综合能力.docx
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综合能力
大
中
小一、单项选择题（共50题，每题1分。
每题的备选项中，只有1个最符合题意）
1
一个人的（ ）特点不以活动的内容为转移，仿佛使一个人的全部心理活动都染上了个人独特的色彩，表现出一个人生来就具有的自然特性。
A．气质B．能力C．性格D．素质
参考答案：
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参考解析:
本题考核的知识点为气质的内容。
一个人的气质特点不以活动的内容为转移，仿佛使一个人的全部心理活动都染上了个人独特的色彩，表现出一个人生来就具有的自然特性。
第1题笔记（本题共0条笔记，旧版解析、笔记已转移到这里）查看所有笔记（0）查看我的笔记（0）
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工商行政管理的主体是（ ）。
A．权力机关B．检察机关C．国家D．审判机关
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本题考核的知识点为工商行政管理的主体。
工商行政管理的主体是国家，工商行政管理部门是代表国家行使行政权力的特定市场主管部门。
工商行政管理的对象是市场经营主体及其市场经济活动以及商品。
第2题笔记（本题共0条笔记，旧版解析、笔记已转移到这里）查看所有笔记（0）查看我的笔记（0）
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如果在一个较大的建筑物中，只有少数房间需要空调，或者需要空调房间虽多，但很分散、距离又远，这时需要考虑采用（ ）。
A．半集中式空调系统B．全循环式集中空调系统C．局部空调系统D．全新风式集中空调系统
参考答案：
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本题考核的知识点为局部空调系统。
全分散式空调系统也称为局部空调系统，如果在一个较大的建筑物中，只有少数房间需要空调，或者需要空调房间虽多，但很分散，距离又远，这时需要考虑采用局部空调系统。
第3题笔记（本题共0条笔记，旧版解析、笔记已转移到这里）查看所有笔记（0）查看我的笔记（0）
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当群体规范和内聚力失调时，会出现（ ），多个人在一起工作还不如一个人工作时多产。
A．社会促进效应B．社会闲散效应C．社会晕轮效应D．社会首因效应
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本题考核的知识点为社会闲散效应的内容。
当群体规范和内聚力失调时，会出现“社会闲散效应”，多个人在一起工作还不如一个人工作时多产。
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物业管理的行政管理工作内容中，行政机关应根据国家法律规定的基本原则，针对物业管理中出现的新情况和遇到的新问题，制定物业管理规章制度属于（ ）。
A．行政立法B．执法监督C．协调服务D．宣传引导
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本题考核的知识点为物业管理的行政管理工作内容中的行政立法。
物业管理行政机关的首要职责就是制定政策法规。
具体而言，行政机关应根据国家法律规定的基本原则，针对物业管理中出现的新情况和遇到的新问题，制定物业管理规章制度。
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善意取得制度限制了所有权的（ ），旨在保护交易安全。
A．排他效力B．追及效力C．优先效力D．请求效力
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本题考核的知识点为善意取得的制度。
善意取得，又称即时取得，是指无权处分他人动产的占有人，在将其占有的动产转让给第三人时，若第三人取得该动产系出于善意，即取得其所有权。
该制度限制了所有权的追及效力，旨在保护交易安全。
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民法的基本原则中，（ ）是指当事人的意思表示自由、真实，一方不得利用欺诈或胁迫等手段迫使对方做出违背其真实意愿的意思表示。
A．平等B．自愿C．公平D．诚实信用
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本题考核的知识点为民法的基本原则自愿的内容。
自愿是指当事人的意思表示自由、真实，一方不得利用欺诈或胁迫等手段迫使对方做出违背其真实意愿的意思表示。
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关于风险管理与保险的关系，说法错误的是（ ）。
A．保险经营效益仅受风险管理技术的制约B．风险的发展是保险发展的客观依据C．风险是保险产生和存在的前提D．保险是风险处理的传统有效的措施
参考答案：
