南宁市紧急救援中心综合楼建筑节能工程监理细则.docx

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南宁市紧急救援中心综合楼建筑节能工程监理细则

南宁市紧急救援中心综合楼建筑节能工程

监

理

实

施

细

则

编制：

审核：

广西建筑综合工程监理有限公司

二OO六年八月

一、工程项目概况……………………………………………………………2

二、编制依据…………………………………………………………………2

三、质量控制流程、要点及措施：

…………………………………………3

四、监理工作方法及措施……………………………………………………38

一、工程项目概况：

本工程为钢筋混凝土框架-剪力墙结构，地下为一层，地上八层，建筑主体高度26.25米，总建筑面积11146m2（不含地下室面积2002m2）。

工程地处南宁市属夏热冬暖地区南区，建筑主要朝向为正南北，经过节能设计，依据《公共建筑节能设计标准》GB50189-2005、《民用建筑热工设计规范》GB50176-93，各项系数符合规范要求：

1、外墙：

外墙传热系数为：

0.87。

各朝向窗墙比为：

东向0.22，南向0.28,西向0.19，北向0.34。

外墙填充采用200厚混凝土小型空心砌块，外墙外侧加设聚苯颗粒保温砂浆35厚，喷或滚刷涂料二遍。

2、屋面：

屋面传热系数为0.79,采用35厚挤塑型聚苯乙烯保温隔热板作保温层。

3、外门窗：

各朝向外窗传热系数分别为:

3.08，外窗可开启面积大于窗面积的50%，外门窗气密性为四级。

轴外窗部分采用LOW-E中空玻璃，部分采玻璃幕墙，其余为为铝合金门窗抗风压性能分级为3级，水密性能分级为3级，隔热性能分级为3级；玻璃幕墙的设计、制作和安装执行《玻璃幕墙工程技术规范》JGJ102-2003，玻璃部分执行《建筑玻璃幕墙应用技术规程》JGJ113，《建筑安全玻璃管理》发改运【2003】2116号，玻璃幕墙的各项性能指标及防火、防雷、隔声等各项措施均应满足现行规范要求。

二、监理依据：

1、建设监理委托合同

2、建设工程施工承包合同

3、本工程有关建设文件

4、监理规划

5、本工程住宅建筑节能设计专篇及相关施工图纸，说明、设计变更技术联系单

6、《夏热冬冷地区居住建筑节能标准》《民用建筑设计规范》《外墙外保温建筑构造图集》

7、建筑装饰装修、屋面工程质量验收规范，屋面工程技术规范

8、其它有关的技术规程、规定、标准、规范

9、建设部印发《民用建筑工程节能质量监督管理办法》建质【2006】192号

10、《南宁市建设委员会关于印发＜南宁市墙体材料革新与建筑节能管理暂行办法＞的通知》南建技【2006】6号文

11、《中华人民共和国建设部令第143号＜民用建筑节能管理规定＞》

12、《广西壮族自治区墙体材料改革办公室转自治区人民政府修改＜广西壮族自治区发展新型墙体材料管理办法＞有关内容的通知》（桂墙办【2004】50号文）

13、《广西壮族自治区人民政府令第9号＜广西壮族自治区发展新型墙体材料管理办法＞》

14、《广西壮族自治区财政厅、建设厅＜关于实施县市城镇禁用实心粘土砖工作的能知＞》（桂建墙改字【2005】1号文）

15、《广西壮族自治区建设厅＜关于进一步加强建设节能标准实施监管工作的能知＞》（桂建函字【2005】373号文）

三、质量控制流程、要点及措施：

（一）外墙砼小型砌块的监理细则

工艺流程：

材料检验→基层处理→混凝土小型砌块→砌块与门窗口联接→砌块与楼面梁联接。

在施工阶段监理过程中，根据工艺流程的特点，对原料投入、工序质量进行严格控制。

1、施工质量的控制：

（1）材料进场前，施工单位备齐有关质量证明文件，在货、证核对无误的基础上，填写报审表（报审表应符合《建设工程（施工阶段）监理工程基本表式》A9工程材料/构配件/设备报审表，并附相关的材料质量证明文件。

