下沙美广土建水电改造项目Word格式.docx
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无论什么方式提出的服务均应及时落实到位,并做好记录报工程部(如电话、口头或书面)。
1.5.4保修期间在接到通知的三天内(重大问题当天落实),工程部会同保修负责人进行回访与实地调查,制定维修方案,予以实施。
1.6综合保障能力
1.6.1技术管理能力
我公司对项目的技术管理采取程序化管理的运作方式,对本项目配备具有在大项目从事技术管理工作经验丰富的专业技术人员,技术管理工作包括:
编制合格的各分项工程专向方案,对施工图纸参与会审或自审,施工进场后,根据现场情况,制定合理的人机料进场计划,编制月施工进度计划,针对工程特点制定预防措施,并对方案及计划实施进行控制和实施检查,对技术资料进行控制,包括对技术资料的汇总、整理、归档,制定工程的关键过程和关键过程的关键工序,制定关键过程的重点控制方法和措施,针对施工质量存在的不合格进行阶段性的纠正措施。
因此在施工过程中,我公司完全有相应的技术能力保证本工程的顺利运作。
1.7关于违约责任的承诺
一旦我公司中标,我公司一定履行招标文件提供合同范本16.2.条目、补充条款21所列违约条款执行。
第2章.工程综述及编制依据
2.1编制依据
(1)浙江省成套招标代理有限公司提供的招标文件,答疑文件及工程图纸。
(2)中华人民共和国颁布的现行有效的建筑施工的各类规程、规范及验评标准。
(3)ISO9002质量管理体系、ISO14001环境管理体系、OHSAS18000职业安全健康管理体系标准。
(4)我单位有关总承包管理、质量管理、安全管理、文明施工管理规定。
质量、环境及职业安全卫生管理手册、程序文件及其支持性文件。
(5)现场和周边的实地踏勘情况。
(6)我单位长期施工中总结的先进工法和施工技术经验。
主要标准、规范详见下表:
主要标准、规范一览表
序号
名称
编号
1
《建设工程质量管理条例》
国务院令第279号
2
《工程建筑标准强制性条文》
建设部建标【2002】219号
3
《建筑地面工程施工质量验收规范》
GB50209-2002
4
《建筑地基基础工程施工质量验收规范》
GB50202-2002
5
《砌体工程施工质量验收规范》
GB50203-2002
6
《混凝土结构工程施工质量验收规范》
GB50204-2002
7
《木结构工程施工质量验收规范》
GB50206-2002
8
《地下防水工程质量验收规范》
GB50208-2002
9
《建筑装饰装修工程质量验收规范》
GB50210-2003
10
《建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范》
GB50242-2002
11
《建筑电器安装工程施工质量验收规范》
GB50303-2002
12
《电器装置安装工程电缆线路施工及验收规范》
GB50168-92
13
《建筑工程质量统一验收标准》
GB50300-2003
14
《建设工程文件归档整理规范》
GB50328-2001
15
《建设工程项目管理规范》
GB/T50326-2001
16
《建筑施工安全检查标准》
JGJ59-99
2.2.工程概况
本工程为改造项目。
主要施工内容为:
土建施工项目:
原有设施(柜子、冷库)拆除,局部墙砖拆除;
墙面粉刷;
铝合板吊顶;
部分墙体贴面砖;
