砼施工承包合同.docx

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砼施工承包合同

正弘国际广场

砼

施

工

承

包

合

同

合同名称：

砼施工劳务承包合同

合同编号：

ZGGSZHGJGC-002

甲方：

郑州振光建筑工程有限公司

乙方：

签订时间：

2015年月日

砼施工劳务承包合同

甲方:

郑州振光建筑工程有限公司

乙方:

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，结合本工程的具体情况双方就正弘国际广场工程砼工程劳务分包事宜协商达成一致，订立本合同。

一、工程概况

1、工程名称:

正弘国际广场工程

2、工程地点:

郑州市东风路与花园路交叉口西南角

3、工程结构:

框架核心筒结构

4、施工面积：

以项目划分的区域为准，作为合同的附件

5、承包方式：

包人工、包机械、包耗材、包安全、包质量、包工期。

二、劳务承包范围：

正弘国际广场工程工程的砼工程，结构图纸上所有砼工程、所有的施工缝凿毛冲洗、主体结构楼面垃圾清运，具体承包范围包括并不限于以下工作内容：

（1）混凝土浇灌、振捣、抹平、压实、搓毛、养护，养护剂、塑料膜、毛毡等养护用品及收口网由乙方提供。

（2）铺翻脚手板，安放移动跳板；包括清理基槽。

（3）安、拆、移动、清洗、保养混凝土输送泵泵管；安、拆、加固、移动、清洗、保养布料机，混凝土输送泵泵管下安放橡胶轮胎，防止钢筋变形；

（4）各种预留洞的留设及封堵，配合洞口套管（含空调洞口）安装等；

（5）图纸设计中构件的施工如专业设备基础、室外楼梯、台阶、挂板、栏板、屋面构架及造型、后浇带、装饰线条、空调板、风道、集水坑、塔吊预留洞等施工预留洞口；

（6）落地混凝土清理并运送到甲方指定地点、各种混凝土器具的清理；

（7）接茬部位混凝土的清理剔凿、保护、养护；

（8）混凝土施工的质量通病防治与修理等全部施工内容；如发现混凝土有质量问题，乙方须在甲方指定时间内整改完成，如不整改，甲方找其他队伍进行整改，甲方有权不经乙方签字将费用从工程款中扣除，混凝土质量问题剔凿单价确定为：

140元/㎡（2cm以内）、175元/㎡（2cm-5cm）；

（9）防水面结构表面原浆压光（达到直接做防水要求），防水保护层找平；

（10）与甲方其他分包配合所增加的其它工作内容；

（11）乙方提供4人配合混凝土试块制作及测温试验；

（12）样板展示区相关构件的制作；

（13）做好成品保护相关措施；

（14）混凝土流槽的制作、安装及拆除费用；

（15）不同强度等级的混凝土之间绑扎隔离钢丝网。

（16）地下室外墙、电梯井对拉螺栓洞口采用发泡混凝土抹灰封堵。

三、质量要求及工程验收：

1、工程质量按照国家现行有关施工及验收规范达到合格标准；

2、乙方应严格施工图纸及甲方提出的施工要求依据建筑规范进行施工，因乙方原因造成的返工或整改引起的费用、损失及后果由乙方承担。

3、乙方在施工每浇注部位或构件时，必须认真执行混凝土施工规范和振捣要求；正确使用振捣机械；确保混凝土浇筑密实、构件截面准确、表面美观光洁。

如因乙方施工原因所发生构件露筋、蜂窝、涨模、麻面和孔洞，除由乙方负责修复外，甲方视情节轻重每次向乙方处罚50-5000元；影响甲方工程质量创优评验的，由乙方向甲方承担由此而造成的所有损失。

