马鞍山房线考试模拟.docx

1、马鞍山房线考试模拟马鞍山房线考试模拟您的姓名： 填空题 *_1. 已经成为品质好房的房源，必须在权益到期后，才能通过达成任一品质好房条件来重新成为品质好房。 单选题 *对错(正确答案)2. 如房源在被抽检后，在提交应检前达成免抽检条件，则自动应检通过且享免抽检权益。 单选题 *对(正确答案)错3. 应检成功的房源，若应检方式为“选取同公司经纪人的看房、应检记录作为应检材料”，则品质好房时长为“被选取的同公司记录上传时间算起30天内”。 单选题 *对(正确答案)错4. 所有非“安选品质好房”的安选房源，仅保留“安选”标签。 单选题 *正确(正确答案)错误5. 以下关于“安选房源类型-免抽条件&和

2、期限”说法错误的是：( ) 单选题 *A.3D全景房源-自全景拍摄时间起30天内B.业主认证房源-自业主认证通过起30天内(房本审核通过+业主完成确认)C.审核通过看房日记房源-自审核通过时间起30天内(正确答案)D.应检成功房源-自应检成功起30天内(若选同司记录应检，则按记录上传时间算；排除使用DM单应检方式)6. 全景房源，编辑以下哪些信息，免抽检权益不会自动取消( ) 单选题 *A.图片B.房源描述(正确答案)C.户型D.小区7. 经纪人有一套实拍视频房源手动设置成了安选，且做了业主认证成为品质好房，30天后会变成历史代理房源吗？ 单选题 *A.会B.不会(正确答案)8. 经纪人小王的

3、房源A在9月1日视频应检成功同事经纪人小李9月5日也被抽到房源A需要应检，请问下面说法不正确的是()？ 单选题 *A. 小李可以选择小王的记录应检B. 小李选择同司记录应检成功后，房源A会享受安选品质好房和免抽签权益C. 小李的房源A，享受免抽检权益截止到9月30日D. 小李的房源A，享受免抽检权益截止到10月5日(正确答案)9. 小王有套达成看房日记通过条件的房源，刚加入品质好房没几天，权益就被取消了，是为什么()？ 单选题 *A.编辑了住宅信息模块B.编辑了标题C.编辑了房源描述模块(正确答案)D.编辑了照片模块10. 安选品质好房上线后，该产品可能会展示那些位置( )？ *A. app端

4、二手房列表页(正确答案)B. app端二手房推荐页C. app端二手房详情页(正确答案)D. app端租房列表页11. 关于安选房源的“免抽检情况”，以下说法正确的是：( ) *A.“？”查看最近一条符合免抽条件的日志记录(正确答案)B.展示“-”表示该房源免抽；C.免抽检房源会展示“免抽检”标签和免抽权益截止时间；(正确答案)D.展示“-”表示该房源非免抽；(正确答案)12. 经纪人小王有一套新房房源，他想获得安选品质好房的权益，专门向你咨询请教，你该如何建议小王( )？ *A. 给房源拍摄一套3D全景(正确答案)B. 给房源拍摄一套看房日记(正确答案)C. 房源应检时，选择视频应检(或者图

5、片应检)顺利应检成功(正确答案)D. 房源应检时，选择拍摄DM后顺利应检成功13. 关于中国网络经纪人后台的安选服务标签上说法正确的是( ) *A. 普通安选展示绿色标签【安选】(正确答案)B. 品质好房展示黑金标签【安选品质好房】(正确答案)C. 失效安选房源展示灰色标签【安选】(正确答案)D. 普通安选展示绿色标签【安选真实在售】14. 安选品质好房项目上线后，安居客app端可能会出现以下那些标签( )? *A.普通绿标，安选(正确答案)B.普通绿标，安选业主认证C.黑金标，安选品质好房(正确答案)D.黑金标，安选业主认证15. 关于安选品质好房上线的背景，说法正确的是：( ) *A.提升

