楼梯装修合同.docx
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楼梯装修合同
楼梯装修合同
篇一：
楼梯间装修合同书
合同书
湖北昌信文化新都项目部下称：
甲方
立合同单位：
______________________下称：
乙方
经甲乙双方友好协商，甲方将文化新都主楼的楼梯间及每层公共过道及电梯间的装饰工程交由乙方承建，为明确双方责任，特签订本合同，供双方共同遵照执行。
一、甲方责任
1、甲方负责工地现场协调及解决施工中存在配合的相关工作。
二、乙方责任
1、乙方在承担该装饰工程过程中注重施工质量及操作规程使用合格产品（做到刮灰2次，打磨平整，涂乳胶漆2道）。
完工后应做到墙面平整，洁白无污染无破损，阴阳角线条分明，横平竖直确保交房时相关单位验收合格。
2、确保施工安全，如施工中出现各类安全事故，由乙方负全部法律经济责任。
三、结算方式
每平方米包工包料包干价格壹拾贰元，完工后据实结算。
四、付款办法
工程完工验收后，甲方付给乙方工程款总额80%，余款待工
程满一年后结清。
五、合同工期
自签订合同之日起至XX年4月28日完工，时间一个月。
六、有关合同未尽事宜，甲乙双方另行协商，签订补充协议，享有
与本合同同等效力。
七、甲方委派工地现场施工员潘曙光为施工代表，协同解决现场有
关问题。
八、此合同双方各执一份待工程完工及付完工程款后失效。
甲方负责人签字：
乙方负责人签字：
年月日
篇二：
楼梯踏步装饰工程施工承包合同
楼梯踏步装饰工程施工承包合同
发包方：
河池市俊蒙房地产开发有限公司（以下简称甲方）承包方：
（以下简称乙方）
依照《中华人民共和国合同法》及其相关的法律、法规，遵守平等、公平、诚信的原则，双方就本工程承包事项协商一致，订立以下合同条款，供双方共同遵守。
一、工程名称：
河池市东方半岛公务员小区号楼、号楼、号楼、号楼、号楼楼梯踏步装饰工程。
二、工程地址：
河池市金城江下任村
三、承包方式：
包工不包料。
甲方提供工程材料及提升设备，其余施工工具由乙方自行负责。
四、工程承包范围：
1、粘贴楼梯踏步瓷砖；
2、粘贴楼梯平台瓷砖；
3、现浇楼梯踏步挡水线并抹灰收光。
五、承包价格：
1元正；
2
3元正；
以上价格为包干价格，甲方不再另付其它费用。
六、付款方式：
每做完一栋，经甲方检查合格后，即预付70%的工料费，余款待工程竣工验收合格后30天内一次性付清。
七、质量要求：
乙方必须按图纸和施工规范要求施工，保证尺寸准确，粘贴牢固，平整美观合格，若乙方质量达不到合格，应无条件返工，返工发生的工料费由乙方自己负责。
八、施工期限：
本工期从XX年11月日起至XX年月日止，共计天内完工。
如遇停电工期顺延。
如乙方不能按期完工，每逾期一天罚款200元。
九、其它约定：
1、乙方确保进场施工人员的技术素质、思想素质、身体素质，严禁招用来历不明、老弱病残或童工进场施工。
2、乙方施工人员必须遵守建筑工地的各项安全规定，进入工地要戴安全帽，不准穿拖鞋上班，严禁酒后上岗，施工中应使用必要的安全防护用品，如有违犯者，发生安全事故由乙方全部负责。
十、合同一式两份，经双方签字后生效，合同若有未尽事宜，经双方另行协商解决。
甲方代表签字：
乙方签字：
身份证号码：
联系电话：
身份证号码：
联系电话：
XX年11月日立
篇三：
装饰装修工程合同书（终）办公室,楼梯改造
装饰装修工程施工合同书
发包方：
承包方：
签订日期
年月日
装饰装修工程施工合同书
甲方：
（以下简称甲方）
乙方：
（以下简称乙方）
依照《中华人民共和国经济合同法》及国家建设部、省市建委对建筑装饰工程的有关规定，经双方协商签定合同如下：
