保洁招标文件.docx
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保洁招标文件
保洁工程招标文件
以下是招标目的发出的文件：
a．招标邀请
b．投标人须知；
c．项目概况和保洁工程说明
d．保洁工程合同一般条款及合同特别条款；
e．附件：
A?
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授权书B?
资格证明文件C人员配置表D清洁设备折旧表、清洁工具折旧表、清洁材料消耗表E图纸
f．
第I部分?
招标邀请
我司计划对xx中心保洁工程项目进行公开招标，特邀请贵单位前来投标。
1.?
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项目名称：
xx中心保洁工程
2.投标须知：
详见第II部分。
3.招标范围：
xx中心营运期日常保洁、营运前开荒清洁、营运期外墙清洗、营运期垃圾清运和营运期化粪池和化油池清理。
4.?
项目时间：
合同约定。
5.?
招标文件发放时间：
年月日至月日（节假日除外）每天上午8：
30－12：
00，下午1：
30－5：
30在发放。
6.投标截止时间：
年月日下午5：
30时。
投标单位必须在此时间前，将投标文件直接送达送达到本公司，逾期的投标文件将被拒绝。
7.?
投标地点：
8.地址：
9.电话：
10.传真：
电子邮箱:
xxx
联系人：
xx
9.?
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开标时间：
年月日时
10.?
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?
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开标地点：
地址：
第II部分?
投标须知
1、投标费用：
投标方需承担与本投标有关的自身所发生的所有费用，包括标书准备、提交、以及其他相关费用。
无论投标结果如何，招标方不承担、分担任何相关类似费用。
2?
、?
投标书要求：
投标方在投标之前必须认真阅读本招标书的说明、图表、条件及规范等所有内容，投标方因未能遵循此要求而造成的对本招标书所要求投标方提供的任何资料、信息、数据的遗漏或任何非针对招标书要求项目的报价均须自担风险并承担可能导致其标书被招标废弃的后果。
3、投标资格：
凡持有工商行政核发的有效企业法人营业执照，并具备组织及实施本项目能力，并经过本公司资格审查的公司。
4、招标书的修改：
在投标截止日前任何时间，招标方具有可能由于各种原因（无论是招标方提出的或有投标方要求招标方澄清招标书内容而引起的）而修改本招标书之内容的权利。
招标书的修改将会以书面的形式通知所有已从招标方取得招标书的投标方，同时为了使投标方有充分的时间在投标书中反映所有招标书修改的内容，招标方根据需要，可以自行决定延长递交投标书的截止日期。
5、投标书组成：
（1）项目概况
（2）详细的保洁工程设计方案和实施计划（分别对运营期保洁、运营前开荒清洁、运营期外墙清洗、运营期垃圾清运及运营期化粪化油池清理制定设计方案和实施计划）
（3）?
项目质量、服务承诺条款
（4）?
清洁设备折旧表、清洁工具折旧表和清洁材料消耗表
（5）人员配置表
（6）?
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其他特别要求或说明。
（7）?
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附件：
A?
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授权书
B?
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资格证明文件
C?
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投标单位情况介绍
6、投标价格
要求有详细的计算清单和必要说明
7、投标方资格证明资料：
（1）营业执照和资质证书或者其证明文件?
：
（2）财务报表、资信证明、履约情况和业绩材料；
（3）资格预审文件或者招标文件规定的其他资料；
（4）法律、法规规定和公司制度要求的其他资料。
8、投标书形式：
（1）?
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?
?
?
标方须准备一份标书原件（《方案》、价格文件、资格证明分别封装）及三份副本，并分别在封面上明显位置标明“原件“及”副本“字样。
当原件与副本内容不一致时作废标处理。
（2）所有投标书（原件及副本）须打印成册，由法定代表人或其授权人签署认可。
（3）?
投标书中不得有任何擦涂、更改痕迹。
若须改正错漏，须由投标书签发人在更正处加签。
（4）?
?
投标方提交的所有资格证明资料不得出现伪造痕迹，一经发现，取消其投标资格。
（5）?
?
标方不接受电传或电报等不密封的投标书。
9、?
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?
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投标截止日期：
（1）?
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?
?
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?
投标书的截止日期为年?
月日，任何截止期后送达的投标书都将作为废标处理。
（2）如招标方对招标书进行修改，则标书的截止日期亦作相应的调整。
（3）收标截止日期过后，任何对投标书修改的申请将不被接受。
（4）?