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本题考核的知识点为风险管理与保险的关系。
风险管理与保险存在着密切的关系：
（1）风险是保险产生和存在的前提；
（2）风险的发展是保险发展的客观依据；
（3）保险是风险处理的传统有效的措施；
（4）保险经营效益要受风险管理技术的制约。
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企业选择一个或几个细分市场作为目标市场，集中满足目标市场的消费需求，实行这种目标市场选择策略，其优点是（ ）。
A．风险小B．成本低C．投资大D．易销售
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本题考核的知识点为集中目标市场营销策的特点。
企业选择一个或几个细分市场作为目标市场，集中满足目标市场的消费需求。
实行这种目标市场选择策，其优点是：
能加强在某个领域中的市场地位，易于管理，成本低，投资少。
缺点是风险大。
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反映出总体的大小和范围，是其他指标分析的基础的指标是（ ）。
A．计划指标B．总量指标C．平均指标D．相对指标
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本题考核的知识点为总量指标的概念。
总量指标反映出总体的大小和范围，是其他指标分析的基础。
第10题笔记（本题共3条笔记，旧版解析、笔记已转移到这里）查看所有笔记（3）查看我的笔记（0）
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关于公共关系与人际关系的区别，下列说法错误的是（ ）。
A．公共关系是组织的管理职能，人际关系是个人的交际技巧B．公共关系的行为主体是组织，人际关系的行为主体是个人C．公共关系的对象是私人关系，人际关系的对象主要是公众D．公共关系较强调运用大众传播，人际关系则局限于人际传播
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本题考核的知识点为公共关系与人际关系的区别。
公共关系与人际关系存在着如下4个方面的区别：
（1）公共关系的行为主体是组织，人际关系的行为主体是个人；
（2）公共关系的对象是公众，人际关系的对象主要是私人关系；（3）公共关系是组织的管理职能，人际关系是个人的交际技巧；（4）公共关系较强调运用大众传播，人际关系则局限于人际传播。
第11题笔记（本题共0条笔记，旧版解析、笔记已转移到这里）查看所有笔记（0）查看我的笔记（0）
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需求函数、需求表、需求曲线都是在某特定时期内的（ ）与价格之间的关系。
A．质量B．种类C．需求量D．性能
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本题考核的知识点为需求量与价格之间的关系。
需求函数、需求表、需求曲线都是在某特定时期内的需求量与价格之间的关系。
第12题笔记（本题共0条笔记，旧版解析、笔记已转移到这里）查看所有笔记（0）查看我的笔记（0）
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根据（ ）不同，分为公司内部员工投诉和公司外部业主投诉。
A．投诉的方式B．投诉的性质C．投诉的主体D．投诉的受理性质
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本题考核的知识点为投诉的分类。
投诉的分类中根据投诉主体不同，分为公司内部员工投诉和公司外部业主投诉。
第13题笔记（本题共0条笔记，旧版解析、笔记已转移到这里）查看所有笔记（0）查看我的笔记（0）
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建筑排水管道系统中的三立管排水系统由（ ）组成。
A．3根排水立管B．2根排水立管和1根通气立管C．3根通气立管D．2根通气立管和1根排水立管
参考答案：
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本题考核的知识点为三立管排水系统的组成。
三立管排水系统该系统由2根排水立管和1根通气立管组成。
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所有权的权能中，（ ）是所有权的最终体现。
A．使用权B．收益权C．占有权D．处分权
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本题考核的知识点为所有权的权能。
使用权是所有权的灵魂，而处分权则是所有权的最终体现。
第15题笔记（本题共0条笔记，旧版解析、笔记已转移到这里）查看所有笔记（0）查看我的笔记（0）
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事故照明的照度不应低于工作照明总照度的10%，如仅供人流疏散用的事故照明的照度应不小于（ ）1x。