一、工程概况及承包方式
1、工程名称：
2、工程地点：
3、工程承包方式：
包工包料
二、工程装修内容
办公室装修、楼梯改造工程
三、工程造价
工程造价以施工图纸、甲方的使用要求及设计要求为依据；
工程总造价为：
￥元正。
大写：
贰拾叁万伍仟元正。
四、工程期限
工程开工日期：
年月日
工程竣工日期：
年月日
五、质量要求
按国家建设部行业标准《建筑装饰工程施工验收规范》规定，及省、市建委、消防部门规定的标准执行，工程质量达到市优。
工程竣工后如出现质量问题（竣工后甲方使用，人为造成的质量问题除外），属于乙方责任的，乙方无偿保修，保修期为一年。
六、付款方式
1、合同签定后，在甲方确定所有设计稿、CAD工程图后；甲方即付给乙方工程款
总造价的30%，即人民币元正，作为预付款。
2、乙方在电工布线及木工基础装修完成之后，经甲方验收合格后，甲方支付乙方
工程款总价的40%，即人民币元正，作为二期工程款。
3、乙方在所有制作安装完毕，保洁之后，经甲方验收合格后，甲方即在五个工作
日内付给乙方工程款的20%，即人民币元正。
4、工程收工后如出现质量问题；人为造成质量问题除外，属于乙方责任乙方无偿
保修。
总工程款10%作为维修保证金，即人民币元正。
工程竣工使用一个月后无质量问题，再将维修保证金付清。
七、双方责任
1、甲方：
负责提供整个工程的使用、设计要求；提供现场使用的水、电位置；提供材料运输通道、必要的材料堆放场地及原楼的设计图纸；对装修工程所涉及的配电系统、管道系统、给排水总阀位置应负责指明；施工场地要平整。
2、乙方：
向甲方提供工程装饰施工设计图纸及工程报价，详细见附件。
八、其它事宜
经甲乙双方商定做出如下协议。
1、工程如遇特殊情况或不可抗力造成不能施工的，工期可顺延；如发生违约所造成的一切损失，由违约方承担。
2、本工程报价外的工程或工程项目的材质、工艺发生变化时，需甲方认定综合单价后，以“现场签证形式”由甲方现场负责人签字为准，并列入竣工决算追加当中。
（如本工程报价外的工程已经发生或工程项目的材质、工艺发生变化时，甲方已认可，但甲方没签证的，其所发生的费用同样生效。
）
3、工程量发生变化时，按竣工后工程审计的工程量计算为准。
4、如甲方或乙方违约，而没有按合同执行的，可向上级主管部门或仲裁机构申诉。
5、乙方在施工中未达到甲方的改造标准，出现的一切损失由乙方全部承担。
6、其它未尽事宜由双方协商解决。
7、合同一式贰份，双方签字生效，各持一份，并具有同等法律效力。
8、装修材料及规格见附件（报价单），报价单需双方签字，盖章确认，与合同具备同等的法律效力。
甲方单位名称：
（盖公章）
法人代表：
委托代理人：
乙方单位名称法人代表：
委托代理人：
年月
（盖公章）日
篇四：
建筑装饰工程施工合同（楼梯间装饰装修合同）审核修改后稿
建筑装饰工程施工合同（乙种本）
甲方：
＿新疆天鸿房地产开发有限公司＿＿＿＿＿
乙方：
＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿
按照《中华人民共和国经济合同法》和《建筑安装工程承包合同条例》的规定，结合本工程具体情况，双方达成如下协议。
第一条工程概况
１．１工程名称：
阳光爱丁堡小区门厅及楼梯间装饰装修工程１．２工程地点：
＿阳光爱丁堡小区＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿１．３承包范围：
阳光爱丁堡小区3#楼1单元一层门厅及楼梯间装饰装修
１．４承包方式：
＿＿包工包料，部分材料甲方供应＿１．５工期：
