监理招标示范文本诚信优先合理低价Word格式文档下载.docx

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1.项目概况及招标内容

2.承包合同

3.招标方式

4.招标公告及投标邀请

5.招标议程安排

6.投标有效期限

7.投标资格

8.投标费用

9.投标保证金

10.投标报价

11.投标文件

12.投标人参加开标评标会议人员

13.开标、评标、定标、中标

14.签订合同

15.废除中标

16.附件列表

二、其它事项条款及说明

三、投标文件内容及评审细则

四、投标文件否决性条款摘要

1、取消投标资格的情形

2、开标阶段的不予受理情形

3、围标、串标与废标的判定与处理

五、通用条款

1.总则

2.项目概况及招标内容

3.监理合同

4.招标方式

5.招标公告及投标邀请

6.招标议程安排

7.投标有效期限

8.投标资格

9.投标费用

10.投标保证金

11.投标报价

12.投标文件

13.投标人参加开标评标会议人员

14.细微偏差修正

15.开标、评标、定标、中标

16.签订合同

17.废除中标

六、综合评分评标办法开标、资格后审、评标工作细则

1.开标、评标工作原则

2.现场澄清、说明或补正

3.开标程序

4.资格后审程序

5.评标程序

七、附件

1.1

招标人

名称：

[]

通讯地址：

邮政编码：

联系人：

联系电话：

[]传真：

电子邮件：

[]网址：

1.2

招标代理机构

1.3

项目名称

1.4

项目地址

1.5

项目类别

□房屋建筑/□市政/□其他[]。

1.6

招标内容

[（说明与投标资格相关的内容及经济技术指标）]。

1.7

招标金额

[]元。

1.8

资金来源

□政府投资/□非政府投资（企业）/□非政府投资（其它）。

1.9

资金到位情况

□全部到位/□50%以上到位/□启动资金到位。

1.10

勘察单位

1.11

设计单位

1.12

施工单位

1.13

预算编制单位

1.14

可以提供的

勘察设计文件

□地质资料[]份[]页，编号：

[]。

□水文资料[]份[]页，编号：

□勘察文件[]份[]页，编号：

□设计文件[]份[]页，编号：

□其它事项：

1.15

委托监理

范围

□前期工作阶段□勘察、设计阶段□施工准备阶段

□施工阶段□保修阶段□其它情况：

2.1

合同文本

□使用国家建设部、国家工商行政管理局监制的《建设工程监理合同》（示范文本）。

（GF-2000-0202）（范本）

□使用广东省建设厅监制的《广东省建设工程监理合同》（示范文本）。

2.2

项目管理机构要求

□项目主要监理人员专业及人数要求：

□中标人若需变更项目主要管理人员应当符合下列变更条件，征得招标人同意，按照规定办理变更手续。

□变更条件：

2.3

工程质量

要求及目标

□要求：

合格。

□标准：

执行国家、广东省、珠海市现行验收评审标准。

□目标：

争创[]优良样板工程。

□措施：

达到质量目标招标人按照[]标准予以中标人奖励，由于中标人原因导致质量事故中标人按照[]标准予以招标人赔偿。

2.4

安全生产

文明施工

争创[]安全生产文明施工样板工地。

达到安全生产文明施工目标招标人按照[]标准予以中标人奖励，由于中标人原因导致安全生产事故中标人按照[]标准予以招标人赔偿。

2.5

投资控制目标

□不突破预算□不突破预算的%□不突破施工中标价，□不突破施工总承包价□不包括设计变更□其它事项：

2.6

进度控制目标

□与工程施工合同工期、保修期相同

2.7

监理要求

□对设计阶段进行质量、投资、工期三方面控制

□对施工及保修阶段进行质量、投资、工期三方面控制

□对主要部位关键部分实施旁站

2.8

监理期限

□年月日至年月日

□合同签订后日历天

2.9

支付担保

□担保金额：

□担保方式：

□银行保函/□现金（采用银行转账方式）。

2.10

履约担保

□[]元（≥中标价格的10%）/□中标价格与投标报价上限之间的差额，差额少于中标价格10%的按10%计算。

2.11

费用支付方式

□预付款：

□进度款：

□结算款：

3.1

招标方式

□公开招标。

□邀请招标。

4.1

招标公告

□在珠海市公共资源交易中心网站（）发布。

□在[]报纸（本省指定的媒体）发布。

（粤府办[2003]55号。

）

□在[]网站（本省指定的媒体）发布。

如有修改或补充，以珠海市公共资源交易中心网站发布公告为准。

5.1

招标议程安排

□详见招标文件附件—《招标议程安排表》。

6.1

投标有效期限

□投标截止之后□30天/□60天/□90天/□[]天。

7.1

投标人

资格条件

□投标人具有建设行政主管部门颁发的□综合/□[]专业[]级或以上监理企业资质。

□拟派项目总监理工程师具有□国家注册监理工程师资格，□国家[]专业[]级或以上注册[]师资格，拟派项目总监理工程师在投标截止至中标公示结束期间担任项目总监理工程师的在建项目的不得超过3个。

