屋面防水工程监理细则.docx
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屋面防水工程监理细则
屋面防水工程监理细则
一、编制依据：
《屋面工程质量验收规范》GB50207-2002
《建筑工程施工质量验收统一标准》GＢ503０0-20０1
国家与地方相关法规、标准及有关的文件规定；
工程监理规范GB５0319-2000；
与专业相关的标准，设计文件和技术资料;
建筑施工安全检查标准实施指南；
经建设主管部门批准的工程项目处理;
建设工程委托监理合同，经批准的监理规划;
建设工程合同和施工组织设计;
工程建设标准强制性条文。
二、屋面工程特点：
屋面防水面积大、孔洞多变形缝和沉降缝多，因此是防水屋面的重点。
三、屋面工程监理细则
1、必须审查屋面工程防水施工的专业资质，由具备防水专业资质的队伍进行防水施工，作业人员应持有当地建设行政主管部门颁发的上岗证，属于分包的应在审查合格后准予分包施工。
2、屋面工程应根据防水等级在施工前审查施工方案或技术措施。
3、屋面工程所采用的防水、保温隔热材料应有材料质量证明文件，并经指定的质量检测部门认证合格。
材料进场后应按规定比例进行见证取样复试，并在取得试验合格报告后准许使用，材料的品种、规格、性能等应符合现行国家产品标准和设计要求。
4、屋面工程应按施工工序、层次进行监控，合格后方可进行下道工序或层次的作业。
5、防水施工前，应向上级有关部门办理防水工程开工备案手续。
四、屋面分部工程监理工作流程
五、工程施工阶段的监理
1、屋面找平层工程
1）水泥砂浆找平层施工
A、施工单位对所使用的主要原材料应在进场后经监理人员见证取样送检合格后填报《工程材料/构配件/设备报审表》，监理工程师审核后予以签返。
B、制作找平层的原材料及配合比，必须符合设计要求。
C、设计图纸齐全，有相应的施工技术资质、专业技术人员及施工方案或技术措施，并报经监理工程师审批同意。
2）施工阶段:
Ａ、操作工艺
Ｂ、监控要点:
基层清理
控制配合比、找平层厚度、坡度、平整度
找平层与屋面凸出部位的交接处和转角处应做成圆弧形或钝角
分格缝位置应符合设计和施工规范要求
Ｃ、监理工程师每日将监理工作纪要记录于《监理日记》中，对施工监理过程中发现的不符合事项,签发《监理通知单》要求施工单位及时整改,整改后确认《整改复查报审表》,对需向业主专项说明的事项以《监理工作联系单》报送相关单位。
３）水泥砂浆找平层质量通病的防治
A、质量标准执行GＢ５020７-200２《屋面工程质量验收规范》之3.0．１２及4.１.1至4．1．１2的规定。
B、检验方法:
观察和脚踩,尺量检查。
C、检查数量：
按找平层面积每lOOm2抽查1处，每处１０m2:
于３处。
监理人员抽查施工单位自检数的3０％，不少于3处.
D、检查要点:
a、 坡度符合设计要求;
ｂ、 无脱皮和起砂（每处不超过o.5平米为合格）
c、 连接处或转角处做成圆弧或钝角;
ｄ、 分格缝按设计要求或不》6米，宽２0毫米，
e, 表面子整度允许误差为5毫米。
填密封材料
E、验收顺序:
施工单位先自检，合格后填写《分项工程质量检验评定表》；
后报检,报送《工程报验单》.
Ｆ、验收合格:
签署《工程报验单》。
验收不合格；退返《工程报验单》，
必要时签发《不合格工程通知》。
经整改后报送《整改复查报审表》．
G、未经检查验收不得进行下一道工序。
6.2 保温（隔热）层工程
6．2.1 松散保温材料，板状保温材料，整体保温材料保温层
6．2.１．1准备阶段
A、施工单位对所使用的主要原材料应在进场后经监理人员见证取样送
检合格后填报《建筑（安装）材料报审表》,监理工程师审核后予以签返。
B，保温层的原材料强度、容重、导热系数和含水率以及配合比必须符
合设计要求及《屋面工程质量验收规范》GB５０207-2002之5．３。
4至5．3.14的规定。
C、设计图纸齐全，有对应的施工技术资质
或技术措施,并经监理工程师审批同意。
6.2.1．2施工阶段
A、操作工艺
Ｂ、监控要点
根据不同材料（松散、板状、整体）控制厚度，平整度、坡度、做好排
气道、排气口等细部处理.
