景观绿化工程招标文件示范文本.docx
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景观绿化工程招标文件示范文本
______________________________工程
（档案编号：
________________）
密
封
报
价
文
件
___________________________
________年____月____日
报价邀请函
各报价企业：
1、________________房地产开发有限公司体育中心项目（以下简称“建设单位”），邀请有资质的报价人就_________________________工程进行密封报价。
2、报价人应根据报价文件要求进行报价。
3、报价人应于________年_____月______日______时（北京时间）之前，将所有报价书递交到__________________。
4、评选原则：
由建设单位按合理低价同时结合竟价单位的综合实力、施工质量、配合服务及协作水准等综合因素，择优选定施工单位。
5、本工程报价方式：
邀请报价。
6、报价文件发放时间：
_________年_______月________日。
7、集中答疑时间：
________年____月____日________时，答疑地点：
_________________。
联系人：
_________________
电话：
_________________
传真：
_________________
_________________________
________年____月____日
总目录
第一章报价人须知....................................（3）
第二章质量要求及有关说明............................（10）
附件:
图纸
第一章报价人须知
一、概述
1、项目简介：
1.1工程名称：
_______________________________
1.2工程地点：
_______________________________
1.3工程规模：
_______________________________
1.4工程施工条件：
___________________________________
1.5其它：
___________________________________
2、报价范围及方式：
2.1本次报价范围为：
_______________________________________________工程。
2.2发包方式为：
包工包料。
2.3工程工期：
__________。
3、报价人资格
3.1报价人应是合格的具有充分技术、资金、调试经验、工程施工经验和售后服务实力的专施工单位，应具有__________________________专业承包贰级以上资质。
报价方委派的项目经理应持有___________________专业的贰级以上项目经理资格证书。
3.2报价人必须是合法的注册公司，在法律上、财务上独立具备履约能力，并具有相应的注册、施工等资格证明。
3.3报价人必须具有独立的施工图优化设计能力、工程施工、技能培训能力，有组织严密的维护服务能力。
3.4报价人必须有正式的维修机构或维修人员及一定数量的备品备件，并对维护服务及备品备件供应能力作出说明（加附表说明人员、构成、设备）。
4、报价
4.1报价人根据招标人提供的全套____________工程图纸，对图纸中所有的____________报价。
4.2报价计价方式：
按国标清单规范采用综合单价法计价.
4.3除密封报价文件另有规定外，报价人在报价中所报的单价、合价及报价汇总表中的价格已包括完成该项目的成本、管理费、利润、规费、税金、安全费及风险费等所有费用。
4.4发包方式为包工包料。
合同方式为固定总价合同（除设计变更，设备及材料品牌更换等按实调整外，实行以中标单位中标价为合同总价，一次性包死）
5、报价货币为人民币。
6、工期要求
工期总日历天：
_____________天（含法定节假日），拟开工时间：
______________，拟竣工时间：
_________________。
每延误一天罚款人民币5000元并赔偿由此给建设单位造成的一切损失。
7、密封报价保证金
7.1报价人接到邀请通知后，按规定期限到建设单位领取有关资料，并缴纳____元密封报价保证金。
7.2密封报价结束后30天内，各报价单位将完整的密封报价图纸资料返还建设单位，建设单位无息退还密封报价保证金。
7.3各密封报价单位领取报价文件后，须按报价文件要求组织报价，中途不得退出密封报价活动或撤回密封报价资料。
否则将没收该密封报价保证金。
8、报价费用
不管报价人是否中标，报价人应自行承担其参与本次报价活动所产生的一切费用。
9.报价文件的解释及澄清
9.1任何要求对报价文件进行解释的报价人均应参加报价单位组织的答疑会，答疑纪要将以书面形式传真给各拟报价单位。
9.2答疑会时间及地点：
（1）答疑会时间：
________年____月____日____________
（2）答疑会地点：
__________________。
9.3如遇特殊情况，对各报价单位提出的疑问，可采用书面形式以传真或信函方式回复各投标人。
