综合商务酒店有关弱电项目智能化系统工程的实施方案文档格式.docx

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二十二层至二十四层：

会所

智能化各子系统

1）综合布线系统：

本工程总计设有555个语音信息点，76个无线数据信息点，823个有线数据信息点

2）计算机网络系统

3）卫星及有线电视系统：

本工程总计设有286个有线电视点

4）信息发布系统：

本工程总计设有56个LCD显示器、2个触摸查询机及一块262平方米的LED户外广告显示屏

5）视频监控系统：

本工程酒店部分共设置2个固定枪式摄像机，84个半球摄像机，3个电梯专用半球摄像机；

非酒店部分共设置42个固定枪式摄像机，219个半球摄像机，24个电梯专用半球摄像机

6）入侵报警系统：

本工程酒店部分共设置6个双鉴探测器，非酒店部分共设置2个双鉴探测器

7）电子巡查系统：

本工程酒店部分共设置33个电子巡查信息钮，非酒店部分共设置110个电子巡查信息钮

8）出入口控制系统：

本工程酒店部分共设置12个读卡器，非酒店部分共设置4个读卡器

9）停车场管理系统：

本工程西边、北边、东边地下停车场出入口处各设一套出入口控制系统

10）会议系统：

本工程设1间面积为1145平方米的宴会厅，一间面积为480平方米的会议中心，一间面积约为60平方米的中会议室，3间面积各约为32平方米的小会议室

11）一卡通系统

12）建筑设备监控系统（BAS）：

本系统总计监控点2410个，其中AI276个，DI1390个，AO320个，DO424个

13）无线对讲系统：

本工程酒店部分共设置33个无线对讲天线，非酒店部分共设置13个无线对讲天线

14）机房工程及防雷与接地：

包括地下一层数据网络中心，二层安防控制室及各弱电间

气候条件：

室外温度：

-25℃～40℃

室内温度：

0℃～40℃

相对湿度：

5～95%

电力供应

中央监控室由UPS集中供电，末端设备由各弱电间UPS配电箱或弱电专用配电线路单独回路供电。

1）电压：

AC380V/220V

2）频率：

50HZ

3）波形失真：

<

20%

4）频率波动：

±

0.5Hz

5）电压波动：

5%

设备工作时间

1）年工作时间：

365天

2）日工作时间：

24小时

招标工程范围

招标内容

本工程所需的所有设备、材料均由投标人采购。

所有设备材料的采购均须满足技术规范和用户需求书的要求，并遵守主要设备材料表中对设备材料品牌推荐的规定。

具体招标范围：

1）综合布线系统

3）卫星及有线电视系统

4）信息发布系统

5）视频监控系统

6）入侵报警系统

7）电子巡查系统

8）出入口控制系统

9）停车场管理系统

10）会议系统

12）建筑设备监控系统（BAS）

13）无线对讲系统

14）机房工程及防雷与接地

智能化系统工程的深化设计；

智能化系统工程的设备与材料的供应及其运输、包装、现场仓储；

系统与应用软件开发、设备安装、布线施工（包括线管及线槽的施工）和电气接线；

智能化系统工程的配电、防雷与接地设备与材料的供应与施工；

系统测试、调试以及与相关系统的联调；

系统正式移交业主之前的试运行和系统维护；

技术培训和系统正式移交后的技术服务与支持；

编制系统竣工图及竣工资料；

上述工作所需的附件、工具、备品备件、资料的提供。

总体技术要求

标准与规范

国家现行的与本工程设计相关的标准、规范、规程

1）《建筑工程设计文件编制深度的规定》2008年版，建质[2008]216号

2）《民用建筑电气设计规范》JGJ16-2008

3）《建筑设计防火规范》GB50016-2006

4）《建筑物防雷设计规范》GB50057-94（2000年版）

