马鞍山房线考试模拟.docx
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马鞍山房线考试模拟
马鞍山房线考试模拟
您的姓名：
[填空题]*
_________________________________
1.已经成为品质好房的房源，必须在权益到期后，才能通过达成任一品质好房条件来重新成为品质好房。
[单选题]*
对
错（正确答案）
2.如房源在被抽检后，在提交应检前达成免抽检条件，则自动应检通过且享免抽检权益。
[单选题]*
对（正确答案）
错
3.应检成功的房源，若应检方式为“选取同公司经纪人的看房、应检记录作为应检材料”，则品质好房时长为“被选取的同公司记录上传时间算起30天内”。
[单选题]*
对（正确答案）
错
4.所有非“安选·品质好房”的安选房源，仅保留“安选”标签。
[单选题]*
正确（正确答案）
错误
5.以下关于“安选房源类型-免抽条件&和期限”说法错误的是：
（）[单选题]*
A.3D全景房源-自全景拍摄时间起30天内
B.业主认证房源-自业主认证通过起30天内（房本审核通过+业主完成确认）
C.审核通过看房日记房源-自审核通过时间起30天内（正确答案）
D.应检成功房源-自应检成功起30天内（若选同司记录应检，则按记录上传时间算；排除使用DM单应检方式）
6.全景房源，编辑以下哪些信息，免抽检权益不会自动取消（ ）[单选题]*
A.图片
B.房源描述（正确答案）
C.户型
D.小区
7.经纪人有一套实拍视频房源手动设置成了安选，且做了业主认证成为品质好房，30天后会变成历史代理房源吗？
[单选题]*
A.会
B.不会（正确答案）
8.经纪人小王的房源A在9月1日视频应检成功同事经纪人小李9月5日也被抽到房源A需要应检，请问下面说法不正确的是（）？
[单选题]*
A.小李可以选择小王的记录应检
B.小李选择同司记录应检成功后，房源A会享受安选·品质好房和免抽签权益
C.小李的房源A，享受免抽检权益截止到9月30日
D.小李的房源A，享受免抽检权益截止到10月5日（正确答案）
9.小王有套达成看房日记通过条件的房源，刚加入品质好房没几天，权益就被取消了，是为什么（）？
[单选题]*
A.编辑了住宅信息模块
B.编辑了标题
C.编辑了房源描述模块（正确答案）
D.编辑了照片模块
10.安选·品质好房上线后，该产品可能会展示那些位置（ ）？
*
A.app端二手房列表页（正确答案）
B.app端二手房推荐页
C.app端二手房详情页（正确答案）
D.app端租房列表页
11.关于安选房源的“免抽检情况”，以下说法正确的是：
（ ）*
A.“？
”查看最近一条符合免抽条件的日志记录（正确答案）
B.展示“-”表示该房源免抽；
C.免抽检房源会展示“免抽检”标签和免抽权益截止时间；（正确答案）
D.展示“-”表示该房源非免抽；（正确答案）
12.经纪人小王有一套新房房源，他想获得安选·品质好房的权益，专门向你咨询请教，你该如何建议小王（）？
*
A.给房源拍摄一套3D全景（正确答案）
B.给房源拍摄一套看房日记（正确答案）
C.房源应检时，选择视频应检（或者图片应检）顺利应检成功（正确答案）
D.房源应检时，选择拍摄DM后顺利应检成功
13.关于中国网络经纪人后台的安选服务标签上说法正确的是（）*
A.普通安选展示绿色标签【安选】（正确答案）
B.品质好房展示黑金标签【安选·品质好房】（正确答案）
C.失效安选房源展示灰色标签【安选】（正确答案）
D.普通安选展示绿色标签【安选·真实在售】
14.安选·品质好房项目上线后，安居客app端可能会出现以下那些标签（）?
