博奥操作方法.docx

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博奥操作方法

第一章工程量清单基本知识

一、什么叫工程量清单

工程量清单是建设工程的分部分项工程项目、措施项目、其他项目、税前项目费、规费项目和税金项目的名称和相应数量。

是由招标人按照“计价规范”附录中统一的项目编码、项目名称、项目特征、计量单位和工程量计算规则进行编制。

包括分部分项工程量清单、措施项目清单、其他项目清单、税前项目清单、规费税金项目清单。

二、什么叫工程量清单计价

工程量清单计价是指投标人完成由招标人提供的工程量清单所需的全部费用，包括分部分项工程费、措施项目费、其他项目费、税前项目费和规费、税金。

工程量清单计价应采用综合单价计价。

综合单价是指完成规定计量单位项目所需的人工费、材料费、机械费、管理费、利润，并考虑风险因素。

三、清单计价规范编制与计价依据

GB50500-2008《建设工程工程量清单计价规范》编制，依据《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国招标投标法》、建设部令第107号《建筑工程施工发包与承包计价管理办法》。

广西壮族自治区于2009年1月颁布了〈建设工程工程量清单计价规范广西壮族自治区实施细则〉

工程量清单计价活动，除遵循本规范外，还应符合国家有关法律、法规及标准规范的规定。

法律及标准规范是：

“建筑法”、“合同法”、“价格法”、“招标投标法”和建设部令第107号“建筑工程施工发包与承包计价管理办法”及直接涉及工程造价的工程质量、安全及环境保护等方面的工程建设强制性标准规范。

四、清单计价规范附录

附录包括附录A；附录B；附录C；附录D；附录E及广西壮族自治区工程量清单补充项目及计算规则。

附录中包括项目编码、项目名称、项目特征、计量单位、工程量计算规则和工程内容，其中项目编码、项目名称、项目特征、计量单位、工程量计算规则作为五统一的内容，要求招标人在编制工程量清单时必须执行的部分。

五、五、清单计价规范项目划分

项目划分是以实体项目划分为原则，但有些专业不完全以实体项目划分，这主要是考虑尽量与现行的定额项目衔接和多年来的习惯作法。

六、清单计价规范有关问题说明

为了招标人能编制比较准确而又详细的编制工程量清单项目，在“计价规范”附录中列出了项目特征一栏，这一栏表示的项目特征是影响价格的主要因素，但并非全部。

“计价规范”附录中工程内容是指完成清单项目可能包括的工作内容，但并非全部。

可供招标人在编制工程量清单确定项目和投标人投标报价时的参考，这一栏的内容也许全部发生，也许部分发生。

七、七、清单计价规范中强制条文

（1）分部分项工程量清单应包括项目编码、项目名称、项目特征、计量单位和工程量。

（2）分部分项工程量清单应根据附录规定的项目编码、项目名称、项目特征、计量单位和工程量计算规则进行编制。

（3）分部分项工程量项目编码，应采用十二位阿拉伯数字表示。

一至九位应按附录的规定设置，十至十二位应根据拟建工程的工程量清单项目名称设置，同一招标工程的项目编码不得有重码。

（4）分部分项工程量清单的项目名称应按附录的项目名称结合拟建工程的实际确定。

（5）分部分项工程量清单中所列工程量应按附录中规定的工程量计算规则计算。

（6）分部分项工程量清单的计量单位应按附录中规定的计量单位确定。

（7）分部分项工程量清单项目特征应按附录中规定的项目特征，结合拟建工程项目的实际予以描述。

八、规范术语解释

1、消耗量定额：

在合理的施工组织设计、正常施工条件下，生产一个规定计量单位工程合格产品，人工、材料、机械台班的社会平均消耗量标准。

2、企业定额：

施工企业根据本企业的施工技术和管理水平而编制的人工、材料和机械台班消耗标准。

3、项目编码：

采用十二位阿拉伯数字表示。

一至九位为统一编码，其中，一、二位为工程分类码，三、四位为章顺序码，五、六位为节顺序码，七、八、九位为分项工程项目名称顺序码；十至十二位为清单项目名称顺序码。

4、项目特征：

构成分部分项工程量清单项目、措施项目自身价值的本质特征。

5、措施项目：

为完成工程项目施工，发生于该工程施工前和施工过程中技术、生活、安全等方面的非工程实体项目。

6、暂列金额：

招标人在工程量清单中暂定并包括在合同价款中的一笔款项。

用于施工合同签订时尚未确定或者不可预见的所需材料、设备、服务的采购，施工中可能发生的工程变更、合同约定调整因素出现时的工程价款调整以及发生的索赔、现场签证确认等的费用。