Ｃ、监理工程师每日将监理工作纪要记录于《监理日记》中,对施工监理过程中发现的不合格,签发《监理通知单》要求施工单位及时整改,经整改后确认《整改复查报审表》.对需向业主专项说明的事项,需确认存证事项以《监理工程联系单》报送相关单位。
6.2.1.3保温隔热层质量通病的防治:
6.２．１.4验收阶段
A、质量标准执行《屋面工程质量验收规范》GB５02０７-2002.
B、检验方法，观察检查.靠尺检查。
c、检查数量：
按施工单位抽查数抽查其中的３0%,但均不少于3处或与施工单位共同检查,监督施工单位的评定结果．
D、现场检查要点:
a、分层厚度及找坡符合设计要求,紧贴基层，铺平垫稳（板状）,拌合均匀（松散）,压实适当（整体）;
b、允许偏差项目,表面平整度无找平层为5ｍm,有找平层为7mｍ,保温层厚度松散材料为＋1０6／100，整体为＋59/１0０，板状材料为+5S／100且不小于4mｍ（S为保温层厚度）．
E，验收顺序：
施工单位先自检,合格后填写《分项工程质量检验评定表》;后报检，报送《工程报验单》。
Ｆ、验收合格：
签署《工程报验单》。
验收不合格:
退返《工程报验单》,
必要时签发《不合格工程通知》。
经整改后报送《整改复查报审表》。
G、未经检查验收不得进行下一道工序。
６．3 屋面防水工程
6.３．1卷材防水屋面
6．３．1。
1准备阶段
A、施工单位对所使用材料的质量、品种、规格必须符合设计及品质保
证要求（参见GB50２07-2002之附录Ａ:
表A．0。
1寸1至表A．0.1-3.２），应
在进场后经监理人员见证取样送检合格后填报《工程材料／构配件／设备报审
表》，监理工程师审核后予以签返。
B、设计图纸齐全,有对应的施工技术资质
或技术措施,并报经监理工程审批同意。
６．3.1．２施工阶段
Ａ、操作工艺
Ｂ、监控要点：
基层清理及处理,基层一定要干燥,卷材的铺贴方向、搭接方法、宽度及与基层的粘接按工艺要求正确操作,沥青玛蹄脂配制,注意泛水、水落口、檐口、屋面转角处及变形缝处的细部处理,卷材的收口处理、设排气道的应做好排气道的处理,保护层的施工,要确实做到对每一道工序,每一层次监控到位．
６．3．1．3卷材防水层质量通病的防治:
6．3．1．4验收阶段
A、质量标准执行《屋面工程质量验收规范》GB50207－2002．
B、检验方法:
雨后或灌水观察检查。
C、检查数量:
按施工单位抽查数抽查其中的30%,但均不少于3处,或与施工单位共同检查,监督施工单位的评定结果。
D、现场检查要点:
a、严禁有渗漏现象;
b、 排水通畅,无明显积水现象；
c、冷底子油涂刷均匀，铺贴方法，压接顺序及搭接长度符合规范要求，粘接牢固,无滑移、翘边、起泡；
d、泛水、檐口、变形缝，水落口位做法符合要求；
e、 保护层施工符合要求，整体和块状保护层按楼地面相应项目验收评定；
f、 允许偏差项目：
卷材搭接宽度-lOmｍ,玛王帝脂软化点+5０C，沥青胶结材料使用温度-IOOC。
Ｅ、验收顺序:
施工单位先自检，合格后填写《分项工程质量检验评定表》；后报检,报送《工程报验单》。
F、验收合格：
签署《工程报验单》。
验收不合格：
退返《工程报验单》,必要时签发《不合格工程通知》,经整改后报送《整改复查报审表》
G、未经检查验收不得进行下一道工序施工。
６.4细石砼屋面工程
６．4．１ 准备阶段
6.4．1．1施工单位所使用的水泥、砂、碎石、钢筋必须符合设计要求，材料进场抽检取样合格后应填报《建筑（安装）材料报审表》
6．４.1.2设计图纸齐全,并有相对应的施工技术资质、专业技术人员及施工方案或技术措施。
6．4．2 施工阶段
6.4．2．1 操作工艺
6.4．２.２ 监控要点：
钢筋的品种、规格、位置及保护层,厚度符合设计要求;钢筋网片在分格缝处应断开；砼表面平整、压实抹光，无裂缝。
泛水、檐口、分格缝做法要正确，加强养护。
6.４．3细石砼屋面质量通病的防治
6．4.4 验收阶段
６．４.4．1质量标准执行《屋面工程质量验收规范》GＢ50２0７－２002之6.1。
１至６.１.13.
