不得挪用、拆借、串用。

5、为加强项目资金监控力度，真正做到工程款用在项目建设上。

乙方应于每月末报送一份由甲方项目经理签字认可的应付帐款明细表作为付款依据。

未按时报送有关合同或应付款明细表的项目，甲方有权暂缓付款，待乙方补齐相关资料后，甲方再行支付。

6、乙方以甲方名义对外签订的大额合同，由甲方按合同约定直接优先支付（乙方书面委托），不得拖欠。

若乙方拒付，甲方有权按乙方结帐的金额直接代扣代付，由此造成的损失概由乙方自行承担。

7、乙方必须在工程竣工验收后，按照《建设工程施工合同》中约定的时间内负责及时办完工程竣工结算。

工程竣工结算后1个月内完成财务决算，履行完财务决算手续，将一套完整的会计核算帐薄及会计凭证交甲方财务部审核，符合要求后，归档由甲方统一管理。

以保障双方的经济利益。

8、工程尾款支付前，乙方要向甲方提供全部准确详尽的“债权债务明细表”，并作出债务清偿完毕的法律承诺（各分包商、材料商、租赁商、劳务班组和其他全部收款方出具的“结算书”和了结完债务的“承诺书”），并将相关资料（原件）送交甲方财务部存档后，方可根据具体情况支付。

9、甲方指派　同志负责指导、监督工程项目财务管理工作。

乙方负责完整正确地进行会计核算，规范登记会计帐簿及财务报表，准确反映工程的收入、成本，每季度报送一次会计报表。

并按国家税法及地方相关税收管理规定按时足额缴纳全部应交“税金及费用”。

否则，甲方有权按照相关管理规定进行处罚，并督促乙方按照有关规定及要求立即完善相关工作，由乙方承担因此遭受税务部门的处罚。

10、若乙方委托甲方负责做帐和进行会计核算，则甲方财务人员应严格按照国家相关法律法规和甲方的有关规定，规范完整的建立帐薄，乙方支付一定费用并积极配合，随工程进度及时提供相关“凭证、票据”等所需资料。

否则，甲方有权暂缓付款，待乙方补齐相关资料后，甲方再行支付。

11、因乙方原因引起的违约、经济法律纠纷等，所造成的一切损失均由乙方负责承担。

并根据甲方相关管理制度接受处罚。

第三条履约保证金及暂扣金

一、履约保证金

根据甲方相关制度，工程项目承包经营实行履约保证金制度，发包方工程款到甲方账户后，以发包方和监理公司审核的工程完成形象进度、工程质量、安全生产情况为计算依据，甲方扣除3%履约保证金。