10.报价文件的修改
10.1在报价截止期前的任何时候，无论出于何种原因，邀请方可主动地或在解答报价人提出的澄清问题时对报价文件进行修改。
10.2报价文件的修改将以书面形式，包括传真和信函的方式，通知所有邀请报价人，并具有约束力。
报价人收到甲方关于对报价文件的修改文件后应立即以书面形式确认已收到修改文件。
10.3为使报价人有充分时间对报价文件的修改部分进行研究，甲方可自行决定，酌情延长报价截止日期，报价有效期相应延长。
二、报价书的编制
11.报价书的构成
11.1报价人编写的报价书应包括下列部分：
（一）：
技术文件
（1）法人证书或法人代表授权委托书
（2）企业法人营业执照副本或工商局防伪复印件
（3）施工资格证书、相应专业资质证书（复印件）
（4）质量管理和质量保证体系认证书（复印件）
（5）上年度企业资信等级证明及其他有关企业社会信誉证明文件
（6）获奖证书（复印件）
（7）近三年同档次类似工程的业绩（需提供旁证材料）
（8）项目经理证书及近三年业绩情况一览表
（9）详细的进度计划及材料、人工安排计划
（10）其它需要说明的事项
（二）：
商务部分：
（需提供电子版光盘一份）
（1）报价函（按提供格式）
（2）工程项目施工管理委托书（按提供格式）
（3）授权委托书（按提供格式）
（4）工程预算书（报价单位按清单规范要求编制）
（5）项目班组到位承诺书
（三）报价人有必要说明的其它事项
12.报价书格式
12.1报价人应按11.1条规定完整地填写报价文件，并在设备材料清单中说明所提供货物的名称、简介、来源、数量、价格、安装、服务等。
12.2所有文件、图表和证明必须清晰、内容完整、采用国际统一单位和通用的图形和符号。
12.3工程预算书按国标清单计价规范要求进行编制，其中必须提供“单价组成分析明细表”。
13、报价
13.1报价应是本文件所确定的报价范围内的全部工作内容的价格体现。
13.2本工程的工程量清单编制以国标《建设工程工程量清单计价规范》（GB50500—2003）和《____省建设工程工程量清单计价指引》（安装工程、市政工程、园林工程）为依据，以统一项目编码、项目名称、计量单位和工程量计算规则进行编制的，是报价的依据；报价人的报价必须统一采用工程量清单综合单价法。
13.3本工程采用工程量清单综合单价法报价，除非业主对本文件予以修改，报价人应按业主提供的工程量清单中列出的工程项目和工程量填报单价和合价。
每一项只允许有一个报价。
任何有选择的报价将不予接受。
报价人未填单价和合价的工程项目，在实施后，业主将不予以支付，并视为该项费用已包括在其他有价款的单价或合价内。
13.4除本文件中另有规定外，报价人在报价中所报的单价、合价以及报价汇总表中的价格包括完成该工程项目的成本、管理费、利润、规费、税金、安全费及风险费等所有费用（包括植物种植费、植物养护费、垃圾清运费、各项施工技术措施费、安全施工措施费、赶工措施费、二次搬运费、施工停水停电增加费及与有关单位的施工配合协调等费用，园林、环保、质量监督等部门的报批报监费用及政策性文件规定的各项费用和报价方认为应该要发生的其他费用等）。
13.5报价时，报价人应充分考虑施工期间各类建材及苗木的价格市场波动和国家计价规范、政策性文件调整等风险，今后不作调整。
设计变更和业主要求变动的内容除外。
结算方式在合同专用条款中明确。
13.6本工程费率的取定：
1）可竞争性费用：
可竞争性费用费率的取定由报价单位按照企业自身的施工组织能力自行取定；
2）不可竞争性费用：
[1]、水电安装工程：
；
[2]、市政工程：
；
[3]、园林工程：
。
13.7如果工程量清单的数量、规格与图纸不符，暂以工程量清单为准报价。
13.8以上报价是在保证所有苗木种植成活，生长良好，姿态优美的前提下进行的，死亡的和姿态不能保证景观效果的苗木须及时清理更换。
为保证苗木的质量，报价人应提供主要树种、苗木等的照片。
13.9材料价格信息：
除材料、项目暂定价外，所有材料均由报价人根据市场价格自行报价，一次性包死，不予调整。
14.报价书的式样和签署
14.1报价书需一式三份。
正本一份，副本二份，每套报价书必须清楚标明“正本”或“副本”。
一旦正本和副本不符，以正本为准。
14.2报价文件均需打印或用不褪色墨水书写，并由报价单位和其法人代表签字和盖章。
14.3报价文件不得涂改、增删，如必须修改时，需在修改处由报价单位法人代表签字或盖章。
14.4报价书中大写与小写不符时以大写为准。
三、报价书的递交
15.报价书的密封和标记及送达
15.1报价人应将报价书正本和副本用档案袋密封，且在密封袋上注明报价项目名称、报价编号、开标时间、开标前不得拆封字样、报价人名称和地址，并在密封处加盖公章。
15.2报价人将报价书及图纸于________年____月____日上午________之前，送至建设单位。
16.报价文件的修改和撤回
在报价截止期之后，报价人不得对其报价文件做任何修改。
也不得撤回其报价。
四、授予合同
17.中选通知
密封报价由我公司自行组织评议，评选原则一般按合理低价并结合竞价单位的综合实力等因素，选定中选单位，以书面通知中选人。
（对未选中单位，我公司有权不做任何解释）。