7、暂估价：

招标人在工程量清单中提供的用于支付必然发生但暂时不能确定的材料的单价以及专业工程的金额。

8、计日工：

在施工过程中，完成发包人提出的施工图纸以外的零星项目或工作，按合同中约定的综合单价计价。

9、总承包服务费：

总承包人为配合协调发包人进行的工程分包自行采购的设备、材料等进行管理、服务以及施工现场管理、竣工资料汇总整理等服务所需的费用。

10、索赔：

在合同履行过程中，对于非已方的过错而应由对方承担责任的情况造成的损失，向对方提出补偿的要求。

11、现场签证：

发包人现场代表与承包人现场代表就施工过程中涉及的责任事件所作的签证证明。

12、规费：

根据自治区有关权力部门规定必须缴纳的，应计入建筑安装工程造价的费用。

13、税金：

自治区税务部门规定的应计入建筑安装工程造价内的营业税、城市维护建设税、教育费附加、地方教育费附加及广西防洪保安费等。

14.招标控制价（或工程预算控制价）：

招标人根据自治区建设主管部门颁发的有关计价依据和办法，按设计施工图纸计算的，对招标工程限定的最高工程造价。

招标控制价不含养老保险。

15、税前项目：

招标人在工程量清单中提供不需套用定额，可直接通过当地工程造价管理机构《造价信息》上发布的市场价格信息报价或自行报价的工程实体项目，该项目报价已含除税金以外的全部费用。

九、十、清单计价规范对风险的规定

采用工程量清单计价的工程，应在招标文件或合同中明确风险内容及其范围（幅度），不得采用无限风险、所有风险或类似语句规定风险内容及其范围（幅度）。

十一、

十、工程量清单计价费用构成

工程清单由业主或受其委托具有有工程造价咨询资质的中介机构，按照工程量清单计价规范和招标文件的有关规定，根据施工设计图纸及施工现场实际情况，将拟建招标工程全部项目和内容按工程部位性质等列在清单上作为招标文件的组成部分，供投标单位逐项填价的文件。

是投标单位投标报价的依据。

工程量清单计价模式的费用构成包括分部分项工程费、措施项目费、其他项目费、税前项目费及规费税金。

（1）分部分项工程费

分部分项工程费是指完成在工程量清单列出的各分部分项清单工程量所需的费用。

包括：

人工费、材料费（消耗的材料费总和）、机械费、管理费、利润。

（2）措施项目费

措施项目费是由“措施项目一览表”确定的工程措施项目金额的总和。

包括：

人工费、材料费、机械使用费、管理费、利润。

（3）其他项目费

其他项目费是指预留金、材料购置费（仅指由招标人购置的材料费）、总承包服务费、零星工作项目费的估算金额等的总和。

（4）税前项目费

招标人在工程量清单中提供不需套用定额，可直接通过当地工程造价管理机构《造价信息》上发布的市场价格信息报价或自行报价的工程实体项目，该项目报价已含除税金以外的全部费用。

