1#楼消防合同新.docx

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1#楼消防合同新

*******1标段消防工程

施

工

合

同

建设单位：

****************

施工单位：

****************

2*年*月*

建设单位：

*******************（简称：

甲方）

施工单位：

*******************（简称：

乙方）

依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共合国建筑法》及其它相关法律、法规，遵循平等、自愿、公平、守信的原则，双方就本工程施工项目协商一致，订立本合同。

一、工程概况

1、工程名称：

****************楼

2、工程地点：

*********************

3、工程内容：

***************楼图纸所含消火栓系统安装、调试及与工程验收相关的资料收集（含总包验收及消防专项验收资料）配合消防专项验收等工作。

二、工程承包范围

甲方提供的*************12#楼给排水专业所有图纸中消火栓系统（含主楼室外水泵接合器及井室砌筑，手提式灭火器，主楼内消火栓立管位置变更中打孔、配管工作）、以及图纸设计中不完善的部分或根据新的消防验收规范、标准需要对图纸深化设计的部分。

三、合同工期

合同工期总日历天数90天，自甲方通知进场之日起开始计算工期至完成政府和消防部门专项验收。

遭遇下列情况时，工期应相应顺延：

遭遇不可抗力造成工程停工，经核准，可按实际停工和处理的天数顺延工期；因重大设计变更等影响造成工程主导工序连续停工，或非乙方原因造成的

工期延误，经甲方确认后按实际停工或延误天数顺延工期。

四、工程质量标准：

合格

五、承包方式

承包方式为包工包料、包工期、包质量、包检测、配合验收。

六、工程造价

本工程造价：

（包括总包配合费、消火栓系统消防专项检测费）：

95万元人民币（大写：

玖拾伍万元整）为含税价，如我方不需开具税票，则扣除税金，税率为5.4%（总造价一次性包死，不作调整）。

其中工程配合费为总造价的3%（不含主要设备及材料，其中安装费为12万元），总包单位提供总包管理、资料汇总、垂直运输、水电源等服务。

水电费由乙方直接与总包单位结算（水表、电表由乙方自备）。

七、工程款的支付与结算

1、工程进度款的支付，乙方每月25日前将当月工程量报甲方预算部审核，按审核后工程量的75%于下月10日前支付给乙方，工程完工经甲方及监理单位初验合格（甲方及监理单位初验结果并不代表政府部门最终的验收结论），15日内支付到一次性包死合同总价的85%，工程款支付时乙方必须提供正规的有效税务发票，如我方不需开具税票，则扣除税金，税率为5.4%。

2、工程完工，系统调试结束，竣工资料符合要求，通过政府相关部门验收合格与物业公司交接手续办理完毕，工程竣工验收合格后15日内乙方将工程量结算书报甲方预算部审核,30天内审核完毕。

审核完毕之日起,15日内付至工程一次性包死合同总价的95%,余工程总价的5%为质保金（质保金无利息），质保期二年。

八、甲、乙双方的职责

1、甲方：

（1）、为乙方提供用水、用电水源及电源接口，水、电费乙方自理（水表、电表乙方自备）。

（2）、为乙方提供存放设备的临时场所及机加工场地，安全及防护措施由乙方负责。

（3）、负责与总包和其他分包专业的协调工作。

（4）、及时组织对有关材料认质认价及工程竣工后的结算工作。

（5）、在无不可抗拒因素情况下，按合同规定及时支付工程款。

（6）、提供给乙方施工图四套，包括两套竣工图。

2、乙方：

（1）、合同签订之日起七日内，乙方将投标书中对设计图纸的深化设计内容、设计图纸缺陷的修正内容在图纸上标明交与甲方，作为监理与甲方检查、验收的依据；以及其他需甲方提供或配合的有关事项。

（2）、乙方应按照设计图纸、投标书中对设计图纸的深化设计内容、对设计图纸缺陷的修正内容及有关施工验收规范的要求组织施工，建立质量保证体系，其施工质量必须符合设计要求、国家标准及消防规范要求，确保通过政府及消防部门验收。

