住宅项目外墙外保温系统涂料系统供应及安装工程可行性方案.docx
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住宅项目外墙外保温系统涂料系统供应及安装工程可行性方案
住宅项目外墙外保温系统、涂料系统供应及安装工程可行性方案
第一章本设计方案编制范围及编制依据
第一节：
编制范围
******住宅项目外墙外保温系统、涂料系统供应及安装工程`使用上海“******”外墙外保温系统及上海“******”外墙涂料系统`
第二节：
编制依据
1、业主提供的施工图纸
2、《外墙外保温建筑构造》（99J121-2）
3、《建筑结构荷载规范》（GB50009-2001）
4、《外墙外保温施工技术规程》（DBJ/T01-38-2002）
5、《外墙外保温工程技术规程》（JG144-2004）
6、《国家住宅建筑构造》（03J930-1）
7、《国家外墙外保温建筑构造
（一）》（02J121-1）
8、《国家外墙外保温建筑构造
（二）》（99J121-2）
9、《国家外墙外保温建筑构造（三）》（06J121-3）
10、《膨胀聚苯板薄抹灰外墙外保温系统》（JG149-2003）
11、《民用建筑节能工程施工质量验收规程》（DGJ32/J19-2006）
12、《绝热用模塑聚苯乙稀泡沫塑料》（GB/T10801.1-2002）
13、《建筑节能工程施工质量验收规程》（DB50411-2007）
14、本公司制定的企业施工规程及图集
第二章工程概况
本工程为******住宅项目外墙外保温系统、涂料系统供应及安装工程`
本项目楼层为多层及小高层，外墙保温采用25mm、30mm、35mm厚XPS挤塑板外墙保温系统及25mm、30mm厚的聚苯颗粒保温砂浆系统`饰面材料为弹性涂料及湿贴石材，XPS保温系统饰面为弹性涂料、聚苯颗粒保温砂浆系统饰面为湿贴石材`
第三章保温、涂料施工方案
XPS聚苯板外保温施工工艺
一、主要材料
聚合物粘结砂浆、聚合物抗裂砂浆、XPS挤塑板、界面剂、玻纤网格布、锚固栓等`
涂料饰面保温构造图如下
1、薄抹灰外保温系统的性能指标
试验项目
性能指标
吸水量，g/m2，浸水24h
≤500
抗冲击强度，J
普通型（P型）
≥3.0
加强型（Q型）
≥10.0
抗风压1）
抗风压值不小于工程项目的风荷载设计值
耐冻融
表面无裂纹、空鼓、起泡、剥离现象
水蒸气湿流密度，g/（m2·h）
≥0.85
不透水性
试样防护层内侧无水渗透
耐候性1）
表面无裂纹、粉化、剥落现象
1）可由设计或供需双方协商确定`
2、胶粘剂的性能指标
试验项目
性能指标
拉伸粘接强度，MPa
（与水泥砂浆）
原强度
≥0.60
耐水
≥0.40
拉伸粘接强度1），MPa
（与膨胀聚苯板）
原强度
≥0.10，破坏界面在膨胀聚苯板上
耐水
≥0.10，破坏界面在膨胀聚苯板上
可操作时间，h
1.5～4.0
3、抹面胶浆的性能指标
试验项目
性能指标
拉伸粘接强度，MPa
（与膨胀聚苯板）
原强度
≥0.10，破坏界面在膨胀聚苯板上
耐水
≥0.10，破坏界面在膨胀聚苯板上
耐冻融
≥0.10，破坏界面在膨胀聚苯板上
柔韧性
抗压强度/抗折强度（水泥基）
≤3.0
开裂应变
（非水泥基），%
≥1.5
可操作时间，h
1.5～4.0
4、锚栓技术性能指标
试验项目
技术指标
单个锚栓抗拉承载力标准值，kN
≥0.60
单个锚栓对系统传热增加值，W/（K·m2）
≤0.004
5、耐碱网布主要性能指标
试验项目
性能指标
单位面积质量，g/m2
≥130
耐碱断裂强力（经、纬向），N/50mm
≥750
耐碱断裂强力保留率（经、纬向），%
≥50
断裂应变（经、纬向），%
≤5.0
6、其他各产品符合各省市地方标准