6、平台房源的真实性、增强客户对真实房源的感知、推动经纪人主动检验的积极性(正确答案)B.增加真实房源数量和比例，提升平台口碑，促进经纪人房源有效获客。(正确答案)C.便于经纪人管理自己安选房源的房态，减轻业务侧和经纪人对于抽检规则的理解。(正确答案)D.品质好房真实率较高，将在B端透传品质好房概念，引导经纪人将安选房源升级为品质好房。(正确答案)16. PC-二手房“安选服务”页面顶部新增一下哪些栏目()？ *A.免抽检(正确答案)B.品质好房(正确答案)C.应检房源D,安选房源(正确答案)17. 关于“失效”安选房源，下面说法正确的是：( ) *A.个人保证金余额不足(正确答案)B.增值治理未

7、打标的增值房源(正确答案)C.手动取消安选D.经纪公司加入黑名单后此公司下属经纪人的所有房源(正确答案)18. 经纪人有一套房源满足“安选品质好房”，此房源享有的权益有：( ) *A.尊享“安选品质好房”黑金标签(正确答案)B.专属“安选品质好房”黑金皮肤和展示栏(正确答案)C.独有“免抽检”权益(正确答案)D.如房源在被抽检后，在提交应检前达成免抽检条件，则自动应检通过且享免抽检权益(正确答案)19. 满足以下哪些条件，即可成为“安选品质好房”？ *A.3D全景房源：全景拍摄时间在30天内(正确答案)B.业主认证房源：近30天内认证通过(房本审核通过+业主完成确认)(正确答案)C.应检成功房

8、源：近30天内应检成功(若选同司记录应检，则按记录上传时间算；排除使用DM单应检方式)(正确答案)D.看房日记房源：近30天内上传且审核通过的看房日记(正确答案)E.企业担保房源(正确答案)F.认证新房：发布房源为代理挂靠新房(新房全核验)(正确答案)G.实地核验：是实地核验房源(全核验)(正确答案)H.业主直卖：房本认证通过30天内&实勘完成30天内(正确答案)20. 小王9月1日拍摄的全景(2D)，9月4日该房源成功拼接3D，3D全景到30天后，这个房源回到什么状态？ 单选题 *绿标普通安选历史代理房源(正确答案)1. 三网账号被禁发，小王通过哪里可自行查询三网账号的禁发原因、禁发周期等记

9、录? 单选题 *A. 个人无法查询，需要提工单查询B. 三网后台-首页-安心保障计划(正确答案)C. 网络门店-首页D. 三网后台-服务中心2. 修改展示手机号码时需要验证触发验证码，验证码会发送至三网账号()上，验证码验证通过后即可修改成功。 单选题 *A. 登录手机号B. 原展示手机号C. 安全手机号(正确答案)D. 替换后的展示手机号3. 新三网处于禁发状态下，可以注销新三网账号嘛? 单选题 *A. 可以B. 不可以(正确答案)C. 可以走工单给强制注销4. 关于经纪人个人保证金提现说明正确的是()? 单选题 *A. 经纪人过去一周无推广房源(包含二手房、租房、商业地产)(正确答案)B.

10、 经纪人账号的端口套餐已过期一周C. 保证金无法提现，只能转成房产推广币或者用于购买套餐D. 经纪人处于禁发期间不能提取经纪人个人保证金5. 经纪人小王想在微信公众号上充值房产推广币，但是他忘记微信公众号名称，你该如何答复他?() 单选题 *A. 在网络经纪人之家微信公众号上充值(正确答案)B. 在网络店长之家微信公众号上充值C. 在58同城官方微信公众号上充值D. 在安居客官方微信公众号上充值6. 安选房源描述中如果出现多个面积/户型/装修/价格，会面临什么处理? 单选题 *A. 普通警告(正确答案)B. 中等警告C. 严重警告7. 关于磐石的一房一价，以下说法描述正确的是()? *A. 物

11、理真实存在的每一套房地产，每套房子都会有一个不同的价格(正确答案)B. 每个月都会对房屋重新评估一次(正确答案)C. 部分热点小区，半个月评估一次(正确答案)D. 每个季度都会对房屋重新评估一次8. 经纪人小王有一套房子，在填写房源价格时，没有办法在新三网内发布，小王向你咨询原因，你该如果回复()? *A. 修改价格到市场价(正确答案)B. 纠错房源信息(正确答案)C. 走特价房流程发布特殊价格(正确答案)D. 使用发房小助手等第三方软件发房子9. 9不论是邀请业主认证，还是个人房东直发都要上传房本，对于上传房本的要求说法正确的是()？ *A. 产权人姓名与产权人身份证保持一致(正确答案)B.