*
A.普通绿标，安选（正确答案）
B.普通绿标，安选·业主认证
C.黑金标，安选·品质好房（正确答案）
D.黑金标，安选·业主认证
15.关于安选·品质好房上线的背景，说法正确的是：
（ ）*
A.提升平台房源的真实性、增强客户对真实房源的感知、推动经纪人主动检验的积极性（正确答案）
B.增加真实房源数量和比例，提升平台口碑，促进经纪人房源有效获客。
（正确答案）
C.便于经纪人管理自己安选房源的房态，减轻业务侧和经纪人对于抽检规则的理解。
（正确答案）
D.品质好房真实率较高，将在B端透传品质好房概念，引导经纪人将安选房源升级为品质好房。
（正确答案）
16.PC-二手房“安选服务”页面顶部新增一下哪些栏目（）？
*
A.免抽检（正确答案）
B.品质好房（正确答案）
C.应检房源
D,安选房源（正确答案）
17.关于“失效”安选房源，下面说法正确的是：
（ ）*
A.个人保证金余额不足（正确答案）
B.增值治理未打标的增值房源（正确答案）
C.手动取消安选
D.经纪公司加入黑名单后此公司下属经纪人的所有房源（正确答案）
18.经纪人有一套房源满足“安选·品质好房”，此房源享有的权益有：
（ ）*
A.尊享“安选·品质好房”黑金标签（正确答案）
B.专属“安选·品质好房”黑金皮肤和展示栏（正确答案）
C.独有“免抽检”权益（正确答案）
D.如房源在被抽检后，在提交应检前达成免抽检条件，则自动应检通过且享免抽检权益（正确答案）
19.满足以下哪些条件，即可成为“安选·品质好房”？
*
A.3D全景房源：
全景拍摄时间在30天内（正确答案）
B.业主认证房源：
近30天内认证通过（房本审核通过+业主完成确认）（正确答案）
C.应检成功房源：
近30天内应检成功（若选同司记录应检，则按记录上传时间算；排除使用DM单应检方式）（正确答案）
D.看房日记房源：
近30天内上传且审核通过的看房日记（正确答案）
E.企业担保房源（正确答案）
F.认证新房：
发布房源为代理挂靠新房（新房全核验）（正确答案）
G.实地核验：
是实地核验房源（全核验）（正确答案）
H.业主直卖：
房本认证通过30天内&实勘完成30天内（正确答案）
20.小王9月1日拍摄的全景（2D），9月4日该房源成功拼接3D，3D全景到30天后，这个房源回到什么状态？
[单选题]*
绿标普通安选
历史代理房源（正确答案）
1.三网账号被禁发，小王通过哪里可自行查询三网账号的禁发原因、禁发周期等记录?
[单选题]*
A.个人无法查询，需要提工单查询
B.三网后台-首页-安心保障计划（正确答案）
C.网络门店-首页
D.三网后台-服务中心
2.修改展示手机号码时需要验证触发验证码，验证码会发送至三网账号（）上，验证码验证通过后即可修改成功。
[单选题]*
A.登录手机号
B.原展示手机号
C.安全手机号（正确答案）
D.替换后的展示手机号
3.新三网处于禁发状态下，可以注销新三网账号嘛?
[单选题]*
A.可以
B.不可以（正确答案）
C.可以走工单给强制注销
4.关于经纪人个人保证金提现说明正确的是（）?
[单选题]*
A.经纪人过去一周无推广房源（包含二手房、租房、商业地产）（正确答案）
B.经纪人账号的端口套餐已过期一周
C.保证金无法提现，只能转成房产推广币或者用于购买套餐
D.经纪人处于禁发期间不能提取经纪人个人保证金
5.经纪人小王想在微信公众号上充值房产推广币，但是他忘记微信公众号名称，你该如何答复他?
（）[单选题]*
A.在'网络经纪人之家'微信公众号上充值（正确答案）
B.在'网络店长之家'微信公众号上充值
C.在'58同城'官方微信公众号上充值
D.在'安居客'官方微信公众号上充值
6.安选房源描述中如果出现多个面积/户型/装修/价格，会面临什么处理?
[单选题]*
A.普通警告（正确答案）
B.中等警告
C.严重警告
7.关于磐石的一房一价，以下说法描述正确的是（）?
*
A.物理真实存在的每一套房地产，每套房子都会有一个不同的价格（正确答案）
B.每个月都会对房屋重新评估一次（正确答案）
C.部分热点小区，半个月评估一次（正确答案）
D.每个季度都会对房屋重新评估一次
8.经纪人小王有一套房子，在填写房源价格时，没有办法在新三网内发布，小王向你咨询原因，你该如果回复（）?