4、乙方所承包的施工内容向甲方承担质量责任。

乙方必须遵照甲方技术、质量交底精心组织施工。

出现问题必须服从甲方整改意见即时整改；如拒绝或拖延整改，甲方有权对乙方照章罚款。

因乙方施工质量低劣，且屡警无效而无法履行合同的，甲方有权终止合同。

并由乙方承担由此而造成的全部损失。

5、乙方在施工期间应妥善保管、维修和正确使用甲方提供的所有施工机具，履行施工前检查、使用中爱护、完工后清理，工闲时保养制度。

因乙方使用不当、保养不善造成机具带病操作而提前损坏或报废的，由乙方承担赔偿责任。

四、工期要求:

1、工期必须达到甲方的工期要求，乙方应按照甲方项目部每个工期控制点和总工期进行施工（与各个班组签订工期任务书作为本合同的附件）。

如不能按照甲方控制的节点施工，所带来的罚款及产生的后果均由乙方承担。

2、施工班组，在法定节假日、农忙季节必须保证正常连续施工，否则乙方承担总承包方、业主及监理对甲方的一切罚款。

3、甲方及总承方要求夜间加班时，乙方必须服从。

五、结算与付款

（一）结算办法

1、工程量计算：

承包范围内依据建筑面积计算，建筑面积按照《建筑工程建筑面积计算规范》GB/T50353-2013规则进行计算，基础按照承包范围内的地下室建筑面积计算一层，屋面花架不计算面积，其中幕墙、外保温不再施工范围内不计算建筑面积，不能计算建筑面积的独立钢筋混凝土构件如挂板、栏板、屋面构架及造型、装饰线条、空调板等，其价款均包含在单价中。

2、承包单价：

本工程混凝土的清理剔凿、保护、养护完成，工程质量验收合格，工期、安全文明如期完成，按照建筑面积13.5元/m2计算。

3、承包单价组成：

混凝土浇灌、振捣、抹平、压实、搓毛、养护及覆膜，地泵就位及输送管的安、拆、移动、清洗、保养输送泵管按照建筑面积11.5元/m2；楼层的清理、洞口封堵、砼剔凿等按照建筑面积1元/m2；零星耗材及工具费按照建筑面积1元/m2；共计13.5元/m2，施工过程中任何一项未施工，从承包单价中扣除。

4、该工程的基础、地下室、人防、地上部分、零星构件、屋面花架均按照上述承包单价执行，如因乙方原因（包括但不限于：

人员不足、施工难度大、技术力量薄弱、资金不到位等原因）不能完成承包范围施工内容或中途退场的按照已完工程量及相应节点单价的50%进行结算。

5、零星用工元/工日，每工日为十个小时。

6、上述承报单价为包干费用，施工中不作任何调整，不因政策变动及人工费调整而增加费用，且包含所有设计变更部分的费用，施工中的设计变更不再另行计费，若出现重大设计变更造成面积增减，据实结算。

7、如因施工中乙方提出施工难度大而要求加价，甲方从乙方未施工的工程量按本合同承包单价加倍扣除，甲方另行选择施工班组，且乙方按照上述第4条执行违约责任。

（二）付款办法:

裙房主体乙方施工至地上六层时，按照已完工程量的70%支付工程款，裙房封顶后，按照已完工程量的80%支付工程款；主楼主体施工至地上七层时，按照已完工程量的70%支付工程款，以后每五层按照已完工程量的70%支付一次，主楼主体封顶后，按照已完工程量的80%支付工程款，双方结算完成，且主体验收合格后，支付至总工程款的95%，剩余5%一个月内一次性付清。

生活费由乙方垫付。

春节未施工到付款节点根据甲方资金情况可以借支生活费。

（附：

公司进度款及结算付款流程）

六、材料、设备、设施的供应与使用

1、甲方提供的材料设备设施如下：

（1）砼，水泥，砂，石子等；

（2）塔吊等垂直运输机械；

（3）提供施工现场临时住房,临时水电；

2、乙方提供的材料设备设施如下：

（1）乙方施工的小型工器具、三级配电柜以后的电线电缆、照明用具、振动棒及平板振动器、磨光机、手头工具、后浇带钢丝网、塑料薄膜及棉毡等以及本条第1款未提及的其它所需料具等等，乙方提供劳保用品如安全帽、安全带、手套、胶鞋、雨衣等，乙方应保证上述防护用品应当为正规厂家的合格产品。