12、 房本照片图片清晰可见(正确答案)C. 产证信息完整(正确答案)D. 不得拍摄手机照片或者电脑屏幕产证照(正确答案)10. 若对二手房矛盾房源的判罚有异议，可以申诉。但是申诉材料若造假，会面临严重警告。 单选题 *正确(正确答案)错误11. 如果房源违规，在哪里可以查看违规原因？ *PC中国网络经纪人-房源库-违规房源-可查看违规原因(正确答案)PC中国网络经纪人-首页-安心保障计划-违规日志-可查看违规原因/处理结果(正确答案)12. 重复房源列表页可以做什么操作？ *A.查看所有重复房源(正确答案)B.可编辑(正确答案)C.可删除(正确答案)D.除了看什么都不能做13. 58现金用途： 单

13、选题 *A.购买58套餐、充值58房产推广币(正确答案)B.购买优惠券C.以上都可以14. 矛盾房源治理的是 单选题 *二手房房源库中昨日已推广过的房源(正确答案)二手房房源库中今天上架的房源二手房房源库中房源库中所有房源二手房房源库中所有上架过的房源15. 二手房矛盾房源治理的规则说法正确的是 *治理的范围是同门店同小区房源中，存在任意一张室内图相同，户型矛盾(正确答案)同小区房源中，存在任意一张室内图相同，建筑面积矛盾(正确答案)同小区房源中，存在户型建筑面积一致但是室内图矛盾16. 若房源的户型、建筑面积已填写正确，但房源仍被违规下架。经纪人可以怎么办？ *提供相同楼栋户室号的房产证申诉

14、(正确答案)联系m个房源的经纪人，使m个房源修改为与申诉经纪人一致再申诉(正确答案)这种情况一般不会出现安抚经纪人双方都会违规以后商量好再发17. 关于安选房源应检不成功(非恶意证据造假)，会面临哪些处罚？() *A、面临7天处罚期(正确答案)B、面临14天处罚期C、处罚期间，可新增及推广历史代理房源(正确答案)D 、处罚期间，非品质好房不能安选(正确答案)E、处罚期间，仅支持设置安选品质好房房源为精选/置顶(正确答案)18. 11月16号上线后，手动设置安选担保的门槛变为：() 单选题 *A、看近60天账号禁发次数B、看近60天安选应检不成功次数(正确答案)C、近60天安选违规次数19. 关

15、于邀请业主认证，房本审核上传要求，以下说法正确的是 *产权人姓名与产权人身份证要保持一致(正确答案)缺少产证人姓名等信息可以通过产证信息不得涂抹(PS、马赛克)(正确答案)可以拍摄手机照片或者电脑屏幕产证照片20. 摆台上不得出现网址、联系方式等，可以出现面积小于25%的品牌宣传语 单选题 *对错(正确答案)1. 基础项是评定房源质量的基础项目，一项未完成，房源质量将评为低，并将做置底处理。()单选题 单选题 *A.对(正确答案)B.错2. 基础项完成后，将与加分项累加评分，若加分项完成较少，也有可能为低质量。()单选题 单选题 *A.对(正确答案)B.错3. 房源质量达标项有哪些？( )多选

16、题 *A.图片尺寸：房源图片长宽均600像素(正确答案)B.图片数量：至少3张图片(正确答案)C.标题字数：不少于10个字(正确答案)D.房源描述：房源描述至少100字(正确答案)4. 视频更新后，视频质量分和房源质量分别何时更新？()单选题 单选题 *A.视频和房源质量都是次日更新B.视频质量分次日7点更新，房源质量分次日下午3点更新C.视频质量分数每日下午3点更新，房源质量分每日上午7点更新(正确答案)D.视频和房源质量都是当天晚上24点更新。5. 厂房仓库房源为什么房源质量分下降？()多选题 *A.房源质量分计算维度中有一项是“房源新鲜度”，即加分项中“发布时间：发布时间15天”。该项是

