防水补漏工程施工组织设计方案.docx

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防水补漏工程施工组织设计方案

广州市第四十四中全校教学楼防水

补漏工程

施工组织

设计方案

广州广尊建筑工程有限公司

第一章施工组织设计编制依据及说明

根据ISO9001：

2000《质量体系生产、安装和服务的质量保证模式》结合本工程实际情况，为保证工程质量和工程进度有序、有效、顺利的实施，特编制本施工组织设计。

1.1编制说明

因我公司拥有经验丰富、技术精良的施工队伍，并在管理上实行了“专业化、制度化、规范化、电脑化”；在经营管理上、使终坚持“信誉第一、客户至上”的生存意识；在企业文化建设上，坚持以人为本，发扬团队精神、认真干好每一项工程。

我公司在多个景观工程的施工中赢得了较高的社会声誉，并从中积累了丰富的施工经验及保贵的施工技术资料，对承建本工程，我公司具有极大的热忱和综合实力上的优势，在与建设单位的合作充满诚挚的意愿并一定能有良好的结果。

我公司为了达到工程施工的较佳效果、组织有关人员认真阅读图纸，仔细了解现场情况，并根据业主方的要求编制了本《施工组织方案》。

在编制时对工期、质量目标、项目管理机构设置与劳动力组织、施工进度计划控制、机械设备及周转材料配备、主要技术方案、安全、文明施工、环保、季节性施工等诸多因素做了适用性及针对性的充分考虑。

我们承诺:

我们会克服一切困难，发扬我公司的优良传统，全力以赴，把一流的人员班子、一流技术、一流的材料、一流的施工机具和适时的价格落实到本工程中，并以雄厚的企业整体实力为依托、精良的技术装备和丰富的管理经验为后盾，进一步地优化施工方案，以先进科学的施工管理技术，更加合理地调动各种资源，保证以优良的质量、快捷的工期、优良的施工管理水平和优良的服务，按时交出令业主单位满意的工程。

在施工中，我公司本着对业主单位高度负责的态度，将服从业主单位及监理工程师的管理，从严控制工程量，在保证工程质量的同时认真做好安全文明施工。

制定环保措施，控制噪音尘埃污染，减少和杜绝投诉；制定安全生产措施，建立安全保证体系，确保施工中不发生伤亡事故，努力创建安全文明施工工地。

更好更快地交出让业主单位满意的精品工程。

1.2编制内容及范围

1本施工组织设计内容主要包括

（1）施工技术方案；

（2）质量承诺及保证措施（包括具体的违约责任承诺）；

（3）施工主要工序；

（4）安全文明施工保证措施；

（5）工期承诺及保证措施（包括具体的工期承诺）；

（6）施工进度计划；

（7）劳动力安排和材料投入计划及其保证措施

（8）成品保护措施；

（9）节能环保措施；

（10）工程总包管理、施工配合措施等；

（11）施工机械投入；

（12）劳务队伍的来源及构成情况；

（13）项目管理人员配置；

1.3编制依据

广州市第四十四中全校教学楼防水补漏工程，依照IS09001：

2000版标准和公司相关程序，依照工程及相关施工验收规范，依照国家建设工程质量检验评定标准，依据业主的招标文件和图纸以及国家、地方对施工现场管理的有关规定编制本施工组织方案作为贯彻指导施工管理全过程的指南。

主要编制依据文件、文献：

1、建设单位提供的施工设计图及招标文件

2、工程建设标准强制性条文

3、现场施工条件及周围环境

4、建筑工程施工质量验收统一标准（GB50300-2001）

5、建筑施工安全检查评分标准（JGJ59-88）

6、建筑施工安全检查标准（JC59-99）

7、施工现场临时用电安全技术规范（JGJ46-88）

8、建筑施工高处作业安全技术规范（JGJ80-91）

9、现行国有及市建筑施工管理规定

10、中华人民共和国环境保护法

11、ISO9001：

2000（质量管理体系要求）

1.4、编制宗旨

本施工组织方案，是根据建设单位提供的施工图、现场实际条件、总工期及时间节点要求和ISO9001有关标准及国家规范、规程标准及文件编制的。

它充分体现了我公司对本项目的重视及关于本工程在施工组织管理体系以及保证工程质量、安全、文明施工的措施。

在施工中，我公司本着对建设单位高度负责的态度，将积极与质量监督部门配合，服从建设单位及监理工程师的管理，从严控制工程质量，在保证工程质量的同时认真做好安全文明施工。