*
A.修改价格到市场价（正确答案）
B.纠错房源信息（正确答案）
C.走特价房流程发布特殊价格（正确答案）
D.使用发房小助手等第三方软件发房子
9.9不论是邀请业主认证，还是个人房东直发都要上传房本，对于上传房本的要求说法正确的是（）？
*
A.产权人姓名与产权人身份证保持一致（正确答案）
B.房本照片图片清晰可见（正确答案）
C.产证信息完整（正确答案）
D.不得拍摄手机照片或者电脑屏幕产证照（正确答案）
10.若对二手房矛盾房源的判罚有异议，可以申诉。
但是申诉材料若造假，会面临严重警告。
[单选题]*
正确（正确答案）
错误
11.如果房源违规，在哪里可以查看违规原因？
*
①PC中国网络经纪人-房源库-违规房源-可查看违规原因（正确答案）
②PC中国网络经纪人-首页-安心保障计划-违规日志-可查看违规原因/处理结果（正确答案）
12.重复房源列表页可以做什么操作？
*
A.查看所有重复房源（正确答案）
B.可编辑（正确答案）
C.可删除（正确答案）
D.除了看什么都不能做
13.58现金用途：
[单选题]*
A.购买58套餐、充值58房产推广币（正确答案）
B.购买优惠券
C.以上都可以
14.矛盾房源治理的是[单选题]*
二手房房源库中昨日已推广过的房源（正确答案）
二手房房源库中今天上架的房源
二手房房源库中房源库中所有房源
二手房房源库中所有上架过的房源
15.二手房矛盾房源治理的规则说法正确的是*
治理的范围是同门店
同小区房源中，存在任意一张室内图相同，户型矛盾（正确答案）
同小区房源中，存在任意一张室内图相同，建筑面积矛盾（正确答案）
同小区房源中，存在户型建筑面积一致但是室内图矛盾
16.若房源的户型、建筑面积已填写正确，但房源仍被违规下架。
经纪人可以怎么办？
*
提供相同楼栋户室号的房产证申诉（正确答案）
联系m个房源的经纪人，使m个房源修改为与申诉经纪人一致再申诉（正确答案）
这种情况一般不会出现
安抚经纪人双方都会违规以后商量好再发
17.关于安选房源应检不成功（非恶意证据造假），会面临哪些处罚？
（）*
A、面临7天处罚期（正确答案）
B、面临14天处罚期
C、处罚期间，可新增及推广历史代理房源（正确答案）
D、处罚期间，非品质好房不能安选（正确答案）
E、处罚期间，仅支持设置安选品质好房房源为精选/置顶（正确答案）
18.11月16号上线后，手动设置安选担保的门槛变为：
（）[单选题]*
A、看近60天账号禁发次数
B、看近60天安选应检不成功次数（正确答案）
C、近60天安选违规次数
19.关于邀请业主认证，房本审核上传要求，以下说法正确的是*
产权人姓名与产权人身份证要保持一致（正确答案）
缺少产证人姓名等信息可以通过
产证信息不得涂抹（PS、马赛克）（正确答案）
可以拍摄手机照片或者电脑屏幕产证照片
20.摆台上不得出现网址、联系方式等，可以出现面积小于25%的品牌宣传语[单选题]*
对
错（正确答案）
1.基础项是评定房源质量的基础项目，一项未完成，房源质量将评为低，并将做置底处理。
（）单选题[单选题]*
A.对（正确答案）
B.错
2.基础项完成后，将与加分项累加评分，若加分项完成较少，也有可能为低质量。
（）单选题[单选题]*
A.对（正确答案）
B.错
3.房源质量达标项有哪些？
（）多选题*
A.图片尺寸：
房源图片长宽均≥600像素（正确答案）
B.图片数量：
至少3张图片（正确答案）
C.标题字数：
不少于10个字（正确答案）
D.房源描述：
房源描述至少100字（正确答案）
4.视频更新后，视频质量分和房源质量分别何时更新？
（）单选题[单选题]*
A.视频和房源质量都是次日更新
B.视频质量分次日7点更新，房源质量分次日下午3点更新
C.视频质量分数每日下午3点更新，房源质量分每日上午7点更新（正确答案）
D.视频和房源质量都是当天晚上24点更新。
5.厂房仓库房源为什么房源质量分下降？
（）多选题*
A.房源质量分计算维度中有一项是“房源新鲜度”，即加分项中“发布时间：
发布时间≤15天”。
该项是随着时间推移，房源新鲜度逐渐下降，加分越来越少，超出15天则完全不计分数。
随之时间推移，房源质量分自然会有所下降。
