施工准备阶段监理实施细则.docx
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施工准备阶段监理实施细则
第 2 章施工准备
2.1 施工准备阶段监理实施细则
2.1.1建立项目监理组织机构
建立项目监理组织机构是项目监理的首要任务,其工作主要包括:
(1)成立项目监理机构,配备现场监理人员。
(2)明确项目监理人员的岗位职责。
(3)明确监理工作流程。
(4)制定监理工作制度。
(5)确定监理工作目标。
具体工作内容一般在监理规划中会有详述。
2.1.2 参加第一次工程会议(首次会议)
第一次工程会议由建设单位负责组织,监理机构协助建设单
位做好组织工作。
会议参加单位及人员一般包括:
建设单位代表、
设计单位(建筑、结构、水电)相关人员、监理机构总监理工程师
及相关专业监理工程师、施工单位项目经理及主要管理人员。
会议主要议程一般包括:
(1)建设单位、设计单位、监理单位、和施工单位分别介绍各
自项目组织机构、人员及其分工。
(2)建设单位代表宣布对总监理工程师的授权。
(3)建设单位介绍工程开工准备情况。
(4)施工单位介绍施工准备情况。
(5)总监理工程师介绍监理规划的主要内容,并对施工准备情
况、项目管理提出意见和要求。
(6)建设单位对施工准备情况、项目管理情况提出意见和要求。
(7)协商确定各方在是施工过程中参加工地例会主要人员、主
要议题,以及工地例会周期、地点。
第一次工地会议纪要要应由项目监理机构负责起草,并经与会
各方代表会签。
2.1.3 参加设计交底、图纸会审工作
1. 设计交底
设计交底由建设单位负责组织,主要参加单位包括:
建设单位有
关人员、设计单位有关人员、监理机构总监理工程师及相关专业
监理工程师、施工单位相关人员。
设计交底主要内容包括:
(1)设计人员向参加会议的相关人员全面介绍设计思想。
(2)设计人员对新材料、新工艺、新技术,以及重要的结构部
位和易被施工单位忽视的技术问题进行技术上的支持,并提出确
保施工质量的具体要求。
设计交底要指定专人做好记录及整理工作。
2. 图纸会审
图纸会审由建设单位负责组织,主要参加单位包括:
建设单位有
关人员、设计单位有关人员、监理机构总监理工程师及相关专业
监理工程师、施工单位相关人员等。
图纸会审的主要内容包括:
(1)设计图纸上设计单位出图专用章、图纸审核单位审核专用
章是否齐全有效,建筑师、结构师执业证章是否齐全有效。
(2)设计图纸与说明是否齐全,有无分期供图的时间表。
(3)设计内容是否符合规范标准,以及强制性条文规定。
(4)多个设计单位共同设计的图纸相互间有无矛盾;各专业图
纸之间是否存在矛盾。
(5)当地施工技术条件是否能够满足设计要求。
(6)当地材料供应不能满足设计要求时,能否代换。
(7)施工安全、环境卫生有无保证。
(8)图纸会审答复时间,以及设计单位提供现场服务的时间。
图纸会审要指定专人做好记录及整理工作。
2.1.4 编写监理规划、监理实施细则
1. 监理规划
监理规划由总监理工程师主持编制,监理单位技术负责人审批。
2. 监理实施细则
(1)总监理工程师或专业监理工程师应根据有关规定及建立基
本工作需要,确定具体编写的项目。
(2)监理实施细则由专业监理工程师编制,涉及多个专业时间
相关专业监理工程师共同编制,总监理工程师审批。
2.1.5审核施工组织设计
(1)审批程序审核。
根据《建筑施工组织设计》(GB/T5002)的规定,施工单位内部
编写、审批程序如下:
1)施工组织设计应由项目负责人支持编制,可根据需要分阶
段编制和审批。
2)施工组织总设计应由总承包单位技术负责人审批;单位工程
施工组织设计应由施工单位技术负责人或技术负责人授权的技术人
员审批;施工方案应由项目技术负责人审批;重点、难点分部(分
项)工程和专项工程施工方案应由施工单位技术部门组织相关专家
