上地马连洼各小区详细资料.docx

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上地马连洼各小区详细资料

1.上地东里

（本月均价：

34329元/平米，环比上月下跌1.23%）

物业类型：

住宅

小区地址：

海淀区上地信息路上地东里

物业公司：

实创高科技发展公司

物业管理费：

0.8元/月/㎡

停车位：

充足

绿化率：

30%

年代：

1998年

上地西里

（本月均价：

28669元/平米，环比上月下跌0.9%）

物业类型：

普通住宅

小区地址：

海淀区上地信息路上地西里

物业公司：

北京实创上地物业管理服务有限公司

物业管理费：

0.80元/月/㎡

停车位：

充足

绿化率：

30%

年代：

1998年

小区基本介绍

上地东/西里位于上地环岛附近，位于高科技园区附近，联想、东软等几大知名企业都位于此，周设边施齐全，紧邻上地城铁，同时有多条公交线，交通便利。

社区成熟，购物方便，紧邻上地实验二小，方便上学。

社区环境优美，整洁，是居家首选。

小区周边配套简介

学校：

中关村二小，上地实验中学，中央财经大学分部，北京市凌云职业高中，北京明天幼稚集团第八幼儿园，二炮兵机关第一幼儿园

综合商场：

超市发，易码特超市

医院：

北医三院上地门诊，海淀医院上地社区卫生服务站，北京陈戈口腔诊所，北京圣地儿童医院，二炮门诊

银行：

民生银行上地支行，中信银行上地支行，北京农村商业银行上地分理处，建设银行上地分行

2.上地佳园

（本月均价：

29580元/平米，环比上月下跌0.77%）

物业类型：

普通住宅

小区地址：

海淀区上地东里向东

物业公司：

北京实创物业

物业管理费：

2.48元/月/㎡

停车位：

充足

绿化率：

43%

年代：

2002年

小区基本介绍

上地佳园位于中关村科技园上地信息产业基地内。

上地者，上风上水之地也，毗邻北京大学、清华大学、体育大学等多所高等学府，依傍圆明园、颐和园、望儿山等皇家园林和名胜古籍，环境幽雅、风景秀丽、众多国内外知名IT企业纷至沓来，筑巢此地，使其成为中关村科技园区中一颗璀璨的明珠和展示北京市新技术产业化的窗口，堪称物华天宝，人杰地灵。

上地佳园是开发商成功开发完40万平方米上地东里、西里后的又一个精品楼盘，上地佳园规划设计方案，获第八届首都规划建筑设计二等奖。

小区景观设计委托北京土人景观研究所设计。

小区内营造水景“居住公园”概念，小区水景星罗棋布，泉水叮咚、亲水步道，小桥流水，使人们的感觉像生活公园里一样。

上地佳园交通便捷，紧邻上地轻轨站，离八达岭高速和北五环1.5公里，基地小区内已有17条公交路线，上地佳园共有998户单元组成，南北通透式板式小高层，层高2.8—2.85米。

小区周边配套简介

学校：

中关村二小，上地实验中学，中央财经大学分部，北京市凌云职业高中，北京明天幼稚集团第八幼儿园，二炮兵机关第一幼儿园

综合商场：

超市发，易码特超市

医院：

北医三院上地门诊，海淀医院上地社区卫生服务站，北京陈戈口腔诊所，北京圣地儿童医院，二炮门诊

银行：

民生银行上地支行，中信银行上地支行，北京农村商业银行上地分理处，建设银行上地分行

3.马连洼1号院

（本月均价：

24585元/平米，环比上月上涨0.63%）

物业类型：

住宅

小区地址：

马连洼

物业公司：

小区物业

物业管理费：

0.40元/月/㎡

停车位：

充足

绿化率：

30%

年代：

1993年

小区基本介绍

马连洼1号院是成熟社区，环境优雅，美观大方，生态良好，邻里和睦，祥和文明，康乐和谐。

物业管理完善，贴心人性化，居住人群文化素质层次高，稳定，地理环境优越，交通便利，周边配套设施完善，各种档次的饭店、酒楼、娱乐城、文化活动馆等休闲场所应有尽有，满足生活所需，为您的舒适生活，增添无限惬意。

