砌体工程防渗漏施工技术措施完整版Word文档下载推荐.docx

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　　砌体工程防渗漏施工的技术措施

　　为确保砌体工程质量，防止墙体渗漏，根据《砌体工程施工和验收规范》（GB50203-20xx）及有关质量文件的规定，采取如下措施。

　　1.一般规定

（1）砌体施工应设置皮数杆，并根据设计要求、块料规格和灰缝厚度在皮数杆上标明皮数及竖向构造的变化部位；

灰缝厚度应用双线标明。

未设置皮数杆，砌筑人员不得施工。

（2）砌筑顺序应符合下列规定：

　　①基底标高不同时，应从低处砌起，并应有高处向低处搭接。

当设计无要求时，搭接长度不应小于基础扩大部分的高度。

　　②内外墙应同时砌筑。

当不能同时砌筑时，应按规定留接槎处理。

　　（3）基础墙的防潮层，当设计无具体要求时，宜用1：

2.5底水泥砂浆加适量的防水剂铺设，其厚度为40mm。

　　（4）砌筑前，应将砌筑部位的砂浆和杂物等清除干净，并浇水湿润。

　　（5）砌筑伸缩缝、沉降缝、防震缝等变形缝处的砌体时，应确保缝的净宽，并采取遮盖或填嵌聚苯乙烯等发泡材料，防止缝内夹有砂浆、块材碎渣和杂物等。

　　（6）不得在下列墙体或部位中设置脚手眼：

　　①空斗墙、120mm厚砖墙、料石清水墙和独立柱。

　　②过梁上与过梁成60°

的三角形范围及过梁净跨度的高度范围内。

　　③宽度小于1m的窗间墙。

　　④砖砌体的门窗洞口两侧200mm和转角处450mm的范围内。

石砌体的门窗洞口两侧300mm和转角处600mm范围内。

　　⑤梁或梁垫下及其左右各500mm范围内。

　　⑥设计不允许设置脚手眼的部位。

　　（7）砌体表面平整度、垂直度校正必须在砂浆终凝前进行。

　　（8）砌体临时间断处的高度差，不得超过一步脚手架的高度，临时施工洞口顶部宜设置过梁，普通砖砌体也可在洞口上部采取逐层挑砖的方法封口，并预留水平拉结筋，洞口净宽度不应超过1M。

　　（9）设计要求的洞口、管道、沟槽和预埋件等应于砌筑时正确留出或预埋。

宽度超过300mm的洞口，应砌筑成平拱或设置过梁。

多空砖、空心砖、小砌体墙体表面不得留置水平槽，若留水平槽，宜采用混凝土预制砌块预留。

注：

砌体中的预埋件应作防腐处理。

预埋木砖的木纹应与钉子垂直。

　　（10）住宅工程的砌体施工质量控制等级，应选用B级以上，不得选用C级。

其砌筑人员均应取得技术等级证书，其中高、中级技工的比例不少于70％。

为落实操作质量责任制，应采用挂牌或墙面明示等形式，注明操作人员、质量实测数据，并记入施工日志。

　　（11）对进入施工现场的建筑材料，尤其是砌体材料，应按产品标准进行质量验收，并作好验收记录。

对质量不合格或产品等级不符合要求的，不得用于砌体工程。

为消除外墙面渗漏隐患，不得将有裂缝的砖面、砌块面砌于外墙的表面。

　　（12）屋面女儿墙为防止渗漏不应采用多空砖、空心砖、砼小型空心砌块等孔洞率大的材料砌筑。

突出屋面的建筑物外墙，在泛水高度≥250mm范围内也不得使用上述材料砌筑。

　　（13）填充墙砌至接近梁、板时，应留一定孔隙，在抹灰前采用侧砖，在抹灰前采用侧砖或立砖或砌块斜砌挤紧，其倾斜度宜为60度左右，砌筑砂浆应饱满。

　　（14）封砌井架通道外墙，必须先将残留砼、砂浆等沉渣彻底前清理干净，经隐蔽验收后方可进行；

当砌至梁、板底时应按第13条规定处理，且留孔隙留置时间不得少于24小时。

　　封堵外墙支模洞、脚手眼等，应在抹灰前派专人实施，在清洗干净后应从墙体两侧封堵密实，当眼子较小时，宜用膨胀水泥封堵，当眼子较大时，宜用半砖两面嵌实后，再用水泥砂浆嵌实，确保不开裂、不渗漏，并加强检查，由施工单位会同监理单位做好隐蔽工程验收。