□不接受联合体投标人。

□允许联合体投标人，联合体成员不能多于[]家。

联合体主办方应为具有[]资质的一方。

□省外企业已在广东建设信息网（网址）进粤企业和人员诚信信息登记平台登记。

□已在珠海市建设业务管理系统中完成诚信基本信息登记工作。

□投标人需提供住所地或业务发生地检察机关出具的投标人近三年内无行贿犯罪记录的查询证明原件。

（查询证明中投标人或其从业人员有行贿犯罪记录的资格审查不通过。

近三年是自招标公告发出之日当月开始计算。

□具有独立的法人资格和独立的资质。

7.2

资格审查方式

□资格后审。

符合专业资格条件的投标人投标报名之后，由评标委员会在开标后、评标前按照《资格函件（投标人资格审查内容及评审细则）》及《投标人资格审查报告表》，集中进行资格审查。

评标委员会由[]名成员组成，其中招标人委派[]名评委，其他成员在市建设工程评标专家库内随机抽取。

8.1

招标文件费用

□招标文件费用（不含勘查、设计文件）[]元，由投标人支付给□招标人/□招标代理机构，不予退还，费用由投标人在投标报价中综合考虑。

8.2

勘察设计

文件费用

□借阅勘查、设计文件押金[]元，由投标人支付给□招标人/□招标代理机构，退还勘查、设计文件的同时无息返还。

□投标人自愿购买勘查、设计文件[]元，由投标人支付给□招标人/□招标代理机构，不予退还，费用由投标人在投标报价中综合考虑。

□投标人可于下列时间（国家法定公休日、法定节假日除外）、地址查阅、购买勘查、设计文件：

时间：

[]年[]月[]日至[]年[]月[]日，上午[]时[]分至[]时[]分，下午[]时[]分至[]时[]分。

地址：

8.3

招标代理

服务费用

□[]元。

□由招标人支付给招标代理机构/□由中标人支付给招标代理机构，费用在投标报价中综合考虑。

8.4

交易服务费用

□按照珠海市物价局《关于珠海市建设工程交易中心交易服务费问题的复函》（珠价函[2012]35号）规定的标准由中标人支付给珠海市公共资源交易中心，费用由投标人在投标报价中综合考虑。

8.5

其他费用

9.1

投标保证金

金额

9.2

提供方式

□现金（采用银行转账方式）。

1、采用项目投标保证金缴纳方式的保证金，必须从经交易中心登记备案的企业基本账户中转出。

2、投标人需通过“建设工程投标保证金管理系统”获取投标保证金收款账号信息，向指定收款帐号转入足额投标保证金，提交时限应满足《招标议程安排表》要求。

3、投标人未按照要求提交投标保证金的，将被取消投标资格。

4、投标人应当将转帐银行的投标保证金进帐单原件带至开标会议现场，一旦投标保证金未能确认到帐，可以作为复核投标保证金是否到帐的依据，否则不予复核，由此引起的责任由投标人自行承担。

5、各投标人应当按照珠海市公共资源交易中心网站（）首页“投标保证金”栏目中《关于启用“建设工程投标保证金管理系统”的通知》（珠公共资源〔2014〕14号）和《企业缴纳保证金操作手册》的规定办理投标保证金事宜。

□其它事项[]。

10.1

监理取费标准

□工程监理费：

项目监理收费按《建设工程监理与相关服务收费管理规定》（发改价格[2007]670号）所载标准乘以中标费率计算，其中工程专业调整系数取[]，工程复杂程度调整系数取[]，附加调整系数取[]。