本工程自＿＿＿＿年＿＿＿＿月＿＿＿＿日开工，于＿＿＿＿年＿＿＿＿月＿＿＿＿日竣工。
１．６工程质量：
＿＿合格＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿１．７合同价款（人民币大写）：
＿暂定元＿＿
第二条甲方工作
２．１开工前＿叁天，向乙方提供经确认的施工图纸或作法说明＿两份，并向乙方进行现场交底。
向乙方提供施工所需的水、电接口，连接费用及水、电费由乙方承担。
２．２指派＿张风学＿为甲方驻工地代表，负责合同履行。
对工程质量、进度进行监督检查，负责本工程的进度调整、工期顺延、工程经济签证、工程结决算等。
２．３委托＿新疆隆天工程监理公司进行工程监理，监理公司任命朴忠凯为总监理工程师代表，负责施工过程中的质量控制、进度控制，组织协调工作。
２．４属于甲方供应的材料，甲方按照乙方提供的材料计划组织进场。
第三条乙方工作
３．１参加甲方组织的施工图纸或作法说明的现场交底，拟定施工方案和进度计划，交甲方审定。
３．２指派为乙方驻工地代表，负责合同履行。
按要求组织施工，保质、保量、按期完成施工任务，解决由乙方负责的各项事宜。
３．３严格执行施工规范、安全操作规程、防火安全规定、环
境保护规定。
严格按照图纸或作法说明进行施工，做好各项质量检查记录。
参加竣工验收，编制工程结算。
３．４遵守国家或地方政府及有关部门对施工现场管理的规定，妥善保护好施工现场及周围建筑物、设备管线不受损坏。
做好施工现场保卫和垃圾清除等工作，处理好与其他参建单位的关系。
３．５施工中未经甲方同意或有关部门批准，不得随意拆改原建筑物结构及各种设备管线。
３．６属于甲方供应的材料，乙方按照甲方审定的施工进度计划，在材料使用前10日内将材料采购计划报甲方进行采购，乙方对材料计划的准确性负责，因乙方计划错误造成的一切损失由乙方承担。
甲方供应到施工现场的材料由乙方组织验收并进行签收，经验收合格的材料由乙方负责保管，若乙方验收不合格乙方可拒绝接收，凡经乙方验收并接收的材料即视为合格材料。
超过净用量3%的材料损耗或因管理不善发生的材料丢失、损坏均由乙方自行承担。
3.7乙方采购的材料、设备，如不符合质量要求或规格有差异，应禁止使用。
3.8工程竣工未移交甲方之前，负责对现场的一切设施和工程成品进行保护，并承担相应费用。
第四条关于工期的约定
４．１甲方要求比合同约定的工期提前竣工时，应征得乙方同意，并支付乙方因赶工采取的措施费用。
４．２因甲方原因，影响工期，甲方签证,工期顺延。
４.３因乙方责任，不能按期开工或中途无故停工，影响工期，工期不顺延。
４．４因设计变更或非乙方原因造成的停电、停水、停气及不可抗力因素影响，导致停工８小时以上（一周内累计计算），工期相应顺延。
4.5由于乙方原因，逾期竣工，每逾期一天，乙方支付甲方1000元违约金。
第五条关于工程质量及验收的约定
５．１本工程以施工图纸、作法说明、设计变更和《建筑装饰装修工程质量验收规范》（GB50210－XX）、《建筑工程施工质量验收统一标准》（ＧＢ50300-XX）等国家制订的施工及验收规范为质量验收标准。
５．２本工程质量应达到国家质量评定合格标准。
甲方要求部分或全部工程项目达到优良标准时，应向乙方支付由此增加的费用。
楼梯间内装修均磨边贴铺和打磨抛光并做镜面处理，室外均为毛面。
５．３甲、乙双方应及时办理隐蔽工程和中间工程的检查与验收手续。
５．4由于乙方原因造成质量问题，其返工费用由乙方承担，且工期不顺延。
５．5工程竣工后，乙方应通知甲方验收，甲方自接到验收通知＿＿＿＿日内组织验收，并办理验收、移交手续。