工程竣工验收合格后退还。

二、暂扣金

乙方向甲方缴纳工程总价的1.0％作为“工程备案资料、结算资料、财务资料”的暂扣金，该暂扣金在每次工程进度款中扣除，待工程竣工验收合格，所有资料完善归档后退还。

第四条施工过程管理及控制（质量、安全、标化、进度、资料及劳务管理）

项目施工过程中，双方严格按甲方制定的《工程项目施工管理办法》、《安全生产管理规定》、《施工项目现场管理奖励及处罚实施细则》和相关文件执行。

乙方应自行妥善处理好各方面关系（不得推诿或企图将责任和风险转嫁给甲方），加强以下几方面的管理，保障项目顺利进行。

具体约定如下：

一、工程质量管理

1、甲乙双方约定：

乙方按合同总价的1％向甲方缴纳质量保证金（该保证金可以用履约保证金冲抵）。

工程质量达到《建设工程施工合同》约定的质量标准和甲方要求。

工程竣工验收合格后，甲方将该保证金返还乙方。

2、乙方在施工过程中发生质量事故或隐患，乙方应无条件及时整改，并承担由此造成的一切费用和责任。

给甲方造成损失的（受到相关部门处罚、曝光或造成社会不良影响），甲方将视其情节给予处罚，情节特别严重的，乙方还应补偿甲方企业信誉损失费：

每人、事/次合同总价的0.5％。

二、工程安全管理

1、甲乙双方约定：

乙方应向甲方缴纳安全保证金1%（该保证金可以用履约保证金冲抵），达到安全目标要求（无死亡及重伤事故，轻伤频率低于3‰）。

工程竣工验收合格后，甲方将该保证金返还乙方。

2、若发生安全事故，乙方应妥善处理善后事宜并承担指标责任以及由此带来的赔偿责任和损失，给甲方造成损失的（受到相关部门处罚、曝光或造成社会不良影响），甲方将视其情节给予扣罚。

若发生重大伤亡事故，乙方还应补偿甲方企业信誉损失费：

每人、事/次合同总价的0.5％。

3、甲方在施工现场设置专职安全员杨志虎，负责监督、指导各项安全生产工作的落实。

乙方严格按照甲方的要求落实安全生产责任制，施工前做好“安全技术交底工作和三级教育工作”，建立完善的“安全技术资料”，要按规定配备足够数量的消防器材。

杜绝死亡及重伤事故、机械设备事故和火灾事故的发生。

4、乙方应按国家及地方相关规定办理各项保险，费用自行承担。

5、乙方需向甲方交纳/元的安全文明基金，作为表彰和激励安全文明施工优秀个人和单位。

对获得国家、省、市安全文明现场的项目经理部和在安全生产中作出突出贡献的个人和单位予以表彰和奖励。

三、标化管理

1、甲乙双方约定：

乙方按合同总价的0.5％向甲方缴纳标准化施工现场保证金（该保证金可以用履约保证金冲抵）。

达到业主及当地建设主管部门要求。

工程竣工验收合格后，甲方将该保证金返还乙方。

2、若因乙方原因给甲方造成损失的（受到相关部门处罚、曝光或造成社会不良影响），甲方将视其情节给予扣罚。

3、乙方必须按甲方施工现场“统标”的要求，统一制作悬挂施工现场的标识、图牌、徽记等，并随时保持良好的场容场貌，展示良好的企业形象。

四、进度管理

1、甲乙双方约定：

乙方按合同总价的0.5％向甲方缴纳进度保证金（该保证金可以用履约保证金冲抵）。

达到《建设工程施工合同》中进度的要求。

工程竣工验收合格后，甲方将该保证金返还乙方。

2、若因乙方原因给甲方造成损失的（受到业主及相关部门处罚、曝光或造成社会不良影响），甲方将视其情节给予扣罚。

3、经业主同意的工期顺延，甲方对乙方也相应顺延。

五、工程资料管理

1、乙方应按甲方要求，随工程进度及时做好施工过程中的资料收集、整理工作。

包括全部“合同及协议书、工程技术资料（含工程变更及往来函件、会议纪要、工程备忘录、施工日志）、安全技术资料、财务资料、材料管理资料、现场管理资料”等全部资料。

2、乙方应严格按照本协议书第二条三款的相关规定，随工程进度收集、整理好完整规范的全部财务资料。

3、工程竣工后，乙方应将全部工程备案资料和竣工结算书（含分包合同结算书）交甲方审查后报出，并及时办理工程备案和竣工结算。

工程备案和竣工结算完成后将完整的工程资料和财务资料报甲方一份存档。

4、若乙方不能按时、完整地将符合备案要求的“竣工资料、结算资料、财务资料等”移交甲方，甲方有权扣留乙方随工程进度交纳的工程总价1.0％的暂扣金，直至全部工程资料移交完毕，予以退还。