暂定价为[]元。

10.2

投标报价范围

□工程监理费费率报价：

≤上限[]%。

□工程监理费总价报价：

≤上限[]元

□超出规定的投标报价（费率）范围，投标文件视为无效。

10.3

投标报价风险

□投标报价应当包含完成[],以及招标文件及承包合同约定应当由中标人承担的风险因素等费用。

投标人应当根据招标工程量清单以及勘察、设计文件等材料自行考虑风险因素进行投标报价。

否则，一旦中标，招标人将不予支付除了招标文件及承包合同约定的由招标人承担的风险因素之外的任何补偿。

11.1

投标文件组成

份数及包装

□唱标信封，正本一份，单独密封在一个包装内。

□资格函件，正本一份，副本[]份，单独密封在一个包装内。

□经济标书，正本一份，副本[]份，单独密封在一个包装内。

11.2

格式要求

□投标文件统一采用白色封面。

□详见招标文件《投标人应当遵守的投标文件格式》。

11.3

基本内容及

编制要求

□详见招标文件《投标文件内容及评审细则》。

11.4

现场查验原件要求

□开标评标现场需要核对的材料原件，单独包装在一个包装内，在投标截止时间前与投标文件一起递交。

开标后，不再接受任何后补的证明文件。

12.1

参加开标评标

会议的人员及

要求

□法定代表人。

须指纹签到；

须持法定代表人证明书、营业执照副本、资质证书副本、二代身份证、投标员登记表（原件及加盖投标人法人公章的复印件）办理指纹采集。

□被授权委托人。

须持法定代表人授权委托书、营业执照副本、资质证书副本、二代身份证、投标员登记表（原件及加盖投标人法人公章的复印件）办理指纹采集。

如投标文件中需提供法人授权委托书，参加开标评标会的被授权委托人必须与投标文件中法人授权委托书上的被授权委托人一致。

□其他事项：

投标人参加开标评标会议的人员可以是以上两者之一。

参加开标评标会议人员不符合以上规定的、未能按时出席开标评标会议的、未能提供相关证照、文件或提供不全的，作为无效投标文件处理。

指纹采集和签到工作，按珠建交通[2013]8号文件执行。

投标人参加开标评标会议的人员应全程参会，否则一切后果由投标人自行承担。

13.1

工作人员

□招标人工作人员由[]名成员组成，其中招标人委派[]名，招标代理机构委派[]名。

□招标人监督员由[]名（不少于1名）成员组成，招标人监督员应当全程监督开标评标活动。

13.2

评标委员会

□成立评标委员会，评标委员会由[]名评委组成，其中招标人委派[]名评委，其余的评标委员会成员全部在专家库中随机抽取。

13.3

评标办法

□诚信优先合理低价评标办法。

相应开标评标工作细则详见招标文件《开标评标工作细则》。

□若有两个或以上投标人综合评分相等，按照[]得分高的在前确定中标候选人排列顺序。

若仍然相等，采用随机摇号按照□大号/□小号在前确定中标候选人排列顺序。

□若有两个或以上投标人总分相等，采用随机摇号按照□大号/□小号在前确定中标候选人排列顺序。

13.4

定标、中标

方式

□评标委员会推荐[]名（≤3名）中标候选人。

□招标人委托评委根据招标文件规定的排列顺序确定排列第一的中标候选人为中标人。

□招标人根据招标文件规定的排列顺序确定排列第一的中标候选人为中标人。

13.5

多标段

开标评标

□本项目共分[]标段，投标单位□可以/□必须同时投标多个标段，但最多只能中一个标段。

各标段评标顺序为[]。

报了多个标段的投标单位，如果已中一个标段的，其报价不参加其它标段经济标的开标。

评完每一个标段后，其余如有标段剩余合格投标人不足3个的，该标段不再开标，宣布该标段招标失败。

□本项目共分[]标段，投标单位□可以/□必须同时投标多个标段，可以同时中多个标段，但每标段拟派项目负责人必须为不同的项目负责人。

各标段开标评标顺序为[]。

14.1

合同签订

时间要求

□《中标通知书》发出之后□15天/□30天/□[]天。

15.1

废除中标责任

由于中标人原因被废除中标，中标人将至少承担下列责任：

□被没收投标保证金。

□重新确定中标人的中标价格高于原中标价格的，高于原中标价格的部分视为中标人违约给招标人造成的损失，招标人可以要求中标人予以赔偿。

□承担因此给招标人造成的其它损失。

15.2

废除中标

处理办法

由于中标人原因被废除中标，招标人将按照下列方式处理：