制定环保措施，控制噪音尘埃污染，减少和杜绝投诉；制定安全生产措施，建立安全保证体系，确保施工中不发生伤亡事故，创建安全文明工地。

同时，在施工中力争“少花钱、多办事、办实事、办好事”，将建设单位投资的每一分钱落到工程施工的实处，以达到有效控制投资的目的，更好更快地交出让建设单位满意的精品工程。

1.5、工程目标及工期、质量的承诺

（1）工程质量目标：

合格。

（2）工期：

30天：

（3）工程安全：

在整个施工过程中杜绝重大伤亡事故。

（4）文明施工：

创建一流的施工现场，争创重庆市安全文明施工工地。

第二章工程综述

2.1、工程概况

2.1.1、工程名称:

广州市第四十四中全校教学楼防水补漏工程；

2.1.2、工程地点：

广州市天河区黄埔大道中306之2号广州市第四十四中学校内；

2.1.3、建设单位：

广州市第四十四中学；

2.1.5、设计单位：

广州优鼎装饰设计有限公司

2.1.6、施工单位：

广州广尊建筑工程有限公司；

2.1.7、质量目标：

合格

2.1.8、工期控制日历天数：

30天。

2.1.9、工程概况

本工程施工地位于位于广州市天河区黄埔大道中306之2号广州市第四十四中学内，具体施工位置为延体楼、教学楼、图书馆、求索楼、群学楼，工期为30天，总面积大约为1578m²。

本工程主要施工内容为：

屋顶防水补漏、排水沟改造、更换伸缩缝、女儿墙身防水、屋顶楼地面铺贴地砖等。

并应严格按国家“屋面工程技术规范”等技术标准执行施工，确保施工质量。

第三章屋面防水施工方案

3.1施工前准备工作

  3.1.1.施工管理准备我司如能中标，我们将立即抓紧时间，组建项目经理部，根据场地实际情况，对施工现场进行合理的布置，组织项目部人员对施工图纸学习和会审，尽可能把设计图纸上的疑问解决在施工之前。

为全面完成该项目工程，在同一施工作业区内可能会有多个不同的施工班组，多工种立体交叉作业、施工时必须统一指挥、统一协调、从而使整个施工现场有序、有理地进行施工！

并组织指挥项目部做好如下施工管理准备工作：

  3.1.2.迅速按施工组织机构的要求，组织主要领导和技术人员到位，进行合同交底和技术交底。

所有参加人员均须明确岗位职责，分工到人，并在建设单位的组织下做好与土建施工单位衔接与协调工作，以确保工程的顺利进行；

  3.1.3.要求在投标书的基础上进一步做好施工组织设计工作，报建设单位及现场监理审批；

  3.1.4.在建设单位、现场监理、土建施工单位及相关单位参加的情况下，对基层进行检查验收；

  3.1.5.熟悉施工图纸，确定项目质量计划、施工方案、作业指导计划及进度计划安排，并根据现场实际情况确定人员及材料供应计划，并做好临建和生产用房的安排工作；

  3.1.6.按计划组织施工必要工具的到位，对现场施工用设备按规定进行必要的调试和检查，确保施工用设备能正常运行。

根据本工程工期紧的特点，所有工具、设备必须备足、备全、备齐；

 3.1.7.落实材料供应计划，根据建设单位的要求，作好材料的计划、核价、申请等工作，在现场监理工程师参加的情况下，切实做好材料进场的检验工作，使材料能按时进入现场,不致延误工期。