评审、施工单位技术负责人审批。
3)由专业分承包企业施工的分部(分项)工程的施工方案和专
项工程施工方案应由专业承包单位的技术负责人或技术负责人授权
的技术人员审批;有总承包单位时,应由总承包单位项目技术负责
人核准备案。
4)规模较大的分部(分项)工程和专项工程施工方案应按单位
工程施工组织设计进行审批。
5)经修改或补充的施工组织设计用重新进行审批。
(2)内容审核。
1)施工组织总设计一般包括工程概况、总体施工部署、施工总进
度计划、总体施工准备与主要资源配置计划、主要施工方法、施工
总平面布置等方面的内容。
2)单位施工组织设计一般包括工程概况、施工部署、施工进度计
划、施工准备与资源配置计划、主要施工方案、施工现场平面布置
等方面的内容。
3)施工方案一般包括工程概况、施工安排、施工进度计划、施工
准备与资源配置计划、施工方法及工艺要求等方面的内容。
4)审核重点:
施工组织设计是否符合国家、地方现行的有关工程
建设方面的法律、法规、规范、标准;工程施工合同和招标投标文
件;工程设计文件等。
(3)施工组织设计或施工方案审批时间不应超过 15 天。
(4)开工前需要报审的资料:
施工组织总设计、单位工程施工组
织设计、首道工序施工方案、专项施工方案等。
2.1.6核查工程总进度计划
(1)总施工进度计划是否满足合同要求的开竣工日期和施工工期。
(2)项目的划分是否合理,有无重项或漏项。
(3)项目总施工进度计划是否与施工进度分目标的要求一致,该
进度计划是否与其他施工进度协调。
(4)施工顺序的安排是否合理,是否满足分期投产使用的要求,
是否符合施工程序的要求。
(5)是否考虑了现场施工条件和自然环境对进度计划的影响。
(6)劳动力、材料物资、机具设备等资源是否满足均衡性和连续
性的要求。
(7)应防止施工单位利用进度计划的安排造成建设单位的违约、
索赔事件的发生。
(8)进度应留有适量的余地,以便验收、整改、机械检修、工序
搭接、工期调整的需要。
(9)节点工期:
重要部位或重要工作的开始及完成时间,如开工
日期、地基与基础完成时间、主体工程完成时间等是否符合规定要
求。
2.1.7核查施工单位项目部质量、安全管理体系
1.检查质量管理体系
(1)施工单位的资质证书、营业执照,以及管理部门的年审结果。
(2)施工单位质量目标、质量管理机构设置、人员职责、质量管
理制度等。
(3)项目经理和主要管理人员是否具备合法职业资格等。
(4)施工单位业绩。
2.检查安全管理体系
(1)施工单位安全生产施工许可证。
(2)施工单位安全生产管理目标、安全生产管理机构设置、人员
职责、安全生产管理制度等。
(3)专职安全生产管理人员的职业资格。
(4)特殊作业工人操作资格证书是否合法有效。
2.1.8核查分承包项目的合法性及分承包企业质量。
安全管理体系
1.核查分承包项目的合法性
依据建筑法、施工合同,以及企业资质规定的分承包单位承包
范围,确认分承包项目是否合法。
检查时应注意:
(1)禁止承包单位将其承包的全部工程肢解以后,以分包的名义
分别转包给他人。
(2)建筑工程总承包单位可以将承包工程中的部分工程发包给具
有相应资质条件的分包单位;但是,除总承包合同中约定的分包外,
必须经建设单位认可。
施工总承包的,建筑工程主体结构的施工必
须由总承包单位自行完成。
(3)禁止总承包单位将工程分包给不具备相应资质条件的单位。
禁止分包单位将其承包的工程再分包。
(4)总承包单位与分承包单位应订立书面合同。
2.核查分承包单位质量、安全管理体系
同上述“检查施工单位项目部质量、安全管理体系“中相关部分
内容。
2.1.9核查第三方检测机构资格
(1)核查第三方检测机构资格的资质证书、营业执照,以及管理
部门的年审结果。
(2)核查检测单位的检测能力。
(3)核查检测人员的执业资格。
2.1.10工程测量控制
(1)审核施工单位工程测量方案。