）

（2）监督施工单位对工程项目使用的建筑节能产品热工性能进行见证抽样检测，并填写《南宁市建筑节能产品使用统计表》（表4），表4作为建筑节能专项验收的查验资料。

（3）基层处理的检查：

将砌筑混凝土墙根部位的砖或混凝土带上表面清扫干净，用砂浆找平，拉线，用水平尺检查平整度。

（4）砌混凝土小型砌块的检查：

A、砌筑时按墙宽尺寸和砌块的规格尺寸，按排块设计，进行排列摆块，不够整块时可以锯割成需要的尺寸，但不得小于砌块长度的1/3（600*1//3mm）。

竖缝宽20mm，水平灰缝15mm当最下一皮的水平灰缝厚度大于20mm时，应用细石混凝土找平层铺砌。

砌筑时，满铺满挤，上下丁字错缝，搭接长不宜小于砌块长度的1/3，转角处相互咬砌搭接。

双层隔墙，每隔两皮砌块钉扒钉加强，扒钉位置应梅花形错开。

砂浆标号按设计规定。

B、墙与结构墙柱联接处，必须按设计要求设置拉结筋。

设计无要求时，竖向间距为500mm左右，埋压2￠6钢筋。

埋置平铺在水平灰缝内，两端伸入墙内不小于70mm。

未预留拉结筋部位，需要用粘结砂浆粘结，粘结砂浆的重量配合比为：

水泥：

107胶：

中砂（用窗纱过筛）=1：

0.2：

2。

砌块端头与墙柱接缝处各涂刮厚度为5mm的粘结砂浆，挤紧塞实，挤紧塞实，将挤出的砂浆刮平。

C、墙体应有可靠的拉结。

一般每1.5m的高度预留2￠6钢筋伸入墙内，平铺在灰缝内作为拉结。

当墙的高度大于3m时，应按设计规定做钢筋混凝土拉带。

如设计无规定时，一般每隔1.5m加设2￠6钢筋带，确保墙体的整体稳定性。

（4）砌块与门窗口联结的检查：

A、如采用后塞口时，将预制好埋有木砖或铁件的混凝土块，按洞口高度在2m以内每侧砌置三块，洞口高度大于2m时砌置四块，混凝土块四周的砂浆要饱满密实（如门框的用料为黄花松，每侧应砌置四块混凝土块）。

安装门框时用手钻在边框上预先钻好钉眼，然后用钉子将门框与混凝土内的木砖钉牢。

B、也可以将门窗洞口周边做成钢筋混凝土边框，边框门窗木框边缝的余量每边为15mm，混凝土边框内再留木砖或铁埋件。

门窗上口及窗洞口一般可做成钢筋混凝土拉结带，且全长贯通，以增强混凝土砌块墙体在门窗洞口等薄弱部位的整体性。

C、如采用先立口时，砌块和门框外侧，均涂抹粘结砂浆5mm，挤压密实，同时校正墙面的垂直、平整和门框的位置。

随即每侧在木框上均匀地钉三个将钉帽砸扁的钉子与陶粒混凝土块钉牢。

方法是钉子预先在门框上，且钉帽外露，待砌筑高度超过钉子时，再往砌块里钉。

D、门洞上角过梁端部或其它可能出现裂缝的薄弱部位，应钉涂有防锈漆的铅丝网，减少抹灰层裂缝。

E、门窗口过梁部位，当洞口宽度小于500mm时，又无钢筋混凝土带，可采用三个砌块先加工成楔形，用粘结砂浆事先粘结成过梁开形状，经自然养护2~3d之后使用。

砌筑时先在门窗口上槛及压脊部位铺粘结砂浆后安装就位。

当洞口宽度大于500mm时，上口可按上述做成钢筋混凝土拉带梁。

（5）砌块与楼板（或梁底）的联结的检查：

楼板的底部（或梁底），应预留拉结筋，便于与混凝土砌块墙体拉结，当楼板或梁底未事先留置结筋时，先在砌块与楼板接触处涂抹粘结砂浆，用力挤严实，每砌完一块用小木楔（间距约600mm）在砌块上皮紧贴楼板底（或梁底）背紧，用粘结砂浆填实，灰缝刮平。

