投资分析作业更新.docx

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投资分析作业更新

《投资分析》第一次作业（1-2章）

一、单项选择题

1、项目市场分析。

A、只在可行性研究中进行　　　　　　　B、只在项目评估中进行

C、在可行性研究和项目评估中都要进行　D、仅在设计项目产品方案时进行

2、计算项目的财务净现值所采用的折现率为。

A、财务内部收益率B、基准收益率

C、财务净现值率D、资本金利润率

3、由项目产出物产生并在项目范围内计算的经济效益是项目的。

A、直接效益B、间接效益

C、外部效益D、全部效益

4、已知终值F求年金A应采用。

A、资金回收公式B、年金终值公式

C、偿债基金公式D、年金现值公式

5、计算经济净现值时所采用的折现率为。

A、基准收益率B、利率

C、社会折现率D、内部收益率

二、多项选择题

1、项目可行性研究的阶段包括。

A、投资机会研究B、初步可行性研究C、详细可行性研究

D、项目选址研究E、项目产品开发研究

2、项目市场调查的原则是。

A、准确性原则B、完整性原则C、时效性原则D、节约性原则E、科学性原则

3、在下列说法中，正确的有。

A、用户购买意向法通常采用随机抽样方式了解用户在未来购买商品的意向

B、市场因子推算法易于掌握，但可能存在较大预测误差

C、估计回归模型参数常用的方法是最小二乘法

D、在德菲尔预测中，常用算术平均法、期望值法或中位数法得出预测结果

4、下列财务效益分析指标中属于动态指标的有。

A、财务内部收益率B、财务节汇成本C、投资利润率

D、流动比率E、财务外汇净现值

5、下列说法中正确的有。

A、财务内部收益率是使项目寿命期内各年净现金流量现值之和等于零的折现率

B、通常采用试算内插法求财务内部收益率的近似值

C、常规项目存在唯一的实数财务内部收益率

D、当财务内部收益率小于基准收益率是投资项目可行

三、名词解释

1、投资回收期

2、项目周期

3、德尔菲法

4、现金流量

三、简答题

1、简述项目市场分析的意义。

2、什么是项目财务效益分析？

对投资项目进行财务效益分析有何重要作用？

3、简述项目可行性研究和项目评估的区别与联系。

四、计算题

1、某企业兴建一工业项目，第一年投资1200万元，第二年投资2000万元，第三年投资1800万元，投资均在年初发生，其中第二年和第三年的投资使用银行贷款，年利率为12%。