在收标截止日期至中标通知发出这段时间，任何投标方不得撤回投标书。
10、?
开标：
收标截止日后三日内开标，届时投标方将审查投标书是否完整，并以此进行初审，所有不符合要求的投标书将作为废标处理。
11、评标：
开标的次日，招标方将组织评标。
先由投标方讲标，然后由评审人员提问，最后按积分评标制进行比较评估。
12、保密：
（1）开标后直至中标公布之前，所有有关标书的初审、评估、比较等内容不得透露给任何投标方或其他与评标、定标无关的第三者。
（2）?
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?
?
任何投标方在中标公布之前均不得与招标方联系询问评估情况及其他内容，投标方任何试图影响招标方公正评标的行为都将导致其标书作废标处理。
Ⅲ项目概况和保洁工作说明
1、项目简介
2、工作范围
a．开荒清洁包括（但不限于）
●开荒
●xx大厦开荒
●停车场和外围开荒
●外墙开荒
b.日常保洁（经常性）
●xx大厦包括（但不限于）
公司相关工作场所，各大堂、通道、公共空间及其内每个表面（含天花、墙、地面等）、集散点、消防楼梯、升降机及电梯井、厕所、外墙（包含玻璃幕墙季度性清洗）、垃圾站等。
（含：
地板、地毯、垫子、门面、壁板表面（楼宇顶部）、镜子、门、指示牌/架、信息板、植物盆、墙纸、天花板、吊顶假天花、空调出口/进口、天台、烟灰缸及垃圾箱、水龙带卷箱、邮箱、镜子等及一切空间及其内各物的表面）。
●停车场与外围及其他包括（但不限于）
公司相关工作场所，各大堂、通道、悬挂管道、公共空间及其内每个表面（含天花、墙、地面等）、集散点、消防楼梯、电梯桥厢、更衣室、厕所、各泊车位、卸货区；地面水池、基砖、园圃、玻璃棚、沟渠、车道、出入口、护土墙、行人路、卷闸、玻璃幕墙及大广场等。
以上包括一切提供给公众人士使用之地方及外围环境及四面之道路，但不包括出租范围。
4、保洁标准：
以下是供参考的规程及标准，各投标单位可按公司实际管理自行编写：
a.xx大厦保洁规程及标准（包括但不限于以下项目）
楼
层
公
共
部
分
清洁项目
日常工作及周期工作内容
清洁标准
每天
每周
每月
地
面
瓷砖地面
每天用洗地机清洗一次，并随时用吸尘地拖配合牵尘剂推尘，随时保洁
全面清洗一次
用洗地机彻底清洗地面一次，并做抛光
无灰尘、无污渍，地面光洁如新
大理石地板
每天抛光一次，用洗地机清洗一次，并随时用吸尘地拖配合牵尘剂推尘，随时保洁，洗地机清洗
全面清洗一次
用洗地机彻底清洗地面一次，局部翻新，晶面处理
无灰尘、无污渍，地面光洁如新
地脚线
配合清洁剂抹一次并随时保洁
全面清洗一次
无灰尘、无污渍，光洁如新
墙
壁
瓷砖
每天配合清洁剂擦抹一次，并随时保洁
配合蜡水擦抹一次
高处墙面全面清洁
无灰尘、无污渍，光洁如新
柱面
每天配合清洁剂擦抹一次，并随时保洁
配合蜡水擦抹一次
高处柱面全面清洁
无灰尘、无污渍，光洁如新
涂料
局部灰尘、污渍随时处理
无灰尘、无污渍
玻璃
每天配合玻璃清洁剂清洁一次，随时保洁
全面清洁一次
无灰尘、无污渍、无痕印、手印
消防楼梯
每天配合清洁剂湿拖一次，并随时保洁
全面清洁一次
无灰尘、无污渍，光洁如新
楼梯扶手
每天配合清洁剂擦抹一次，并随时保洁
不锈钢扶手上不锈钢油
全面清洁一次
无灰尘、无污渍
电
梯
不锈钢桥厢
用不锈钢保养剂擦抹二次，并随时保洁
上不锈钢油
无痕印、手印
地面
每天配合清洁剂湿拖二次，随时保洁