小区周边配套简介

学校：

北京市上地实验学校、北京市第一零一中学北京体育大学

综合商场：

星球通营业厅手机超市、鑫百旺办公用品超市、上地华联商场、美廉美超市百旺商城店、宏大超市

医院：

北医三院上地门诊部、上地医院、北京市海淀区马连洼街道红十字会兰园卫生站、海淀区青龙桥医院马连洼社区卫生服务中心、宏生堂药店

银行：

农业银行上地分理处、建设银行、北京银行、工商银行、民生银行

4.百草园小区

小区地址

马连洼北路128

物业类型

普通住宅

总建筑面积

--

竣工日期

2003-06

总户数

1245

物业管理费

--

停车位

--

开发商

海开

容积率

--

物业公司

无

绿化率

33

小区介绍

选择阳光的理由:

学校：

海淀区东北旺中心小学

购物：

鑫百旺办公用品超市宏大超市（马连洼店）北京市海淀烟草有限公司营业部中发百旺商场地下免费停车场

医院：

北京市海淀区马连洼街道红十字会兰园卫生站,宏生堂药店,成人保健（圆明园西路）,海淀区青龙桥医院马连洼社区卫生服务中心,同泰药店,中关村百旺社区卫生服务中心

娱乐：

军庆湾洗浴中心,靓妆佳丽形象设计中心,东方美尔形象设计中心,金海港理容休闲中心,丽族典美容美发,国医康美容美发银行：

中国工商银行北京海淀西区支行马连洼储蓄所,中国农业银行（润千秋佳苑东南）,农行西北旺支行,北京农村商业银行马连洼分行,北京农村商业银行ATM,工行马连洼储蓄所

餐饮：

绿色楼兰酒店,中卫御苑福膳（药膳）,蜀园酒家（马连洼北路）,神秘茶艺馆,文庆酒楼,梅香兰茶艺馆

5.菊园

（本月均价：

24619元/平米，环比上月下跌0.22%）

物业类型：

普通住宅

小区地址：

上地马连洼北路

物业公司：

东居物业管理公司

物业管理费：

2元/月/㎡

停车位：

充足

绿化率：

35%

年代：

1998

小区基本介绍

马连洼菊园小区位于海淀区马连洼北路，成熟社区，环境优雅，美观大方，生态良好，邻里和睦，祥和文明，康乐和谐。

物业管理完善，贴心人性化，居住人群文化素质层次高，稳定，地理环境优越，交通便利，周边配套设施完善，各种档次的饭店、酒楼、娱乐城、文化活动馆等休闲场所应有尽有，满足生活所需，为您的舒适生活，增添无限惬意。

小区周边配套简介

学    校：

马连洼小学，海淀区东北旺中心小学

综合商场：

小白羊便利店05店，东商超市，美瑞美家超市马连洼店，百强绿色洗衣菊园分店

医    院：

东北旺农院社区医疗站，仁德堂药店，马连洼社区卫生服务站，新北门诊部，海淀区东北旺公社马连洼大队门诊部

银    行：

北京市海淀区东北旺信用社，工行博雅西园分理处，建设银行圆明园西路储蓄所，中国工商银行北京市马连洼储蓄所，农行竹园储蓄所

6.马连洼竹园

（本月均价：

32011元/平米，环比上月上涨0.86%）

物业类型：

普通住宅

小区地址：

海淀区农大北侧

物业公司：

东居物业管理公司

物业管理费：

0.5元/月/㎡

停车位：

充足

绿化率：

30%

年代：

1997年

小区基本介绍

交通方便，环境幽美，适合长期居住

小区周边配套简介

学    校：

星星学校，马连洼小学

综合商场：

东商超市，宏大超市

医    院：

和平医院，上地医院

银    行：

农行竹园储蓄所，农行圆明园西路分理处

7.亿城西山华府

（本月均价：

39052元/平米，环比上月上涨0.26%）

物业类型：

别墅

小区地址：

海淀区农大北路紧邻中国农业大学

物业公司：

亿城物业管理有限公司

物业管理费：

3.80元/月/㎡

停车位：

1:

1.5

绿化率：

30%

年代：

2007年

小区周边配套简介

学    校：

清华大学幼儿园、体大幼儿园、农大幼儿园、101中学、中关村实验中学、农大附中、清华附中、人大附中、北大附中、81中学

综合商场：

金源ShoppingMal、新中关、当代商场、双安商场

医    院：

西苑医院、309医院、解放军316医院

银    行：

中国银行、农业银行、民生银行、建设银行、工商银行、中信银行、中国银行

8.润千秋佳苑

（本月均价：

30286元/平米，环比上月下跌0.99%）

物业类型：

普通住宅

小区地址：

海淀区兴隆庄乙1号

物业公司：

北京均豪物业管理有限责任公司

物业管理费：

2元/月/㎡

停车位：

充足

绿化率：

30%

年代：

2005

小区基本介绍

润千秋佳苑位于海淀区西北，毗邻京师五大名校——清华大学、北京大学、中国农业大学、北京体育大学和国防大学汇聚区域，东临曲折幽静的北京药用植物园，北临浓茂翠绿的百望山，西临清澈平静的京密引水渠。

有别于西山的“近山远水”和昆玉河的“近水远山”，润千秋地处“上风区”龙睛之处，依山傍水，弥足珍贵，北大名师谓之：

“百望山下百旺宅，名庠水畔名祥府”。

润千秋佳苑——占地7万多平米，建筑面积10万平米，容积率1.5，社区全部为6—9层电梯板式建筑，借鉴世界名园建筑，承接皇家山水气韵，是以现代生活理念和当代名贵材质全新缔造的高品位经典园区，蕴涵京西自然山水，凝聚京西文脉精华，营造高贵优雅的生活方式。

小区周边配套简介

学    校：

海淀区东北旺中心小学，北京农业大学附属中学，农大附小，中关村第一小学，北京海淀计算机学校

综合商场：

百旺苑超市，宏大超市（马连洼店），

医    院：

康宝动物医院，海淀区青龙桥医院马连洼社区卫生服务中心，黑山扈（三零九医院），中国人民解放军第309医院

银    行：

农行，北京农村商业银行，马连洼农工商合作社，工行ATM

9.百旺家苑

（本月均价：

29859元/平米，环比上月下跌1.69%）

物业类型：

普通住宅

小区地址：

海淀区马连洼地区农大北路南侧

物业公司：

深圳长城物业管理有限公司（顾问）

物业管理费：

1.8元/月/㎡

停车位：

1600

绿化率：

50%

年代：

2006年

小区基本介绍

位于海淀区东北旺乡，地处上地科技园、中关村高新产业园区之间。

南有颐和园、圆明园；东是北京高科技园上地开发区，与国防大学、309医院隔河相对，便利的交通条件更使百旺家园拥有闹中取静的独特优势。

项目占地29公顷，建筑面积约20万平方米，是京城罕有的高绿化率、低容积率高尚社区，社区住宅品种丰富，户型多样，以高尚低密度花园洋房为主，包括舒适实用板式小高层，超豪华双拼别墅，豪华品质双越宅邸，大规模社区包括建筑面积为90—120平方米、140—170平方米、190—230平方米的两居、三居、四居等多种户型，地下、半地下私家车库约1560位，幼儿园、商业场所、文化站及中心会所等配套设施完备。

小区周边配套简介

学    校：

红缨幼儿园，海淀区东北旺中心小学，海淀区小星星双语艺术幼儿园，北京市电子工业学校

综合商场：

百旺苑超市，.美廉美超市百旺商城店，天惠发超市，宏大超市（马连洼店）

医    院：

中国人民解放军第309医院，海淀区青龙桥医院马连洼社区卫生服务中心海淀区青龙桥医院马连洼社区卫生服务中心，海淀区青龙桥医院马连洼社区卫生服务中心

银    行：

农业银行，农村信用社

10.马连洼梅园

（本月均价：

23800元/平米，环比上月上涨0.32%）

物业类型：

普通住宅

小区地址：

海淀圆明园西路,马连洼北路路口以南约150米

物业公司：

小区物业

物业管理费：

2元/月/㎡

停车位：

充足

绿化率：

30%

年代：

1999年（梅园甲2006）

小区基本介绍

成熟社区，环境优雅，美观大方，生态良好，邻里和睦，祥和文明，康乐和谐。

物业管理完善，贴心人性化，居住人群文化素质层次高，稳定，地理环境优越，交通便利，周边配套设施完善，各种档次的饭店、酒楼、娱乐城、文化活动馆等休闲场所应有尽有，满足生活所需，为您的舒适生活，增添无限惬意。