5）《建筑物电子信息系统防雷技术规范》GB50343-2004

6）《智能建筑设计标准》GB50314-2006

7）《商业建筑通信布线系统标准》EIA/TIA568-B

8）《出入口控制系统工程设计规范》GB50396-2007

9）《安全防范工程技术规范》GB50348-2004

10）《视频安防监控系统工程设计规范》GB50395-2007

11）《民用建筑设计通则》（GB/50532-2005）

给排水、空调等专业所提的设备位置、控制要求及图纸。

投标人若使用与上述不同的标准和规范，应加以详细说明。

投标人应提供用于替代的标准和规范以及差异点对照表。

当投标人推荐的标准和规范等同于或优于被替代的标准和规范时，才可被招标方接受。

标准和规范的冲突处理

1）标准、规范之间发生冲突时，采用要求最为严格的标准、规范；

2）标准、规范与本技术规格书要求之间发生冲突时，采用其中最为严格的要求。

线缆、配线及设备端口的标签

所有使用的标签均应为机器打印，手写标签不予接受。

标签上的编号应同时支持简体汉字、英文字母、数字、标点。

标签上字体应清晰可辨。

标签应具有永久的防脱落、防水、耐温（≥500C）特性。

所有线缆必须单独标签，线缆的两端及中途可为人接触的地方须加上标签。

所有设备端口都应使用标签予以标识。

所有前端设备须以标签加以标识，并清楚地表明其位置。

所有的配线及跳线都应采用标签予以标识，并单独编号。

所有的线槽应有明显的标识。

线缆端接

光纤的接续和端接须采用产品供应商认可的方法和工具设备。

光纤接续点必须在接续工作完成后进行现场测试。

光纤接续点的衰减损耗应小于0.2dB。

除非与设备端接，所有线缆不允许续接。

线槽与线管

系统布线所需敷设的线槽及线管应采用经防腐、防锈处理的金属材料。

除非已进入设备机壳内，所有线缆必须放置于线槽、线管内，不得外露。

所有相互连接的线槽、线管必须使用裸铜线做电气导通，并接入弱电设备间的接地端子排，以保证接地电势的一致。

导通用的铜线不得焊接在线管或线槽上，必须使用压接方式。

线缆敷设

所有线缆的敷设应按相关规范和标准施工，中标方应确认有足够空间敷设线缆。

所有的线缆应敷设在指定的线槽或线管内，线缆的敷设应平直，不得产生扭绞、打圈等现象，不应受到外力的挤压和损伤。

在安排线缆路线时，必须考虑线缆的最小弯曲半径，并提供参数给监理或业主审核。

敷设多条电缆的位置应用扎线带绑扎，并做出标识，扎线带应保持相应间距，线缆扎线带的绑扎不能太紧以免影响线缆的使用。

线缆的排列应避免交叉。

线缆布放时长度应有冗余。

在前端设备安装位置、设备间的铜缆的预留长度一般为1米至2米，光缆在设备端预留长度为2米至3米。

有特殊要求的应按设计要求预留长度。

控制台、机柜内的线缆应排列整齐，并绑扎在机柜内的布线槽内，同时做出标识。

线缆的敷设应便于机柜门的开启或关闭、设备的维护与更换。

接地

投标人应负责本工程各弱电机房或弱电间的弱电专用干线及接地端子排（箱）的安装，以及与该接地端子排的端接及楼内接地线的敷设。

所有接地要求符合国家相关标准。

投标人须保证所提供的设备都能可靠接地，并负责实施，所有接地线应采用多股铜芯导线或铜带，截面应满足国家有关规范的要求。

业主提供的联合接地装置的接地电阻不大于1欧姆。

专用设备与工具

投标人应提供系统施工、测试和试运行所需要的工具和设备。

投标人应确保设备及工具有足够数量供施工期间使用，不得因数量或性能不足影响施工安装进度与质量。

投标人提供给业主的专用工具与测试仪器不得用于施工安装和测试。

所有测试仪器应具有制造厂商发出的调校证书，未能提供调校证书而根据此仪器产生的测试报告，业主有权不予接纳。

铭牌及各类标志

投标人提供的设备的所有铭牌、使用指示、警告指示、设备技术性能参数必须有中文或中英文对照表示。