二、作业条件
1、总包方为本工程提供室外垂直运输设备、现场仓库`现场施工及生活所需的水电及工人住宿的临建设施等`
2、外脚手架按外装修用脚手架改装完毕，并经安全人员检查合格，在施工中配架子工翻铺板子`
3、基层墙体施工质量须验收合格，墙面的水泥灰浆应清除，墙表面的凸起物应剔除，外墙上的锣栓点堵严`
4、门窗框或辅框及墙身上各种进埋管件架按设计安装完毕，并按保温系统厚度留出空隙`
5、主要材料：
聚合物砂浆、聚苯板、锚固件、镀锌钢丝网等
6、施工机具：
外接电源设备、电动搅拌器、角磨机、电锤、称量衡器、密齿手锯、壁纸刀、剪刀、钢丝刷、腻子刀、抹子、阴阳角抿子、托线板、2m靠尺、墨斗等`
7、气候条件：
操作地点环境和基底温度不低于5℃，风力不大于5级，雨天不能施工`夏季施工，施工面应避免阳光直射，必要时可在脚手架上搭设防晒布，遮挡墙面`如施工中突遇降雨，应采取有效措施，防止雨水冲刷墙面`
三、劳动力组织
根据总包方的进度计划，现场的条件和基层的状况，我方安排劳动力、工期，开工日期由总包方、监理工程师确定`
四、施工顺序
贴聚苯板从下往上，打磨，贴网，钉锚固件从上往下施工`具体工艺流程：
基层清理——抄平放线——配粘结剂——粘贴聚苯板——锚固件安装（涂料饰面）——抺底层罩面砂浆——压入网格布--抺面层罩面砂浆
外墙外保温的主要施工步骤简述如下：
1、基层处理：
将墙面的混凝土残渣和脱模剂必须清理干净，墙面平整度超差部分应剔凿或修补`伸出墙面的（设备、管道）联结件已安装完毕，并留出外保温施工的余地
2、控线挂基准线：
根据建筑立面的设计和外墙外保温的技术要求，在墙面弹出外门窗水平、垂直控制线及伸缩缝线，装饰缝线，在建筑外墙大角挂垂直基准钢线，每个楼层适当位置挂水平线，以控制墙面的垂直度和平整度`
3、应做好系统在檐口、勒脚处的包边处理`装饰缝、门窗四周和阴阳角等处应做好局部加强施工`（见下图）
4、配制粘结用聚合物砂浆：
将粘结砂浆胶粉与水按5：
1重量比配制，用电动搅拌器搅拌均匀，一次配制用量以一小时内用完为宜；配好的料注意防晒避风，超过可操作时间不准再度加水使用`集中搅拌，专人定岗`
5、粘贴聚苯板（以下简称保温板）
（1）涂料饰面保温系统使用XPS挤塑板，先在XPS板上涂刷界面剂再用抹子在每块挤塑板（标准板尺寸为600mm×1200mm*㎜）四周边上涂上宽约50mm，厚约10mm的粘结剂，然后在中部均匀抹上8块直径约100mm、厚约10mm的粘结点，此粘结点要布置均匀，必须保证聚苯板与基层墙面的粘结面积达到40%以上，板上口留50mm排气口`对于阳台、雨篷、空调机搁板、凸窗等处顶棚在粘贴时粘贴面积应大于50%，且在搅拌粘结砂浆时水灰比适当调整，粘结砂浆胶粉与水约6：
1重量比配制，使粘结砂浆有一定的粘的，确保保温系统在自重作用下不会脱落`（详见下图）`
XPS板点粘法图示
（2）涂好后立即将保温板贴在墙面上，动作要迅速，以防止粘结剂结皮而失去粘结作用`
（3）保温板贴在墙上时，应用2米靠尺进行压平操作，保证其平整度和粘结牢固`板与板之间要挤紧，不得有较大的缝隙`若因保温板面不方正或裁切不直形成大于2mm的缝隙，应用保温板条塞入并打磨平`
（4）保温板应水平粘贴，保证连续结合，而且上下两排保温板应竖向错缝搭接，搭接长度不小于10厘米`
（5）在墙拐角处，应先排好尺寸，裁切保温板，使其粘结时垂直交错连接，保证拐角处顺直且垂直`（见下图）
（6）在粘贴窗框四周的阳角和外墙阳角时，应先弹出基准线，作为控制阳角上下竖直的依据`（见下图）
（7）保温板连接处不能粘有粘结剂`
5、打磨：
保温板贴完后至少24小时，且待粘结剂达到一定粘结强度时，用专用打磨工具对保温边角不平处进行打磨，打磨动作最好足轻柔的圆周运动，不要沿着与保温板接缝平行的方向打磨`打磨后应用刷子将打磨操作产生的碎屑清理干净`