铝合金窗门钢化玻璃更换。
电气施工项目:
配电箱柜安装;
电缆桥架安装、电缆敷设;
灯带安装;
电器插座安装;
应急照明、指示灯安装;
上下水施工项目:
排水管铺设、地漏安装。
本工程施工工期30天。
第3章.施工部署
3.1施工顺序
按照施工内容首先要进行拆除施工。
包括室内部分墙体、室内原有墙砖、下水铺设管道剔除部分一层地面。
拆除的建筑垃圾要及时清除施工现场。
装修施工为避免各工序之间交叉污染,施工原则以先上后下顺序施工。
3.1.1拆除施工顺序
本工程涉及部分拆除工程,本拆除区域施工顺序:
进场准备→勘察现场→设置安全围护→拆除作业安全技术交底→切断水.电.风等设施,末端闷头封闭,管理人员专项检查记录→拆除各层内部装饰.粉刷层及内墙→拆除外墙→回收旧料→渣土清运→平整场地→验收。
总体方案:
按建筑物结构特点及要求,从结构.高度.方向人手,以“先易后难”.“先低矮后高”的原则进行拆除,拆除必须自上而下,按顺序逐层逐跨进行拆除,杜绝立体交叉作业。
3.1.2上下水工程:
地下排水管开挖及铺设地漏安装上水干管安装支管安装三水消毒池安装。
3.1.3电器工程:
电缆桥架安装配电箱安装电缆敷设照明灯具安装开关插座安装应急照明灯具安装。
3.2主要项目流水段的划分
流水段的合理划分是保证工程施工质量和进度以及高效进行现场组织管理的前提条件。
通过合理的流水段划分,能够确保劳动力各工种的连续流水作业;
材料的合理供应、机械设备等高效合理使用,而且便于现场组织、管理和调度,加快工程进度,有效控制工程质量。
为加快施工节奏,在保证地面铺砖的合理养护时间的情况下,使电器安装、墙面粉刷与地面铺砖穿插流水进行。
首先进行下水管道铺设,施工的同时,进行陶粒混凝土空心砌块墙体砌筑的施工。
3.3主要劳动力计划及动态分布图
3.3.1劳动力计划
根据工程内容,由公司人力资源及项目管理部门拟出一份合格劳务施工队名单,选择其中跟我公司合作过多年的劳务队3~5家,通过综合比较,挑选技术过硬、操作熟练、体力充沛、实力强善打硬仗的施工队伍;
分析施工过程中的用人高峰和详细的劳动力需求计划,拟订日程表,劳动力的进场应相应比计划提前,预留进场培训,技术交底时间;
装修施工由于专业较多,我们将要求各专业承包在开工前列出详细的人员计划表,只有各工种施工人员都到位的情况下,才可以大面积开工。
施工劳务工人为我公司所属各专业施工队。
根据本工程的工程量将配备如下作业班组:
作业班组
施工内容
需用人数
不锈钢及金属加工班
门窗工程、隔断工程
泥水班
墙面铺砖
水电班
电器施工、上下水工程施工
油漆班
墙面粉刷
电焊班
吊杆焊接及其他焊工配合
杂工班
配合各班组、各工种的需要、清理、搬运和工地值勤等
架工班
配合各工种搭设脚手架
瓦工班
砌筑隔墙、墙面抹灰
总人数
整体工程
19
操作施工人员配备如下表:
序号
工种
人数
木工
瓦工
油工
普工
电工
焊工
架子工
合计
3.3.2主要劳动力计划动态表
见附图
3.4施工总进度计划
本工程总工期为30天。
拆除施工、清理地面6天,室内装饰24天,其他项目适时插入施工。
详见施工进度计划表。
3.5工程目标(质量、安全、工期、文明施工)
a.质量目标:
达到合格工程标准。
分部分项工程一次验收合格率100%。
b.工期目标:
30天。
c.安全目标:
无重大伤亡事故轻伤率控制在1‰以内。
e.文明施工目标:
达到公司级合格工地标准。
第四章.施工准备
