超详细资产评估典型例题精华版.docx

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超详细资产评估典型例题精华版

资产评估典型例题

第一章

一，单项题

1.资产评估是通过资产某一（）价值的估算，从而确定其价值的经济活动；

A.时间B.时期C.时区D.时段E.时点

2.同一资产，其评估的目的不同，评估结果应当（）

A.相同B.不相同C.基本一样D.不能确定

3.（）直接打算和制约资产评估价值类型和方法的挑选；

A.资产评估的主体B.资产评估的客体C.评估的特定目的D.评估程序

4.清算价格的评估适用于（）

A.公开市场假设B.企业主体假设C.清算（清偿）假设D.连续使用假设

5.以下原就中，属于资产评估经济原就的是（）

A.预算原就B.专业性原就C.科学性原就D.客观性原就E.预期原就

6.不行确指的资产评估是指（

）

A.没有物质外形的资产

B.

不能独立于有形而单独存在的资产

C.有形资产之外的资产

D.

具有获利才能的资产

7.（）是不行确指的资产；

A.机器设备B.商标C.

土地使用权

D.商誉

二，多项题

8.以下各项属于资产评估要素的有（）

A.评估主体B.特定目的C.经济业务活动D.价值类型E.评估方法

9.资产评估的工作原就有（）

A.预期性原就B.独立性原就C.专业性原就D.科学性原就E.客观性原就

10.资产评估的经济原就有（）

A.科学性原就B.奉献原就C.替代原就D.预期原就E.成本效益原就

11.适用于资产评估的假设有（）

A.一贯性原就B.清算假设C.连续使用假设D.预期性假设E.公开市场假设

12.资产评估中的资产分类正确选项（）

A.有形资产和无形资产B.单项资产和整体资产C.短期资产和长期资产

D.可确指和不行确指资产E.有形资产和单项资产

13.对于市场价值的懂得，应着重从以下几方面把握（）

A.公开和公正的市场条件B.当事人是理性的C.当事人是非理性的

D.市场价值是价值估量数额E.非公开市场条件

例：

某资产估量纯收益为：

前三年分别是5，4，6万元，本金化率和折现率率均为10%，采纳年等值收益额资本化方法运算评估值（）

A.49.5万元B.49.7万元C.49.8万元D.50万元

例：

被评估债券为非上市企业债券，3年期，年利率为17%，按年付息，到期仍本，共2000张，面值100元；评估时债券已购入满一年，第一年利息已收账，当时一年期的国库券利率8%，一年期银行储蓄利率7.6%，经过分析确定债券发行企业的风险酬劳率为2%，就被估企业债券评估值是多少？

其次章

1.当资产的运转负荷不足时，资产实际已使用率限要短，就该资产的资产利用率（）

A.大于1B.小于1C.等于1D.不确定

2.政府实施新的经济政策或发布新的法规限制了某些资产的使用，造成资产价值降低，这是一种（）

A.实体性贬值B.功能性贬值C.经济性贬值D.非评估考虑因素

3.采纳市场法评估资产价值时，评估值的评定应参照相同或相像资产的（）

A.市场价格B.重置成本C.收益现值D.清算价格

4.以下资产评估方法哪一种更好（）

A.收益法B.成本法C.市场法D.不肯定

5.一般来说，收益法中的折现率包括哪些内容（）

A.银行利率B.无风险收益率和超额收益率

C.正常收益率和超额收益率D.无风险收益率，风险酬劳率和通货膨胀率

6.运算资产的重置成本时，按现行技术条件的设计，工艺，材料，标准，价格和费用水平进行核算，这样求得的成本称为（）

A.更新重置成本B.复原重置成本C.完全重置成本D.实际重置成本

7.收益法中所用的收益额是指（）

A.评估基准日收益B.现实收益C.当年收益D.将来预期收益

8.假定资产的价值和年产量之间存在线性关系，新机器设备的价值是10万元，年产量是1000件，现知被评估资产量是800件，其重置成本是（）

A.8万元B.10万元C.8—10万元D.无法确定

9.在挑选重置成本时，在同时可得复原重置成本和更新重置成本的情形下，应当挑选（）

A.复原重置成本B.更新重置成本C.两者皆可D.视情形而定

10.一项资产2021年购建，账面原价100万元，账面净值20万元，2021年进行评估，已知2021年和2021年的物价指数分别是120%和180%，由此确定该项资产的重置完成价值是（）

A.150年B.80万元C.180万元D.100万元

11.某项资产在评估时，名义已使用年限为10年，依据该资产的技术指标每天应工作8小时，实际每天只工作

7.2工作，由此可以估量该资产实际已使用（）

A.10年B.9年C.11年D.8年

12.某项资产假定可以无限期使用，年收益额是10万元，行业的平均折现率8%，就其评估价值（）

A.100万元B.125万元C.80万元D.120万元二，多项挑选题

1.估算重置成本的方法有（）

A.重置核算法B.物价指数法C.功能价值法D.收益现值法E.规模经济效益指数法

2.成新率的估算方法有（）

A.观看法B.使用年限法C.功能价值法D.修复费用法E.物价指数法

3.挑选评估方法时，主要应考虑的因素有（）

A.资产评估的价值类型B.评估对象的特点C.评估原就D.所能搜集到数据及信息资料E.评估程序

4.收益法中的收益额的界定应留意（

）

A.收益额指的是被评估资产将来收益额

C.收益额必需是被评估资产直接产生的

B.