每项设备均应有制造厂家的铭牌，并装在显著的地方，所有铭牌应采用铆钉、螺钉螺栓等方式固定或直接刻印在设备上。

除非业主同意，不得使用粘合剂粘贴的铭牌。

铭牌材料必须防锈、防潮，铭牌上的字体应清晰，颜色与底色成对比。

运输、包装、仓储

系统设备、检测设备、备品备件、专用工具必须按业主要求单独分箱包装，并在外包装上标明设备名称、编号，以方便区分。

所有设备、线缆等需要包装的货物必须使用原厂包装。

货物的包装必须符合国际、国内关于海运、空运、内陆运输的有关规定。

所有境内、进口货物到货地点均为“东胜区综合商务酒店”工地。

设备储存要求：

包装应适合于仓储。

货物包装箱内应至少有下列资料：

装箱单、产品合格证、产品检验记录、产品使用说明书、设备装配图、随箱清单。

货物的储存年限应在包装上予以说明。

综合布线系统

系统概况

考虑到现代工作环境对通讯自动化（CA）、办公自动化（OA）等系统的信息传输的需要，在布线方面要求具有高度灵活性、可靠性及综合性，并且要求易扩容、应而向未来的发展及方便维护和管理。

综合布线系统作为本工程内语音数据及图像通信等系统的传输媒质。

综合布线系统作为物理通讯线路基础，承载一期的数据、语音业务，主要为语音、数据、图像信号提供高性能传输通道。

综合布线系统主要实现数据和语音的通信，以及国际互联网的接驳功能。

综合布线系统设计范围为非酒店区域，包括办公、餐饮、消费、娱乐、公寓、会所等地方；

酒店区域运营单位未定，综合布线系统只设计主干布线，水平部分只预留线管线槽到每个房间，信息点、语音点暂不考虑，以备酒店日后扩展计算机网络系统、程控交换机系统、信息发布系统及综合客房管理系统的需要。

依据综合商务酒店的布局和结构，综合布线系统非酒店部分的建筑群设备间设在地下一层数据网络中心，酒店部分的建筑群设备间预留在地下一层酒店弱电设备间。

由于本工程单层面积大，为了保证方便管理且现场信息点到配线间的布线距离不超过90米，裙楼每层设置4个配线间、塔楼每层设置2个配线间管理各个不同区域内的信息点接入。

具体分布与数量见综合布线系统结构图及综合布线系统平面图。

本系统信息点的设计必须考虑到各功能分区及房间使用需求，点位的设计要有发展的眼光，充分考虑到日后可能出现系统扩容和集成需要。

投标单位必须在此基础之上保证系统符合业主的要求。

系统功能及性能要求

系统功能

本工程全部采用6类整体解决方案，完全具有一定的灵活性，可以进行语音与数据的互换以满足日后可能出现的需求变换。

综合布线系统包含了几个永久性链路，涉及的传输介质有光纤、大对数线缆、非屏蔽双绞线等。

总体设计思路：

“统一设计、统一规划、统一施工、统一管理、有效减少信号干扰”的原则。

建立一套先进、完善的综合布线系统，为高性能的网络设备提供平台，为各种应用，包括数据、语音等应用系统提供接入方式，既充分满足本工程各功能区域当前的使用需求，又考虑系统将来发展的需要，从而实现系统配置灵活、易于管理、易于维护、易于扩充的目的。

整个数据网络系统可满足数据、图象、音频、视频等多媒体应用的服务和传输能力，而且能灵活地通过电信运营商提供的接口以多种方式与Internet互联。

语音网络系统应保证高品质的话音传输，支持现有的各种接口标准如POTS、E1&

T1、ISDN、xDSL、RS-232等，并保证语音信息点可与数据信息点随时互换。

要求安全、可靠，所选择的产品包括光缆、双绞线及其连接件必须采用国际名牌产品，投标方选择的产品制造商应具有多年以上的综合布线产品制造经验，产品质量保证及终身系统应用保证为25年或以上，并且其制造的综合布线系统产品获得Delta、3P、UL等国际或者国内第三方实验室的基于TIA/EIA-568B.2-1或ISO11801（2002）六类标准的认证测试，提供证明文件。