17、随着时间推移，房源新鲜度逐渐下降，加分越来越少，超出15天则完全不计分数。随之时间推移，房源质量分自然会有所下降。(正确答案)B.因厂房计分项较少，得分难度较低，高质量房源占比数据偏高，此次项目优化算法了算法模型，起到一定数据矫正作用，因此有可能会存在部分高、中质量房源分数下降的情况。(正确答案)C.房源质量分计算维度中有一项是“房源新鲜度”，即加分项中“发布时间：发布时间30天”。该项是随着时间推移，房源新鲜度逐渐下降，加分越来越少，超出30天则完全不计分数。随之时间推移，房源质量分自然会有所下降。D.因厂房计分项较少，得分难度较低，高质量房源占比数据偏低，此次项目优化算法了算法模型，起到一

18、定数据矫正作用，因此有可能会存在部分高、中质量房源分数下降的情况。6. 厂房和仓库新增的加分项“更多信息”有哪些内容？( )多选题 *A产权年限(正确答案)B.土地性质(正确答案)C.消防备案(正确答案)D.厂房配套(正确答案)E.厂房特色(正确答案)7. 房源质量分完成加分项后，达到高质量房源有什么好处？()多选题 *A.优先推荐(正确答案)B.获得更高的曝光率(正确答案)C.排序更靠前(正确答案)D.不需要增值就能做置顶8. 厂房的“更多信息”模块当中，至少填写几项？()单选题 单选题 *A.8个B.7个C.5个(正确答案)D.2个9. 仓库的“更多信息”模块当中，至少填写几项？()单选题

19、 单选题 *A.8个B.7个(正确答案)C.5个D.2个10. 在现有的神奇分规则中，因商业地产未上线房源质量规则，房源质量分按照房源数量给分(3分/套) 单选题 *A、正确(正确答案)B、错误11. 以下为达标项的内容有 *A、图片尺寸：房源图片长宽均600像素(正确答案)B、图片数量：图片数量9张C、标题字数：不少于10个字(正确答案)D、房源描述：房源描述至少100字(正确答案)12. 以下为加分项的内容有 *A、图片类型：图片类型3类(正确答案)B、图片尺寸：图片长宽均1000像素(正确答案)C、安选房源：安选房源(正确答案)D、视频房源：房源发布时上传视频(正确答案)13. 房源库列

20、表页房源质量分入口为：商业地产-房源库-房源信息 单选题 *A、对(正确答案)B、错14. 在现有的神奇分规则中，因商业地产未上线房源质量规则，房源质量分 单选题 *按照神奇分给分按照房源排序给分按照房源数量给分(正确答案)没有房源分15. 商业地产的房源分也会影响经纪人的神奇分和专业形象 单选题 *对(正确答案)错16. 加分项中相对影响房源质量分占比比较高的 *关联楼盘(正确答案)安选(正确答案)全景(正确答案)视频图片类型价格合理17. 厂房不计算展示加分项中的 单选题 *4、6、7、88、5、7、95、8、9、12(正确答案)以上都不是18. 新建楼盘平台的审核时间 单选题 *72小时

21、48小时7个工作日1-2个工作日(正确答案)19. 商业地产的更新时间和二手房更新时间 单选题7：00、8：00(正确答案)00:00、00:008:00、9:00都不是20. 关联楼盘中如果手动全部输入显示未找到写字楼，不需要申请新建。 单选题 *对错(正确答案)VR在线带看的价值有哪些？()多选题 *A.除微聊外的第二大获客渠道，获取高意向精准客户，获客率提升60%(正确答案)B.足不出户线上带看，线上确定意向房源后再实地复看签约，提升带看效率(正确答案)C.低成本、易操作，vr带看通话时长越长，客户的留电率越高(正确答案)安居客/58APP:用户发起【VR带看】入口有哪些？()多选题 *

22、A. 房源单页(正确答案)B.全景页面(正确答案)C.房源单页-图片相册(正确答案)D.微聊卡片、常驻工具栏(正确答案)E.首页-VR全景-VR带看-宣传页(正确答案)F.消息-群聊广场-群聊入口(正确答案)经纪人如果收到95712058号段来电，该怎么做？ ()单选题 单选题 *A此号码为广告营销类的来电，不用理会B看到此来电，应该立刻登录移动经纪人APP快速接听VR带看来电(正确答案)C此号码为找房用户的来电，赶紧接听小王接听了一通VR在线带看来电，但是他忘记了当下带看的这套房源有多大面积、具体的小区信息， 此时他该怎么办？ ()单选题 单选题 *A看不到，只能询问客户B需退出带看请求，进

