施工规范及验收标准Word格式.docx

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原房导线线径应符合以下要求：

照明回路用1.5mm²

的铜芯线，插座回路用≥2.5mm²

的铜芯线，空调回路用≥4mm²

的铜芯线。

单个用电负荷大于4kw，应使用6mm²

以上的铜芯线。

如配电箱有

二个或二个以上照明回路，则确定每个回路分别对应控制的线路。

（二）拆下开关面板，查看其线径大小是否符合标准，电线是否分色。

（三）检测每个插座是否通电，单相插座是否按左零右火上接地，三相插座是否三相一接地（接零）的要求接线。

五、要求业主提供原有强、弱电布置图，相关电路、电器图纸与资料，询问业主是否已购买好足够的施工临时用电。

六、相关标准和要求

如所测数据不符合相关标准和要求，则要告知业主，要求物业整改，当各项检测完全符合要求，方可动工。

1.2电路交底与定位

一、工具与器材：

卷尺、平水管、平水尺、彩色粉笔、铅笔等。

二、电路定位流程：

定位准备→设计师、业主对项目组交底→确定位置。

（一）定位准备

1.开工前两天内，项目经理必须认真阅读审查全部施工图纸。

2.了解图纸及相关的定位内容

A.平面布置图：

了解全房电器的布置，使用功能是否齐全。

B.天花布置图：

确定灯的位置、款式及安装的高度。

C.家具、背景立面图：

家具中酒柜、装饰柜、书柜内部是否安装灯具。

D.水电示意图：

对灯具、开关、电器插座进行定位。

具体定位以现场放样为准。

E.橱柜图纸：

对厨房电器进行定位，如消毒柜、微波炉、抽油烟机、电冰箱、热水器等。

F.卫生间立面图：

对镜前灯、开关、插座、热水器等进行定位。

（二）设计师、业主对项目组交底

1.确认热水器、炊水机、空调、电脑、电视、音响、洗衣机、餐厅电火锅等电器的位置及安装要求。

2.要求业主楼上、楼下、卧室、过道等灯具采用双控或多控；

并确认位置。

3.确认顶面、墙面以及柜内灯具的位置、控制方式。

客厅、餐厅、楼梯间的花灯灯泡或筒灯、射灯较多时，应询问业主是否采用分组控制及确认控制的方式。

4.空调定位时，应考虑是单相还是三相电源，同时要考虑主机位置及管道的布置。

热水器定位时，一定要明确其具体类型及功率大小。

整体浴室的定位可由厂家协调完成。

5.电话定位须询问业主是否用子母机，子母机旁应加电源插座。

音响定位时须明确音响的类型、安装方位，是前置、中置、还是后置，是壁挂还是落地以及是否由厂家布线。

6.根据电话的入户情况，如果有两路电话线，应该和客户确认哪些房间共一个号码，哪些房间需要两个号码，并确认具体位置。

7.确认网络的路由器位置及各网络端口的位置。

8.确认业主是否有其他相关的特殊要求。

（三）确定位置：

综合业主和设计师的意见并对照图纸，确定各种电器用电的准确位置及开关、电视、电话、网络、音响位置，并用彩色粉笔（不用红色）在墙面上做好记录。

三.电路定位的相关标准和要求

电路定位必须精准、全面、一次到位。

1.3项目经理对电路布局进行确认

一、根据房型的布局、用电器的功率大小，进行计算，确定回路数量。

至少3个以上回路。

二、根据图纸，结合基础装修产品目录检查是否有遗漏。

三、根据使用功能的布局，以走线长度最短为原则，确定弱电箱的位置。

原房有弱电箱的除外。

四、电路布局必须遵循就近原则，严禁绕线。

1.4开槽

一.工具与器材的准备：

手锤、尖錾子、扁錾子、电锤、切割机、开凿机、墨斗、卷尺、水平尺、平水管、铅笔、灰铲、灰桶、水桶、手套、防尘罩、风帽、垃圾袋等。

二.工艺流程:

弹线→开槽→清理

（一）弹线：

根据电器用电的具体位置和线路的走向弹线，弹线必须横平竖直，清晰可见。

（二）开槽：

用切割机、开槽机、电锤或用手锤等凿到相应深度。

砂灰墙开槽必须先用切割机切到相应的深度，再用凿子开槽，砖墙开槽深度为线管管径＋12mm。

（三）清理：

开槽完毕后，应及时清理垃圾，并要求洒水防尘。

三．相关标准和要求：

（一）同一槽内有2根以上线管时，注意管与管之间必须有≥10mm的间缝。

（二）顶棚是空心板的，严禁横向开槽。

在两块板之间开槽须顺缝开槽或将线管布置在板的空心处。

（三）在混凝土上开槽绝不可伤及其钢筋结构。

1.5底盒安装

卷尺、水平尺、平水管、铅笔、钢丝钳、小平头镗子、灰铲、灰桶、水桶、手套等。

二.流程：

弹线和定位→底盒安装前的处理→湿水→底盒的稳固→清理

（一）弹线和定位：

在墙面1350mm弹一水平线，以该水平线为基准，确定开关、插座、空调插座等高度。

（二）底盒安装前的处理：

将对应的敲落孔敲去，有两个或多个底盒并排安装在一起时，底盒间如存在连线时应将其相应的孔敲穿并装上锁扣。

（三）湿水：

用水将安装底盒的洞湿透，并将洞中杂物浮尘清理干净。

（四）底盒的稳固：

用1:

3的水泥砂浆将底盒稳固地安放于洞中，并确保其平正，相邻底盒在同一水平线上，并与墙面相平。

（五）清理：

将稳固好的底盒及锁扣里的水泥沙浆及时清理干净。

三.相关标准和要求：

（一）进门开关底盒边距地面距离为1.2－1.4m，侧边距门套线距离必须≥70mm，距门口边为150－200mm，开关不得置于单扇门后及柜体上，并列安装相同型号的开关距水平地面高度误差≤1mm，特殊位置（床头开关等）的开关应按业主要求进行安装，同一水平线的开关水平误差≤5mm。

（二）在贴瓷砖的地方，应尽量装在瓷砖正中，不得装在腰线和花砖上，严禁一个底盒同时破坏四块瓷砖。

（三）并列安装的底盒之间应留有4－5mm缝隙或根据相关要求。

（四）底盒尽量不要装在混凝土上。

（五）如底盒装在封石膏的地方，则需用至少2根20x40mm木方，将其稳固于龙骨架上。

1.6布线布管

一.工具和器材的准备：

钢丝钳，电工刀、弯管器、剪切器，手锤、阻燃冷弯电线槽管、电线、线卡、线管直接、黄蜡套管、接线端子、人字梯等。

二.布线布管流程：

配管→穿线→固定→接头→整理

（一）配管：

根据线径的大小，将线管配好，转弯处用弯管器冷弯。

连接处必须胶结。

（二）穿线：

根据要走的线路，将电线穿管。

（三）固定：

布管完毕，用线卡间距800-1000mm将其固定。

（四）接头：

在底盒内，将相应电线的线头按标准牢固接好，先用防水胶带包缠，然后用绝缘胶布绝缘处理，连接时，建议采用插线式弹簧连接器。

（五）整理：

进入盒内的电线，线头用绝缘胶布分别缠好，并用Ф16mm线管绕圈，美观、整齐的置于盒内。

（一）管与管，管与箱（盒）连接时，应符合下列条件:

1.管与器件连接时，插入深度为20mm，与底盒连接时底必须在管口套锁扣。

2.当电线直线段长度超过l5m或转弯超过3个时，必须增设接线盒。

3.暗管在墙体内严禁交叉，严禁没有接线盒跳槽，严禁走斜道。

4.电话线可与网络线或电视线走在一根管内，网络线与电视线不得放在同一管内。

（二）管内导线要求:

1.导线在管内严禁接头，接头应在接线盒（箱）内。

2.管内导线的总截面积，应小于线管截面的40%，单根PVC管内走线不得超过3根，也不能故意多布管。

3.绝缘导线在空心板内敷设时，应注意导线穿入前，需将板孔内积水杂物清除干净；

导线穿入时，必须用黄蜡管护线，严禁损伤导线的保护层。

（三）室内配线基本要求:

1.使用导线其额定电流（导线截面面积×

8A）必须大于线路的正常工作电流。

2.导线必须分色，红色为相线，蓝色为零线，黄线双色线或黑色线为地线，其它颜色线一般为控制线。

3.导线在开关盒、插座盒内留线长度不大于150mm，若两个插座或多个插座并排的地方，其线不宜断开，应根据实际长度留线。

4.凡进入底盒的线，线头均需用绝缘胶布缠好，用Ф16mm的电线管绕圈，美观、整齐的卷放入盒内。

5.地线和公用导线通过盒内不可剪断直接通过的，也应在盒内留有一定的余地。

6.如遇大功率电器，分线盒内的主线达不到负荷要求时，必须走专线。

且线径的大小和空气开关负荷的大小必须相配。

7.浴霸控制线应根据安装要求考虑是放7根还是9根，必须从插座回路取电。

8.强排热水器须配置带开关的插座，插座高度宜为1600-1700mm。

9．镜前灯电线出墙必须套黄蜡管长度200mm—300mm，离地高度宜为1800mm。

10．卧室、过道、别墅和复式楼的楼梯间的灯具开关必须使用双控。

11．电视机定位时，必须考虑机顶盒的摆放位置。

12.弱电导线（电话、电视、网线）与强电导线严禁共槽共管，弱电线槽与强电线槽的间距≥500mm。

13．弱电布局必须采用发散式布局，严禁串联。

弱电线必须在总进线点设立接线盒，每个网点需独立布线，弱电箱必须预留电源。

所有弱电原入户底盒，必须保留。

14.如客户选用等离子挂式电视机，宜在电视机屏幕后以及下边底盒间预埋一根Φ75mm的PVC管，上下口留45度的弯头，建议在电视背景处增加网络插座。

（四）为适应住宅发展需要、满足家用电器对供电的需求，应遵循相关指令性文件的规定:

1.用户配电箱的相关规定：

A.规定照明、插座、空调至少按三个以上回路设计敷设。

照明回路功率≥3500W时必须增加照明回路，普通插座回路功率≥4400W时必须增加回路，3匹以上空调柜机必须设置单独回路。

B.为确保用电安全，配电箱内必须配置漏电保护器，空开的额定电流与回路的用电负荷

相匹配。

C.配电箱内线的保留长度不得少于配电箱的半个周长。

D.配电箱底边距地面不少于1.5m，配电箱内每个空开应注明用电回路的名称。

E.配电箱内导线应绝缘良好，排列整齐，固定牢固，严禁露出铜线。

F.配电箱的进线口和出线口宜设在配电箱的上端口和下端口，接口牢固。

2.原用户电能表的负荷不能满足要求，必须请用户要求物业公司更换新表。

3.开关必须串联在相线上。

4.照明线路的规定：

A.照明线路建议采用2.5mm²

茶几及餐桌下应考虑预留地插。

B.室内照明线路每一单相控制回路的电流严禁超过10A，所接灯头数不宜超过25个，但花灯、彩灯、多管荧光灯除外。

C.灯具在吊顶内的布线有接头处必须用三通、四通接线盒。

由接线盒引入灯具的绝缘导线，应采用黄蜡套管保护导线，不应有裸露部分。

5.普通插座布线一般采用2.5mm²

（厨房插座4mm²

）铜芯线，计算负荷时，凡没有固定负载体的插座，均按1000W计算。

6.空调布线时，室内挂机主线用4mm²

线，大功率的柜机应用4mm²

线。

7.大功率的电器，如“奥特朗”快速热水器等必须走6mm²

以上的专线。

智能座便器必须预留插座。

8.在厨卫及有水的地方，开关插座如需移位，严禁在墙内接头，所有接头应在底盒内。

其它地方的开关插座如需移位，原有底盒应尽量保留，非得封闭的开关、插座接头必须非常牢固，并作好防水处理。

4mm²

以上的线用20mm的PVC管；

厨卫及潮湿的地方强电严禁走地，地面PVC管接头必须打胶。

9.强电布线布管完毕后，必须用摇表摇测，确认其对地地阻大于0.5MΩ以上。

10.套管必须用管卡固定于槽内，固定间距不得大于1米，钉钢钉的一边应靠下或靠右。

11.混凝土上布线可以用黄蜡管，其他墙面严禁使用黄蜡管。

1.7检测

1.用摇表摇测新敷设线路间导线及导线对地电阻是否≥0.5MΩ。

2.新敷设的电路通电，用试灯或试电笔检测每个回路是否通电。

3．电话线安装后，必须用万用表进行通路试验。

电视线安装后，必须用微型电视或场强仪进行检测，网线安装后，要使用网络检测仪或万用表进行试验，以保畅通。

4.检测完毕必须用有品良标识的盖板保护底盒。

1.8电路图的绘制

重新布置和改造的电路，设计师绘制出强电布置图、弱电布置图，图纸必须字迹清晰，图纸上须有线路标高、走向以及相关的配电说明和图例。

工程监理用数码相机全程拍照。

1.9核对电路改造工程量和验收

工程监理，设计师，项目经理必须同时参与电路隐蔽工程验收。

工程监理负责参与电路的检测，根据电路图审核是否有错误或绕线现象。

设计师和客户一起核实电路的工程量，并记录电线的用量。

在封槽之前必须与业主全部核对清楚，并请客户签字认可。

注意分清包工包料和包工不包料两种情况。

1.10封槽

平头镗子、木镗子、灰桶、灰铲、水泥、中砂、细砂、107胶等。

二.封槽流程：

调制水泥沙浆→湿水→封槽

（一）调制水泥沙浆：

调制配比为1：

3的水泥沙浆补墙面槽或配比为1：

4的水泥沙浆补灰墙槽。

混凝土、顶面补槽用107胶和水泥沙浆，再掺入少许细砂。

（二）湿水：

用水将应补槽处湿透。

（三）封槽：

用镗子将调制好的水泥沙浆补槽。

（一）补槽之前，项目经理、设计师和业主对隐蔽工程进行核尺，经工程监理验收合格后，并要求业主、签字认可。

（二）补槽不能凸出墙面，并低于墙面1－2mm。

1.11开关、插座面板及辅料计划

当前期隐蔽工程完工后，在退场之前必须把开关、插座、辅料计划造出来。

灯具计划应和业主、设计师充分沟通，如有特殊情况应充分说明（如射灯的大小、变压器的类型等）。

1.12灯具的安装

电锤、Ф6mm锤花、Ф8mm锤花、手锤、卷尺、铅笔、螺丝刀、试电笔、钢丝钳、胶塞、防水胶带、绝缘布胶带、扳手、手套、人字梯等。

二.灯具安装流程：

定位→打孔或开孔→接线→固定件安装→装灯罩

（一）定位：

根据图纸和灯具的安装要求，确定所装灯具的准确位置，并用铅笔在其所装位置的中心点作记号。

（二）打孔或开孔：

1.直接装在顶棚和墙面的灯具，根据其定位确定打孔的具体点，用电锤打孔，将胶塞敲进，再将固定灯架的固定件稳固装于其上。

2.对于嵌入式灯具，应根据其定位，在相应的位置开孔。

（三）接线：

根据控制方式，接好控制线和零线。

（四）固定件安装：

将灯具固定在顶棚、墙面上，嵌入式灯具固定在专设框架上。

（五）装灯罩:

将灯罩安装稳固，并对灯具进行保护。

（一）在所有灯具安装前，应先和业主一道检查验收灯具，查看配件是否齐全，灯具玻璃是否破碎，和业主一起确定灯的具体安装位置，并注明于包装盒上。

（二）采用钢管作灯具吊杆时，钢管直径不应小于l0mm。

（三）吊链式灯具的灯线不应作受力线，灯线的长度必须超过吊链的长度，灯线与吊链应美观地编结在一起。

（四）同一室内或同一场所成排安装的灯具，应先定位，后安装，其中心偏差≤2mm。

（五）灯具组装必须合理、牢固，导线接头必须牢固、平整。

有玻璃的灯具，固定其玻璃时，接触玻璃处须用橡皮垫子，且螺丝不能拧得过紧。

（六）镜前灯一般要安装在距地1.8m左右，但必须与业主沟通确定，旁边应预留插座。

（七）当灯具重量≥3kg时，必须用膨胀螺栓固定。

（八）嵌入式灯具的安装须符合下列要求：

1.灯具应固定在专设的框架上，导线在灯盒内应预留余地，方便维修拆卸。

2.灯具的边框应紧贴顶棚面且完全遮盖灯孔，不得露光。

圆形嵌入式灯具开孔宜用锯齿型开孔器，不得露光。

3.矩形灯具的边框必须与顶棚的装饰直线平行，灯与灯的中心偏差≤2mm。

（九）日光灯管组合的开启式灯具，灯管应排列整齐，其金属或塑料的间距片不应有扭曲和缺陷。

（十）射灯应配备相应的变压器，当安装空间小于100×

100mm，则不得使用变压器。

如果安装空间过于狭窄或用Ф40mm的灯架时，宜选用迷你型变压器。

另外，安装时需检查变压器与灯珠是否匹配。

（十一）灯带的剪断只能以整米断口，如灯光槽长4.5m，则灯带应为5m。

1.13开关插座面板的安装

钢丝钳、剥线钳、螺丝刀、试电笔、绝缘布胶带、防水胶带、电工刀等。

二.开关插座面板安装流程：

试灯→接线→清理→固定

（一）试灯：

用相线接触每根控制线，确定每根控制线所控制的灯或灯组。

（二）接线：

接好开关的相线；

接好插座的相线、零线、地线。

用工具轻轻将盒内残存的灰块和杂物清除掉，再用布将盒内的灰尘擦干净。

（四）固定：

用螺丝将面板平正的固定于墙面上。

固定面板时，应先拧底盒的活动边，拧螺丝时，须用手按住面板。

（一）开关的安装宜在灯具安装后，开关必须串联在相线上。

（二）在潮湿场所应用密封或保护式插座、防水盖板。

（三）面板垂直度偏差≤1mm。

（四）成排安装的面板之间的缝隙≤lmm。

（五）凡插座必须是面对面板方向左接零线，右接相线，三孔上端接地线，并且盒内不允许有超过1mm的裸露铜线，三相四线制插座，地（零）线接上端。

（六）开关安装后应方便使用，同一室内同一平面开关必须安排在同一水平线上并按常用、不常用、很少用的顺序排列。

（七）开关插座后面的线宜理顺并做成波浪状置于底盒内。

第二章水工施工规范

为确保水路施工后美观、通畅、无渗漏、便于检查和维修，水工必须遵循如下规范：

水工施工总程序为：

施工前的准备与检测→水路定位→水路布局确认→水路开槽→PP－R给水布管→排水改造→水路试压及验收→水路图绘制、数码相机拍照→水路改造工程量核对→封槽→洁具安装→五金挂件安装保护