并提供详细的测试数据。

工程完成后，综合布线系统信道测试应满足或高于以下指标：

（使用第三方厂商生产的国际测试设备，如：

美国Fluke公司的Fluke-DSP4000或Omniscanner2），并提供检测报告。

工作区子系统

工作区子系统由终端设备连接到信息插座的连线（或接插软线）组成。

由各种原厂跳线组成，数据点采用六类系列厂家原装跳线，通过接插件方式跳线到达水平系统语音和数据系统各自信息点的互连。

信息插座采用六类免打线信息插座，插座底盒距离装修地面30cm，信息插座带排线块，可重复端接，并能够满足高速数据及语音信号的传输，电气性能达到六类标准TIA/EIA568B.2-1CAT6的要求。

信息面板要求采用系列86英式面板。

工作区按用户要求的比率配备原厂RJ45跳线。

在各工作区内的信息插座主要安装于接入点附近的墙面上，如需要地面安装，则应另外专门配置地面插座。

墙面暗装信息插座，应固定在金属接线盒内；

地面安装插座则要求接线盒盖可开启，并具有基本的防水、防尘功能。

工作区跳线应根据数据信息点按1：

1的比率配备原厂工作区六类跳线，长度尺寸适合。

语音信息点工作区跳线本工程不配置，采用电话机附带的跳线可以实现设备的跳接。

信息插座也可以接入无线网桥，提供无线接入。

无线点全部考虑安装在对应位置的天花下。

布点原则：

本工程总计设有555个语音信息点，76个无线数据信息点，823个有线数据信息点。

办公区域：

每间办公室1个语音点和1个数据点。

每层走道内3个无线网络点。

公寓区域：

公寓间：

每间1个语音点和1个数据点；

高级行政单元：

每间1个语音点和2个数据点；

单人间：

套间：

每间2个语音点和2个数据点。

酒店区域：

由酒店承包商负责建设。

弱电设计预埋线管线槽到房间门口内侧，线管设计原则如下：

标准间、单人间与高级行政单元：

预埋三根SC25管到客房门口内侧：

一根供敷设语音线；

一根供敷设数据线（信息点及信息发布点）；

一根供敷设综合客房管理数据线。

每间5根SC25镀锌钢管。

本网络主要以有线为主，无线为辅。

其它区域的信息点的种类及数量根据需求设置。

靠近工作区信息插座的位置，由电力专业统一配置220v交流电源插座。

线管全部采用SC25镀锌钢管，每根管穿1~2根线。

水平子系统

水平子系统电缆长度为90米以内，水平布线采用六类非屏蔽双绞线（UTP）；

传输参数可测试到250MHz；

必须符合并超过最新的六类标准TIA/EIA-568B.2-1或ISO11801（2002），导体直径为23-24AWG，中间带有十字骨架。

水平子系统所有的数据连接线打上国家标准的标签和编号，使之标注清晰，连接方便。

建筑物的天花板间敷设金属线槽，进入工作区时，从线槽引出金属管，以埋入方式沿墙壁而下（或上）到各个信息点。