如甲方在规定时间内未能组织验收，需及时通知乙方，另定验收日期。
但甲方应承认竣工日期，并承担乙方的看管费用和相关费用。
第六条关于工程价款及结算的约定
６．１双方商定本合同价款采用第＿（3）种：
（１）固定价格。
（２）固定价格加/％包干风险系数计算。
包干风险包括内容。
（３）可调价格：
该工程的分部分项工程单价执行合同附件清单中相应的价格，工程量按照实际发生进行结算，没有在合同附件清单中约定单价的分项工程，双方按照市场价格进行结算。
乙方使用甲方供应的材料，若材料净用量损耗率超出3%，则超出部分的材料价款从乙方工程结算款中扣除。
乙方在施工期间产生的水电费用从乙方工程结算款中扣除。
６．２考虑该工程工期短，主要材料由甲方供应，双方协商同意工程验收合格后支付合同价款的80%，竣工验收合格后15天内完成工程竣工结算，竣工结算完成一周内支付至结算总价款的95%，剩余5%作为工程质量保修金一年后无任何质量问题给予支付。
第7条有关安全生产和防火的约定
7.1、甲方提供的施工图纸或作法说明，应符合《中华人民共和国消防条例》和有关防火设计规范。
7.2、乙方在施工期应严格遵守《建筑安装工程安全技术规程》、《建筑安装工人安全操作规程》、《中华人民共和国消防条例》和其它相关的法规、规范。
7.3、由于乙方在施工生产过程中违反有关安全操作规程、消防条例，导致发生安全或火灾事故，乙方应承担由此引发的一切经济损失。
7.4、乙方在施工期间应当服从现场监理工程师的协调管理。
7.5、乙方应当在开工前，为现场施工及管理人员购买人身保险，如乙方在施工过程中发生人员伤亡事故造成的经济损失、责任和工期延误均由乙方承担。
第8条违约责任
8.1、未经甲方同意，乙方擅自拆改原建筑物结构或设备管线，由此发生的损失或事故（包括罚款），由乙方负责并承担损失。
8.2、未办理验收手续，甲方提前使用或擅自动用，造成损失由甲方负责。
8.3、因一方原因，合同无法继续履行时，应通知对方，办理合同终止协议，并由责任方赔偿对方由此造成的经济损失。
第9条争议或纠纷处理
9.1、本合同在履行期间，双方发生争议时，在不影响工程进度的前提下，双方可采取协商解决或请有关部门进行调解。
9.2、当事人不愿通过协商、调解解决或者协商、调解不成时，本合同在执行中发生的争议双方同意由乌鲁木齐市仲裁委员会仲裁（当事人不在本合同约定仲裁机构，事后又没有达成书面仲裁协议的，可向人民法院起诉）。
第10条其它约定
10.1、本合同需要进行保修或保险时，应另订协议。
10.2、本合同一式叁份，甲方执贰份，乙方执壹份。
具有同等法律效力,自双方签章后生效。
10.3、本合同履行完成后自动终止。
10.4、附件
甲方供应材料清单
甲方（盖章）：
乙方（盖章）：
法定代表人：
法定代表人：
单位地址：
单位地址：
电话：
电话：
传真：
传真：
邮码：
邮码：
开户银行：
开户银行：
户名：
户名：
帐号：
帐号：
年月日年月日
篇五：
装饰装修工程施工合同-楼梯钢骨架
施工合同
发包方：
承包方：
依照国家有关规定，为明确双方在施工中的权利、义务关系，双方经平等协
商、本着互惠互利、相互协作的原则，达成如下协议，共同遵守：
第一条：
工程名称、地点：
1、工程名称：
钢骨架楼板、楼梯焊制、防锈漆涂刷、多层板铺设
2、工程地点：
吉大左右方
第二条：
工程内容和工程要求：
1、工程承包方式：
包工包料。
2、工程要求：
根据相关的国家标准及规范、图纸、技术要求及公司质量要求。
焊缝要求满焊。
3、所用材质为60*80方钢管、50*50方钢管，厚度不小于；其上固定
土建多层模板，厚度不小于，厚度误差小于，挺实、不空
鼓、不起层。