施工准备工作是保证工程顺利开工并有序拓展的必要条件,是一项涉及各个部门、各专业工种、各相关单位的综合复杂工作,项目领导班子必须高度重视,认真研究统一部署,作好每一项准备工作。
工程中标后,要立即组织队伍进场,全力以赴,采取增加人力、车辆,缩短准备周期的作法。
迅速将暂设、围挡、大门建立起来,并做好水、电源引进接通,计划机械与材料进场等项工作。
4.1技术准备
(1)组织项目部有关技术人员审核图纸,及时与甲方办理工程图纸的答疑,排除施工中的技术障碍,做好各项施工前的准备工作。
(2)预算人员在熟悉图纸的基础上编制施工预算,认真做好劳动力及材料分析工作,通过对主要材料的总量控制,严格杜绝材料浪费,降低成本提高效益。
(3)由项目经理部编制分部分项工程的施工方案,报业主审批后做为工程施工生产的指导性文件。
(4)分项工程技术交底,技术交底采用三级制即:
专业工长编制,技术负责人审批,班组长签认,层层把关。
技术交底工作必须扎实落实,必须贯彻到所有操作工人。
除分部分项工程进行交底外,工长还要结合工程部位,施工的具体情况进行检查指导,必要时再进行口头,示范,图示等方式交底,直至每个操作人员都完全明白施工意图为止。
(5)根据本工程布局,结构型式层高等具体情况,选定测量仪器,仪器进场后,要及时检查检测日期,仪器超过期限要立即送技术监督局进行检定,并取得检定合格证后,方可在工程上施工使用。
(6)根据工程概算和施工图纸,编制施工预算书和材料用量计划,编制计量工具及机械设备需用计划,检测率定计划,材料限额领料制度,组织好统一调配工作。
(7)工程技术部负责配备齐全与本工程有关的施工规范、规程、标准、图集和相关技术资料表格。
4.2生产准备
4.2.1施工用水
因本工程主要施工内容为装修项目,用水量主要集中在抹灰拌和用水和墙面铺砖时拌和水泥砂浆用水。
现场提供的上水水源可满足施工用时要求。
开工进场后装水表进行用水计量。
4.2.2施工用电
施工用电设备主要是在拆除施工是使用风镐用电量,总用电功率不大于100kw。
现场提供的电源可满足施工的需要。
设立一个一级总箱。
按照现场施工平面布置,设立分箱。
具体安全用电措施将制定专项施工方案。
4.2.3主要机械设备选用及进场计划
根据工程内容及工程量,施工机具准备如下表:
机具名称
单位
数量
空气压缩机
台
风镐镐头
付
电焊机
电动圆锯
气焊
套
高梯
个
电动刨
小推车
辆
配电箱
套丝机
轻型手电钻
手提砂轮机
石材切割机
施工机具进场计划表:
进场时间
拆除阶段
上下水施工
地面铺设管道
装饰、电器施工
施工全过程
4.2.4施工材料进场计划
a.为加快施工进度,避免施工材料进场延误而耽误工期。
大宗材料应在进场之前做出定货进场计划,并设立专人负责,确保进场时间。
b.甲方供货的材料应提前三天提出用料计划单,明确数量、进场时间,便于甲方进货。
加工定货必须签订订销合同。
第五章.主要项目施工方法及技术措施
5.1具体拆除方法:
1.先拆除各类室内门,在拆除门时要求至少2人配合作业,1人使用工具将螺丝.铰链拆除。
另外1人则将门托住,防止其倒塌,而伤到作业的各类人员。
2.拆除各类电线及管道:
这项工作由特种作业人员进行操作,电工先检查该层总电是否已经切断,再利用电笔检查各插座.开关是否断电。
戴好个人防护用品后,将室内电灯.电线等进行拆除,拆除当中每拆一个灯.插座.开关必须再用电笔进行复查。