 3.1.8.施工用具

根据施工现场的实际情况要求，辅助材料均应采用符合国家行业标准的材料，如密封膏、冷底子油等。

并应配备空气压缩机、喷涂压力罐、液化气喷枪、高压吹风机、抹子、刮板、安全带、小平铲、搅拌器、毛刷、专用火焰枪、壁纸刀、绳子、滚子等必备用具，以方便现场的施工。

3.2.施工方法

  3.2.1．施工方法

  3.2.2.基层检查验收

  基层要求表面干燥，其含水率按规定不应超过8%，或通过覆盖粘结试验。

要求表面应平整，保证基层坚硬、不出现起砂、裂缝、松动、起鼓、不平等现象。

表面平整检查应采用2m长直尺检查，直尺与基层的间隙不应超过5mm，只允许平缓变化，每米长度内不得多于一处，表面无积水，排水坡度应符合设计要求。

  防水基层若有缺陷或积水等现象，必须进行处理，合格后方可进行防水层的施工。

  2.1.2.冷底子油施工

  先将验收合格的基层进行清理，并在基层上涂喷处理剂，要求处理剂涂喷要均匀，待基层处理干燥后，再进行防水卷材的铺设施工。

  2.1.3.防水卷材的铺设

  防水卷材的铺设应按规范要求平行或垂直于屋脊方向铺设。

我们计划将防水卷材按粮库的现场实际情况，按顺水方向由低向高平行于屋脊方向或出之于屋脊方向进行铺设。

  ⑴施工前应将验收合格的基层清理干净，并将棱角处尘土吹净。

  ⑵涂刷基层处理剂要均匀一致；

  ⑶基层处理剂干燥后，应按设计要求对屋面防水工程需做附加层的部位进行处理。

  ⑷确定卷材铺贴顺序和铺贴方向，并在基层弹线，然后铺贴卷材。

  ⑸用火焰喷枪或喷灯烘烤卷材的底面和基层的夹角，喷灯距交界处300mm左右，使卷材表面的沥青层液化，边烘烤边向前滚卷材，随后用压辊滚压，使其与基层或与卷材粘结牢固。

注意烘烤温度和时间以使沥青层呈融溶状态为度。

  ⑹卷材搭接按以下方法进行：

 a长边搭接：

卷材纵向搭接宽度，单层防水≥80mm，必须仔细操作，先熔去待搭接部位卷材上的防粘层和粒料保护层，同时应熔化接缝两面的粘结胶，然后进行粘合排气，用手持辊压实，并应有明显沥青条；

 b短边搭接：

卷材两端必须全部粘结，搭接宽度，单层宽度应≥100mm，并在基层卷材定位弹线、试铺，按卷材规格、铺设要求、屋面排水坡度、细部尺寸，确定卷材的铺设方案。

 c同一层相邻两幅卷材铺贴：

横向搭接边应错开1500mm以上，且上、下两层卷材禁止相互垂直粘贴。

 第二道防水施工工艺流程同第一道设防，但应注意上下两层卷材长边接缝应错开不小于三分之一幅宽，短边搭接缝错开不小于1.5m。

 d带板岩片卷材短边搭接:

需要去掉搭接部位的岩片层，在卷材上定出位置用喷灯加热相关部位后用抹子刮掉板岩部分。

 ⑺卷材铺贴完毕后，必须对搭接部位、端部及卷材收头部位进行密封处理，应嵌涂密封材料、封口胶或冷贴结剂，然后抹平，使其形成明显沥青条。

  2.1.4.成品保护措施

  ⑴第一道卷材铺贴经检验合格后，应对防水层采取保护措施。

尽量减少交叉施工，以避免防水层被破坏。

  ⑵第二道卷材铺贴经检验合格后，进行后继工序施工时应尽量避免破坏已完工的防水层。

若不慎将防水层破坏，破坏方应及时通知我方以便进行维修。

若后继工序将对防水层造成较大影响时，请施工方在施工前与我方现场管理人员联系，以便共同商讨防水层的保护措施。

  2.2.细部构造处理

 防水卷材铺设的另一个关键工序是细部的构造处理。

如细部的构造处理不能达到设计要求，将对防水工程的质量造成重大的影响。

其细部处理包括雨水口的处理、天沟的处理、排气出口细部处理、与山墙连接处的处理等 。

  3.3.屋面防水质量标准及质量保证措施

  3.1.质量标准：

  本工程质量标准必须保证各项指标均达到国家有关规范、标准及设计图纸要求，其最终验收标准达到优良标准。

  3.2.质量保证措施

  3.2.1.基层应符合设计要求，经业主、现场监理及现场有关单位验收合格后，方可进行下一道工序的施工；

  3.2.2.应严格要求全体施工人员要牢固树立“质量第一”的思想意识，严格按照施工规程及施工图纸进行施工；

  3.2.3.施工负责人要积极配合土建施工单位及技术检查负责人的工作，及时做好防水层的自检手续。

施工中如有不同意见