3、双方对材料、设备的供应和使用应遵循以下要求：

（1）乙方在施中对材料的使用应遵循节约用材、合理用材的原则，严格控制材料的用量，杜绝浪费，若砼损耗量超过预算用量的1%，超出部分由乙方承担；

（2）乙方在施工中应按甲方有关规定对成品、半成品进行保护，若因乙方过错发生损坏、丢失的应折价赔偿。

（3）乙方负责在材料到场后，配合甲方进行过磅，地泵到场后负责装卸车，乙方未及时派人，甲方有权另行派工人，发生的费用由乙方负责人在派工单上签字，若乙方负责人拒绝签字，项目部在派工单上注明乙方拒签，发生的费用按照双倍扣除，应扣除的费用甲方付乙方进度款时由财务直接扣除。

七、双方责任

（一）甲方责任:

1、负责开工前使施工场地具备施工条件；

2、甲方负责在开工时向乙方提供一套施工图纸，负责向乙方进行施工技术（包括测量放线）、质量及安全交底，在开工后继续协助解决有关技术事项；

3、协调乙方与其他施工队的关系；

4、按约定拨付乙方工程劳务费用，及时办理工程结算。

（二）乙方责任:

1、乙方应按照国家施工规范和甲方要求进行施工；

2、乙方在施工过程中应当遵守甲方的各种现场施工管理规章制度；

3、乙方必须配备两名以上的技术管理人员到项目施工地点进行乙方的施工管理，并作双方本合同履行的联系人，保证吃住在工地，协助甲方参与管理工作；

4、乙方人员进入工地,必须接受甲方对其人员进行安全教育,乙方人员必须按甲方规定的各项安全操作规程进行施工,违反规定造成的伤亡事故,由乙方责任人自己全部负责；

5、乙方人员进场后，必须按照项目部要求提供个人身份证复印件及照片三张，进行登记造册，办理工人工资卡，以确保工人工资发放到每个工人手中。

6、甲方付款之前，乙方须将签字后的工人工资单汇总好，交项目部签字，甲方监督发放。

7、临时停水、停电及雨天以及不可抗力、乙方自身原因造成的停工整改，或有特殊原因有预先通知的停工，不增加任何费用。

九、安全文明施工要求

（1）甲乙双方必须自觉遵守、执行建设部《建筑施工安全检查标准》，以及有关的各项规范，自觉遵守当地政府、有关安全施工的各项规定和行业主管部门颁布实施的有关安全生产的法律、法规、规范标准及各项规定，切实保障施工人员的安全与健康。

（2）甲乙双方都应有安全管理组织体制，包括抓安全生产的领导，各级专职、兼职的安全员，应有各工种的安全操作规程，特种作业人员的审证考核制度及各级安全生产岗位责任制和定期安全检查制度，安全教育制度等。