采用走吊顶的轻型装配式槽形电缆桥架的方案，安装在吊顶内，从弱电井引向各个设有信息点的房间。

再由预埋在墙内的不同规格的铁管，将线路引到墙上的暗装铁盒内。

数据/语音传输垂直主干系统

数据主干采用六芯OM3室内万兆多模光缆，光缆必须满足竖井OFNR/FT4级或通风管（阻燃）OFNR/FT6级要求。

10/100/1000Mbps/10Gbps的应用；

所用材料还必须符合IEC对抗拉力，压力和拉力的承受标准。

大对数电缆可根据需要设计选3类25对或50对大对数线缆，有适度冗余。

所有室内主干光缆、铜缆系统均应提供第三方的测试认证证书。

配线间管理子系统

数据配线架采用24口模块化配线架，光纤配线架采用19寸机架式光纤配线架，配线架应配备标签。

配线架要带多种不同颜色的适配器支件以便区分数据点和语音点，并能实现前端施工及维护管理。

在各IDF分配线间采用标准19英寸机柜安装的所有的光纤配线架及相应的网络设备。

所有机柜均采用19”标准机柜，内备风扇、电源及门锁并应考虑以后网络设备的放置。

数据总配线架采用光缆与数据主干光缆相连，数据主干铜缆级联备份部分采用六类RJ45标准模块式配线架与主干六类铜缆UTP相连，RJ45模块式配线架要求采用自带线缆过线槽及可翻转前面施工维护。

IDF管理间语音水平子系统方面配线架采用110式配线架来管理语音信息点。

语音垂直主干方面要求采用110挂墙型安装配线架管理，并配有足够的安装背板，连接块和标签条。

数据水平线缆部分要求采用标准机柜型24口/48口六类RJ45型配线架，RJ45模块式配线架要求采用自带线缆过线槽及可翻转前面施工维护管理，而垂直部分则采用光纤配线架管理。

光纤采用19寸机柜式混合式光纤配线架，可以同时端接单\多模耦合器于一个光纤配线架。

光纤接头及相应的耦合器应采用较先进的高性能，低衰耗，高密度型光纤接头，要求多模单个SFF光纤接头衰耗小于0.20dB，并要求全部多模和均采用光纤尾纤熔接安装方式。

并能提供相应多长度的LC连接头对SC头或者LC对LC头的原装原厂光纤跳线。

应根据IDF主干端光纤连接头数量按3：

1的比率配备原厂IDF多模光纤跳线，长度尺寸适中。

IDF管理子系统应根据六类数据信息点按1：

1的比率配备原厂IDF管理区六类铜缆跳线，长度尺寸适合。

所有跳线应安放在线缆管理器内,跳线线缆的颜色和两端插头护套的颜色可分别定制，两端护套为紧凑型设计，兼容网络设备高密度的端口。

设备间子系统

主配线管理间配线架采用模块化方式管理主干铜缆及主干光缆。

语音主配线架要求采用集中机柜式110型IDC隐藏跳线式六类配线架，机柜安装，配线架规模要求与主干铜缆对数相匹配，并配有足够的4芯隐藏式数字电话卡接式跳线及卡接式2芯跳线，应配备相应的跳线行，列过线槽及盖板。