□招标人按照中标候选人排列顺序依次选择排列第二、第三的中标候选人作为中标人，中标价按原中标人与新中标人投标报价中较低者计算。

□重新组织招标。

18.1

项目概况及

□地质资料[]份[]页，附件编号：

□水文资料[]份[]页，附件编号：

□勘察文件[]份[]页，附件编号：

□设计文件[]份[]页，附件编号：

二、其它事项专项条款及说明

序号

在专用条款中所属编号

其它事项

理由说明

1

2

3

4

5

6

7

8

9

10

（1）唱标信封

内容

□投标报价函

评审细则

□有效投标文件：

唱标信封文件齐全，文件实质内容符合招标文件规定。

□无效投标文件：

唱标信封文件缺漏，或文件实质内容不符合招标文件规定。

（二）资格函件

投标人资格审查内容及评审细则

□法定代表人身份证明（原件）。

□法定代表人授权委托书（如开标代表及投标文件的签署均为法定代表人则无需提供）（原件）。

□营业执照副本复印件加盖公章。

□资质证书副本复印件加盖公章。

□广东建设信息网上进粤企业和人员诚信信息登记情况为正常登记的网页打印件加盖公章（仅省外企业提供）。

□珠海市建设业务管理系统诚信信息登记情况为审批通过的网页打印件加盖公章。

□企业住所地或业务发生地检察机关出具的投标人近三年内无行贿犯罪记录的查询证明。

□联合体协议书原件。

（联合体投标单位提交）

□投标承诺书。

□证明投标人符合招标文件《其它事项专项条款及说明》资格条件的相关业绩、信誉列表以及相应的文件、材料、证明或证书，格式应当符合投标人应当遵守的投标文件格式的规定。

投标函件文件齐全，文件实质内容符合招标文件规定。

投标函件文件缺漏，或文件实质内容不符合招标文件规定。

项目监理机构资格条件

□项目总监资格证书及有效身份证复印件加盖公章。

□项目监理机构组织框架图。

□项目监理人员机构配备情况表及资格证书复印件加盖公章。

项目总监资格证书及身份证齐全、专业配备符合招标文件规定。

□项目监理机构组织框架图符合招标文件要求。

□项目监理人员机构配备情况表符合招标文件要求。

项目总监资格证书及身份证不齐全、或专业配备不符合招标文件规定，或项目监理机构组织框架图不符合招标文件要求，或项目监理人员机构配备情况表不符合招标文件要求。

说

明

1、项目负责人及其他相关人员的执业单位必须与投标人一致，如证书无执业单位，投标人应提供近三个月以上的社保证明或执业注册机构的注册变更回执以证明系投标人所属人员。

2、以上资料除注明外均需在投标文件中提交原件，不符合以上要求资格审查为不通过。

（三）信用评价得分评审细则（满分分）

评分

细则

□按照投标截止时间珠海市建筑业企业信用评价发布平台公布的信息，投标人综合信用评价A级得满分，B级得满分的80%，C级得满分的60%，D级或无信用评价信息得0分。

1、投标文件中无需提供关于信用评价的证明文件，各投标人信用评级由招标人在开标时查询并计算出各投标人信用评价得分提交评标委员会。

2、具体评分细则与流程见招标文件第六章。

（四）经济标书内容及评审细则（满分分）

□投标报价函。

经济标书

符合性审查

投标报价符合招标文件专用条款规定，内容、格式符合要求，没有缺项漏项，没有恶意不平衡报价，采用电子辅助评标的经济标书电子文件可以读取，投标报价与唱标信封中投标报价一致。

投标报价不符合招标文件专用条款规定，或内容、格式不符合要求，或有重大缺项漏项，或有恶意不平衡报价，或采用电子辅助评标的经济标书电子文件无法读取，投标报价与唱标信封中投标报价不一致。

□基准价下浮率P为[]（1%至5%）。

□基准价下浮率P取值区间为[]至[]（1%至5%，均包含本数），由评标委员会现场抽取，抽取单位为0.5%。

□入围详细评审投标人数N为[]（5至10个），若两个及以上投标人投标报价相等，采用随机摇号按照□大号/□小号在前确定排列顺序。

□扣分基数A为[]。

□入围详细评审的投标报价从低到高依次排序，以最接近评标基准价（含评标基准价）的投标报价为合理最低报价，得满分。

对其余入围详细评审的投标报价，以合理最低报价为基准进行评审计分，每增加1%扣A分，扣完为止，以上计算取小数点后两位，第三位四舍五入，不足1%部分按算术内插法确定，投标报价低于评标基准价的投标人投标报价得分按满分的50%计算。

1、取消投标资格的情