全面清洁一次
抛光
无灰尘、无污渍，地面光洁如新
风口、天花
随时保洁
全面清洁一次
无灰尘、无污渍
门
窗
门、门框
每天配合清洁剂擦抹一次，并随时保洁
全面清洁一次
无灰尘、无污渍、无痕印、手印
窗、窗台
每天配合清洁剂擦抹一次，并随时保洁
全面清洁一次
无灰尘、无污渍、无痕印、手印
门窗玻璃
每天配合玻璃清洁剂清洁一次，并随时保洁
全面清洁一次
无灰尘、无污渍、无痕印、手印
公共洗手间部分
天花、排气扇
用鸡毛扫清扫一次
清抹一次
全面保洁一次
无灰尘、蜘蛛网、污迹
洗手间门面
清抹两次，随时保洁
用消毒水洗三次消毒杀菌
保持干燥、干净、光亮
大小便器
每天冲洗四次并随时保洁冲洗污迹
用消毒水洗三次消毒杀菌
小便器定期放置芳香丸
光亮、无臭、无污渍、保持干燥、干净、光亮
墙身及隔板
抹净一次并随时保洁
用清洁剂抹净三次
无污渍、保持干燥、干净
洗手盆及台面
随时抹净水迹、清除洗手盆污迹
无水迹、无污迹、光洁
垃圾篓
清除垃圾，随时保洁
清洗两次
无水迹、无污迹、垃圾不能满2/3
镜面
清抹两次随时保洁
用玻璃清洁剂清抹两次
无水迹、无污迹、光洁、无痕印、手印
空气清新剂
适时喷洒室内
无异味、空气清新自然
垃圾桶
清抹桶身、清倒垃圾数次并随时保洁
用清洁剂大清洗三次
无异味、无污迹、干净整洁垃圾不能满桶的2/3
招牌、指示牌
每天清抹一次，随时保洁
用清洁剂配水清抹一次
无灰尘、无污渍、无痕印、手印
天花、灯饰、排风口
排风口清抹一次
天花。
灯饰全面清洁一次
无灰尘、蜘蛛网、污迹
消防设施
其它设施
每天清洁一次，
全面清洁一次
无灰尘、无污渍、无痕印、手印
天台、相关设施
每天清洁一次，
全面清洁一次
无灰尘、无污渍、无垃圾
管理办公室及工程保安控制中心
清洁项目
日常工作及周期工作内容
清洁标准
每天
每周
每月
会议室
\
洽谈室
桌椅、台面
每天配合清洁剂擦抹二次，并随时保洁
全面清洁一次
上家私蜡一次
无灰尘、无污渍，光洁如新
沙发、茶几
每天配合清洁剂擦抹二次，随时保洁
全面清洁一次
清洗一次
无灰尘、无污渍，光洁如新
烟灰缸
随时清理，清洗保洁
无烟头、无污渍，干净
公司名字迹
每天配合清洁剂擦抹二次，并随时保洁
无灰尘、无污渍
植物、花盆
每天洒水一次，并随时清洁花盆
保持植物干净、茂盛
不锈钢指示牌
每天配合不锈钢保养剂擦抹一次
无灰尘、无污渍
信报箱、
不锈钢设施
每天用不锈钢保养剂擦抹一次，随时保洁
全面清洁一次
上不锈钢油一次
无灰尘、无污渍、无痕印、手印
部分办公桌台面
每天配合清洁剂擦抹一次，并随时保洁
无纸屑、无污渍，光洁如新
饮水机
每天随时保持周围地面清洁
全面清洁一次
无水迹、无污渍
碎纸机
每天清理一次，并保持外观清洁
无过多纸屑，无污渍、无手印
复印机、打印机
每天清理一次，并保持外观清洁
全面清洁一次
无过多纸屑，无污渍、无手印、印迹
垃圾篓
更换垃圾袋二次，随时保洁
全面清洁一次
无溢出垃圾、异味
天花板、
排风口、灯饰
排风口清抹一次
天花灯饰全面清洁一次
无灰尘、无污渍
b
管理办公室及工程保安控制中心
清洁项目
日常工作及周期工作内容
清洁标准
每天
每周
每月
会议室
\
洽谈室
桌椅、台面
每天配合清洁剂擦抹二次，并随时保洁
全面清洁一次
上家私蜡一次
无灰尘、无污渍，光洁如新
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