大漠千岛湖旅游项目建议书.doc

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大漠千岛湖旅游开发项目建设

建议书

项目名称：

大漠千岛湖旅游开发项目建设

项目承担单位：

新疆晋商通达投资有限公司

项目支持单位：

中国科学院新疆生态与地理研究所新疆大学生命科学与技术学院

铭庭大芸生物科技有限公司

项目建设周期：

五年（2010年～2015年）

项目建设地点：

新疆兵团农六师103团古尔班通古特沙漠

项目申报时间：

二O一O年九月十七日

第一章项目概要

1项目名称及承担单位

1.1项目名称大漠千岛湖旅游开发项目建设

1.2建设地点新疆兵团农六师103团古尔班通古特沙漠黄家梁水库

2项目承担单位新疆晋商通达投资有限公司

3项目建设内容、地点和规模

农六师辖区内的古尔班通古特沙漠是中国第二大沙漠，被评为世界上最美的沙漠之一，壮美的大漠风光和千岛湖（黄家梁水库）的结合形成了无以伦比的魅力。

3.1沙漠公园

沙漠公园是以大漠文化、生态文化、古原地貌文化和民族风情为一体的综合性旅游开发区，主要建设两园一线，即1、沙漠植物观光园；2、大漠千岛湖（原黄家梁水库）；一线为：

徒步或骑驼穿越沙漠的一条体验之路。

沙漠植物观光园建成中国最大的沙漠生物多样性保护中心，沙漠植物园是沙漠植物的博物馆，这里有标本园、柽柳专类园、民族草药园和固沙植物育苗繁殖区以及野生花卉区和珍贵观赏树木区等。

共计划引种沙漠植物300多种，隶属71科、247属，其中珍稀濒危植物43种属，有沙拐枣属、沙冬青属、白刺属、甘草属、梭梭属等；柽柳开花时红霞遍野，春意盎然；民族草药园别具风情，搜集种植新疆维吾尔、哈萨克、蒙古等民族草药50多种，成为新疆民族草药研究基地和观赏基地。

观光园建成后将集旅游/观赏/科普/物种保护于一体，未来将依据《国家环保科普基地申报与评审暂行办法》将申请其成为“全国野生植物保护科普教育基地”。

大漠千岛湖（原黄家梁水库）的建设内容：

1、沙浴、沙疗区：

选择水源洁净的水域，规划面积5000亩，主要开发建设湖面水域面积、建设游泳池、洗浴中心、运动场、攀岩区等。

2、少数民族医药养生馆：

建设配套的风格和规模迥异的养生公寓。

利用少数民族医药在养生和健康服务方面的独特优势为广大患者服务，成为少数民族医药和民间医药诊疗和传承中心，主要开展亚健康和现代病诊疗业务。

建筑面积2000m2。

规模为300个房间，每个房间2个床位，从业人员达到150人，每年在园区服务患者5万人次。

2、药膳中心：

利用药食、药茶、药酒辨证施膳、科学用膳；②成为食疗科普教育、传播中医药保健文化的场所建筑面积1500m2。

餐馆设置大小包间10个，能安排20桌的宴会厅1个，可同时供300人用餐。

建成后从业人员达到60人，餐馆年消费者达5万人。

3、沙疗馆：

沙疗是国际上非常流行的一种保健治疗方式，它是通过沙的高温、高压、高磁性的综合性作用，对人体的某些部位或全身起到磁化作用，具有疏通血液、活络经脉、促进新陈代谢、驱除寒湿，对风湿性关节炎、坐骨神经痛、腰腿痛、胃寒病等有疗效，并具有增强人体免疫力的功能，达到防病、治病、健身的奇特疗效。

一般一个疗程为1周，每天埋2～3个小时。

”农六师所辖的通古特沙漠是是离乌鲁木齐最近的天然沙漠，仅70公里，在这建沙疗馆具有得天独厚的区位优势，可以服务全国乃至国外的患者，初期需设置住宿床位200张，最终达到1000张以上。

4、跑马场：

位于规划区东北方向，地势较平坦，规划面积25平方公里，主要建设沙漠越野摩托车、汽车赛场及配套设施。

5、大漠风情园和垂钓中心：

位于规划区中心地带，规划面积10平方公里，主要以扩大开发湖面和建造维、蒙、回风情园和餐饮中心为重点，配套基础设施建设包括：

沙滩、排球、足球场、游戏厅、歌舞厅，搞好周围生态绿地建设，湖内设垂钓中心。

6、野生植物保护区：

位于湖面规划区周边，面积为20平方公里，主要以生态建设为主，栽植各种适合生长的乔、灌木树科，挂牌标示科属科名，配合图纸、模型、宣传栏，建设生态科普中心、标本馆等项目。