(2)核查坐标控制点及高程控制点:
高程控制点(水准点)与坐
标控制点确定工作由建设单位负责,以书面形式交给施工单位,进
行现场交验、现场监理人员做好交验见证工作。
(3)核查施工单位的测量器具:
同下述“机具设备检查“中现场
计量器具部分内容。
(4)核查施工单位测量人员的执业资格。
(5)核查施工单位的测量依据,复核平面定位测量、高程测量成
果。
(6)核查标石(或标桩)、水准点的位置及保护措施。
2.1.11原材料、构配件、设备进场检验
(1)进场的原材料、构配件、设备应分类码放,做好标识,并按
规定的检验程序进行检验。
(2)检验项目:
1)外观检查:
检查已进场的原材料、半成品、构配件的外观质
量是否符合设计及规范标准的规定,并确认是否与样品相符。
2)复验:
对符合下述条件的材料应进行抽样复验,其复验结果
应符合现行国家产品的标准和设计要求。
①规范标准要求进场需要进行复验的材料。
②凡标识不清或认为质量有问题的材料。
③对质量保证资料有怀疑或与合同规定不符合的材料。
④由工程重要程度决定,应抽取一定比例试验的材料。
⑤国外进口材料。
3)书面检验:
核查施工单位准备订购或已进场的原材料、构配
件、设备的质量保证文件(包括技术说明书、出厂合格证、质量证
明书等),以及复验报告、确认是否符合设计及规范标准的规定。
地
方实行市场准人制度的,尚需要提供市场准入证明。
(3)检验不合格的原材料、构配件、设备应按规定进行隔离,做
退场处理。
2.1.12机具设备检查
(1)机具设备型号、规格、数量、性能参数、状态是否满足正常
施工需要。
(2)大型机械设备,如起重机械等检测、备案手续。
对于起重机
械设备尚应检查起重机械特种设备制造许可证、产品合格证、制造
监督检验证明。
(3)现场计量器具,如经纬仪、水准仪、磅秤、钢尺、压力表等
的性能、精度是否符合施工要求,是否按规定的检验周期由法定计
量部门检验标定。
2.1.13审核施工单位安全防护措施费用使用计划
(1)督促施工单位按规定报审安全防护措施费用使用计划。
(2)审核重点:
使用类别、项目、措施、费用。
2.1.14核查开工条件
(1)开工前应检查施工单位报送的工程开工报审表及相关资料,
并核查下述工作是否具备开工条件:
1)施工许可证办理情况。
2)施工组织设计审批情况。
3)施工单位主要管理人员、特殊工种到位情况。
4)施工总承包合同中要求办理的施工现场拆迁、清理、“三通
一平”等情况。
5)技术准备情况:
包括工程地质勘测报告、施工图设计图纸、
现场测量等工作准备情况。
6)施工劳务组织情况。
7)施工机械设备准备情况。
8)安全管理情况等。
(2)负责审核的专业监理工程师及总监理工程师应按规定签署审
核意见。
2.1.15其他工作
完成监理合同要求或实际工作需要的各项工作。
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出路出路,走出去才有路
“出路出路,走出去才有路。
”这是我妈常说的一句话,每当我面临困难及有畏难情绪的
时候,我妈就用这句话来鼓励我。
很多人有一样的困惑和吐槽,比如在自己的小家乡多么压抑,感觉自己的一生不甘心
这样度过,自己的工作多么不满意,不知道该离开还是拔地而起去反击。
你问我,我也不
知道你应该怎么选择,人生都是自己的,谁也无法代替你做怎样的选择。
有一个和我熟识的快递员,我之前与他合作了三年。
最开始合作的时候,他负责收件
和送件,我搬家的时候,他帮我安排过两次公司的面包车,有时候他送件会顺路把我塞在
他的三蹦子里当货物送回我家。
他时常跟我提起在老家农村种地的生活,以及进城之前父
母的担忧及村里人为他描绘的可怕的城里人的世界。
那时候的他,工资不高、工作辛苦、
老婆怀孕、孩子马上就要出生了,住在北京很郊区的地方。
一定有很多人想说:
“这还在北京混个什么劲儿啊!