六、民工工资管理和社会保险

1、乙方必须加强过程控制，确保按时足额发放民工工资，不得拖延（保证发到民工手中）。

每月将民工工资发放表交一份甲方备案。

2、民工工资保证金（函）按工程所在地主管部门和甲方有关规定执行。

民工工资保函以甲方名义办理，乙方应支付开具保函的所有费用。

其他事宜参照本协议书第三条一款（3）相关约定执行。

3、乙方若没有按时发放民工工资，发生群体事件或受到相关部门处罚、曝光、造成社会不良影响（乙方应自行承担一切经济、法律责任并妥善处理），甲方有权根据实际情况予以处罚，情节严重的甲方有权扣罚乙方合同总价的0.5％/次。

4、根据成劳社发[2007]80号文件的规定，由乙方按规定办理非城镇户籍从业人员的综合社会保险并承担费用。

七、关于贯标体系运行工作

乙方必须无条件配合甲方的贯标工作，编制和提供贯标工作所需的一切资料并接受审查。

第五条项目管理人员构成及工资标准

1、委派为甲方项目现场管理代表。

2、甲方派驻项目人员工资标准分别为：

。

3、甲方派驻项目人员的差旅费和住宿费等由乙方承担；甲方派驻项目人员的工资由乙方承担，甲方代扣代发。

4、委派为甲方项目管理代表（派驻负责人），负责工程施工过程中的各种合同（协议）的评审、履约跟踪，参与工程款的收、支管理和监督，对支付的每笔资金要签字认可。

督促工程完工后决算资料的整理上报和工程备案资料的归档工作。

5、乙方委派为乙方项目管理代表，其余项目管理人员为：

。

乙方自行临时聘用人员的工资及保险由乙方自行负责协调解决，不得给甲方带来任何的劳动纠纷。

否则，甲方将视其情节给予处罚。

第六条工程管理费及财务费

1、乙方按工程结算总造价的3%向甲方交纳管理费，随工程回收进度款逐步扣除，由甲方统收统支。

2、乙方按/元/月向甲方交纳财务监督管理费和兼职人员工资，随工程进度款逐步扣除，扣至工程竣工验收合格后3个月止，由甲方统收统支。

第七条违约责任

1、若遇工程垫资大、履约保证金数额较大、风险较大的项目，乙方应充分考察项目运作的风险和资金压力，积极多方面筹措资金，保证项目资金链不断裂和施工的正常进行。

不得以任何理由推脱或企图将风险、责任转嫁给甲方，否则由此造成的“工程停工、业主处罚、债务纠纷、不稳定因素及群体事件”均由乙方自行承担经济费用并妥善解决，给甲方造成损失的，甲方有权进行处罚。

情节严重的甲方有权扣罚乙方合同总价的1.0－3.0％。

乙方不得有任何异议。

2、若乙方不能切实履行或乙方单方面不愿履行甲方与业主签订的《建设工程施工合同》、补充协议及本协议书，甲方有权解除本合作协议，并根据工程实际情况与业主解除《建设工程施工合同》和补充协议或另行组织人员继续施工，甲方不予返还履约保证金及各项保证金。

乙方应自行负责处理完全部善后事宜，并承担由此造成的全部损失（含亏损）、违约责任（包括业主由此追究甲方的违约责任）和赔偿甲方不低于合同总价的1.0－3.0％的经济信誉损失。

乙方不得有任何异议。

第八条争议解决方式及其他事宜

1、双方约定：

在履行合同过程中，甲乙双方若产生争议，按照甲方及集团总部相关规定执行，由双方协商解决，协商不成，可以向甲方所在地人民法院起诉。

2、甲方与业主签订的《建设工程施工合同》及补充协议书（含书面函件、会议纪要等正式的书面资料），为本协议书的有效附件，与本协议书具有同等法律效力。

3、本协议书签字盖章后生效，合同实施完毕，业主支付完工程款，甲乙双方结清技术、经济等全部事宜后自动失效。

4、乙方需提供的资料附件：

企业营业执照复印件、

企业资质证书复印件、

企业税务登记证复印件

企业法人代码证复印件、

企业法定代表人身份证复印件和授权委托书、

项目执行经理资质及身份证复印件、⑦项目主要管理人员的执业资格证及身份证复印件。

甲方（盖章）：

XXXX乙方（盖章）：

法定代表人：

法定代表人：

委托代理人：

委托代理人：

签定日期：

2014年12月日

承诺书

XXXX：

鉴于双方签定了《施工项目劳务分包协议书》，为支持贵公司相关工作，根据贵公司项目部的工作安排，为全面落实《建筑工程施工合同》相关责任和义务，确保工程顺利完工，为此，现就相关事宜作以下承诺：