A．0．2B．0．3C．0．4D．0．5
参考答案：
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本题考核的知识点为事故照明的照度。
事故照明的照度不应低于工作照明总照度的10％，如仅供人流疏散用的事故照明的照度应不小于0．51x。
第16题笔记（本题共0条笔记，旧版解析、笔记已转移到这里）查看所有笔记（0）查看我的笔记（0）
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建筑物高度超过（ ）m时，不论住宅或公共建筑均称为超高层建筑。
A．80B．90C．100D．120
参考答案：
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本题考核的知识点为超高层建筑的高度。
建筑物高度超过100m时，不论住宅或公共建筑均称为超高层建筑。
第17题笔记（本题共0条笔记，旧版解析、笔记已转移到这里）查看所有笔记（0）查看我的笔记（0）
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物业管理计划是物业管理（ ）的具体化。
A．决策B．组织C．领导D．激励
参考答案：
A我的答案：
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参考解析:
本题考核的知识点为物业管理计划的概念。
物业管理计划是为达到某一特定的目标所制定的未来行动方案。
物业管理计划是物业管理过程中的决策的具体化，是物业管理工作的一项重要职能和手段。
第18题笔记（本题共0条笔记，旧版解析、笔记已转移到这里）查看所有笔记（0）查看我的笔记（0）
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物业管理各种职能中，（ ）是实现物业管理发展目标的有力保障，也是提高物业管理效率，减少开支，降低成本等活动的重要手段和措施。
A．物业管理领导B．物业管理计划C．物业管理组织D．物业管理控制
参考答案：
D我的答案：
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纠错◆◆
参考解析:
本题考核的知识点为物业管理控制的内容。
物业管理控制，就是根据物业服务企业的发展目标和预定的计划，对物业管理过程中的各项活动和工作进行监督、检查和反馈，并对相关偏差加以调适和纠偏，以确保整个物业管理活动按照既定的计划和目标等进行一系列活动的过程。
物业管理控制是实现物业管理发展目标的有力保障，也是提高物业管理效率，减少开支，降低成本等活动的重要手段和措施。
第19题笔记（本题共0条笔记，旧版解析、笔记已转移到这里）查看所有笔记（0）查看我的笔记（0）
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用块材与砂浆砌筑成墙体，用钢筋混凝土楼板和钢筋混凝土屋面板建造的建筑是指（ ）。
A．混凝土结构建筑B．砖木结构建筑C．砖混结构建筑D．钢结构建筑
参考答案：
C我的答案：
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纠错◆◆参考解析:
本题考核的知识点为砖混结构建筑的概念。
砖混结构建筑是用块材与砂浆砌筑成墙体，用钢筋混凝土楼板和钢筋混凝土屋面板建造的建筑。
第20题笔记（本题共0条笔记，旧版解析、笔记已转移到这里）查看所有笔记（0）查看我的笔记（0）
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依照《外资企业法》及有关法律的规定，在中国内地由外国投资者全额投资设立的企业是（ ）。
A．外资企业B．中外合作经营企业C．中外合资经营企业D．外商投资股份有限公司
参考答案：
B我的答案：
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纠错◆◆参考解析:
本题考核的知识点为外资企业的概念。
外资企业指依照《外资企业法》及有关法律的规定，在中国内地由外国投资者全额投资设立的企业。
第21题笔记（本题共1条笔记，旧版解析、笔记已转移到这里）查看所有笔记
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（1）22
某一特定物业管理区域内的业主对物业管理服务的需求主要表现在对物业管理服务的（ ）等方面。
A．处理各种社会关系B．规模或数量C．服务内容和服务水平D．态度和行为
参考答案：
C我的答案：
D收起解析
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参考解析:
本题考核的知识点为物业管理需求的内容。
某一特定物业管理区域内的业主对物业管理服务的需求主要表现在对物业管理服务的服务内容和服务水平等方面，并且这些要求都是以合同约定的形式在接受物业管理服务前就已确定了。
第22题笔记（本题共0条笔记，旧版解析、笔记已转移到这里）查看所有笔记（0）查看我的笔记（0）
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反映总体的一般水平和集中趋势，抽掉了差异性的指标是（ ）。