为了满足日后可能出现的应用需求，在数据网络中心内配置6个机柜，并设一套UPS电源及电池在本房间，向各楼层内的弱电间内的网络设备进行供电。

为了统一管理各弱电间的设备，在楼层的各弱电间内各配置一个弱电设备安装机柜，将交换机、有线电视放大器、编码器等弱电间内安装的设备都安装在该弱电综合机柜内。

光纤主配线管理间采用光纤19寸机柜式配线架安装方式，并应配备足够的新一代OM3多模光纤耦合器及原厂多模光纤跳线。

应根据主配线管理间光纤SFF连接头按10：

1的比率配备原厂主配线管理间多模光纤跳线，长度尺寸适中（10英尺）。

MDF也可以采用多芯4U大型单体光纤配线架并配备足够的多模SFF耦合器面板，以适应机房集中管理的需要。

产品及系统工作寿命

综合布线系统不但必须满足当前的业务处理需求，更要考虑今后通讯及宽带网络发展需求。

投标商需提供卖方厂家20年及以上产品质量保证及系统应用保证。

投标工程商必须具备资格并保证在工程完工时向厂商申请20年原厂质量及系统保证书。

系统总体技术要求

本次数字主干光纤要求采用万兆多模光纤，支持未来网络主干从1000Mbps到10000Mbps的升级（现阶段网络设备按照1000Mbps配置）；

语音主干采用三类大对数线缆。

综合布线系统必须符合国际标准TIA/EIA-568B.2-1，EN50173和ISO11801：

2002对六类铜缆布线及各子系统的规定。

综合布线系统产品必须为全系列产品，端到端只准使用同一品牌的产品，包括各种线缆、配线架、模块和面板、跳线、连接器等。

机柜/机架及其配件等可采用不同品牌，机柜/机架的颜色、样式、外观等，需要在投标文件中说明，并在中标后由业主最终确定。

为确保产品的品质，所选用的产品生产商应具备ISO9001或ISO14001体系认证证书；

所有产品必须都受到Delta、Etl或其他国际权威实验室的性能认证；

投标文件需提供相关证明。

主要六类产品元件（线缆，跳线，模块和配线架）及组成的永久链路受到国际第三方检测机构及国内权威机构的传输性能测试认证，并能提供相应的资质证书。

项目竣工时必须针对本次项目提供详细的测试报告和技术文档。

所有的线槽和线管必须采用金属材质，所有六类水平线缆要求采用符合IEC60754标准的低烟无卤材料，满足防火等级IEC60332-1标准，并提供相关防火检验报告；

为确保工程质量，禁止使用任何形式的非原厂生产的工程线缆。

综合布线系统的所有线缆在敷设过程中必须一根线缆敷设到位，中间不得有断点。

所有机架/机柜内各配线架的摆放及线缆的走向必须合理，接插件、模块及跳线的标志齐全，线缆终端必须有编号和标签，以标明线号、线位、区号和房号。

综合布线系统要求采用标准模块化的接插件，除中心机房内主语音配线架跳线外，其余配线间跳线均建议采用快接式，以便今后的管理和使用。

综合布线系统安装调试完毕后，要求设备材料厂商出具20年系统质量保证承诺书。

项目中出现的万兆多模光纤，无论其实际使用长度多少，均需采用支持300米的符合国际标准的光纤线缆。

投标商的报价清单，对于所使用的光纤尾纤，按照总光纤芯数1：

1配置熔接。

主要设备技术参数要求

非屏蔽六类线

1）线规：

23AWG

2）规格：

100欧姆,支持带宽可达250MHz

3）线缆结构：

线缆内部带十字骨架结构

4）芯线对数：

4对，每芯带有彩色护套

5）护套采用低烟无卤防火级别，符合IEC60332-1要求

6）性能符合TIA/EIA568B.2-1标准，带宽≥250MHz并有较好余量

六类信息模块

1）匹配线规：

22-24AWG

2）模块组成：

RJ45插座，排线块

3）模块规格：

可支持1U24口高密度管理

4）线缆端接最大开绞：

小于6mm

5）端接方式：

免打线工具，可重复端接

6）打线方式：

T568A或T568B

7）工作温度范围：

－40°

C至70°

C

信息面板

1）规格：

方形86式，单孔及双孔

2）颜色：

白色

3）标签要求：

可搭配多种彩色标签

4）其他要求：

自带防尘盖，布线原厂产品

六类模块式配线架

1）配线架功能：

可同时支持语音，数据的管理

2）配线架端口管理：

1.可用不同颜色的适配器支件区分数据和语音各种功能端口

2.带线缆管理托盘

3）安装方式：

19英寸机柜或机架式安装，同时支持嵌入式及齐平式安装

4）打线方式：

5）标签：

可选透明端口标签夹及线缆管理条

6）安装要求：

前端施工和维护管理

IDC语音配线架

1）类别：

六类

25对、50对，高密集度

19英寸机柜式或墙面安装

4）适用于语音主干与水平布线

5）附带标签夹及纸标签

6）6）110打线工具

7）适用于各种110配线架

8）简单、可靠的打线

9）阻燃级别符合UL94V-0等级

10）工作温度范围：

-10°

C至+60°

六类原厂跳线