电灯拆除时,需架设简易脚手,先将灯泡拆除,利用老虎钳.扳手等再将其整体拆除。
3.拆除室内木柜、木隔断等:
先用螺丝刀将木柜门拆除,然后利用翘棒将木柜解体拆除。
木隔断采用电锯实施切割,由上自下逐层分段实施,不得将其各支撑点切断后,整体放倒。
木地板及护墙板利用翘棒实施拆除。
4.室内墙体拆除:
架设移动脚手架或简易脚手架,移动脚手架必须固定牢固,并将滑轮锁牢。
拆除工人站在脚手架上对墙体实施打击破碎,要求拆除必须自上而下层层拆除,不得采用整体放倒的方法进行拆除。
5.外立面铝合金窗拆除:
先由工人利用冲击钻或其他工具,对窗的粉刷层进行破碎。
在室内搭设一平台,平台上按上葫芦,利用葫芦将窗吊入室内,工人站在脚手架上,利用翘棒敲击窗框,使其脱离外墙。
6.外墙瓷砖拆除:
人站在脚手架上,利用专用工具对墙体贴面砖进行拆除。
拆除时,底层必须要有人进行看护,防止碎片掉落而伤到他人。
7.材料及垃圾的运送:
在房屋的北面设置流放槽,垃圾由工人统一装入蛇皮袋内,通过流放槽下放至地面,8层垃圾清理完毕后,再将流放槽设置于7层,再由工人将垃圾统一装袋后,通过流放槽下放至地面,同样方法清理6.5.4.3.2层的垃圾。
底层垃圾由工人装袋后,利用拖车将其外运至堆放处,部分材料通过电梯搬运至堆放处。
5.2墙面粉刷
(1)基层处理:
首先将墙面柱面装饰物拆除,再将基层上起皮、松动及鼓包等杂物清楚凿平。
将残留在基层表面上的的灰尘、污垢、溅沫和流痕等清除扫净。
(2)修补腻子:
刮腻子遍数根据基层墙面的平整度来决定。
一般情况刮二至三遍。
每刮一遍干燥后用一号砂纸磨平,将浮腻子及斑迹磨平磨光,在将墙面清扫干净,最后一遍腻子干燥后用细纱纸磨平磨光,注意不要漏磨或将腻子磨穿。
(3)施涂涂料:
面层涂料刷三遍。
第一遍一般应较稀,可适当对水,防止第一遍涂料施涂不开。
干燥后复补腻子,待复补腻子干燥后用砂纸磨光并清扫干净。
第二遍操作要求同第一遍,使用前要充分搅拌,不适宜加水,防止漏底。
漆膜干燥后,用细砂纸将墙面小疙瘩打磨掉,磨光滑后清扫干净。
第三遍涂刷干燥较快,应连续迅速操作,涂刷时从一头开始,逐渐涂刷向另一头。
要注意上下顺刷互相连接,避免出现干燥后在处理接头。
4)质量标准:
项次
项目
质量标准
反碱、咬色
允许有轻微少量。
刷纹
1.5米正视刷纹通顺
流坠、疙瘩、溅沫
颜色、砂眼、划痕
颜色一致,允许有轻微少量砂眼、划痕。
装饰线分色平直
偏差不大于2mm。
5.3墙面铺贴面砖
基层处理:
将凸出墙面的混凝土剔平,对于基体混凝土表面很光滑的要凿毛,或用可掺界面剂胶的水泥细砂浆做小拉毛墙,也可刷界面剂、并浇水湿润基层。
10mm厚1:
3水泥砂浆打底,应分层分遍抹砂浆,随抹随刮平抹实,用木抹搓毛。
待底层灰六七成于时,按图纸要求,釉面砖规格及结合实际条件进行排砖、弹线。
排砖:
根据大样图及墙面尺寸进行横竖向排砖,以保证面砖缝隙均匀,符合设计图纸要求,注意大墙面、柱子和垛子要排整砖,以及在同一墙面上的横竖排列,均不得有小于1/4砖的非整砖。
非整砖行应排在次要部位,如窗间墙或阴角处等。
但亦注意一致和对称。
如遇有突出的卡件,应用整砖套割吻合,不得用非整砖随意拼凑镶贴。
用废釉面砖贴标准点,用做灰饼的混合砂浆贴在墙面上,用以控制贴釉面砖的表面平整度。
垫底尺、计算准确最下一皮砖下口标高,底尺上皮一般比地面低1m左右,以此为依据放好底尺,要水平、安稳。
选砖、浸泡:
面砖镶贴前,应挑选颜色、规格一致的砖;