小区周边配套简介

学    校：

海淀区小星星双语艺术幼儿园,海淀区东北旺中心小学,红缨幼儿园,六一幼儿乐园

综合商场：

美廉美超市百旺商城店,物美便利超市,百旺超市,宏大超市（马连洼店）

医    院：

中关村百旺社区卫生服务中心,宏生堂药店,

银    行：

中国农村信用社马连洼分社,北京农村商业银行ATM,工行马连洼储蓄所

11.马连洼兰园

（本月均价：

24425元/平米，环比上月下跌0.55%）

物业类型：

普通住宅

小区地址：

海淀区马连洼北路与圆明园西路路口南侧路东

物业公司：

安居物业

物业管理费：

0.80元/月/㎡

停车位：

充足

绿化率：

30%

年代：

1998年

小区基本介绍

马连洼兰园交通便利，配套设施完善！

周边生活配套设施齐全，医院，学校，邮局，银行，超市都近在咫尺，生活便利。

小区周边配套简介

学    校：

四季青曙光幼儿园；红缨幼儿园；上地实验小学；一零一中学；中国农业大学；建设大学

综合商场：

中发百旺商城、农大商场

医    院：

西二旗门诊部、东北旺乡医院

银    行：

北京银行、工商银行、兴业银行、建设银行

12.——309医院家属楼

所属区域:

北京-海淀-马连洼

绿化率:

0.26

小区地址:

北京市海淀区黑山扈北站

容积率:

2.5

开发商:

解放军309医院

供暖方式:

--

物业公司:

军荣物业

停车状况:

充足

物业管理费:

0.8

装修状况:

--

楼层状况:

--

总户数:

553

占地面积:

68632平方米

建筑面积:

86754

建筑时间:

--

物业类型:

普通住宅

竣工时间:

2008-07-01

其他:

健身房停车场儿童游乐场美容美发洗衣店餐厅

309医院家属楼周边配套

中小学:

中央民族干部学院

幼儿园:

红缨幼儿园（北京分园）,中国农业大学西校区幼儿园,中国科学院幼儿园（天秀花园西北）,国花幼儿园

邮局:

西北旺邮电局,农业大学邮电所,农业大学邮电所（中国农业科学院植物保护研究所北）,天秀花园邮电所

银行:

中国农业银行北京西北旺支行（百旺家苑东）,中国银行（马连洼北路支行）,中国工商银行马连洼储蓄所,中国农业银行黑山沪储蓄所,中国农业银行圆明园西路分理处

学校:

中央民族干部学院

医院:

百望山中医门诊部

餐饮:

状元楼

购物:

小白羊超市,美廉美超市（中发百旺商城）,超市发（农大店）,天喜百旺一分公司,上海华联超市（渝州嘉园东南）

309医院家属楼小区介绍

为解放军309中心医院里面职工和医师建的家属宿舍楼

13.裕隆新村

（本月均价：

27235元/平米，环比上月下跌2.85%）

物业类型：

住宅

小区地址：

海淀区马连洼宵家河桥天秀路

物业公司：

小区物业

物业管理费：

1.9元/月/㎡

停车位：

充足

绿化率：

30%

年代：

2004年

小区基本介绍

裕隆新村小区交通方便，环境优美，配套设施齐全，是成熟社区。

小区周边配套简介

学    校：

农大附小，北京农业大学附属中学，中关村第一小学

综合商场：

美物美联便利超市，物美便利超市，迪亚天天天秀折扣超市

医    院：

安康堂药店，口腔诊所（海淀区圆明园西路），北京颐东赵惠聊诊所，达尔康药店天秀店

银    行：

农大邮政储蓄，北京农村商业银行农大分理处，建设银行圆明园西路储蓄所，工行海淀支行第二十二储蓄所

14.水利局小区

（本月均价：

23568元/平米，环比上月上涨0.8%）

物业类型：

普通住宅

小区地址：

农大北口

物业公司：

小区物业

物业管理费：

1.68元/月/㎡

停车位：

充足

绿化率：

25%

年代：

2000

小区基本介绍

水利局小区是成熟社区，环境优雅，美观大方，生态良好，邻里和睦，祥和文明，康乐和谐。

物业管理完善，贴心人性化，居住人群文化素质层次高，稳定，地理环境优越，交通便利，周边配套设施完善，各种档次的饭店、酒楼、娱乐城、文化活动馆等休闲场所应有尽有，满足生活所需，为您的舒适生活，增添无限惬意。