　　（15）砌体施工时，楼面和屋面堆载不得超过楼板底设计允许荷载值；

当现浇楼板砼尚未达到设计允许堆载强度时，板面不得堆载建筑物，以免班底产生裂缝。

　　（16）设置钢筋混凝土构造柱的砌体，应按先砌墙后浇柱的施工程序进行。

　　（17）构造柱与墙体的连接处应砌成马牙槎，从每层柱脚开始，先退后进，每一马牙槎沿高度方向的尺寸不宜超过300mm。

沿墙高每500mm设2×

Φ6的拉结钢筋，每边伸入墙内不宜小于1m。

预留伸出的拉结筋不得在施工中任意反复弯折，如有歪斜、弯曲，在浇灌砼之前，应校正到准确位置并绑扎牢固。

　　（18）在浇灌砖砌体混凝土构造柱前，必须将砌体和模板浇水湿润，并将模板内的落底灰、砖渣和其它杂物清除干净。

砌墙时，应在各层柱底底部（圈梁面上），以及该层二次浇灌段底下端位置留出二皮砖洞眼，供清除模板内杂物用。

清除完毕应立即封闭洞眼。

　　（19）利用砌体支撑模板时，为防止砌体松动，严禁采用蚂蝗钉直接敲入砌体的做法。

　　利用砌体入模浇筑砼构造柱等，当砌体强度、刚度不能克服砼振捣产生的侧向力时，应采取可靠措施，防止砌体变形、开裂，杜绝渗漏隐患。

　　（20）框架、短肢剪力墙结构的后砌填充墙与砼结合部的处理，应按设计要求进行；

若设计无要求的，宜在该处内外两侧，敷设宽度不小于200mm的钢丝网片应绷紧后分别固定于砼与砌体的粉刷层，要保证网片粘结牢固。

　　（21）为防止外墙面渗漏水，伸出墙面的雨蓬、敞开式阳台、空调机隔板、遮阳板、窗套、外楼梯根部及凹凸装饰线脚处，应采取切实有效的止水措施（例：

做砼反口等）。

　　（22）砌体竖向的灰缝砂浆要饱满，严禁采用"

装头缝"

