别墅外墙施工方案.docx

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别墅外墙施工方案

外墙施工方案

一、编制依据

1、施工图纸

天津市西青杨柳青镇北居住及商业项目A地块工程示范区施工图纸、变更及相关答疑、洽商记录。

2、招标文件

天津市西青杨柳青镇北居住及商业项目A地块工程示范区招标文件

3、主要规范、标准及地方规定

《民用建筑热工设计规范》GB50176-93

《住宅建设通用规程》DB29-120-2005

《天津市居住建筑节能设计标准》DB29-126-2010

《外墙饰面砖工程施工及验收规程》JGJ126-2000

《膨胀聚苯板薄抹灰外墙保温系统》JG149-2003

《住宅装饰装修工程技术标准》DB-29-35-2010

《建筑装饰装修工程施工质量验收规范》DB50210-2001

《天津市建筑节能工程施工质量验收标准》DB23/1206-2008

《天津市民用建筑节能工程质量监督管理办法》

《建筑装饰装修工程施工工艺标准》

《建筑施工手册第四版》

4、主要图集

《外墙外保温建筑构造》05J3-1

二、工程概况

1、工程名称：

天津市西青杨柳青镇北居住及商业项目A地块工程示范区

2、建设单位：

天津西青杨柳青森林绿野建筑工程有限公司

3、监理单位：

天津市城乡建设工程监理有限公司

4、建设地点：

天津市杨柳青高尔夫院内

5、结构形式：

剪力墙结构，地下一层，地上三层。

6、建筑面积：

13690㎡，其中地下4059㎡，地上9631㎡。

7、外墙做法：

（1）釉面砖部位做法

①200厚空心砌块---20厚1：

3水泥砂浆找平层---80挤塑保温板---3-5厚聚合物抗裂砂浆（内含耐碱玻纤网格布）---砖粘贴面涂抹5厚粘接剂---6~10厚彩釉面砖---1：

1水泥砂浆勾缝

②200厚空心砌块---20厚1：

3水泥砂浆找平层---砖粘贴面涂抹5厚粘接剂---6~10厚彩釉面砖---1：

1水泥砂浆勾缝

（2）文化石部位做法

200厚空心砌块---20厚1：

3水泥砂浆找平层---80厚挤塑保温板---3-5厚聚合物抗裂砂浆（内含耐碱玻纤网格布）---6厚1：

3水泥砂浆打底扫毛---刷聚合物水泥浆一道---6厚1：

2.5水泥砂浆结合层（内掺水重5%的建筑胶）---30厚薄型灰白色毛石，背面涂5厚胶粘剂---1：

1水泥砂浆（细砂）勾缝

（3）涂料部位做法

现浇钢筋混凝土女儿墙---20厚1：

3水泥砂浆找平层---30厚挤塑保温板---专用胶满粘与基层墙体---成型保温板---3-5厚聚合物抗裂砂浆（内含耐碱玻纤网格布）---白色高级外墙涂料

三、施工部署

1、外保温工程总工期预计15天。

如遇雨天或其它不可预见因素的影响，粘接层无法正常施工，则外保温、饰面砖及外墙涂料工期顺延。

2、第一阶段：

外墙砌筑后找平层施工；第二阶段：

挤塑板造型、线条及外墙保温施工；第三阶段：

釉面砖、文化石、外墙涂料施工。

3、材料运输：

施工过程中，场内布置汽车吊12台用于材料垂直运输，翻斗车若干用于材料水平运输。

四、施工准备

1、施工技术准备

（1）施工前，相关人员要认真查阅图纸、变更、相应规范，对图中细部处理节点进行进一步研讨，修改并最终形成最终节点图，编制专项施工方案，做好技术、安全交底，指导现场施工。

（2）相关技术人员要熟悉掌握保温、饰面砖、涂料等相关材料性能、技术指标、施工工艺标准及质量验收规范。

（3）提前编制劳动力、机具和材料计划。

编制施工总进度计划，合理安排工序，解决与门窗、管线、抹灰、防雷等各工种的交叉施工配合问题。

2、施工材料准备

（1）材料组织供应、管理与报验

材料的采购与供应要严格控制与管理，提前报量，及时供应，做到既不影响现场正常施工作业面，又不能因材料不能及时供应而延误工期为宜。

材料进场后分类堆放整齐，并做好标识，并设专门的材料员进行管理，材料员做好材料进出场记录及每日材料进出记录,以随时掌握工程量及材料库存状况。

根据甲方批准的材料品牌、型号、规格进行订购，按工程进度分批进场，在进场时报请监理校验，并作好记录，同时提供材料的合格证、出厂合格证、质保书，所有进场材料需复试合格后方可进行施工。