如果属于乙方施工（工作）范围内的原因导致消防验收不能通过，乙方必须承担全部责任，并无条件予以整改，直至通过政府及消防部门验收为止，若由此造成工期延误，每延误一天支付给甲方工程总造价的0.2％的违约金。

（3）、本工程所用的材料（管材、电线、电缆）均采用国家标准，详见第十一条（阀门、消火栓选用为指定品牌，以甲方通知为准）必须先报样品和资料由监理和甲方确认合格后，方可批量采购，设备及材料进场报监理和甲方验收合格后方可在工程中使用。

（4）、乙方应按甲方及总包单位制定的施工进度计划组织施工，服从甲方及监理的协调安排、监督和管理。

（5）、为了杜绝施工安全事故的发生，乙方必须遵守银佛家园项目关于安全生产的有关规定，特殊工种人员必须持证上岗，所使用的机械设备、生产工具及器材必须符合安全要求，积极参与配合甲方及项目部组织的安全检查等活动，对施工现场的设备、材料、人员安全负责，若发生安全事故，由乙方全权负责，自行处理和解决，与甲方无关。

（6）、乙方现场项目经理必须准时参加每周的工程例会，服从工程例会所作的各项决定，加强对职工的法制教育，杜绝盗窃、打架、聚众闹事等违法事件的发生。

（7）、乙方对整个工程具有成品保护的责任，不得故意损坏、污染任何成品（半成品），乙方的施工要有超前意识，尽量避免损坏已完成品（半成品），若施工需要，必须破坏已完成品（半成品），乙方须书面报请甲方及监理，且与总包单位沟通同意后方可进行施工，施工完成后乙方负责修复。

乙方对所施工范围内的设备、材料及成品，在没有通过政府、消防部门及竣工验收交付甲方使用前负有保管、维护的责任，若有损坏、丢失等一律由乙方负责。

（8）、总包配合费的支付，总包配合费为除工程设备及主要材料以外总造价的3%计算，支付方式与时间由乙方与总包单位协商解决。

（9）、乙方应按省、市建设行政管理部门对建设工程档案归档的要求建立工程档案。

乙方施工的工程资料应本着“随工检查、测试、验收、随工完善资料”的原则，各种质检资料、试验资料、隐蔽及验收资料，各种通知，记录等应表格正规、填写认真、准确、签字齐全。

工程竣工后，乙方负责整理详尽的竣工资料（包括竣工图），并交付甲方。

（10）、乙方必须保证在其施工的范围内，做到工完料清，对施工所产生的废料及垃圾随时清理，保持施工现场整洁。

九、安全生产、文明施工

乙方应遵循安全生产、文明施工的有关规定，采取严格的安全防护措施。

承担由于自身安全措施不到位造成的责任和因此发生的全部费用。

十、施工进度计划

乙方应按甲方及总包单位制定的施工进度计划组织施工，在装饰工程不影响消防工程施工进度的情况下，保质、保量的按期交工。

若遭遇不可抗力造成工程停工，经核准，可按实际停工和处理的天数顺延工期。

十一、质量验收标准

《高层民用建筑设计防火规范》（GB50045-95）（2005年版）、《火灾自动报警系统设计规范》（GB50116-98）、《火灾自动报警系统施工及验收规范》（GB50116-92）、《自动喷水灭火系统设计规范》（GB50084-2001）（2005年版）、《自动喷水灭火系统施工及验收规范》（GB50261-2005）等相关规范、标准，设计要求等相关内容。