的做法。

　　（23）除±

0.00线以下以及规范规定必须用实心粘土砖的部位外，应严格限制使用实心粘土砖。

　　2．砌筑砂浆施工技术措施

　　①、水泥应按品种、标号、出厂日期分别堆放，并保持干燥。

当遇水泥标号不明或出厂日期超过三个月（快硬硅酸盐水泥超过一个月时）时，应反复试验，并按试验结果使用，不得混合使用。

　　②、本市必须使用有备案证明及交易凭证的水泥，住宅工程基础、主体结构工程必须使用回转窑水泥。

　　③、砂浆用砂宜采用中砂，并应过筛，且不得含有草根等杂物。

砂中含泥量，对于水泥砂浆和强度等级部小于M5的水泥混合砂浆，不应小于2％。

　　④、凡在砂浆中掺有有机塑化剂时，应经检验和试配符合要求后，方可使用。

　　⑤、用于砂浆中的强度、缓凝、防冻剂等，其掺量应通过试验确定，搅拌时应严格控制剂量。

　　⑥．为减少砂浆的离散性对强度的影响，砌筑砂浆的配合比应事先由试验室通过试配决定（专用砂浆、商品砂浆等除外）；

砂浆的配合比应采用重量比，不得采用体积比；

砂应计入其含水量对配料的影响。

　　⑦、施工中当采用水泥砂浆代替水泥混凝砂浆时，应按现行国家标准的有关规定，考虑砌体强度降低的影响，重新确定砂浆强度等级后，在设计砂浆配合比。

　　⑧、砌筑砂浆的分层度不应大于30mm。

　　⑨、砌筑砂浆应采用机械搅拌，自投料完算起，搅拌时间应符合下列规定：

　　А.水泥砂浆和水泥混合砂浆，不少于2分钟；

　　Б.水泥粉煤灰砂浆和掺用外加剂的砂浆，不少于3分钟。

　　⑩、掺用有机塑化剂的砂浆，必须用机械搅拌。

搅拌时间自投料完算起为3～5分钟。

　　10.1、砂浆拌成后和使用时，均应盛入贮灰器中。

如砂浆出现泌水现象，应在砌筑前再次拌合。

　　10.2、砂浆应随拌随用。

水泥砂浆合水泥混合砂浆分别在拌成后3小时和4小时内完毕使用完毕；

当施工期间最高温度超过30℃时，必须分别在拌成后2小时和3小时内使用完毕。

　　10.3、砂浆试样应在搅拌机出口随即随样、制作。

一组试样应在同一盘砂浆中取样制作，同盘砂浆只应制作一组试样。

砂浆的抽样频率应符合以下规定：

　　每一楼层或250m3砌体中的各种强度等级的砂浆，每台搅拌机应至少检查一次，每次应至少制作一组试块。

如砂浆强度等级或配合比变更时，还应制作试块。

　　注：

基础砌体可按一个楼层计。

　　10.4、砂浆强度应以标准养护，龄期为28天的试块抗压试验结果为准。

　　3、混凝土砌块工程

　　⑴用砼小型砌块，加气砼砌块等块材砌筑墙体时，必须根据预先绘制的砌块排列图进行施工。

　　严禁无排列图或不按排列图施工。

　　⑵承重墙体严禁使用断裂小砌块或壁肋中有竖向裂缝的小砌块。

　　⑶底层室内地面以下或防潮层以下的砌体，应采用强度等级不低于C15的混凝土灌实砌块体的孔洞（先灌后砌）。

　　⑷小砌块在厂内的养护期不应小于28天。

砌筑时应清除表面污物和芯柱用小砌块孔洞底部的毛边，剔除外观质量不合格的小砌块。

　　⑸砼小型空心砌块时应底面朝上反砌于墙体上。

使用单排孔小砌块砌筑墙体时，应对孔错缝搭砌；

使用多排孔小砌块搭砌墙体时，应错缝搭砌，搭接长度不小于120mm。

　　⑹砼小型空心砌块承重墙体不得采用与粘土砖或其他墙体材料混合砌筑。

不同干密度和强度等级的加气砼砌块不应混砌，也不得与其它砖、砌块混砌。

　　⑺墙体的转角处和内外墙交接处应同时砌筑。

墙体的临时间断处砌成斜槎，斜槎长度与高度比应按小砌块的规格尺寸确定。

　　⑻小砌块砌体的水平灰缝应平直，按净面积计算的砂浆饱满度不宜低于80％。

竖向灰缝应采用加浆方法，使用砂浆饱满，严禁用水冲浆灌缝；

不得出现瞎缝、透明缝；

竖缝的砂浆饱满度不宜低于80％

　　⑼小砌块砌体的水平灰缝厚度和竖向灰缝宽度宜为10mm，但不应小于8mm，也不应大于12mm。

砌筑时的一次铺灰长度不宜超过2块主规格块体的长度。

　　⑽需要移动砌体中的小砌体或被撞动的小砌块时，应重新铺砌。

　　⑾对设计规定的洞口、管道、沟槽和预埋件，应在砌筑墙体时预留和预埋。

　　⑿不得随意打凿已砌好的墙体。

墙体中作为施工通道的临时洞口，其侧边离交接处的墙面不小于600mm，并在顶部设过梁；

填砌临时洞口的砌筑砂浆强度等级宜提高一级。

　　⒀常温条件下，小砌块墙体的砌筑高度，宜控制在1.5M。

　　⒁砌筑芯柱部位的墙体，宜采用不封底的通孔小砌块，如采用半封底的小砌块，必须清除孔底部的毛边。

浇灌芯柱的混凝土，坍落度不小于70mm，且宜掺加增大混凝土流动性的外加剂。

　　⒂浇灌芯柱混凝土，应遵守下列规定：

　　①清除孔洞内的杂物，并用水冲洗。

　　②砌筑砂浆强度大于1Ma后，方可浇灌芯柱混凝土。

　　③对整层楼高的芯柱孔洞，先注入适量与芯柱混凝土配比相同的去石水泥砂浆，再浇灌混凝土。

每浇灌400～500高度，捣实一次。

　　④应事先计算每个芯柱的混凝土用量，按计算浇筑混凝土。

　　⑤芯柱与圈梁交接处，可在圈梁下留置施工缝。

　　⒃顶层墙体的砌筑砂浆强度等级不应低于M10.0.

　　⒄顶层所有墙体必须用C20轻集料混凝土灌实。

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