小区周边配套简介

学    校：

中国农业大学西校区、中国建设大学

综合商场：

医    院：

309医院

银    行：

中国农业银行、中国工商银行

15.圆明园西路3号院

（本月均价：

23018元/平米，环比上月下跌1.61%）

物业类型：

普通住宅

小区地址：

海淀区圆明园西路3号院

物业公司：

中国农业大学

物业管理费：

1.5元/月/㎡

停车位：

充足

绿化率：

30%

年代：

1999

小区基本介绍

交通方便周边交通配套成熟农业大学西校区南门对面大学：

中国农业大学中小学：

农大附中中关村一小幼儿园：

红缨幼儿园商场：

百旺商城邮局：

农大邮局银行：

工行农行医院：

309

小区周边配套简介

学    校：

红缨幼儿园；农大附中、中关村一小；中国农业大学

综合商场：

百旺商城

医    院：

309医院

银    行：

农大邮局；工商银行、农业银行

16.圆明园西路2号院

（本月均价：

22223元/平米，）

小区地址：

圆明园西路2号院

物业公司：

小区物业

物业管理费：

0.6元/月/㎡

停车位：

0

绿化率：

30%

17.圆明园花园

（本月均价：

26277元/平米，环比上月下跌0.26%）

物业类型：

别墅

小区地址：

海淀海淀区圆明园西路

物业公司：

大华邦物业

物业管理费：

2.48元/月/㎡

停车位：

1:

1.5

绿化率：

80%

年代：

2002

小区基本介绍

位于京西北中关村科技园区中关村北大街西侧，绿化率高达８０％，是距中关村最近的低密度纯欧式风格外销高尚社区。

西山、福海、小清河、玉泉山等３７万平方米诸多自然景观都在视野可及的范围之内。

深具王者之气的圆明园与颐和园两大皇家园林环于周边，深厚的历史文化底蕴，更孕育了一种文化品质。

圆明园花园二期公寓以准现房的形势正在热销，为古典欧式建筑风格的４层公寓楼，３．２米层高，7.2米高挑空客厅的顶层跃层，利用现代最流行的地板辐射采暖方式，带电梯和地下车库。

附送屋顶花园，以公寓的价格享受别墅的环境。

面积从８７平方米至２６７．８９平方米，一室一厅至五室三厅三卫，使用率高达８６％。

小区规划：

小区占地75万平方米，其中37.5万平方米为小区专用绿化休闲公园；绿化率80%，人均绿地146平米，规划公寓和别墅不足1300户，居住区的园林景观以“盛时圆明园”为境界，将圆明园十大景观引人小区；园内设有高尔夫球场、跑马场、网球场、游泳馆、儿童游乐场、精品果园、百花园……等娱乐场所。

超级密度的健康职能型公寓住宅：

1.正南正北的4—5层的板式住宅，户户朝阳，空气畅通；2.宽大的观景窗和落地窗，采光性好；3.3.2米层高，是高层楼望尘莫及的，使采光和空气对流均有提高；4.高达87%的实用率，价格性能比高；5.1500米深井玉泉山水系的矿泉水直接入户；6.户型为一室一厅——五室三厅，面积从93m2—260m2；7.采用先进的综合部线和宽带网入户。