6．4．4.2检验方法:
观察检查和和检查钢筋隐蔽验收记录.
６.4.4．3检查数量：
按施工单位抽查数抽查其中的30%，但均不少于3处，或与施工单位共同检查,监督施工评定结果。
6．4．4.４现场检查要点:
A、 坡度符合设计要求,压实抹光，无裂缝;
B、泛水、檐口做法正确,分隔缝按设计,设计无明确时为 ６m
２0mm,填缝密实;
C， 允许偏差项目，表面平整度5mm，泛水高度>120ｍm。
6.４.４.５验收／怔序:
施工单位先自检,合格后填写《分项工程质量检验评定表》，后报检，报送《工程报验单》．
6．4。
4。
6验收合格:
签署《工程报验单》。
验收不合格:
退返《工程报验单》必要时签发《不合格工程通知》．经整改后报送《整改复查报审表》。
6．4.4．7未经检查验收不得进行下一道工序施工。
6.5 细部构造
6.５.１准备阶段
6.５．1．1施工单位对所使用管材等应填报《工程材料/构配件／设备报审表》经监理工程师检查合格后予以签返。
6．5．1.2 设计图纸齐全,有对应的施工技术资质或技术措施，并报经监理工程师审批同意。
6.5．2 施工阶段:
6.5.2.1操作工艺
6.5.2．2监控要点：
阳台,雨蓬出水管接口处处理密封不得漏水；水落管接头及转弯处接头要严密,排水通畅，无渗漏。
固定件符合规范要求。
管与墙面、地面的距离、落水口的细部处理应符合要求。
6.５．3 验收阶段
6.5．３．1质量标准执行《屋面工程质量验收规范》GB5０２0７-2０02之9．0.１至９．０.１1。
６.5.3．2检验方法：
观察和尺量检查。
6.5.3．3检查数量：
按施工单位抽查数抽查其中的30%但均不少于3处,或与施工单位共同检查，监督施工评定结果。
6．5．3.4现场检查要点:
A, 安装牢固顺直，管箍固定方法正确，间距符合要求，排水通畅
无渗漏；
B、 固定件防腐，金属管双面刷防锈漆，无漏刷;
C、管9距地面、管身与墙距离基本一致。
6.5.3．5验收顺序:
施工单位先自检,合格后填写《分项工程质量检验评定表》,后报检,报送《工程报验单》。
６.5.3.6验收合格:
签返《工程报验单》。
验收不合格：
退返《工程报验单》，必要时签发《不合格工程通知》。
经整改后报送《整改复查报审表》。
６,5.3.7未经检查验收不得进行后序工序施工。
６．6监理工程师对工程进行检查验收时可以独立进行,也可视情况和施工单位一道验收。
7、安全施工
7.1屋面施工要遵守安全作业有关规定,做好临边防护;
7.2各专业施工人员必须取得相应的上岗资格；
7.3项目经理要做好安全施工交底工作;
７．4防水卷材及涂膜施工人员应具有相应身体素质并按规定配带防护用品;
7.5沥青熬制、运输、施工应遵守有关防火、防毒、防烫伤等有关作业规程。
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