第三条：
工程总造价：
本工程包括运输费用，按实际投影面积，280元/平米结算，含楼梯在内。
第四条：
工程款的支付：
第五条：
工程工期：
（一）合同工期：
本工程施工期为个工作日，
施工自年月日开始，于年月日竣工，并调试验收合格。
（二）工期的约定：
1、因发包方未按约定完成工作，承包商应记录并经发包方确认后，工期顺延。
2、因承包商责任，不能按期开工或中途停工以及质量达不到要求，影响工期，
工期不顺延。
3、因不可抗拒力因素影响，导致连续停工4小时以上，工期顺延4小时。
第六条：
双方责任：
（一）发包方责任：
发包人按协议条款约定的内容和时间完成以下工作：
1、应在开工前2天向承包方作现场施工技术交底。
2、提供施工用水源、电源接驳位置。
3、协调解决施工中临时使用公共部位操作影响相关单位等的相关工作。
4、按合同规定的付款方式，向承包方支付工程款。
5、当收到验收通知后3天内，负责组织有关人员进行验收（承包方协助）。
（二）承包商责任：
根据国家和地方相关规范及发包方要求制作及安装，并同时达到下列责任：
1、确保工程质量及工期，发包方有权随时到现场督察及指正。
2、在甲方指定位置接电、接水。
3、本工程所用材料进场后须验收合格后，方可施工。
4、焊制时注意防火安全，地面做好板材防护，不得损坏地热和其他设施。
自
备脚手架，支腿下必须垫板防护。
电梯运料前做防护，不得磕损。
5、严格执行施工规范、安全操作规程、防火安全规定、环境保护规定。
严格
规范、图纸及施工说明进行施工。
由于承包方不按相关施工规范和规程施工
而造成的质量、安全责任事故，由承包方承担全责。
6、遵守国家、地方政府、有关部门及发包方对施工现场管理的规定，保护好
施工现场及周围建筑设备设施，做好施工现场保卫和垃圾清理工作。
7、施工中未经发包方同意或有关部门批准，不得随意拆改原来建筑结构以及
各种设备管线。
8、工程竣工未移交前，负责对现场的一切设施和工程用品进行保护。
第七条：
保修责任：
保修期：
工程竣工验收签字确认后二年为工程质量的保修期，在保修期内因
施工或材料问题，由承包方及时免费解决，其他原因，承包方有义务维修。
第八条：
本合同经双方签署之日起生效，保修期满后自行失效。
第九条：
本合同一式两份，甲、乙双方各执壹份，具有同等法律效力。
发包方：
承包方：
电话：
电话：
年月日年月日
篇六：
住宅楼内外装修合同
文苑小区1、2号楼装修协议书
发包人（以下简称甲方）：
河南鸿运建筑工程有限公司
承包人（以下简称乙方）：
根据文苑小区1#楼、2#楼工程实际情况，依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及相关法律行政法规，遵照平等自愿、公平公正和诚信的原则，经双方协商一致签订本施工协议：
1、工程地点：
太原市杏花岭区第十一中学院内
2工程名称：
文苑小区：
1#楼、2#楼装饰工程；
3工程内容
、文苑小区1#楼、2#楼工程图纸及修改图内的所有工作内容（现场实物为准）；
外装修：
抹一遍水泥砂浆底灰、挤塑板保温，抗裂砂浆抹面。
底层阳台底保温抹灰。
内装修：
所有顶棚批水泥浆、墙面、阳台抹灰、楼地面垫层、厨卫间地面找平层、楼梯抹面带护角筋制安、地下室墙面抹灰，地面垫层现场搅拌。
屋面工程：
聚笨板保温、1：
8炉渣保温找坡、炉渣搅拌垂直运输，炉渣保温找坡最薄处20cm、屋面找平层、上人孔、通风道帽、女儿墙、压顶等、水泥砂浆抹面。
室外散水台阶，负责20cm范围内的灰土垫层及砼面层。
所有内外墙砼面突出墙面的砼剔凿、墙面清理及砖洞封堵，外墙龙门架洞的开设及所有施工洞封堵。