（2）外墙装饰施工主要材料准备如下：

外墙外保温使用600*600*80挤塑保温板，装饰线条用成型EPS聚苯板，挑耳等冷桥处贴30厚挤塑聚苯板，保温板容重≥25㎏/m3，燃烧性能指数不能低于B1级。

局部线脚尺寸如下图所示：

线脚一线脚二

苯板胶：

用于外墙保温板的粘贴及抗裂砂浆。

钢丝网、玻纤网：

镀锌钢丝网（用于车库门两侧）和耐碱玻纤网格布。

钢丝网丝径0.90±0.02mm，网孔19.05×19.05。

玻纤网格布采用耐碱玻纤网格布，标准网网眼尺寸为4mm×4mm，公称单位面积质量160g，加强型网网眼尺寸为6mm×6mm，公称单位面积质量500g。

为双加强网设置，阳角处为双加强网。

锚固件

外墙保温板锚固件采用Ф8尼龙胀管，锚固深度由下表取值，本工程取90mm，需采用锚固件长度为180mm。

外墙保温板每平方米设4~6个锚固件。

墙体材料

混凝土

实心砖

空心砌块

多孔砖

灰砂砖

锚固深度

50mm

50mm

90mm

90mm

90mm

水泥：

32.5级普通硅酸盐水泥，有产品合格证、出厂检测报告或进场复验报告。

砂子：

中砂，用前过筛。

面砖及文化石：

其品种、规格、尺寸、色泽、图案应一致，不得有缺楞、掉角、暗痕和裂纹等缺陷，其性能指标均应符合现行国家标准的规定，面砖的吸水率不得大于3%。

耐化学腐蚀性，耐水污染项的指标应符合GB/T4100.2-1999规范要求，放射性检测应满足《建筑材料放射性卫生防护标准》（GB6566-2000）中的A类控制指标。

胶粘剂、勾缝剂：

面砖粘贴及勾缝用。

粉煤灰：

施工用胶粉、细煤灰和中砂粒径相配（面砖溜缝用）。

涂料：

按设计要求及样板颜色选用，所用材料一次备齐。

涂料应有出厂合格证、出厂日期及使用说明书。

填充料、助剂等：

应符合设计要求及国家、行业现行规范规定的标准。

3、施工机具的准备

（1）外墙保温专用施工工具

发泡胶专用枪：

发泡胶施工工具；

带齿抹灰刀15/15,280×135×0.7mm：

用该工具在保温板面上抹胶和拉出条状；

折角抹灰刀65×65mm：

建筑物阳角抹灰工具，制作纤维增强层时使用；

搅拌器：

搅拌粘接胶；

小砂纸240×120mm：

砂磨板配套工具，打磨聚苯板之用；

砂磨板（小）240×120mm：

打磨聚苯板之用。

（2）面砖施工专用工具

手提石材（瓷砖）切割机、角磨机、电锤、手电钻、勾缝镏子（定做，根据砖缝大小）、铅丝、粉线包、墨斗、小白线、开刀等

（3）涂料施工工具

小漆桶、高凳、橡皮刮板、腻子托板、腻子槽、砂纸、滚筒、漆刷、排笔、棉丝等。

（4）另外还需砂浆搅拌机、磅秤、卷尺、靠尺、水平尺、线锤、托线板、孔径5mm筛子、窗纱筛子、手推车、小水桶、平锹、木抹子、大杠、中杠、小杠、灰槽、灰勺、毛刷、钢丝刷、笤帚、锤子、铅笔等通用工具。

4、施工人员的配置

按照工艺要求的工种作业顺序和工程进度计划组织工人到场施工，每工序配备三个施工作业班组，最大限度地保证施工进度。

5、施工作业条件

外墙装饰施工前要搭设好双排外脚手架，脚手板要安设平稳牢固。

环境温度应不低于+5℃，且避免在大风及雨水冲刷的环境中施工。

各工序具体施工条件如下：

（1）外墙保温施工作业条件

1）墙体的湿度不应高于其与环境的平衡湿度；墙体应具有足够的强度，特别是墙体表面应具有足够的附着力（≥0.3N/mm2），不允许有开裂、空鼓情况；墙面应平整，墙体垂直度要求允许偏差小于H/1000mm，层高垂直度偏差小于8mm。