A．平均指标B．相对指标C．总量指标D．衡量指标
参考答案：
A我的答案：
D收起解析
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纠错◆◆参考解析:
本题考核的知识点为平均指标的作用。
平均指标反映总体的一般水平和集中趋势，抽掉了差异性。
第23题笔记（本题共0条笔记，旧版解析、笔记已转移到这里）查看所有笔记（0）查看我的笔记（0）
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需求曲线向（ ）倾斜的状况揭示了需求函数的一个重要特征，即需求量与价格呈反方向变化。
A．左下方B．左上方C．右下方D．右上方
参考答案：
C我的答案：
C收起解析
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纠错◆◆
参考解析:
本题考核的知识点为需求法则的内容。
需求曲线向右下方倾斜的状况揭示了需求函数的一个重要特征，即需求量与价格呈反方向变化，这一特征被称为需求法则。
第24题笔记（本题共0条笔记，旧版解析、笔记已转移到这里）查看所有笔记（0）查看我的笔记（0）
发布点击查看试题笔记（0）25
租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同，租赁期限不得超过（ ）年。
A．10B．15C．20D．25
参考答案：
C我的答案：
C收起解析
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纠错◆◆参考解析:
本题考核的知识点为租赁合同的概念。
租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同，租赁期限不得超过20年。
第25题笔记（本题共0条笔记，旧版解析、笔记已转移到这里）查看所有笔记（0）查看我的笔记（0）
发布点击查看试题笔记（0）26
某业主向甲公司投保50万元的财产保险，又同时就同一标的向乙保险公司投保60万元财产保险，在保险有效期内，由于火灾，保险标的受损60万元，则甲乙两公司分担的赔偿额分别为（ ）万元。
A．27．27；32．73B．25；35C．25．27；34．73D．27：
33
参考答案：
A我的答案：
C收起解析
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纠错◆◆
参考解析:
本题考核的知识点为限额责任制。
限额责任制就是按照如无其他保险而单独所占责任的限额比例分摊保险责任。
其计算公式为：
各家保险公司承担的赔偿额=（该保险公司的责任限额×损失金额）／各保险人责任限额总和。
则甲公司分担的赔偿额=（50×60）万元÷（50+60）万元≈27．27万元；乙公司分担的赔偿额=（60×60）万元÷（50+60）万元≈32．73万元。
第26题笔记（本题共0条笔记，旧版解析、笔记已转移到这里）查看所有笔记（0）查看我的笔记（0）
发布点击查看试题笔记（0）27
按照法律关系的具体化程度不同可以将法律关系划分为（ ）。
A．平权的法律关系与隶属的法律关系B．调整性法律关系和保护性法律关系C．一般的法律关系和具体的法律关系D．绝对法律关系和相对法律关系
参考答案：
C我的答案：
C收起解析
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纠错◆◆参考解析:
本题考核的知识点为法律关系的种类。
按照法律关系的具体化程度不同可以划分为一般的法律关系和具体的法律关系。
第27题笔记（本题共0条笔记，旧版解析、笔记已转移到这里）查看所有笔记（0）查看我的笔记（0）
发布点击查看试题笔记（0）28
风险的（ ）是指经济单位和个人对所面临的以及潜在的风险加以判断、归类整理并对风险的性质进行鉴定的过程。
A．识别B．评价C．估测D．控制
参考答案：
A我的答案：
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纠错◆◆参考解析:
本题考核的知识点为风险的识别的概念。
风险的识别是指经济单位和个人对所面临的以及潜在的风险加以判断、归类整理并对风险的性质进行鉴定的过程。
第28题笔记（本题共0条笔记，旧版解析、笔记已转移到这里）查看所有笔记（0）查看我的笔记（0）
发布点击查看试题笔记（0）29
按照社区的（ ）分类，居住小区属于生活社区。
A．功能B．性质C．特点D．结构
参考答案：
A我的答案：
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纠错◆◆
参考解析:
本题考核的知识点为居住小区的社会文化的定位。
按照社区的功能分类，居住小区属于生活社区，居住小区的社区文化定义就是“在几种不同文化模式影响下，业主或使用人所认同的居住观和行为模式。
”
第29题笔记（本题共0条笔记，旧版解析、笔记已转移到这里）查看所有笔记（0）查看我的笔记（0）
发布点击查看试题笔记（0）30
不同的人具有的三种需要的强度是不一样的，技术专家的需要结构是（ ）。
A．高权力需要，低亲和需要和中成就需要B．高成就需要，低权力需要和亲和需要C．高权力需要，亲和需要和高成就需要D．高成就需要，低亲和需要和中权力需要