（3）如因乙方班组操作不当及管理方面的原因，造成安全事故、材料损失、返工、安全处罚，社会治安处罚的，均有乙方负责。

（4）领导检查现场时，乙方配合项目部整理现场，做好安全文明工作。

（5）安全网应保持干净，严禁将砼洒落在安全网上，若乙方将安全网弄脏，由乙方负责购买新的安全网并按照项目部规定挂网。

十、履约保证金

甲方双方签订合同当日乙方向甲方缴纳履约保证金元，工人进场一个月后，且满足施工需要，无息返还。

十一、合同的变更、终止与解除

1、本协议签订后，任何一方均无权单方面作出变更，经双方协商一致同意的情况下，双方可以签订书面补充协议变更本协议。

2、本协议生效后，无法定或约定事由出现，任何一方均无权解除或终止本协议的履行；当出现下列情况之一者，除

（1）外受不利影响的一方可以提出解除本协议或终止本协议的履行。

（1）双方协商一致解除或终止本协议履行的；

（2）按本协议约定解除或终止本协议履行的；

（3）因不可抗力或甲乙双方均没有过错且不可抗拒的政府行为或其他原因致使本协议无法继续履行的；

（4）该项目被行政、司法机关要求无期限停工或拆除或没收或查封或取缔的；

（5）依法或依照约定的其他情形。

十二、合同生效及其它

1、本协议所列各标题及各条款的排列，仅系基于方便阅览而设，本协议之各条款均具有同等的法律效力。

2、本合同执行过程中如发生纠纷，双方应积极协商解决。

协商不成，任何方有权向人民法院起诉。

3、本合同一式二份，甲乙双方各执一份，效力相同。

甲方（盖章）：

乙方（身份证复印件附后）：

负责人签字人：

负责人签字人：

2015年月日2015年月日

附件一：

公司进度款及结算付款流程

第一步：

进度款支付流程

施工队施工到合同付款节点后，施工队向公司项目部申报《施工队工程量进度核定单》由公司项目部各个负责人员检查，检查后进行签署意见，交项目部由预算人员根据《施工队工程量进度核定单》及合同核算进度款，填写《施工队进度款（生活费）支付审批表》并由各个负责人签字，交公司由各个负责人审核并签字，公司财务扣除应扣款后进行支付进度款；

第二步：

结算付款流程

施工队合同承包内容全部完成后，施工队向公司项目部申报《施工队工程（竣工）验收单》由公司项目部各个负责人进行初验，初验后进行签署意见，交项目部由预算人员根据《施工队工程（竣工）验收单》及合同核算结算款，填写《施工队工程竣工结算审批表》并签字，交公司各个负责人审核并签字，公司财务扣除应扣款及质量保修金后支付剩余工程款；