6、锚固件的安装
（1）使用电锤进行打孔以安装锚固件`结构墙体上的孔深应在5厘米以上，每平方米不少于6个`呈梅花状布置，其间距a如下表所示：
固定件布置法
（2）打完孔后，将锚固件的塑料圆盘装入孔中，锚栓应在粘贴聚苯板的胶粘剂初凝后，方能钻孔安装`打孔必须打在粘结点处，进墙深度不小于50㎜，拧入锚固钉
7、配制抹面砂浆：
配制及搅拌方法与粘结砂浆相同`
8、挂网：
（1）现全部涂刷界面剂，界面剂干后再在聚苯板面抹底层抹面砂浆，厚度2～3mm`
（2）贴压网格布：
将网格布绷紧后贴于底层抹面砂浆上，用抹子由中间向四周把网格布压入砂浆的表层，要平整压实，严禁网格布皱褶`网格布不得压入过深，表面必须暴露在底层砂浆之外`单张网格布长度不宜大于6m`铺贴遇有搭接时，必须满足横向100mm、纵向80mm的搭接长度要求`在洞口等处应沿45°方向增贴一道加强网（200×300mm）`翻包网宽100mm`
9、抹面层砂浆：
在底层抹面砂浆凝结前再抹一道抹面砂浆罩面，厚度1～2mm，仅以覆盖网格布、微见网格布轮廓为宜`面层砂浆切忌不停揉搓，以免形成空鼓`砂浆抹灰施工间歇应在自然断开处，方便后续施工的搭接，如伸缩缝、阴阳角、挑台等部位`在连续墙面上如需停顿，面层砂浆不应完全覆盖已铺好的网格布，需与网格布、底层砂浆呈台阶形坡茬，留茬间距不小于150mm，以免网格布搭接处平整度超出偏差`
10、缝的处理：
留设伸缩缝时，分格条应在进行抹灰工序时就放入，待砂浆初凝后起出，修整缝边`缝内填塞发泡聚乙烯圆棒作背衬，直径或宽度为缝宽的1.3倍，再分两次勾填建筑密封膏，深度为缝宽的50～70%`
11、装饰线条做法：
装饰缝应根据建筑设计立面效果处理成凹形或凸形`凸形称为装饰线，以苯板来体现为宜，此处网格布与抹面砂浆不断开`粘贴苯板时，先弹线标明装饰线条位置，将加工好的苯板线条粘于相应位置`线条突出墙面超过100mm时，需加设机械固定件`线条表面按普通处保温抹灰做法处理`凹形称为装饰缝，用专用工具在苯板上刨出凹槽再抹防护层砂浆`
12、为防止雨水渗漏在保温层与砼基面相接部位、栏杆扶收接口、雨水管固定件与墙面连接处等均要用建筑硅胶密封`
五、质量检验
（一）保证项目
1、所用材料品种、质量、性能应符合设计和本规程规定要求`
2、保温层厚度及构造做法应符合建筑节能设计要求`
3、保温层与墙体以及各构造层之间必须粘接牢固，无脱层、空鼓、裂缝，面层无粉化，起皮、爆灰等现象`
4、工程竣工一年后，就按《采暖居住建筑节能检验标准》（JGJ132-2001）规定现场抽检传热系数，应符合设计要求`
（二）基本项目
1、表面平整、洁净，接茬平整，无明显抹纹，线角，分格条顺直、清晰`
2、墙面所有门窗口、孔洞、槽、盒位置和尺寸正确，表面整齐洁净，管道后面抹灰平整`
3、分格条（缝）宽度、深度均匀一致，条（缝）平整光滑，棱角整齐，横平竖直，通顺`滴水线（槽）流水坡向正确，线（槽）顺直`
（三）允许偏差
允许偏差及检验方法见表
项次
项目
允许偏差
检查方法
保温层
抗裂层
1
立面垂直
4
4
用2m托线板检查
2
表面平整
4
4
用2m靠尺及塞尺检查
3
阴阳角垂直
4
4
用2m托线板检查
4
阴阳角方正
4
4
用20㎝方尺和塞尺检查
5
分格条（缝）平直
3
拉5m小线和尺量检查
6
立面总高度垂直度
H/1000且不大于20
用经线仪、吊线检查
7
上下窗口左右偏移
不大于20
用经纬仪、吊线检查
8
同层窗口上、下
不大于20
用经纬仪、吊线检查
9
保温层厚度
不允许有负偏差
用探针、钢尺检查
六、成品保护及安全
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