该项目从第三年起开始获利并偿还贷款，10年内每年年末获净收益1500万元，银行贷款分5年等额偿还，问每年应偿还银行多少万元？

画出企业的现金流量图。

附：

（F/P,12%,1）=1.1200（A/P,12%,5）=0.2774

2、某投资项目各年的现金流量如下表（单位：

万元）：

年份

现金流量

0

1

2

3

4~10

1、投资支出

300

1200

400

2、除投资以外的

其他支出

500

800

3、收入

1000

1500

4、净现金流量

-300

-1200

-400

500

700

试用财务净现值指标判断该项目在财务上是否可行（基准收益率为12%）。

附：

（P/F,12%,1）=0.8929（P/F,12%,2）=0.7972

　　（P/F,12%,3）=0.7118（P/A,12%,7）=4.5638

《投资分析》第二次作业（3-4章）

一、单项选择题

1、敏感性因素是指。

A、该因素稍一发生变动就会引起项目经济效益发生较大变动

B、该因素稍一发生变动就会引起项目经济效益发生较小变动

C、该因素稍一发生变动就会使项目承担较小风险

D、能够使项目获得较高利润的因素

2、一般来说，盈亏平衡点越低。

A．项目盈利机会越少，承担的风险也越小

B、项目盈利机会越多，承担的风险也越大

C、项目盈利机会越少，承担的风险越大

D、项目盈利机会越多，承担的风险越小

3、社会折现率是下列哪一项的影子价格？

A、基准收益率B、利率C、汇率D、资金

4、由于项目使用投入物所产生的并在项目范围内计算的经济费用是项目的。

A、直接费用B、间接费用C、外部费用D、全部费用

5、在线性盈亏平衡分析中，盈亏平衡点。

A、只能用产销量表示B、只能用销售收入表示

C、只能用销售单价表示D、可以用多种指标表示

二、多项选择题

1、在项目国民经济效益分析中，下列收支哪些应作为转移支付处理？

A、国内税金B、国内借款利息C、国家补贴D、职工工资

2、下列关于项目国民经济效益分析的各种说法中正确的有。

A、凡项目对国民经济所作的贡献均应记入项目的效益

B、凡国民经济为项目所付出的代价均应记入项目的费用

C、项目的费用包括直接费用和间接费用

D、项目的间接费用和间接效益又称为项目的外部效果

3、项目国民经济效益分析与项目财务效益分析的区别在于。

A、二者分析的角度不同

B、二者关于费用和效益的含义不同

C、二者计算费用和效益的价格基础不同

D、二者评判投资项目可行与否的标准（或参数）不同

4、投资项目不确定性分析的目的在于。

A、找出对投资项目财务效益和国民经济效益影响较大的不确定性因素

B、判断各种不确定因素对项目效益的影响程度

C、估算项目可能承担的风险

D、提高项目投资决策的科学性

5、敏感性分析的内容包括。

A、确定分析的项目经济效益指标

B、选定不确定因素，设定其变化范围

C、计算不确定因素变动对项目经济效益指标的影响程度，找出敏感性因素

D、绘制敏感性分析图，求出不确定因素变化的极限制

三、名词解释

1、影子价格

2、经济换汇成本

3、盈亏平衡点

4、敏感性分析

三、简答题

1、什么是转移支付？

在项目国民经济效益分析中为什么要采用影子价格度量项目的费用和效益？

2、简述在项目国民经济效益分析中识别费用和效益的基本原则。

四、计算题

1、某工厂设计年产量为50万件产品，每件售价（P）14元，单位产品变动成本（V）为10元/件，固定成本（F）60万元。

试求用产销量（Q）、销售收入（R）、生产能力利用率（S）、产品价格等表示的盈亏平衡点和产销量安全度、价格安全度。

2、已知某产品的生产成本函数和销售收入函数分别为TC=180000+100Q+0.01Q2,

TR=300Q-0.01Q2，试求其盈亏平衡产销量和最大盈利产销量。

投资分析第三次作业（5-6章）

一、单项选择题

1、用于房地产出租、出售、信托、互换等经营活动的投资叫做。

A、土地开发投资B、房屋开发投资

C、房地产经营投资D、房地产中介服务投资

2、某股份公司发行2亿股股票，则每一股代表公司的2亿分之一。

A、总资产B、总负债C、净资产D、净利润

3、如果房地产投资者的预期收益率为15%，在通货膨胀率为8%的情况下，投资者以原价出售，实际收益率为。

A、7%B、8%C、15%D、23%

4、某股票预期每股收益0.35元,同期市场利率为2.5%,则该股票理论价格是。

A、10元B、15元C、12元D、14元

5、风俗习惯、名人效应等因素影响房地产投资水平，这种影响称为。

A、国内形势的影响B、国家政策的影响

C、地理因素的影响D、时尚程度的影响

二、多项选择题

1、房地产价格上升的原因有。

A、土地资源稀缺，不可替代

B、城市经济的迅速发展增加了城市用地用房需求

C、城市化进程的加快扩大了城市用地用房的需求

D、通货膨胀使房屋建筑成本上升

E、总需求不足，房地产需求有限