每户配有2部IDD电话端头，国际卫星接受系统可接受35—100个电视节目。

人文社区：

现圆明园已有400多业主，70%是北大、清华、人大及其他院校的教授和科学院的专家学者。

2001年人大和科学院在小区分别购买了50余套公寓。

过去孟母三迁为择邻，而圆明园花园已为业主选好邻居，这一举措对现有客户和未来客户都将是一种无形的财富。

生活配套设施：

小区现有超市、网球场、露天游泳池、高尔夫球场、老年健身场及儿童游乐场。

规划还有20000平米的中心会所，幼儿园等。

小区周边有西苑中医院、309医院、夜间物业可为急病患者提供救护车。

周末，小区设有到城乡超市和普尔斯马特购物班车4次。

小区周边配套简介

学    校：

前程英语计算机学校,北京市西苑中学

综合商场：

飘香超市,壹百达平价自选

医    院：

神经伤残儿医院住院部,西颐门诊部

银    行：

商业银行西苑支行,北京银行西苑支行

18.万树园

（本月均价：

17500元/平米，环比上月下跌1.41%）

物业类型：

普通住宅

小区地址：

海淀区上地圆明园西路万树园小区

物业公司：

安居物业

物业管理费：

1.20元/月/㎡

停车位：

充足

绿化率：

30%

年代：

1999

小区基本介绍

万树园小区环境优雅，周边生活配套设施齐全。

医院、学校、邮局、银行、超市都近在咫尺、生活便利。

室内阳光充足，干净舒适，格局无浪费，交通便利。

小区周边配套简介

学    校：

实验站学校绿园小学

综合商场：

物美天客隆华联

医    院：

上地医院全新大药房

银    行：

工商银行,建设银行,交通银行,广发银行,华夏银行

19.博雅西园

（本月均价：

30131元/平米，环比上月下跌0.36%）

物业类型：

普通住宅

小区地址：

海淀区农大南路北侧

物业公司：

世纪博雅物业管理公司

物业管理费：

2.48元/月/㎡

停车位：

1：

1

绿化率：

42%

年代：

2002

小区基本介绍

社区占地约12公顷，共20栋多层住宅楼，一期十栋计划2002年11月底完工。

小区设计清新自然、以人为本，极具世纪居住舒适理念，小区中间贯穿水系，融篮球场、网球场等运动设施于自然之中。

小区周围园林密布：

毗邻颐和园、圆明圆、百望山历史名校众多：

北大、清华、农大、体育大学、国际关系学院、国防大学科技产业发展迅速：

北大生物城、中关村软件园、上地信息产业基地。

小区周边配套简介

学    校：

农大附小，马连洼小学，五一幼儿园

综合商场：

锦绣大地食品超市，万树园社区超市，物廉便利超市

医    院：

马连洼社区卫生服务站，树村路门诊部，上地医院

银    行：

工商银行博雅西园分理处，北京市农村信用社树村分理处，北京农村商业银行农大南路分理处，北京农村商业银行白旗分行

20.七彩华园

（本月均价：

27609元/平米，环比上月下跌1.91%）

物业类型：

住宅

小区地址：

上地马连洼农大七彩华园

物业公司：

燕归园物业管理公司

物业管理费：

2.38元/月/㎡

停车位：

充足

绿化率：

31%

年代：

2004

小区基本介绍

麒麟家园位于中关村中心区内，距昔日皇家园林--圆明园公园约400米，是北京上风上水的绝佳位置。

项目为低密度多层板楼式住宅，亲近自然。

北临农大南路，南侧为近十万平米的市政绿化园林，同项目建设同步实施。

小区规划由14栋板式多层住宅5栋点式多层住宅及两栋配套公建组成。

小区住宅全部为南北向住宅，住宅面积宽大，采光好，南北通透，有效满足住宅要求。

24小时温泉入户取地下3000米温泉水

小区周边配套简介

学    校：

五一幼儿园北京市海淀区肖家河小学

综合商场：

万霖购物广场天意星超市迪亚天天厢黄旗折扣超市世纪家家福连锁超市万源隆发超市肖家河店

医    院：

上地医院赵惠卿齿科诊所北京树村路门诊部北京肖家河中医门诊部北京盛世康王永发诊所北京汉嘉中医诊所肖家河社区卫生服务站同泰德口腔益美口腔诊所树村社区卫生站

银    行：

建行农大南路支行工行博雅西园支行北京农村商业银行正白旗分理处中国建设银行（农大南路支行）中国工商银行（博雅西园网点支行）农村商业银行（西苑支行正白旗分理处）

21.紫城嘉园

（本月均价：

29799元/平米，环比上月下跌0.02%）

物业类型：

普通住宅

小区地址：

海淀区上地信息环岛向西1000米

物业公司：

北京盛德物业管理有限公司

物业管理费：

2.36元/月/㎡

停车位：

1100

绿化率：

30%

年代：

2004年

小区周边配套简介

学    校：

马连洼小学，