第三步：

尾款（质量保修金）清算

经五大责任主体验收合格，且质量保修期满后，由施工队填写《施工队尾款清算审批表》，交公司项目部审核，尾款支付时收回合同原件。

施工队工程量进度核定单

表3

工程名称：

施工图纸：

根据合同约定，施工形象进度情况（工长）：

对已完工程进行以下评定：

评定主要内容

情况说明

奖励

扣罚款

主管负责人

安全文明：

工程质量：

工程进度：

材料供应（库管）：

项目经理综

合评定意见：

施工队名称：

负责人（签字）：

合同号

填表说明：

1、本表由工长结合合同约定及实际施工情况填写工程进度形象意见。

2、由项目安全、质量、进度、材料的负责人就项目实施情况分别填写评定意见。

3、由项目经理就项目的实施情况作出最终审核评定意见，并以此与《施工队伍（进度/生活费）款支付审批表》共同作为进度款计算依据。

施工队进度款（生活费）支付审批表

施工队名称：

负责人：

合同号：

表4

工程名称：

施工图纸：

致：

（甲方）

根据合同约定，我方已按要求完成工程，符合合同工程款支付条件，计工程款人民币元（大写）。

请予以审批！

附《施工队工程量（进度）核定单》、工人工资发放汇总单及身份证复印件。

申报人：

日期：

项目预算部签字：

日期：

公司预算部审核签字：

日期：

公司财务部审核意见：

本次审核后金额：

（元）

已借支：

（元）

本次应付金额（大写）：

（元）

（小写）：

（元）

累计已付金额（大写）：

（元）

（小写）：

（元）

日期：

总经理审批签字：

日期：

董事长审批签字：

日期：

注：

进度款额申报应由项目预算部核对，最终以公司预算部审核金额为准。

工人工资发放汇总单

日期：

月份表5

姓名

身份证号

工种

工日

工资合计

签字

班组长签字：

项目负责人签字：

施工队工程（竣工）验收单表8

工程名称

施工队

名称

负责人

施工项目

合同编号

验收申请

我队施工的项目已经施工完毕达到验收条件，现申请验收。

外协队负责人

日期

工长（施工员）对验收申请的意见：

工长

日期

验

收

情

况

及

意

见

项目

验收意见

奖励

扣罚

负责人及日期

安全

文明

负责人

日期

工程

进度

负责人

日期

工程

质量

负责人

日期

材料

供应

负责人

日期

项目经理综合评定意见

综合评定意见：

项目经理：

日期

施工队伍名称：

负责人（签字）：

日期

注：

施工队和工长提出验收申请后，由项目经理组织安全、质量、材料、进度等部门同时到场验收并签署意见。

施工队工程竣工结算审批表表9

工程名称

施工队

名称

负责人

施工项目

合同编号

致：

根据合同约定，我方已完成项目工程施工，符合工程款结算条件，共计工程款人民币元，已付工程款（含借支）元，剩余应付工程款元大写（仟佰拾万仟佰拾元角分）。

请予以审批拨付！

施工队负责人

年月日

附：

1、竣工验收单

2、工程款结算清单

项目预算部签字：

日期：

公司预算部审核签字：

日期：

公司财务部审核意见：

本次审核后金额：

（元）

已借支：

（元）

本次应付金额（大写）：

（元）

（小写）：

（元）

累计已付金额（大写）：

（元）

（小写）：

（元）

日期：

总经理审批签字：

日期：

董事长审批签字：

日期：

施工队尾款清算审批表表10

工程名称

施工队名称

负责人

施工项目

合同编号

致：

我方施工的项目已经过五大责任主体验收，且验收合格，根据合同约定质量保修期已满，且符合工程款尾款清算条件，总工程款共计人民币元，已付工程款（含借支）元，剩余尾款元大写（仟佰拾万仟佰拾元角分）。