评选结束后，报价单位中选通知书将是合同的一个组成部分。
18．签订合同
中选人在收到中选通知书后10个工作日内，派法人代表或法人授权代表签订合同。
五、合同条款
19、合同补充协议条款
中标后不能达到以下投标承诺要求的，作违约论处：
19.1中标工期即为合同工期，不能按期竣工的；
19.2工程竣工后经有关部门验收，达不到质量标准的；
19.3项目经理及其班组成员不能按投标文件承诺的及时到位或未经甲方同意擅自调换、离岗的；
19.4投标人对招标人的其他承诺不能兑现的。
20、违约责任
20.1工程质量违约：
本工程质量经有关部门验收达不到合格标准的，则除了承担返修至合格标准的费用外，招标人还将对中标施工单位处以合同价款5％的罚款。
20.2工期违约：
中标施工单位不能按合同工期获得验收通过的，应承担违约责任并向招标人支付赔偿费。
赔偿费支付办法按合同工期每推迟一天赔偿招标人5000人民币，限额为中标总造价的5％。
20.3班组成员违约：
项目经理及其班组成员不能按投标文件承诺的及时到位的或未经甲方同意擅自调换、离岗的均需承担违约责任，违约处罚办法施工合同另行约定。
21、合同价款支付、结算方式
21.1工程进度款的支付方式：
本工程的工程备料款业主不予支付，工程进度款按月完成工程量的80%支付，工程验收合格后付至合同价的90%，结算审核后付至工程结算总价款的95%；
21.3工程质量保修金：
工程验收合格后，待决算审定后，工程款支付至工程总造价的95%。
留5％作为工程质量保修金，建设单位在质量保修期满两年后60天内将剩余保修金返回中标单位，保修项目和时间按国家现行规定执行，竣工验收后，施工单位必须向招标人出具保修单，明确保修内容和时间。
21.4合同价款的确定与调整：
21.4.1合同方式为固定总价合同（除设计变更，品牌更换等按实调整外，实行以中标单位中标价为合同总价，一次性包死），合同价款中包括的风险费用由报价人在报价中自行考虑。
21.4.2双方约定合同价款的其他调整因素：
设计变更引起新的工程量清单项目，其相应综合单价的确定方法为：
合同中有类似项目综合单价的，可以参照合同中类似项目的综合单价计算确定；合同中没有类似项目综合单价的，由承包人根据企业定额或参考计价依据提出适当的综合单价，经发包人或其委托的咨询单位工程师审定后执行。
22、履约担保
22.1本工程履约保证金为50万元，其中质量履约保证金占40%、工期履约保证金占30%、人员到位履约保证金占20%、安全文明施工履约保证金占10%；
22.2履约保证金的返还：
整体工程竣工验收后无息返还.
23、材料和设备供应
23.2本工程所需的材料、设备均由中标人采购供应；
23.3所有材料必须符合施工图纸和现行规范要求，材料品牌（或生产厂家）及价格需经招标人认可签证后才予以采购；否则由此引起的后果均由中标人负责。
第二章质量要求及有关说明
24、质量要求：
24.1本分包工程须严格按照设计图纸（设计变更）、国家现行施工及验收规范及地方有关规定实施；
24.2严格按照国家及有关安全文明施工的要求，做到安全文明施工；如设计要求与上述规范或规定之间有不一致之处则按较高标准执行。
24.3苗木成活率必须达到98%以上。
道路、管道、安装必须达到国家现行施工规范和标准合格以上。
25、售后服务及培训
提供维护期内的服务内容及维护时间。
26、材料及设备供应办法：
本工程所有材料及设备均由报价单位负责采购。
27、材料品牌说明：
按下表要求
材料及产品品牌表
序号
名称
产地/品牌
产地/品牌
01
02
03
04
05
06
07
08
一、报价函
：
1.根据已收到的工程密封报价文件，我单位愿以_______________元整人民币为该工程的投标报价，并同意接受密封报价文件中的所有条款，按密封报价文件的要求承包本次招标范围内的全部工程。
2.我单位保证在收到贵单位的书面开工令后立即开工，按报价文件要求工期（或提前天）竣工。
3.我单位保证本工程质量达到。
4.我单位委派本工程项目经理为：
（姓名）
5.贵单位的招标文件、中标通知书和本投标文件将构成约束我们双方的合同。
投标单位（盖章）
法定代表人或授权委托人（签字或盖章）
日期：
年月日
二、工程项目施工管理委托书
（施工企业名称）法定代表人：
（姓名）
今全面委托（项目经理姓名）同志，资质等级：
担任工程的项目经理，全面负责工程施工管理及投标文件中的技术经济工作，并参加招投标开标会议。
受托方必须常驻工程施工现场，按照《江苏省建筑施工项目经理资质管理办法》的规定，认真履行项目经理岗位职责。
本委托不得转委托。
委托方：
（公章）受托方：
（项目经理签字）
（法定代表人签字）
年月日
三、授权委托书
委托单位：
法定代表人：
受托人（资格预审项目经理）：
，性别：
，岁，职务：
。
我是（投标单位）的法定代表人，授权委托（资格预审项目经理）为我的受托人，以本公司的名义参加（招标单位名称）的工程的投标。
凡受托人在投标过程中所签署的一切文件和处理的一切事务，我均予以承认。
委托期限：
至本工程招标过程全部完毕时止。
受托人无转托权。
委托单位：
（盖章）
法定代表人：
（盖章或签字）
日期：
年月日
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