（5）规费

根据自治区有关权力部门规定必须缴纳的，应计入建筑安装工程造价的费用。

（6）税金

自治区税务部门规定的应计入建筑安装工程造价内的营业税、城市维护建设税、教育费附加、地方教育费附加及广西防洪保安费等。

工程量清单计价模式下的建筑安装工程费用构成见下图所示。

人工费

材料费

分部分项工程费机械费

管理费

利润费

脚手架费

混凝土、钢筋混凝土模板及支架费

混凝土泵送费

技术措施费施工排水、降水费

已完工程及设备保护费

二次搬运费

大型机械设备进出场及安拆费

垂直运输机械使用费

措施项目费基坑开挖支护费

环境保护费

文明施工费

安全施工费

临时设施费

雨季施工增加费

建　其他措施费缩短工期增加费

安夜间施工增加费

工特殊保健费

程室内空气污染测试费

造停工窝工损失费

价机械台班停滞费

交叉施工补贴

暗室施工增加费

行车、行人干扰增加费

其他施工组织措施费

……

暂列金额

其他项目费暂估价

计日工

总承包服务费

税前项目费

工程排污费

社会保障费

规费住房公积金

危险作业意外伤害保险费

工伤保险费

营业税

城市维护建设税

税金教育费附加

地方教育费附加

广西防洪保安费

第二章工程实例

一、招标文件

二、编制投标报价文件（软件操作）

以本教材的招标文件为例，以下是利用博奥清单计价软件进行编制投标报价文件。

1、建立工程档案

点击桌面图标运行软件，进入工程档案管理界面，弹出下图：

第一步：

鼠标点新建按钮，选择“工程项目”，在弹出下图窗口；

第二步：

在“工程号”栏输入“土建装饰08规范培训例子”，点存盘按钮，再点确认按钮，再点项目管理按钮，弹出下图：

第三步：

鼠标点建下级，在工程名称栏输入“土建装饰08规范培训例子”；

第四步：

鼠标点击“土建装饰08规范培训例子”，再点建下级按钮；

第五步：

鼠标点击右边功能栏的编辑按钮，弹出下图，分别在“工程号”和“工程名称”栏输入“土建装饰08规范培训例子”。

【温馨提示】：

工程项目：

可将多个专业单位工程合并为项目工程、单项目工程进行总报价。

（工程档案

中带有绿色+号或类型栏显示“工程项目”）

单位工程：

仅计算单个专业的工程造价。

工程号：

即文件名，一般可以输入工程名称缩写，只能输入中文、英文字母和数字，可输入20个汉字。

若一个项目工程内存在多专业的单位工程，可分别建立不同的单项工程和单位工程，如下图：

（某项目工程的档案管理界面）

2、输入工程量清单项目

鼠标点击分部分项窗口，弹出下图窗口，在项目编号栏输入工程量清单项目编号。

◆工程量清单项目编号的3种输入方式：

1．通过手工直接输入：

在“项目编号”栏直接输入清单编号，如：

010*********，则该清单项直接显示。

2．通过索引查找方式输入：

点屏幕下方的项目指引按钮（弹出下图），根据索引分类查找相应的清单，直接鼠标双击。

工程量清单项目的特征描述，可在中间窗口的下拉菜单中选择。

如果想一次多选清单项目输入，如何操作？

点击右边功能按钮的索引弹出下图，按CTRL+鼠标左键，逐个点击或拖选左边的黑色小三角选择相应的清单项目，再点送出按钮即可。

3．通过导入EXCEL电子文档式方式输入：

可直接打开EXCEL电子文档，通过复制|粘贴的方式，对应粘贴到相应的栏目。

可一次框选“清单编号、名称、单位、工程量”四栏内容。

【温馨提示】：

粘贴数据后，请点击右边的刷输入功能，识别导入的内容。

3、输入清单项目对应的消耗量定额

仅输入清单项和项目特征，没有匹配的消耗量定额是不能计算出综合单价的，必须在每一条清单项目下输入相匹配的消耗量定额。

我们可以根据清单项目的项目特征和工作内容来套用消耗量定额。

如本例子工程的010101001平整场地清单项目，鼠标点击该条清单，然后再点窗体下的项目指引，从右下窗口中找到相匹配的定额01010001人工平整场地，双击该条定额即可。

4、输入消耗量定额工程量

输入完消耗量定额后，接着输入清单和定额的工程量。

清单的工程量是由招标方提供的，而清单下的每条定额的工程量是由投标方根据施工图计算出来的。

因此，清单工程量和定额工程量是不统一的。

例1：

010*********挖基础土方，清单工程量为300m3，而该清单下的定额01010004人工挖土方深度1.5M以内/三类土是330m3，这是因为清单的计算规则与定额的不一