或在楼板底（梁底）斜砌一排砖，以保证陶粒混凝土墙体顶部稳定、牢固。

2、质量验收如下质量标准：

（1）使用的原材料和砌块品种，强度必须符合设计要求，质量应符合有关标准的各项技术性能指标，并有出厂合格证。

（2）砂浆的品种标号必须符合设计要求。

砌块接缝砂浆必须符合设计要求。

砌块接缝砂浆必须饱满，按规定制作砂浆试块，试块的平均抗压强度不得低于设计强度，其中任意一组的最小抗压强度不得小于设计强度的75%。

（3）转角处必须同时砌筑，严禁留直槎，交接处应留斜槎。

（4）通缝：

每道墙3皮砌块的通缝不得超过3处，不得出现四皮砌块及四皮砌块高度以上的通缝。

灰缝均匀一致。

（5）接槎：

砂浆要密实，砌块要平顺，不得出现破槎、松动，做到接槎部位严实。

（6）拉结筋（或钢筋混凝土拉结带）：

间距、位置、长度及配筋的规格、根数符合设计要求。

位置、间距的偏差不得超过一皮砌块，在灰缝中设置，视砌块的厚度而调整。

围护结构主要为砌体工程。

砌墙前应定好轴线，立好皮数杆，拉通线砌筑。

砌筑时正确量好门窗洞口位置线，待砌至一定高度后，引测标高，正确预留窗洞位置。

每砌完一步架砖都应进行竖缝的刮缝和塞缝，不准有透亮及瞎缝。

过梁端缝的砂浆必须饱满。

到梁板底时，应留一定空隙，在抹灰前采用侧砖或立斜挤紧，其倾斜角度宜为60°左右，砌筑砂浆应饱满。

砖不到顶的内隔墙，顶部设压顶，压顶高120㎜，内配4ф10，箍筋ф6@250，钢筋混凝土柱与砖墙连接处，均应每隔500㎜高度由柱内伸出2ф6钢筋与墙体连接，锚入柱内250㎜，伸入墙内1000㎜或至门窗洞边。

砌砖应做到“三皮一吊，五皮一靠”，使墙体垂直、平整。

（7）砌筑砂浆按实验室提供的配合比，用砂浆搅拌均匀，砂浆拌成和使用时，均应盛入贮灰器中，如砂浆出现泌水现象，应在砌筑前再次拌合。

做到随拌随用，水泥砂浆和水泥混合砂浆必须分别在拌成后3h和4h内使用完毕，当气温超过30℃，必须分别在拌成后2h和3h内使用完毕。

（8）建设单位组织的参建各方对建筑节能隐蔽工程如墙体工程进行现场检查，检查合格并在《南宁市建筑节能隐蔽工程检查表》（表5）上签字盖章后方可进行下一道工序的施工。

表5作为建筑节能专项验收的查验资料。

对于墙体工程隐蔽前的施工，专业工程师采取旁站形式实施监理。

（二）屋面工程施工监理细则

1、保温层施工阶段监理：

a、操作工艺

工艺流程：

基层找平清理→管根堵孔、固定→保温层铺设→检查验收→做找坡层。

在施工阶段监理过程中，根据工艺流程的特点，对原料投入、工序质量进行严格控制。

1）材料进场前，施工单位备齐有关质量证明文件，在货、证核对无误的基础上，填写报审表（报审表应符合《建设工程（施工阶段）监理工程基本表式》A9工程材料/构配件/设备报审表，并附相关的材料质量证明文件。

）

2）监督施工单位对工程项目使用的建筑节能产品热工性能进行见证抽样检测，并填写《南宁市建筑节能产品使用统计表》（表4），表4作为建筑节能专项验收的查验资料。

3）基层处理的检查：

检查现浇混凝土结构层表面是否清理干净、修补平整。

4）检查穿结构的管根在保温层施工前，是否用细石混凝土塞堵密实。

5）检查保温层铺设（采用干铺法）是否正确：

先铺找平层，按要求设置分格缝。

然后铺设保温板，在保温板的四角用水泥砂浆作为贴胶剂，将保温板与找平层粘结牢固，铺垫稳、板间缝隙用水泥浆嵌填密实。

6）保温板不应破碎、缺角，铺设时遇有缺角破碎不齐的，是否锯平拼接使用。

7）为保证保温层的平整，在铺设保温层之前，检查是否将板底垫实找平。

不易填塞的立缝、边角破损处，易用同类保温板块的碎末填实、填平，严禁用砂浆填平。

8）为了防止气温升高时，保温层及找坡层内的气排不出来而破坏防水层，检查是否在屋面设置排气管和排气道。

b、质量验收如下质量标准

1）保温材料的强度、表观密实、导热系数和含水率以及配合比，必须符合设计要求及施工规范的规定。

2）保温层厚度允许偏差为不大于4mm。

3）建设单位组织的参建各方对建筑节能隐蔽工程如屋面工程进行现场检查，检查合格并在《南宁市建筑节能隐蔽工程检查表》（表5）上签字盖章后方可进行下一道工序的施工。

表5作为建筑节能专项验收的查验资料。

对于屋面工程隐蔽前的施工，专业工程师采取旁站形式实施监理。

2、水泥砂浆找平层施工阶段监理：

a、材料进场前，施工单位备齐有关质量证明文件，在货、证核对无误的基础上，填写报审表（报审表应符合《建设工程（施工阶段）监理工程基本表式》A9工程材料/构配件/设备报审表，并附相关的材料质量证明文件。

）

b、检查是否清除屋面保温层上面的松散杂物，并用水冲洗干净。

c、检查是否根据设计厚度要求拉线设灰饼，顺排水方向冲筋，冲筋间距1.5米左右为宜。

d、检查是否将保温层洒水湿润，刷水灰比为0.4-0.5纯水泥浆一遍，随刷随铺1：