1、服从贵公司工程项目部的统一安排和现场管理，严格执行贵公司各项管理制度和规定，做到文明施工。

2、自愿承担该项目工程投标期间的投标保证金，以及购买招投标文件费用和图纸抵押金等。

3、自愿承担贵公司工程项目部主要工作人员的工资和奖金，具体标准：

项目经理工资（含企业、个人缴纳的各种保险）不低于6000元/月，项目部监督员、财务人员工资（含企业、个人缴纳的各种保险）不低于4000元/月，视各项指标完成情况，适当考虑上述人员的奖金，其中工资部分从我公司应收工程款中扣付。

4、承诺严格按施工图纸施工，执行现行施工及验收规范，确保工程质量达到施工合同标准，否则代为整改的费用可加倍从我公司应收工程款或保证金中扣除，对工程的质量、安全、进度、文明施工等负责。

5、承诺绝不以贵公司名义对外订购工程所需材料、劳务、租赁合同（协议）等，若确因工程备案资料要求，需要以贵公司名义签订的，一律按贵公司相关管理办法办理；同时，因本工程项目需要而以我公司名义与外签订的所有合同（协议）均报项目部备案，并主动接受贵公司监督与检查，有关合同的履行情况做到随时与贵公司沟通。

6、及时向贵公司报送施工图预（结）算、施工进度计划、月完成量报表、施工组织设计或施工方案、隐蔽验收及相关技术、质量资料。

每月23日前（或按贵公司有关的管理办法和建设单位要求的时间提前三天）向贵公司监督人员报送已完工程量月报表，监督人员在每月25日前审核签字；施工图纸会审后10天内（或按贵公司有关的管理办法和建设单位要求的时间提前三天）向贵公司报送施工图预算，工程竣工验收后60天内（或按贵公司有关的管理办法和建设单位要求的时间提前三天）向贵公司报送竣工结算。

否则，影响工程款拔付及结算工作，由我公司自行负责。

7、承诺绝不以任何理由避开贵公司单独与建设单位签订与工程相关的任何合同（协议），绝不以任何理由直接收取建设单位的工程款，否则，承担由此造成的一切损失，并接受贵公司没收履约保证金，终止合同等处罚。

8、承诺绝不隐瞒任何质量、安全事故，对相关事故24小时内报告贵公司，并积极妥善处理全部善后事宜，承担事故处理的全部费用和处罚，赔偿贵公司一切损失。

9、自愿承担该施工项目全部建筑营业税及附加，并同意贵公司从应付工程款中代扣、代付于施工地税务部门。

10、自愿接受贵公司管理，并同意按本协议书《XXXX合同》中第六条第1项“工程管理费及财务费”之规定交纳管理费。

11、自愿接受贵公司的委托，同意按施工合同中保修金条款交纳保修金并负责该项目整体工程保修工作。

12、承诺不得无故中途毁约，做好内部材料供应商及劳务分包商的协调工作，妥善处理材料费、人工费相关事宜，特殊情况可自行垫付相关费用，杜绝因人工费等问题影响项目施工和贵公司正常的经营管理活动。