（正确答案）
B.因厂房计分项较少，得分难度较低，高质量房源占比数据偏高，此次项目优化算法了算法模型，起到一定数据矫正作用，因此有可能会存在部分高、中质量房源分数下降的情况。
（正确答案）
C.房源质量分计算维度中有一项是“房源新鲜度”，即加分项中“发布时间：
发布时间≤30天”。
该项是随着时间推移，房源新鲜度逐渐下降，加分越来越少，超出30天则完全不计分数。
随之时间推移，房源质量分自然会有所下降。
D.因厂房计分项较少，得分难度较低，高质量房源占比数据偏低，此次项目优化算法了算法模型，起到一定数据矫正作用，因此有可能会存在部分高、中质量房源分数下降的情况。
6.厂房和仓库新增的加分项“更多信息”有哪些内容？
（）多选题*
A产权年限（正确答案）
B.土地性质（正确答案）
C.消防备案（正确答案）
D.厂房配套（正确答案）
E.厂房特色（正确答案）
7.房源质量分完成加分项后，达到高质量房源有什么好处？
（）多选题*
A.优先推荐（正确答案）
B.获得更高的曝光率（正确答案）
C.排序更靠前（正确答案）
D.不需要增值就能做置顶
8.厂房的“更多信息”模块当中，至少填写几项？
（）单选题[单选题]*
A.8个
B.7个
C.5个（正确答案）
D.2个
9.仓库的“更多信息”模块当中，至少填写几项？
（）单选题[单选题]*
A.8个
B.7个（正确答案）
C.5个
D.2个
10.在现有的神奇分规则中，因商业地产未上线房源质量规则，房源质量分按照房源数量给分（3分/套）[单选题]*
A、正确（正确答案）
B、错误
11.以下为达标项的内容有*
A、图片尺寸：
房源图片长宽均≥600像素（正确答案）
B、图片数量：
图片数量≥9张
C、标题字数：
不少于10个字（正确答案）
D、房源描述：
房源描述至少100字（正确答案）
12.以下为加分项的内容有*
A、图片类型：
图片类型≥3类（正确答案）
B、图片尺寸：
图片长宽均≥1000像素（正确答案）
C、安选房源：
安选房源（正确答案）
D、视频房源：
房源发布时上传视频（正确答案）
13.房源库列表页房源质量分入口为：
商业地产-房源库-房源信息[单选题]*
A、对（正确答案）
B、错
14.在现有的神奇分规则中，因商业地产未上线房源质量规则，房源质量分[单选题]*
按照神奇分给分
按照房源排序给分
按照房源数量给分（正确答案）
没有房源分
15.商业地产的房源分也会影响经纪人的神奇分和专业形象[单选题]*
对（正确答案）
错
16.加分项中相对影响房源质量分占比比较高的*
关联楼盘（正确答案）
安选（正确答案）
全景（正确答案）
视频
图片类型
价格合理
17.厂房不计算展示加分项中的[单选题]*
4、6、7、8
8、5、7、9
5、8、9、12（正确答案）
以上都不是
18.新建楼盘平台的审核时间[单选题]*
72小时
48小时
7个工作日
1-2个工作日（正确答案）
19.商业地产的更新时间和二手房更新时间[单选题]
7：
00、8：
00（正确答案）
00:
00、00:
00
8:
00、9:
00
都不是
20.关联楼盘中如果手动全部输入显示未找到写字楼，不需要申请新建。
[单选题]*
对
错（正确答案）
VR在线带看的价值有哪些？
（）多选题*
A.除微聊外的第二大获客渠道，获取高意向精准客户，获客率提升60%（正确答案）
B.足不出户线上带看，线上确定意向房源后再实地复看签约，提升带看效率（正确答案）
C.低成本、易操作，vr带看通话时长越长，客户的留电率越高（正确答案）
安居客/58APP:
用户发起【VR带看】入口有哪些？
（）多选题*
A.房源单页（正确答案）
B.全景页面（正确答案）
C.房源单页-图片相册（正确答案）
D.微聊卡片、常驻工具栏（正确答案）
E.首页-VR全景-VR带看-宣传页（正确答案）
F.消息-群聊广场-群聊入口（正确答案）
经纪人如果收到95712058号段来电，该怎么做？
（）单选题[单选题]*
A 此号码为广告营销类的来电，不用理会
B 看到此来电，应该立刻登录移动经纪人APP快速接听VR带看来电（正确答案）
C 此号码为找房用户的来电，赶紧接听