表面平整度≤8mm/2m；

2）门窗，室外（门窗的）卷帘，特别是水平设置的盖板（如窗台板，女儿墙盖顶板）,必须在外保温体系施工之前完成，外墙上的门窗框要安装完成，并且封好口。

与外墙面连接的护栏，不能在外保温施工好后再在外保温墙面上挖洞装护栏，固定雨落管道等用的支架也应预先安装完，并且所有以上这些均需考虑外保温体系的厚度；

3）自来水管、煤气管、空调进出口及各种进户管线等所有进出作外保温外墙面的管线均需预埋PVC套管，PVC套管伸出墙面的长度至少应为外保温体系的厚度；

4）所有固定在外墙上的构件（如避雷装置），必须在外保温施工前安装完成，决不允许外保温施工完成后再在墙面上开洞，否则质量及外观效果都难以保证。

（2）面砖及文化石施工作业条件

1）墙壁面砖镶贴前应完成雨水管安装，阳台栏杆、预留孔洞及排水管等应处理完毕，门窗框要固定好，隐蔽部位的防腐、填嵌应处理好，并用1：

3水泥砂浆将缝隙塞严实，门窗框边缝应塞堵密实，并事先粘贴好保护膜；

2）外水平线应使整个外墙面能够交圈；

3）基层处理：

基层表面拉毛，残存的灰浆、灰土、油渍等应清洗干净。

门窗洞口与主墙交接处应用水泥砂浆嵌填密实，在檐口、腰线、窗台、雨蓬等处，抹灰时要留出流水坡及滴水线；

4）外墙面砖根据设计图纸尺寸，进行排砖分格绘制大样图，一般要求水平缝应与窗台等齐平，竖向要求阴角及窗口外都是整砖，分格按整块分均，并根据已确定的缝子大小做分格条和划皮数杆，对窗心墙、墙垛等处要先测好中心线、水平分格线、阴阳角垂直线；

5）施工前要做好样板墙，甲方、监理及施工单位共同认定验收，方可组织班组按照样板墙壁要求施工。

（3）外墙涂料施工作业条件

1）基层抹灰完成后进行检查，合格后方可进行施工。

2）基层涂刷涂料时，含水率不得大于10％。

在施工时若没有测含水率的手段，可以在基层表面放一块1m2卷材，静置3～4小时以后掀开检查，基层覆盖部位与卷材上未见水印即可铺设。

3）门窗安装完成，经检查合格，门窗框四周与墙之间的缝隙堵抹应符合规范要求。

4）墙面的设备管洞已处理完毕，为确保墙干燥，各种穿墙孔洞应提前抹灰补齐，墙面基层及女儿墙处出水口防水节点应处理完毕，雨落水管卡、设备穿墙管道等安装预埋件工作已完成，并将洞口用水泥砂浆堵实、抹平、晾干。

5）正式施工前要求根据设计要求先做样板墙，经监理人员确认质量符合设计要求和施工规范规定后，方可进行大面积的施工。

五、施工方法

1、外墙保温施工

基面验收检查→基面处理→弹控制线→配制聚合物砂浆→粘贴保温板（由下往上，从左往右）→发泡胶（聚氨酯发泡）填板缝→打磨EPS板→配制聚合物砂浆→保温板面抹聚合物砂浆，门窗洞口处理，粘贴玻纤网，面层抹聚合物抗裂砂浆→找平修补，嵌密封膏→保温层验收

（1）基层处理

1）墙面平整度要求达到外墙中级抹灰验收标准；

2）墙体的湿度不应高于其周围环境的平衡湿度；

3）基底应有承载能力，表面抗拉强度大于0.3N/mm2；

4）水泥砂浆基底需经过至少1周的干燥保养期，使基层在涂刷剂前含水率不大于10%；混凝土基底用火碱水溶液清除表面脱模剂，用清水清洗干净。

（2）吊线

在墙体转角两个互相垂直的墙面上及其它必要处挂垂直基准钢丝线，然后在每贴一排聚苯板时拉横线，以控制聚苯板底垂直度和平整度。

（3）托架固定

保温层施工在固定墙脚托架之前，应首先准确标定托架的高度，然后按标定高度以每米三只螺钉将托架紧密地固定在墙面上。

在墙面平整度较差时，必须用垫片找平。

在墙面平整度不符合要求时，应对墙面做抹灰处理。

1）安装托架时必须保证托架处于绝对水平的位置。

2）两根托架之间应留有3mm的间隙。

3）在固定托架时应尽可能地在托架端部的第一个孔下钉，以避免因热胀冷缩等原因造成过大的长度方向的变形。

第二只钉应下在垂直方向的长孔中，以便调节水平位置。

4）在墙体转角处,将普通托架剪裁并弯曲成转角托架。

（4）保温板的固定

1）建筑粘胶使用

建筑粘胶是一种乳液改性的干拌灰，在施工时只需按重量比为4∶1（干粉∶水）的比例加水充分搅拌均匀即可使用。

①视施工环境，气候条件之不同，可在一定范围内通过改变加水量