十二、违约责任

（1）、合同一经签订生效，甲、乙双方均应严格执行，随意终止合同方应支付给对方合同总造价10％的违约金。

（2）、*******项目有关违约责任及处罚规定，见附表一。

十三、其他事项

1、以下文件均构成本合同的条款：

（1）招标文件、投标文件；

（2）甲方提供的书面图纸以及电气、给排水、通风等专业电子版图；

（3）有关标准、规范及技术文件；

（4）双方有关的工程洽商、变更等

2、工程完工后，乙方免费提供给甲方竣工图纸贰套（蓝图）。

十四、争议

甲、乙双方发生合同争议，首先由双方协商解决，解决不了时，双方任何一方可向当地法院上诉。

十五、合同生效与终止

（1）本合同经双方签字、盖章后生效，施工完毕，验收合格后，工程款额全部结清后自动终止。

（2）未尽事宜，双方另行协商。

十六、合同份数

本合同一式六份，甲方四份，乙方二份。

甲方：

**************乙方：

*************

**

法定代表人：

法定代表人：

2014年月日2014年月日

附表一

乙方有下列情况时：

1、工期延误：

未按合同约定工期竣工，每延误一天支付工程总造价的0.2%作为违约金。

2、本工程竣工验收必须达到国家规定的合格标准，否则乙方承担合同总价1%的违约金，并返工修复达到合格。

3、未经甲方同意，乙方擅自更换项目经理和主要技术负责人，每发生一次承担A级违约责任，甲方保留进一步追究违约责任的权利。

4、甲方认为项目经理、主要负责人、技术骨干及工作人员等不称职时，有权要求乙方更换为称职人员，乙方不服从时，每发生一次乙方承担B级违约责任，甲方保留进一步追究乙方违约责任的权利；

5、当出现乙方的人员包括但不限于管理人员、施工工人等故意制造事端、妨碍治安以及其它故意影响、阻扰施工或制造社会舆论等行为，影响施工、影响发包人名誉或利益时，乙方承担因此事件对甲方造成的一切损失，每发生一次承担B级违约责任。

6、因乙方拖欠他人费用，造成他人制造事端、妨碍治安及发生其他非法行为影响发包人名誉和权利，以及他人诉讼发包人或起诉乙方时而将甲方追加为案件的当事人时，乙方承担因此事件对甲方造成的全部损失，并且每发生一次承担C级违约责任。

7、发生一次一般安全事故乙方承担D级违约责任，发生一次重大安全事故乙方承担B级违约责任,并赔偿因此给甲方造成的一切损失。

8、发生一次火灾乙方承担C级违约责任,并赔偿因此给甲方造成的一切损失。

9、无条件接受变更等新增项目；如甲方认为确有需要安排他人施工新增项目，乙方应予以配合，否则，乙方承担C级违约责任。

10、因乙方原因或缺陷而进行的重新检测和试验，乙方应承担所有重新检测和试验的相关费用，由此引起的相应损失、责任由乙方承担，并每次承担D级违约责任。

11、乙方不得以技术、经济、人员等方面的困难为由，拒绝执行甲方工程师的合理指令；一旦拒绝执行，甲方有权安排他人施工，乙方按照约定予以配合，发生费用由甲方直接支付，该费用如已包含在乙方费用中的应从乙方费用中扣除，同时乙方承担C级违约责任。

12、当乙方未按甲方认质或指定的厂家、品牌和其他约定的材质、规格、型号采购时，每发生一次乙方承担D级违约责任。

13、发现乙方故意污染施工现场环境、破坏其他施工单位已完工程或材料，每发现一次，乙方承担E级违约责任，并无条件承担相应清理和修复费用。

14、特殊岗位工种，若发现未持有资格证书（或岗位证）上岗，每发现一人次天，乙方承担G级违约责任,累计10人.次.天则停工整顿；若发现无证（无资质）人员上岗，每发现一人.次.天，乙方承担F级违约责任，同时项目经理承担E级违约责任；发现施工人员没有佩戴证明其身份的工作证上岗，每发现一人.次.天乙方承担H级违约责任。

15、乙方承担违约责任时，甲方索赔费用的额度：

15.1A级违约责任为60000元；

15.2B级违约责任为30000元；

15.3C级违约责任为10000元；

15.4D级违约责任为5000元；

15.5E级违约责任为1000元；

15.6F级违约责任为500元

15.7G级违约责任为100元；

15.8H级违约责任为50元；

16、乙方承担违约责任时，甲方索赔的各种款项，乙方在接到罚款通知后必须在48小时内以现金方式交甲方财务部门，否则甲方将从乙方履约保证金或工程进度款中加倍扣除。

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*********年********月