沙漠公园的建设，要充分利用进入千岛湖的路途中十五公里的沙漠草原风光，在进行园区前，先对游客兴致来段预热。

建成后的沙漠公园，是色彩斑斓的花海景观，与水泊粼粼如海市蜃楼般的千岛湖在沙漠中无边无际的展开，如果说这是对眼球的冲击，不如说是对心灵的震撼。

无疑他将成为新疆乃至全国独有的旅游品牌。

沙漠公园总面积约6万亩。

建成后从业人员达到500人，年参观人数达20万人次以上。

1.项目建设的指导思想及原则

1．1.项目建设指导思想

党的十六届五中全会审议通过了《中共中央关于制定国民经济和社会发展第十一个五年规划的建议》，要求我们要立足科学发展，着力自主创新，完善体制机制，促进社会和谐。

我们要认真贯彻全会的精神，努力转变经济增长方式，增强自主创新能力，以可持续发展、沙产业理论和《全国生态环境建设规划》为指导，以改善生态环境，构建和谐社会为目的，因地制宜，运用新方法、新科技，变危害为资源，向沙漠要效益，推动新疆的生态治理进程，使该项目成为自治区乃至大西北沙漠产业化的示范、样板工程。

极大地调动当地群众转变产业结构，投身生态建设的积极性，为沙漠治理工作的可持续发展走出一条新路。

1．2.项目建设原则

（1）坚持规模投入、规模经营、出规模效益的原则。

（2）坚持生态效益、经济效益与社会效益并重的原则。

（3）坚持以生产性投入为主，压缩生活性基础设施投入的原则。

2.效益分析

（1）.经济效益分析

。

（2）生态效益分析

（3）社会效益

项目实施过程中，雇用当地劳动力可增加当地群众的劳务收入。

项目实施完成后，将对当地群众起到很好的示范效果，也将带动社会资金投资这一领域，加大沙漠治理的投入力度。

5园区所有项目总投资、资金筹措和效益分析

5.1项目总投资和资金筹措

该项目总投资元（不包括沙药材深加工工业园“生活小区建设”投资），各项目投资额度见本报告，部分建设子项目申请国家支持两千万元，其余通过招商引资及从银行贷款获得。

5.2.1经济效益

（1）沙漠公园

公园门票及配套的娱乐设施按年服务人数10万人次，每人次消费60元计算，年总收益600万元，上缴利税36万元。

（2）沙药材良种繁育和种植基地建设

本项目在前三年育种阶段属于自产自用，无法形成销售，但三四年后就能全面走向市场。

目前肉苁蓉种子的价格在5万元/公斤，未来几年价格也不会松动，原因是全球关注沙产业，大芸人工种植的技术刚刚成熟，正是高速扩张的时候。

（3）沙药材种植示范推广园

本项目十五年总收益约75.4亿元，详见4-1表格。

（4）沙药材深加工工业园：

计划规模建设为年产值3000—1.5亿元，分三期完成。

③少数民族医药养生馆：

年净收益300万元。

④药膳中心：

年收益300万元。

沙疗馆：

年收益500万元。

5.2.2社会效益

（1）沙产业给中国传统的生态建设方式带来了巨大挑战，但政府部门的现有政策措施、管理方式、思想认识滞后于实践，存在诸多的不适应。

规范沙产品交易，促进沙地权属改革，让治沙成为全民皆可参与的产业，从而彻底改变人类与沙漠斗争的局面。

长期以来沙漠一直被认为是地球的毒瘤，人们一代代的对其围追堵截，但始终无法彻底有效的制约沙漠，这不禁让人想起了大禹治水，沙漠更甚于洪水，围堵是围不住的，只有用千古被证明的智慧，合理的疏导、发挥沙漠的价值，才可能驯服沙漠。