参考答案：
D我的答案：
B收起解析
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纠错◆◆
参考解析:
本题考核的知识点为技术专家的需要结构。
不同的人具有的三种需要的强度是不一样的。
企业家的需要结构是高成就需要，低权力需要和亲和需要，管理者的需要结构是高权力需要，低亲和需要和中成就需要，而技术专家的需要结构是高成就需要，低亲和需要和中权力需要。
第30题笔记（本题共0条笔记，旧版解析、笔记已转移到这里）查看所有笔记（0）查看我的笔记（0）
发布点击查看试题笔记（0）31
除尘器中，通过将滤料做成滤袋，装在箱体内，对含尘气流进行过滤的除尘设备是（ ）。
A．湿式除尘器B．旋风除尘器C．袋式除尘器D．重力沉降室
参考答案：
C我的答案：
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纠错◆◆
参考解析:
本题考核的知识点为袋式除尘器的概念。
袋式除尘器是通过将滤料（纤维、织物、棉布等）做成滤袋，装在箱体内，对含尘气流进行过滤的除尘设备。
主要由空气进口、出口、滤袋、振打装置、灰斗等部分组成。
第31题笔记（本题共0条笔记，旧版解析、笔记已转移到这里）查看所有笔记（0）查看我的笔记（0）
发布点击查看试题笔记（0）32
物权的效力中，（ ）是指在同一标的物之上，不允许同时存在两个以上的内容互不相容的物权。
A．物权的优先效力B．物权的追及效力C．物权的排他效力D．物上请求权
参考答案：
C我的答案：
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参考解析:
本题考核的知识点为物权排他效力的定义。
物权的排他效力是指在同一标的物之上，不允许同时存在两个以上的内容互不相容的物权。
如同一物之上不能存在两个所有权，因为所有权都有占有、使用、收益、处分的权能，如果一个物上存在两个以上的所有权，势必出现权利行使的冲突。
但内容不冲突的物权则可以并存，如所有权与用益物权或担保物权，因为所有权人在自己的物上为他人设定用益物权或担保物权时，就意味着对自己权利的行使设置了限制。
第32题笔记（本题共0条笔记，旧版解析、笔记已转移到这里）查看所有笔记（0）查看我的笔记（0）
发布点击查看试题笔记（0）33
物业服务合同的订立，是指缔约人为意思表示并达成合意的过程，分为（ ）两个阶段。
A．邀请与承诺B．要约与签订C．要约与承诺D．协商与签订
参考答案：
C我的答案：
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纠错◆◆参考解析:
本题考核的知识点为合同订立的概念。
合同的订立，是指缔约人为意思表示并达成合意的过程，分为要约与承诺两个阶段。
第33题笔记（本题共0条笔记，旧版解析、笔记已转移到这里）查看所有笔记（0）查看我的笔记（0）
发布点击查看试题笔记（0）34
材料的（ ）越小，说明材料的隔声性能越好。
A．透射系数B．热阻C．导热系数D．密度
参考答案：
A我的答案：
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参考解析:
本题考核的知识点为材料的透射系数。
材料的透射系数越小，说明材料的隔声性能越好，但工程上常用构件的隔声量来表示构件对空气声隔绝能力。
同一材料或结构对不同频率的入射声波有不同隔声量。
第34题笔记（本题共0条笔记，旧版解析、笔记已转移到这里）查看所有笔记（0）查看我的笔记（0）
发布点击查看试题笔记（0）35
社区文化建设的主体是（ ）。
A．业主B．社区自治组织C．物业服务企业D．社区党政组织
参考答案：
A我的答案：
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参考解析:
本题考核的知识点为社区文化建设的主体。
社区文化建设的主体是业主，构建一个文明、进步的社区文化是大多数业主的内在需要，营造一个协调、和谐的居住氛围是业主们的共同心愿。
第35题笔记（本题共1条笔记，旧版解析、笔记已转移到这里）查看所有笔记
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（1）36
由两个或两个以上的保险人同时联合直接承保同一保险标的、同一保险利益、同一保险事故而保险金额之和不超过保险价值的保险是（ ）。
A．再保险B．重复保险C．共同保险D．原保险
参考答案：
C我的答案：
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参考解析:
本题考核的知识点为共同保险的定义。
共同保险是由两个或两个以上的保险人同时联合直接承保同一保险标的、同一保险利益、同一保险事故而保险金额之和不超过保险价值的保险。
第36题笔记（本题共0条笔记，旧版解析、笔记已转移到这里）查看所有笔记（0）查看我的笔记（0）
发布点击查看试题笔记（0）37
照明供电的干线配电系统中，系统灵活性好，但干线故障时影响范围较大，适用于用电设备比较均匀、容量不大的
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