”但他每天都乐呵呵的,就算把
快递送错了也乐呵呵的。
某天,他突然递给我一堆其他公司的快递单跟我说:
“我开了家
快递公司,你看得上我就用我家的吧。
”我有点惊愕,有一种“哎呦喂,张老板好,今天
还能三蹦子顺我吗”的感慨。
之后我却很少见他来,我以为是他孩子出生了休假去了。
再
然后,我就只能见到单子见不到他了。
某天,我问起他们公司的快递员,小伙子说老板去上海了,在上海开了家新公司。
我
很杞人忧天地问他:
“那上海的市场不激烈吗?
新快递怎么驻足啊!
”小伙子嘿嘿一笑说:
“我们老板肯定有办法呗!
他都过去好几个月了,据说干得很不错呢!
”“那老婆孩子呢?
孩子不是刚生还很小吗?
”“过去了,一起去上海了!
”
那个瞬间,我回头看了一眼办公室里坐着的各种愁眉苦脸的同事,并且举起手机黑屏
幕照了一下我自己的脸,一股“人生已经如此的艰难,有些事情就不要拆穿”的气息冉冉
升起。
并不是说都跳槽出去开公司才厉害,在公司瞪着眼睛看屏幕就是没发展,我是想说,
只有勇气才能让自己作出改变。
我们每个人都觉得自己越活越内向,越来越自闭,越长大越孤单,以至于滋生了“换
个新环境,我这种性格估计也不会跟其他人相处融洽,所以还是待着忍忍凑合过算了”的
思想感情。
与其说自己自闭,其实就是懒,不想突破自己好不容易建立起来的安全区域。
于是大家都活在了对别人的羡慕嫉妒恨与吐槽抱怨生活不得志中,搞得刚毕业的学生都活
得跟 30 岁一样。
《拒绝平庸》里有一句话:
很多时候我们为什么嫉妒别人的成功?
正是因为知道做成
一件事不容易又不愿意去做,然后又对自己的懒惰和无能产生愤怒,只能靠嫉妒和诋毁来
平衡。
其实走出去不一定非要走到什么地方去,而是更强调改变自己不满意的现状。
有人问
我那你常说要坚持,天天跑出去怎么坚持?
其实要坚持的是一种信仰,而不是一个地方,
如果你觉得一个地方让你活得特别难受,工作得特别憋屈,除了吐槽和压抑没别的想法,
那就要考虑走出去。
就像歌词里说的:
“梦想失败了,那就换一个梦想。
”不能说外面都
是大好前程,但肯定你会认识新的人,有新的机会,甚至改头换面重新做人。
很多人觉得在一个公司做不下去了,需要思考下是不是自己能力有问题。
职场上的合
适不合适,有很多可能性和干扰因素,不仅仅是能力的事,谁说他在这里干不好,去别的
地方也不行呢?