如何有效疏导沙漠的价值呢？

办法只有一个：

以沙产业经济为动力，以沙地权属市场为平台，让更多的人在这个平台上安家致富。

（2）解决就业

本项目直接就业人,带动人从事种植业，服务农六师上万农户。

还可带动交通运输、旅游等相关行业的发展，间接增加更多的劳动力就业，具有重要的社会效益。

（3）科普教育、健康服务

本项目每年使数十万的群众得到科普教育和健康服务，可以极大地提高人民群众对环保的认识与热爱，吸引大众关心沙漠、关注沙漠。

最终将其打造成为国家级全国野生植物保护科普教育基地

（4）带动相关产业发展

本项目带动沙药材种植、交通运输、旅游等相关行业的发展，具有重要的社会效益。

开发沙药材给治沙产业发展带来了新的机遇，这对加快构建沙药材技术体系，拓展沙产业发展空间，调整沙产业结构，增加农民收入和建设社会主义新农村具有重大意义。

5.2.3生态效益

大力发展沙产业会使西部成为中国新的战略能源基地、绿色生态屏障，会为未来新增人口提供生存空间。

中国的综合实力和民族凝聚力也将因此得到可靠的物质保障、生态环境保障。

6建设周期

项目建设周期5年，从2010年至2015年。

第二章项目编制依据、建设背景、必要性及可行性

1项目编制依据

（1）《中华人民共和国土地管理法》

（2）《营利性治沙管理办法》

（3）《全国生态环境建设规划》

（4）《西部开发促进法》

（5）国家十六部门联合制定《中华人民共和国防沙治沙法》

（6）《中华人民共和国农民专业合作社法》

（7）国务院关于《扶持和促进中医药事业发展的若干意见》、《中医药创新发展规划纲要（2006-2020年）》

（8）国家发改委、建设部颁发的《建设项目经济评价方法与参数》

（9）《全国防沙治沙规划》

（10）《1991--2000全国防沙治沙工程规划要点》

（11）2005《关于进一步加强防沙治沙工作的决定》

（12）1991年国务院办公厅批准《关于治沙工作若干政策措施的意见》

（13）国家林业局国家发展改革委、财政部、商务部国家税务总局联合发布的《林业产业振兴规划（2010-2012年）》。

（14）国家环境保护总局20061013《全国生态保护“十一五“规划》

（15）《全国生态环境保护纲要》、《国务院关于落实科学发展观加强环境保护的决定》、《国务院关于落实科学发展观加强环境保护的决定》

（16）《国家环保科普基地申报与评审暂行办法》（环发【2006】210号

（17）《中共中央关于制定国民经济和社会发展第十一个五年规划的建议》、《中共中央国务院关于进一步加强民族工作加快少数民族和民族地区经济社会发展的决定》

2项目建设的背景

2.1我国是世界上土地沙化危害最严重的国家之一，第三次全国荒漠化监测结果显示，我国荒漠化土地面积达263.6万平方公里，占国土面积的27.46%。

我国每年因荒漠化损失土壤有机质5590万吨，折合2.7亿吨化肥，每年因荒漠化造成的直接经济损失高达1200亿元。

　　现在全国有近4亿人口常年受荒漠化影响，沙埋农舍、铁路、公路，淤积水库、堤坝等现象屡见不鲜。

我国每年输入黄河的泥沙达16亿吨，致使许多地段河床已高出居民区3-4米。

荒漠化造成沙尘暴频发，许多物种日趋濒危或消亡，有15%的物种濒临灭绝。

荒漠化还使东西部贫富差距进一步加大，我国上个世纪因荒漠化造成的碳流失相当于15.4亿吨CO2当量。

荒漠化防治已成为世界各国维护生态安全、保障经济社会可持续发展的一项重要生态和社会工程。

经国务院批准，《省级政府防沙治沙目标责任考核办法》于前不久以国务院办公厅国办发[2009]29号文件正式颁布实行，党中央、国务院高度重视防沙治沙工作。

党的十七大明确提出要加强荒漠化石漠化治理，最近，胡锦涛总书记作出重要指示，要求我们大力加强防沙治沙工作，努力构建北方地区绿色生态屏障，实现从“沙逼人退”到“人逼沙退”的转变。

在党中央、国务院的正确领导下，我国治沙工作取得了显著成绩，为经济社会可持续发展做出了重要贡献。

但是，我国防沙治沙形势仍很严峻。

全国沙化土地面积174万平方公里，占国土面积的近1／5，涉及30个省、区，市的近900个县，4亿多人口受到影响。

土地沙化严重威胁国土生态安全，严重制约经济社会发展，严重阻碍着全面建设小康社会进