23、入到微聊页方可知道C在共享画面点击顶部标题，即可展示房源信息、小区信息、小区图片(正确答案)夜间时段( )不提醒，经纪人次日看到带看记录时，可主动微聊跟进。单选题 单选题 *A.23-次日8点(正确答案)B.24点-次日8点C.23点-次日7点D.24点-次日7点同一经纪人当天内最多收到()通电话提醒。 单选题 *A.5通B.3通(正确答案)C.7通D.10通如何保证不漏接VR带看请求( )多选题 *A.手机切勿调成静音状态(正确答案)B.登录移动经纪人APP(正确答案)C.开启新消息通知提醒(正确答案)D.开启接受客户在线带看请求开关(正确答案)E.绑定网络经纪人之家公众号(正确答案)小王移

24、动经纪人端不在线，这时客户发起VR带看请求，那么系统会：( )单选题 单选题 *A同时呼叫有该相同全景3D图的同门店的小李B同时呼叫有该相同全景3D图的同门店的小李、小吴C同时呼叫有该相同全景3D图的同门店的小李、小吴、小张(正确答案)D同时呼叫其他竞争对手小李、小吴VR带看发起时间主要集中在哪两个时间段？()单选题 单选题 *A 12:0014:00；19:0021:00B 12:0014:00；19:0023:00C 13:0017:00；19:0023:00(正确答案)D 13:0017:00；19:0021:00店长小张想查看VR在线带看相关数据，他可以：( )多选题 *A.登录新网络

25、门店PC端网络营销中心在线带看报表-查看在线再看数量(正确答案)B.登录新网络门店PC端客源管理-带看明细与录音(最多可查看下载30天内数据)(正确答案)C.进入网络店长之家公众号数据中心-门店每日看板-查看总带看量及接通率(正确答案)D.进入移动经纪人推广数据连接数据如果小王把移动经纪人APP-我的-设置-消息通知设置-新消息通知 的开关关闭，会面临什么结果？()多选题 *A无任何影响B3D房源在外网不展示在线带看的入口C用户发起带看后，经纪人无法收到来电(正确答案)D经纪人一直都无法收到VR在线带看的来电(正确答案)如果小王把移动经纪人APP-我的-设置-消息通知设置-接受在线带看请求 的

26、开关关闭，会面临什么结果？ ()多选题 *A无任何影响B3D房源在外网不展示在线带看的入口(正确答案)C用户发起带看后，经纪人无法收到来电D经纪人一直都无法收到VR在线带看的来电(正确答案)看房清单推荐逻辑：展示该经纪人在线推广的所有房源。对吗?()单选题 单选题 *A.对B.错(正确答案)房源排序逻辑：根据房源发布时间从近及远排序。对吗？()单选题 单选题 *A.对(正确答案)B.错用户发起的在线带看请求，经纪人未接到，任何情况下都可以回拨给客户。对吗？()单选题 单选题 *A.对B.错(正确答案)VR带看预约提交后，经纪人跟客户将自动成为微聊好友。()单选题 单选题 *A.对(正确答案)B

27、.错VR带看派单场景中，若用户发起VR带看时，未被接听(主+从经纪人均未被接起)时，此时主经纪人可以在1分钟内直接呼叫用户(仅支持呼叫一次，请谨慎使用哟)，用户可以直接接起加入vr带看。 单选题 *A .对(正确答案)B.错客户发起全景带看若该经纪人在线，则呼叫该经纪人30秒，若该经纪人未接听，则呼叫有该相同3D全景图的同门店其他经纪人，上限两人 单选题 *对错(正确答案)移动经纪人中VR带看数据展示近多少天VR带看数据 单选题 *A、7B、14(正确答案)C、30D、90移动经纪人中VR带看数据中漏接听量如何计算？ 单选题 *A、仅计算主叫未接听数据B、计算主叫+派单未接听数据(正确答案)C、仅计算派单未接通数据