想想,真的是这样,职场上总能见到在一个地方呆不下去而在另一个地方
就如鱼得水的人。
有时候走出去不仅仅是找到新机会,更重要的是找到合适自己的位置,
树立起人生新的自信与欢乐。
别在同一个地方折磨自己太久,别跟自己长时间过不去。
出路出路,走出去了都是路。
说给昨天的今天的明天的我们自己
如果有来生,要做一棵树,站成永恒,没有悲欢的姿势。
一半在尘土里安详,一半的风力
飞扬,一半洒落阴凉,一半沐浴阳光。
如果有来生,要做一只飞鸟,飞越永恒,没有迷途
的苦恼。
东方有火红的希望,南方有温暖的巢床,向西逐退残阳,向北唤醒芬芳。
__三毛·《说给自己听》
我们都已走过了昨天。
如果,我们都希望有这样一个如果,能够让一切重新来过,回
到最初,抛弃悲伤,丢掉包袱,去完成在心中蕴藏已久的梦想,带上年少时不羁的血性,
独自一人乘坐火车去遥远陌生的地方遇见另一个自己。
如果还有如果,一切是否还会走到
现在的地步,37 度的体温,身上的每一个的疤痕都是昨天的一个的一个故事。
看着电影、
电视或小说里某些情节和片段,我也幻想着抛弃现在的工作,义无返顾的背起行囊去远方。
昨天,我真的这样想过,直到现在,这样的幻想不止一次的出现在脑海里,可是最终还是
只在心中去了远方。
谁年轻的时候没有迷茫过,最终我们也没有缺胳膊少腿,就算带来了满身的伤痕,那
又能怎样,就算是无理取闹,也要跟自己说句你是对的。
这就是我们大致相似却又不相同
的昨天。
昨天,那场没有看完的电影,没有听完的歌曲,没有写完的日志,没有来一场说
走就走的旅行…这些,都已风尘仆仆的定格在了我们的昨天。
今天,还在依旧鲜活的闪亮
登场。
人生没有如果,也无法重来,人生就是每天都在上映着没有彩排的现场直播。
努力
投入到今天的角色中,全情搏一个无悔的我们的明天。
哪怕明天,我知道会有悲伤,我也
要积极面对。
有时候坚强,是我们根本别无选择的选择。
明天,明天近在咫尺,也远在天涯。
因为人生充满了变数,所以,于世人而言,明天
永远是谜,是未知。
时光从来都不会为任何人停留,不管今天你是春风得意,还是怀才不
遇;不管今天你是一帆风顺,还是举步维艰;不管今天你是逍遥自在,还是身受束缚;不
关今天你是富甲一方,还是一无所有,明天,已在路上,正向我们走来。
颓废者,会让幸福悄然远走;堕落者,会让美好戛然止步。
成败不过一步之遥,同样
的际遇,不一样的面对和处置,最后会有不一样的明天和结局。
千里之行始于足下,明天
是平淡还是出彩,是成功还是失败,都取决于你今天的选择和行动。
你若盛开,清风自来。
你若付出,必有收获。
生活茶,品过才知甘苦;人生路,走过才知深浅,明天的一切都有
待于我们的铺陈。
毋庸置疑,唯有今天的耕耘才能换来明天的馈赠。
亲爱的朋友们,今天幸福不代表明天美好,今天失意不代表明天失败,人一定要经得
起生活的考验,努力做事,从容做人,宠辱不惊。
“海纳百川,有容乃大,壁立千仞,无
欲则刚”。
面对生活,不言弃,走过今天的崎岖,也许就能迎来明天的顺利;走过今天的
风雨,也许就能迎来明天的晴朗;走过今天的挫败,也许就能迎来明天的辉煌。
人生里喜忧参半,生命中得失并存。
纵然风沙肆虐,白杨依然选择挺立;纵然瞬间一
现,昙花依然选择绽放。
“虚心竹有低头叶,傲骨梅无仰面花”,为了明天,别在享福中
丢了追求,别在落难时丢了自尊,别在迷茫中丢了自信。
明天是一片待垦的荒原,努力者会让它生机勃勃、美丽如画。
明天,是没有尽头的时
间隧道,若要明天会更好,今天的我们就必须全力以赴。
哪怕自己只是尘埃里的一朵小花,
也请选择做最美的绽放。
不管身在何处,我们,都要把最美的诗篇写在今天留在明天,把
潇洒的身影印在世界拉长在地平线。
这就是我想说给昨天的、今天的和明天的我自己的话,而且我也希望我的朋友们可以
和我一起分享。
然后我们一起卯足了劲儿,珍藏昨天、珍惜今天、珍重明天!