D.

收益额必需是税后利润

收益额必需是净现金流量

E.收益额必需和折现率口径一样

5.以下项目中可作为收益额的是（

）

A.税前利润B.净利润C.现金流量D.利润总额E.税后利润

三，运算题

1.某企业进行股份制改组，依据过去经营情形和将来市场情形，猜测其将来5年收益额分别是13万元，14万元，11万元，12万元和15万元，依据银行利率及经营风险情形确定其折现率和资本比率分别是10%和11%，试采纳年金资本化法确定其评判价值

2.对某整体资产进行评估，猜测其将来5年收益额分别是58万元，62.4万元，65.3万元，67.2万元，69.7万元；经调查讨论，前期各年折现率是10%，从第六年起本金化率（资本化率）是15%，永续年金收益70万元；要求：

运算该整体资产评估价值；

3.某企业将其某项资产与国外企业合资，要求对该资产进行评估；

详细资料如下：

该资产账面原值270万元，净值108万元，这就年限30年，已提折旧20年；经调查确定：

按现在的市场价格和工资水平，新建造相同的资产全部费用支出480万元；经查询原始记录和企业记录，该资产截至评估基准日的法定利用时间57600小时，实际累计利用实际50400小时；经专业人员勘察估算，该资产仍能使用8年；又知该资产由于设计不合理，造成耗电量大，修理费用高，与现在同类标准资产比较，每年多支出营运成

本3万元（企业所得税率33%，折现率10%）要求：

依据以上资料，采纳成本法对该资产进行评估；1）运算资产利用率：

第三章

一，单项题

1.机器设备属于以下哪些资产（）

A.流淌资产B.无形资产C.不动产类资产D.动产类资产

2.机器设备按国家固定资产分类标准分类，不包括（）

A.通用设备B.专用设备C.单台设备D.电气设备

3.已知某机器设备的贬值率20%，该设备已使用年限4年，其尚可使用年限（）

A.20年B.25年C.16年D.28年

4.以下运算重置成本的方法中，运算结果必定属于复原重置成本的是（）

A.重置核算法B.功能价值法C.物价指数法D.规模经济效益指数法

5.设备成就率是指（

）

A.设备实体性贬值率与

1的差异

B.

设备实体性贬值率的倒数

C.设备综合性陈旧贬值率的倒数D.设备现时价格与重置成本的比率

6.进行机器设备评估时，一般采纳（）

A.收益法和成本法B.收益法和市场法C.市场法与成本法D.任何一种方法均可

7.机器设备作为主要劳动手段，属于会计学中所称的（）

A.固定资产B.流淌资产C.不动产D.无形资产

8.评估某企业4年前购建的家用电器生产线，其年产量15万台，目前市场上同类新型生产线价格200万元，其

设计生产才能20万台，规模经济效益指数

0.8，该生产线的重置成本是（

）

A.158.88万元B.160.21万元C.172

9.技术进步可能会引起设备（）

万元D.174万元

A.实体性贬值B.经济性贬值C.功能性贬值D.无形贬值

10.某专用生产线，原设计生产才能18000台/年，该生产线至今已使用6年，尚可使用4年；目前由于新生产线的显现，对老生产线需求削减造成开工不足，每年只需12000台的生产才能，依据行业统计，其规模效益指数

0.5；设备的经济性贬值率是（）

A.18%B.20%C.22%D.24%

11.被评估设备购建于2000年，账面价值40000元，2005年和2021年进行两次技术改造，主要是添加一些自动化掌握装置，当年投资分别是4000元和3000元，2021年对设备进行评估，假设从2000年到2021年每年的价格上升率10%，该设备尚可使用8年；

1）评估该设备的现行成本，也称更新成本是（）

A.108000元B.112830元C.100420元D.114070元

2）评估时，该设备的加权平均更新成本是（）

A.1079460元B.980000元C.1004150元D.984840元

3）评估时，该设备的加权投资年限是（）

A.10.5年B.9.5年C.8年D.8.5年

4）评估时，该设备的成新率是（）

A.45.7%B.47.2%C.52.5%D.43.2%

12.设备的加权投资年限是（）

A.设备已使用年限×更新成本B.设备更新成本会计

C.设备加权更新成本会计D.设备加权更新成本会计÷现行重置成本会计

13.一台数控折边机，重置成本160万元，已使用5年其经济使用寿命25年，现该机器数控系统已损坏，估量修复费用约2万美元（折人民币16.5万元）其他部分工作正常，该设备的实体性贬值率是（）A.28.25%B.26.91%C.27.25%D.25.91%

14.某被评估生产线生产才能10000吨，评估时受政策影响生产不景气，假如不降低销售产品，企业必需减产至

7000吨，或每吨降价100元以保持设备设计生产才能发挥；政策调整期估量连续3年，生产线指数0.6，投资

酬劳率10%，所得税率33%

1）设备的经济性贬值率是（）

A.18%B.17%C.19%D.20%

2）该设备的经济性贬值额是（

）