小王接听了一通VR在线带看来电，但是他忘记了当下带看的这套房源有多大面积、具体的小区信息，此时他该怎么办？
（）单选题[单选题]*
A 看不到，只能询问客户
B 需退出带看请求，进入到微聊页方可知道
C 在共享画面点击顶部标题，即可展示房源信息、小区信息、小区图片（正确答案）
夜间时段（）不提醒，经纪人次日看到带看记录时，可主动微聊跟进。
单选题[单选题]*
A.23-次日8点（正确答案）
B.24点-次日8点
C.23点-次日7点
D.24点-次日7点
同一经纪人当天内最多收到（）通电话提醒。
[单选题]*
A.5通
B.3通（正确答案）
C.7通
D.10通
如何保证不漏接VR带看请求（）多选题*
A.手机切勿调成静音状态（正确答案）
B.登录移动经纪人APP（正确答案）
C.开启新消息通知提醒（正确答案）
D.开启接受客户在线带看请求开关（正确答案）
E.绑定网络经纪人之家公众号（正确答案）
小王移动经纪人端不在线，这时客户发起VR带看请求，那么系统会：
（）单选题[单选题]*
A 同时呼叫有该相同全景3D图的同门店的小李
B 同时呼叫有该相同全景3D图的同门店的小李、小吴
C 同时呼叫有该相同全景3D图的同门店的小李、小吴、小张（正确答案）
D 同时呼叫其他竞争对手小李、小吴
VR带看发起时间主要集中在哪两个时间段？
（）单选题[单选题]*
A 12:
00~14:
00；19:
00~21:
00
B 12:
00~14:
00；19:
00~23:
00
C 13:
00~17:
00；19:
00~23:
00（正确答案）
D 13:
00~17:
00；19:
00~21:
00
店长小张想查看VR在线带看相关数据，他可以：
（）多选题*
A.登录新网络门店PC端—网络营销中心—在线带看报表-查看在线再看数量（正确答案）
B.登录新网络门店PC端—客源管理-带看明细与录音（最多可查看下载30天内数据）（正确答案）
C.进入网络店长之家公众号—数据中心-门店每日看板-查看总带看量及接通率（正确答案）
D.进入移动经纪人—推广数据—连接数据
如果小王把移动经纪人APP-我的-设置-消息通知设置-新消息通知的开关关闭，会面临什么结果？
（）多选题*
A 无任何影响
B 3D房源在外网不展示在线带看的入口
C 用户发起带看后，经纪人无法收到来电（正确答案）
D 经纪人一直都无法收到VR在线带看的来电（正确答案）
如果小王把移动经纪人APP-我的-设置-消息通知设置-接受在线带看请求的开关关闭，会面临什么结果？
（）多选题*
A 无任何影响
B 3D房源在外网不展示在线带看的入口（正确答案）
C 用户发起带看后，经纪人无法收到来电
D 经纪人一直都无法收到VR在线带看的来电（正确答案）
看房清单推荐逻辑：
展示该经纪人在线推广的所有房源。
对吗?
（）单选题[单选题]*
A.对
B.错（正确答案）
房源排序逻辑：
根据房源发布时间从近及远排序。
对吗？
（）单选题[单选题]*
A.对（正确答案）
B.错
用户发起的在线带看请求，经纪人未接到，任何情况下都可以回拨给客户。
对吗？
（）单选题[单选题]*
A.对
B.错（正确答案）
VR带看预约提交后，经纪人跟客户将自动成为微聊好友。
（）单选题[单选题]*
A.对（正确答案）
B.错
VR带看派单场景中，若用户发起VR带看时，未被接听（主+从经纪人均未被接起）时，此时主经纪人可以在1分钟内直接呼叫用户（仅支持呼叫一次，请谨慎使用哟），用户可以直接接起加入vr带看。
[单选题]*
A.对（正确答案）
B.错
客户发起全景带看若该经纪人在线，则呼叫该经纪人30秒，若该经纪人未接听，则呼叫有该相同3D全景图的同门店其他经纪人，上限两人[单选题]*
对
错（正确答案）
移动经纪人中VR带看数据展示近多少天VR带看数据[单选题]*
A、7
B、14（正确答案）
C、30
D、90
移动经纪人中VR带看数据中漏接听量如何计算？
[单选题]*
A、仅计算主叫未接听数据
B、计算主叫+派单未接听数据（正确答案）
C、仅计算派单未接通数据
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