我们风雨兼
程、我们寒暑无休,我们且行且坚定且努力且珍惜!
冰心在她的散文中说过“今生如果美好,我又何求来世,今生若不美好,我又何求来生。
”
童年的我老是被重男轻女的爸爸严厉的指责和打骂,连住在我家的邻居看到我被打骂
都看不下去,还有,就是我爸爸宠着我的弟弟,很冷淡的对待我。
到了成年了,父母下岗了,父亲没有工作,母亲偷渡到法国,给在法国的中国家庭当
保姆,本来是条件好了点,不幸又降临到我身上。
我因为恋爱原因,我竟然疯了。
送到了
精神病医院住了 1 个半月的院。
面对人生我绝望了,不知道未来的路如何行走,看着路人
的嫌弃眼光,和无意中说的“神经病”三个字,我死的心都有了。
天天在家吃了睡,睡了
吃。
有天我一个亲戚叫我去外地打工,我父亲叫我去了,结果,我又出了问题了。
我神经
病发作,从摩托车上摔下来,又送到医院去,住了半个月的院,又从外地拖回了家中。
第
二次病发了,我又在神经病院住了 1 个半月的医院。
出院后,我就在想自己人生的路应该
怎么走了?
我依然参加了成人高考,考取了英文系,读了 2 年的英文,过了四,六级。
母亲给的
钱,自己读的书。
那年我毕业才 24 岁,有了大专文凭了,自己找了份工作。
有工作了谈恋
爱应该可以吧。
于是,我每谈恋爱都告诉他我有病的事,不是吓的手机关机,就是吓的人
失踪,没人踪影。
偶尔,有个对你的好的吧,自己又看不上。
一下都 30 了,工作换了 N 个,男朋友也谈了 N 个,有次在保险公司上班,碰到个单身
的客户,和他在一起后,怀孕结婚了,本以为挺幸福的。
谁知,天有不测风云,我结婚当
天发疯了,在婚宴上,他脸面丢尽了,把小孩打掉了,和我离婚。
于是,我又送进了神经
病医院。
出院后,我任然是积极向上的,找了份工作,准备读法律课程。
谁知,书读多了我又
送到神经病医院去了,总共在医院住了 4 次院。
我任然没有向老天低头,在我一个亲戚的公司当文案。
我原本没机会的,听说是她们
可怜我,照顾我,我才进来的。
没想到是叫我写写微信,写写公司的会议稿件。
这么一写,
他们都说我很有才情,就这样留在了公司。
是呀,每个人的人生都是一个故事,每一个人的故事都是独一无二的,我老是记得一
句话,上帝给自己关了扇门,总会留扇开着的窗户。
每当自己痛苦的时候就告诉自己,忍
受住苍天的考验,发疯的时候告诉自己,我是在充电休息,工作压力逼的自己要辞职的时
候,告诉自己下份工作会做的更好。
每当自己被人家谩骂的时候,笑着告诉自己,有什么
关系,有病我一样坚强。
能支撑我走到现在,没有走上绝路的,出了自己的自强自立。
还有就是社会上的关爱。
在医院的时候,医生和护士的细心照顾,让我的病情好转的很快,她们说我病是病了,
但是,人还是很清醒的,可以和他们正常沟通。
在工作的时候,老板和同事都对我很关照,
前辈的教导和老板的叮咛,每天都不绝于耳。
在感情上,有很多男士主动追求,目前,就
有一位对我很好。
我还年轻,没什么人生感悟,只是写出自己的经历,勉励自己,以后再有困难,再发
病送医院,我也不害怕。
未来的路还长着呢,我将继续坚强,用毅力战胜病魔,用笑容面
对人生的不如意,用乐观的态度接受命运的挑战,用真心真意来对待爱自己的人。