请予以审批拨付！

施工队负责人

年月日

附：

1、五大责任主体竣工验收单复印件

2、施工队工程竣工结算审批表

项目部代替维修应扣款（如果有）：

元

工长签字：

日期：

审核后尾款金额：

元

项目经审核签字：

日期：

公司财务部审核意见：

结算金额：

（元）

已借支：

（元）

审核后尾款金额（大写）：

（元）（小写）：

（元）

累计已付金额（大写）：

（元）（小写）：

（元）

日期：

总经理审批签字：

日期：

董事长审批签字：

日期：

附件二

安全文明、质量、进度管理奖罚细则

为了规范施工行为，加强工程管理，确保工程安全、质量和进度等建设目标的实现，特制定本办法。

一、执行原则

1、“客观公正”原则。

2、“促进工作”原则。

3、“履行合同”原则。

二、安全文明施工

（一）安全生产

1、安全文明检查不合格罚款300元，并限时整改完成。

2、特种作业人员无证上岗操作罚款200元/人，整改不落实继续违章上岗操作加倍处罚。

3、发现在建建筑物内住人罚款500元/次，屡教不改者，加倍处罚。

随意从建筑物内向外抛掷材料或杂物罚款200元/次。

4、工地使用不满16周岁童工从事作业罚款500元/人，上班时发现带小孩进入施工现场罚款500元。

5、工地发生打架斗殴事件，罚款3000元/次，情节严重者交公安机关处理。

6、上班时间发现穿拖鞋、高跟鞋、打赤膊者罚款50元/次/人。

7、建筑垃圾应按指定位置堆放，随意乱堆乱放者罚款200—500元/次。

8、发生安全生产事故隐瞒不报者，视情节严重程度罚款500—10000元/次。

发生重伤或者死亡事件，按合同规定执行。

9、无故不参加项目部（监理部）召开的安全会议、安全技术教育培训罚款100元/次。

10、对安全检查提出的整改项目，没有按要求及时落实整改，罚款100元/项/次，重复犯错2次，第三次罚款500元/项/次。

在甲方、业主和上级安监部门检查中，被检查出同样的问题，罚款加倍。

（二）施工用电管理

1、施工用电不使用TN-S系统的罚款1000元。

2、施工用电保护接零不规范或接零不到位罚款100元/处。

3、配电箱无门、无锁、无防雨措施罚款100元/处。

4、发现一闸多机或私搭乱接罚款100元/处。

5、配电箱内无电工巡视检查记录罚款100元。

（三）安全防护

1、地泵等机械设备雨天不防护每次罚款200元。

2、进入施工现场不戴安全帽罚款50元/人，高处作业不系安全带罚款100元/人。

（四）文明施工管理

1、施工现场无围挡措施罚款500元，围挡不符合规范要求罚款100元。

2、各种原材料堆放不整齐，发现罚款100元/处。

3、生活区不符合卫生标准罚款100元/次。

三、质量管理

1、按照业主和监理及甲方要求建立样板引路和质量标识制度。

乙方应在合适的地方设置各工序样板。

混凝土、抹灰等验收完毕后应在醒目位置粘贴质量标识。

2、严格按照技术方案和交底要求施工，否则，罚款200-500元/次，并限期整改。

3、没有经监理单位和建设单位及甲方批准，乙方不按图纸和设计要求施工，罚款1000-5000元/次。

同时返工重做。

4、隐蔽工程乙方必须自检合格，质量达到相应标准，向甲方及监理履行报验手续，经甲方及监理同意后方可施工和隐蔽。

未自检而报验的罚款50元/次，未报验私自隐蔽和施工的罚款500元/次，且必须返工。

5、对于质量缺陷，未经检查和确认，严禁私自掩盖，否则罚款2000-50000元/次，并限期整改。

6、图纸变更必须经甲方、设计单位、监理同意，并出具设计变更或技术核定单、及现场签证单后方可施工；设计变更应按照程序逐级进行，如乙方私自改变设计施工图纸，罚款500元/次，并限期整改。

7、施工过程中，甲方、监理在巡视时发现的施工质量问题，施工单位必须无条件进行返工或整改，否则，罚款500-1000元/次。

8、混凝土工程

（1）砼坍落度必须符合设计及规范要求，严禁私自加水，否则罚款500-5000元。

（2）砼浇注必须严格按规定施工，漏振和振捣不实而引起蜂窝、孔洞、漏筋现象，罚款500元/处，并限期处理。

（3）砼浇注厚度必须严格按设计图纸施工，超过规范允许偏差，罚款500元/处，并限期处理。

（4）施工缝留置必须按规范施工，对违反规范施工的，罚款500元/处，并限期整改。

（5）不需设置施工缝的砼必须连续浇筑，杜绝冷缝现象，否则罚款500元/次。

（6）砼浇筑前应将柱根、墙根的砼表面浮浆及松动石子等杂物清除干净，若验收后发现有未清除干净的，罚款100元/处，并限期整改。

（7）预留洞口漏留或留错，罚款500元/处，并承担改造费用。

（8）混凝土不按规范养护的罚款100元/次。

（9）钢筋砼结构拆模后出现的砼质量缺陷，不经建设单位和监理单位工程师检查，确认处理方案。

擅自处理的每发现一处罚款500-1000元。

（10）混凝土必须按施工规范要求留足检测试块，模板拆除时混凝土强度必须达到设计及施工规范规定，冬季施工必须按规范要求增加检测组数，否则罚款500元/次。

四、进度管理

1、乙方要严格按批准的进度计划组织施工，月底考核月进度计划，若未完成，罚款2000元，但年度计划完成时，罚款退还；年度计划未完成时，罚款不退还。

五、日常管理过程中的相关细则，包含但不限于包含以上安全、质量、进度等内容，其他视情况给与相应处罚。

六、奖励

1、定期对施工单位安全文明生产、质量、进度进行检查，对乙方完成较好的，可给予200—1000元/次奖励。

2、被业主或者市县相关部门评为安全文明生产先进单位、质量管理先进单位、先进工地的，奖励2000-5000元∕次。

被商务中心区评为安全、质量管理先进单位的，奖励1000-2000元∕次。

3、提出合理化建议被采纳的，奖励50-500元／次。

八、上述条款未尽事宜，以甲乙双方另行约定为准。