2.1施工前的准备与检测

水桶、细砂、塑料袋、扳手、生料带、压力表等。

二.水路检测流程：

水压检测→通水试验→蓄水试验

（一）水压检测：

打开水龙头，如果感觉水路压力不大，关闭水总阀，接上压力表，如水压过小（≤O.2MP），则要求业主找物业处理或建议安装增压装置。

（二）通水试验：

对原有的排水管、地漏等做通水试验，查看是否有堵塞或下水不畅的现象。

（三）蓄水试验：

1.检查原房屋的厨卫地面和顶部是否有裂缝，尤其是顶部水管的周围及接头处，看是否有渗漏的痕迹。

2.开工当天必须通知物业公司对厨卫地面做蓄水试验。

用装满细砂的塑料袋堵住每个排水口和地漏，然后放水，放水的深度须超过20mm。

如有条件，可请求楼上同时做蓄水试验。

3.蓄水试验必须做48小时，确认无渗漏后，才允许施工。

4.如果楼下已装修，做蓄水试验时，要告知楼下业主，防止因漏水给别人带来不方便及损失。

三.要求业主提供原始水路图、橱柜水路图、洁具图纸以及相关资料。

四.请求业主购买足够的临时施工用水。

五.相关标准和要求：

（一）通水试验时用水桶装满水，向排水管和地漏灌水，排水通畅、无滞留。

（二）如楼下住户已装修完毕，做蓄水试验时应随时关注楼下是否有渗漏，同时建议业主做防水。

（三）在客厅、卧室等其它房间，不得做蓄水试验，地面也不允许积水。

2.2水路交底与定位

卷尺、平水尺、彩色粉笔、铅笔等

定位前的准备→业主、设计师对项目组交底→定位

（一）定位前的准备：

对照橱柜水路图、卫生间、阳台平面图以及相关图纸，了解厨卫的功能与布局。

检查洗菜盆、洗脸盆、沐浴、拖把池、洗衣机、热水器、洁具等功能是否齐全，位置、管道设计是否合理，空间是否足够。

（二）业主、设计师对项目组交底

1.询问业主所购洁具、洗衣机的类型、尺寸、排水方式，如原位置没有排水口或需要移位的，须向业主特别说明排水改造后的具体情况；

必须了解业主对洁具的排水要求，是墙排还是地排，洗衣机排水是地排还是强排等。

如果不能移位，就必须要求设计师修改方案。

2.了解业主热水供应的方式，如有几台热水器，分别是什么热水器，各房间热水分别是由哪台热水器提供热水；

并提供热水器安装位置的参考意见。

3.建议业主哪些地方需要安装地漏，原则要求有水供给的房间都要安装地漏或通过蹲便器排水，地暖分水器附近要求安装地漏。

4.大部分卫生间蹲便器已安装，但因未考虑地面因贴砖后的抬高，导致装修后蹲便器低于卫生间地面很多，应提醒业主换蹲便器。

（三）定位：

1.水路定位必须精准、全面、一次到位。

2.根据图纸和业主洁具、洗衣机的要求，确立每个给水口、排水口的位置，给水口离地超过300mm；

冷热水槽必须注明清楚，离地高度600mm左右，并用彩色粉笔在墙上作好记录。

3.厨房水路定位应全面参照橱柜图纸，给水口定位在洗菜盆下方中央，离地600mm。

4.整体浴室的定位须配合厂家进行水电定位。

特殊洁具定位参照其图纸和资料。

2.3水路布置

观察原房有几个供水点，确定全房的冷水供应方式；

根据客户热水提供方式，确定各房间热水分别由哪个热水器供水，及怎样控制。

管道布置依据管道最短原则，严禁绕道。

2.4水路开槽

一.水路开槽的工具与器材：

锤子、錾子、电锤、切割机、开槽机、墨斗、水平尺、平水管、铅笔、灰桶、水桶、手套、防尘罩、风帽、垃圾袋等。

排水管的封堵→弹线→开槽→清理

（一）排水管的封堵:

开槽之前，必须用管帽对排水口进行封闭保护。

（二）弹线：

根据定位的具体位置，以及水路的走向弹线，所弹线必须横平竖直且清晰。

（三）开槽：

砂灰墙开槽必须先用切割机切到相应的深度，再用凿子开槽。

1.所开水槽必须横平竖直，在同一水平线上。

2.开槽的深度为：

冷水水槽≥（管径＋10mm）；

热水水槽≥（管径＋15mm），混凝土上根据实际情况开槽。

3.冷热水管严禁同槽，其平行间距≥150mm。

（四）清理：

确认开槽完毕后，及时清理垃圾，清理时应洒水防尘。

三.相关标准和要求：

（一）给水布局走向要合理，严禁交叉斜走，严禁破坏防水层。

（二）开槽须遵循左热右冷，上热下冷的原则。

（三）在轻质墙或空心混凝土上开槽时，必须用切割机或开槽机进行切割。

用绕曲管的地方，应开槽到相应的深度。

2.5PP－R给水布管

一.PP-R给水布管的工具和器材：

热熔机具、剪切器、卷尺、铅笔、给水管材、管件、生料带、管钳、活动扳手、手套、干净抹布等

材料和工具的准备→焊接操作→固定

（一）材料和工具的准备：

将布管中需要的管材，配件准备好，并将操作中