所有楼内及地下室地面清理。
正负零以下外墙防水抹面，粘接砂浆贴聚苯板。
墙根部渣土及砼清理。
屋面墙面铁皮伸缩缝安装:
未尽事宜按图纸和甲方要求施工。
总之全部装修工程扫地出门。
4建筑面积及计算方式：
1#楼6455㎡；2#楼6455㎡。
以XX年定额计算规则，楼层按结构外边线计算，地下室、阳台按半面积计算。
5承包方式与价格：
除主材（甲方只提供主材）外的大清包，包人工、机械，保险等完成工程全部内容的费用。
乙方以一次性建筑面积包干价承包，包干价为/㎡（不含税价）。
6工期要求：
年2月15日至3月30日，有效施工天数为45天。
（XX年2月15日前施工人员必须全部到位）。
本工程工期为硬性要求指标，乙方应具有经济实力、强有力的组织、协调和管理能力，确保工程全面开工，确保工程进度，必须保证技工70人、劳工20人，两个楼必须同时施工。
如遇不可抗力因素（自然灾害、政府行为等）可顺延工期，但不增加任何费用。
XX年2月10日—15日施工人员到达工地的施工人数不少于70人，否则罚款壹万元。
XX年3月5日外墙保温、屋面工程全部完工，奖金1万元，否则罚款万元，每推后一天罚款XX元。
XX年3月18日内墙工程全部完工，奖金1万元，否则罚款万元，每推后一天罚款XX元。
XX年3月30日全部工程竣工奖金工程总价的千分之五。
7付款方式：
工人进场全部进入正常施工状态。
10天内甲方支付生活费，每人每天20元，每半月支付一次（其中生活费10元/人日，零支10元/人日）支付时将工人花名册上报项目部；夏收、秋收工程完工后，由项目部人员负责工程量的计算和工程量的初检并申报公司及有关部门进行复检和质量验收，验收合格后，持付款审批表到总公司审核支付工程进度款，完工后按照承包价付至工程款的70%“（含生活费和零支），甲方组织验收合格后，双方认可工程量付至工程款的95%，余5%作为保修金，待一年保修期满后，无质量问题无息一次性付清。
8质量要求：
、按照国家现行规范规程执行，本工程要求的质量等级为合格。
、工程质量验收标准：
普通抹灰GB50210—XX
地面找平层GB50209—XX
地面水泥混凝土垫层GB50209—XX
地面水泥砂浆面层GB50209—XX
屋面找平层GB50207—XX
外墙保温DBJ04—239—XX
、在工程保修期内，如出现质量问题乙方应接到甲方通知一天内到达现场进行
维修，维修后并让业主签字落实，如乙方不能按以上要求进行落实维修，建设单位有权自行处理，所产生的费用从施工单位质保金中双倍扣除。
、乙方必须严格按施工交底施工，遵守验收程序，执行公司管理规定。
、本工程甲方对乙方违反规定的罚款，由甲方工地项目经理直接开罚单，上报公司经理、财务从每次应付工程款中直接扣除，乙方应无条件承认。
9甲方责任：
、甲方只提供塔吊（塔吊机械操作人员由乙方负责），乙方如需使用时每天收取300元租赁费。
甲方提供工程所用水泥、保温、砂石材料、滴水线等主材。
如塔吊机械设备损坏，甲方只负责配件，维修由乙方负责）。
、负责技术交底和安全技术交底并以书面形式下达，由双方负责人签字，随时跟踪验收检查。
负责日检、周检、月检等质量和安全检查日常工作，并做好记录，发现质量和安全问题有权责令停工整顿并限期整改，给甲方造成损失的给予罚款和追究法律责任。
、负责召开每周工作例会及月工作会议，参加人员各工队班组主要负责人。
、负责工程进度的安排、监督、签发施工任务单。
、负责进行工地技术指导、安全监督、检查验收，并及时跟踪检查指导各装饰分项工程，审定乙方签证资料和款项申请。
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