2、影响房地产价格的因素可分为三类，即：

。

A、一般因素B、环境因素

C、地域因素D、个别因素

E、国际因素

3、属于房地产投资项目动态分析方法的有。

A、单位建筑面积投资额法B、净现值法

C、内部收益率法D、借款偿还期法

E、借款偿还期法

4、下列关于股票价格的说法正确的事。

A、股票的理论价格是预期股息收益与市场利率的比值

B、股票票面价格是股份公司发行股票时所标明的每股股票的票面金额

C、股票发行价格是股份公司在发行股票时的出售价格

D、股票帐面价格是股东持有的每一股份在账面上所代表的公司净资产值

E、股票的清算价格是清算时每一股份在账面上所代表的公司资产净值

5、下列关于股市变动与经济周期关系的说法正确的是。

A、在经济衰退期，股票价格一般会逐渐下跌

B、股价变动周期与经济变动周期完全同步

C、经济复苏开始时，股价一般会逐步上升

D、到经济繁荣时，股价可能会上涨至最高点

E、经济周期与股市变动并不存在相关性

6、股市变动的宏观因素分析中包括以下哪几个方面？

A、经济周期对股市的影响

B、通货膨胀和物价变动对股市的影响

C、政治因素对股市的影响

D、政策因素对股市的影响

E、利率和汇率变动对股市的影响

三、名词解释

1、国房景气指数　　　　

2、股票的基本分析

3、股票价格指数

4、国家股

二、简答题

1、简述房地产投资具有保值增值功能的原因。

2、简述股票技术分析理论所依据的三项市场假设。

三、计算题

某房地产项目财务评估数据如下：

正常年份的产量为52万平方米，销售收入为33652万元，可变成本为11151万元，销售税金为1578万元，年固定成本为10894万元。

求盈亏平衡点的产销量。

投资分析第四次作业（7-9章）

一、单项选择题

1、某公司债券面值1000元，年利率为7%，债券期限为10年，按照到期一次还本付息的方式发行。

假设有人在持有5年后将其出售，该债券的转让价格为。

A、723元B、863元C、713元D、1000元

2、已知某一期货价格在12天内收盘价涨幅的平均值为8%，跌幅的平均值为4%，则其相对强弱指数为。

A、33B、67C、50D、43

3、一大型机械价值100万元，保险金额为90万元，在一次地震中完全破坏。

如果重置价为80万元，则赔偿金额为。

A、100万元B、90万元C、80万元D、85万元

4、在证券市场资金一定或增长有限时，大量发行国债会造成股市。

A、走高B、走低C、没有影响D、难以确定

5、债券的到期收益率（）。

A、通常会低于息票率B、通常会高于息票率

C、为未来所有利息与到期面值现值之和等于现在市价时的贴现率D、不包括利息再投资收益

6、某公司发行一种债券，每年支付利息为150元，债券面值为1000元，市场利率为5%，到期年限为10年，该公司债券的发行价格应为。

A、1268.4元B、1772.2元C、1000元D、1236.8元

7、下列关于期权交易说法正确的是。

A、交易对象是实物B、比期货交易的风险大

C、期权具有时效性D、交易的目的是投机

8、期货交易和现货交易的主要区别在于。

A、是否需要签订交易合同B、是否需要即期交割

C、是否需要通过中介机构D、是否有交易风险

二、多项选择题

1、基金券的发行价格有以下几个部分组成。

A、基金面值B、基金的发起与招募费用

C、基金销售费D、基金单位净值E、基金市场价值

2、影响投资基金价格的宏观经济因素包括。

A、经济周期B、物价变动

C、利率和汇率D、货币政策E、国际收支平衡状况

3、基金投资的风险因素包括。

A、市场风险B、利率风险

C、财务风险D、购买力风险E、流动性风险

4、期货交易和远期交易的区别表现在。

A、买卖双方有无信用风险B、交易是否有标准化的规定

C、交易方式表现为场内交易或市场外交易

D、清算方式不同E、是否需要实际交割

5、期货交易制度包括。

A、“对冲”制度B、每日价格变动限制制度

C、每日结算制度D、保证金制度

E、每周价格变动限制制度

6、期货交易的基本功能有。

A、赚取差价B、实物保值

C、套期保值D、价格发现E、短期投资

7、保险的效用主要表现在。

A、损失补偿B、投资职能

C、防灾防损职能D、欺诈性的索赔E、安全保障

8、下面属于财产保险业务的有。

A、责任保险B、信用保险

C、伤残保险D、死亡保险E、财产损失保险

9、保险作为一种特殊的投资形式，其不同于其他投资的特点有。

A、保障性B、互助性

C、预防性D、不可流通性

E、收益性

三、名词解释

1、封闭型基金　　　　

2、套期保值　　　　

3、期权

4、除外责任

三、简答题

1、简述投资基金的特性。

2、简述期货交易制度。

3、简述保险中适用的原则。

四、计算题

已知某种现货金融工具的价格为120元，年收益率为10%，若购买该金融工具需要融资，融资成本（以年利率表示）为8%，持有该现货金融工具的天数为180天，那么在市场均衡的情况下，该金融工具期货的价格为多少？