13、承诺民工工资足额由民工专用帐户进行支付，并承担民工综合保险费及民工工资保证金等相关费用的支出。

承诺人：

单位盖章：

法定代表人（签字或盖章）

2014年08月26日

施工项目材料采购分包合同

甲方：

XXXX

乙方：

XXXXX

甲方将承接的XXXXXXX工程的材料采购工作发包给乙方，由乙方负责工程所需全部材料的合同谈判、签订和采购管理工作。

双方就采购事项签订如下合同，并互相遵照执行。

一、工程概况

1、工程名称：

XXXXX

2、工程地点：

XXXX

3、建筑面积：

XXX平方米

4、工期：

XXX日历天

5、结构形式：

框架结构

二、材料价款

1、以完成该工程所需的全部材料的最后实际结算价款为准，包干给乙方进行组织采购。

2、本价款按甲方的中标价作为发包价，若施工过程中由于工程量的增减或材料品种的更换，在取得业主认可后按实调整。

3、该价款是本工程从场地平整、基础、主体及装修工程、水电安装工程、总平施工工程等所有合同内容施工所需材料的总和。

三、材料供应方式

1、所有材料数量、品种由乙方根据施工图要求、施工组织设计、施工方案和施工规范要求，根据甲方和建设方签订的相关协议条款自行提出供应计划，自行采购。

计划数量必须控制在预算总量内。

2、采购、使用环保型物质，质量应具备材质证明和合格证（含按要求所应具备的各种检测报告）。

3、本工程乙方对外的一切合同不得以甲方名义签订，若因特殊原因，必须由甲方签订的合同，经甲方批准后方可签订。

该合同甲方直接监控，严格按照合同条款执行。

甲方有权监督乙方及时足额支付货款，必要时可直接从分包合同价款中扣除。

如果出现争议，甲方有权在甲方所在地人民法院或仲裁委主张权利。

4、乙方采购的所有材料，其采供的质量及经济责任均与甲方无关。

如发生质量纠纷、经济纠纷、经济诉讼等，由乙方自行处理解决，不得牵连甲方。

一旦发生质量、经济纠纷、诉讼牵连甲方，甲方按此纠纷总额直接从分包合同价款中扣除。

四、资金划拨

1、建设方工程款到甲方账户后，以建设方和监理公司审核的工程完成的形象进度、工程质量为计算依据，按应付款总额扣3%的履约保证金（其中1%工程质量管理、1%工程安全管理、0.5%标化管理、0.5%进度管理）、1%的暂扣金、3%的管理费（如本工程移交建设单位完成竣工结算后，质量、安全、工期达到建设单位所规定要求，甲方给予乙方按工程结算总造价的0.5%作为奖励）以及应扣缴的各种税金等后支付给乙方，由乙方负责用于本工程材料采购开支。

2、甲方向乙方付款前，乙方应向甲方提供本次支付款项的相应合同或协议（原件）并填写“资金使用计划表”（附表1），及乙方出具购买材料的有效票据，经审定后由财务部门办理支款手续。

3、工程尾款支付前，乙方要向甲方提供全部准确详尽的“债权债务明细表”，并作出债务清偿完毕的法律承诺（各分包商、材料商、租赁商和其他全部收款方出具的“结算书”（附表2）和了结完债务的“承诺书”），并将相关资料（原件）送交甲方财务部存档后，方可根据具体情况支付。

4、乙方在履约中出现质量、工期、安全等问题给甲方造成直接和间接的损失，甲方首先在乙方的履行保证金中扣除，不足部分甲方在未付乙方款项中扣除。

5、工程竣工交验合格，甲方收到工程结算款、并办理完财务结算手续十日内，扣除甲方对建设单位总承包合同的质保金后，退还剩余履约保证金。

在质保期间，乙方负责履行甲方与建设总承包合同中的权利和义务。

在达到质保期后，甲方收到建设方退还的质保金十日内，将该质保金支付给乙方。

开户行：

户名：

账号：

五、本合同一式六份，甲方四份，乙方二份。

甲方：

XXXXXXXXXXXXXXXXXXXX乙方：

法定代表人或法定代表人或

委托代理人委托代理人

签订日期：