浸泡砖时,将面砖清扫干净,放入净水中浸泡2h以上,取出待表面晾干或擦干净后方可使用。
粘贴面砖:
粘贴应自下而上进行。
抹8mm厚1:
0.1:
2.5水泥石灰膏砂浆结合层,要刮平,随抹随自上而下粘贴面砖,要求砂浆饱满,亏灰时,取下重贴,并随时用靠尺检查平整度,同时保证缝隙宽度一致。
贴完经自检无空鼓、不平、不直后,用棉丝擦干净,用钧缝胶、白水泥或拍于白水泥擦缝,用布将缝的素浆擦匀,砖面擦净。
另外一种做法是,用1:
1水泥砂浆加水重20%的界面剂胶或专用瓷砖胶在砖背面抹3~4mm厚粘贴即可。
但此种做法其基层灰必须抹得平整,而且砂子必须用窗纱筛后使用。
另外也可用胶粉来粘贴面砖,其厚度为2~3mm,有此种做法其基层灰必须更平整。
主控项目
(1)饰面砖的品种、规格、颜色、图案和性能必须符合设计要求。
(2)饰面砖粘贴工程的找平、防水、粘结和勾缝材料及施工方法应符合设计要求、国家现行产品标准、工程技术标准及国家环保污染控制等规定。
(3)饰面砖镶贴必须牢固。
(4)满粘法施工的饰面砖工程应无空鼓、裂缝。
一般项目
(1)饰面砖表面应平整、洁净、色泽一致,无裂痕和缺陷。
(2)阴阳角处搭接方式、非整砖使用部位应符合设计要求。
(3)墙面突出物周围的饰面砖应整砖套割吻合,边缘应整齐。
墙裙、贴脸突出墙面的厚度应一致。
(4)饰面砖接缝应平直、光滑,填嵌应连续、密实;
宽度和深度应符合设计要求。
(5)饰面砖粘贴的允许偏差项目和检查方法应符合下表的规定:
室内贴面砖允许偏差表:
允许偏差(mm)
检验方法
立面垂直度
用2m垂直检测尺检查
表面平整度
用2m直尺和塞尺检查
阴阳角方正
用直角检测尺检查
接缝直线度
拉通线
接缝高低差
0.5
用直尺或塞尺检查
接缝宽度
用钢直尺检查
5.4.铝扣板吊顶施工
施工工艺流程
顶棚标高弹水平线划龙骨分格线安装水电管线安装主龙骨安装次龙骨安装罩面板安装压条。
操作工艺:
(1)弹线:
用水准仪在房间内每个墙(柱)角上抄出水平点(若墙体较长,中间也应适当抄几个点),弹出水准线(水准线距地面一般为500mm),从水准线量至吊顶设计高度加上12mm(一层石膏板的厚度),用粉线沿墙(柱)弹出水准线,即为吊顶次龙骨的下皮线。
同时,按吊顶平面图,在混凝土顶板弹出主龙骨的位置。
主龙骨应从吊顶中,向两边分,最大间距为1000mm,并标出吊杆的固定点,吊杆的固定点间距900~1000mm。
遇到梁和管道固定点大于设计和规程要求,应增加吊杆的固定点。
(2)固定吊挂杆件:
采用膨胀螺栓固定吊挂杆件。
不上人的吊顶,吊杆长度小于1000mm,可以采用φ6的吊杆,如果大于1000mm,应采用φ8的吊杆,还应设置反向支撑。
吊杆可以采用冷拔钢筋和盘圆钢筋,但采用盘圆钢筋应采用机械将其拉直,上人的吊顶,吊杆长度小于1000mm,可以采用φ8的吊杆,如果大于1000mm,应采用φ10的吊杆,还应设置反向支撑。
吊杆的一端同L3030×
3角码焊接(角码的孔径应根据吊杆和膨胀螺栓的直径确定),另一端可以用攻丝套出大于100mm的丝杆,也可以买成品丝杆焊接。
制作好的吊杆应做防锈处理,吊杆用膨胀螺栓固定在楼板上,用冲击电锤打孔,孔径应稍大于膨胀螺栓的直径。
(3)在梁上设置吊挂杆件:
1)吊挂杆件应通直并有足够的承载能力。
当预埋的杆件需要接长时,必须搭接焊牢,焊缝要均匀饱满。
2)吊杆距主龙骨端部距离不得超过300mm,否则应增加吊杆。
3)吊顶灯具、风口及检修口等应设附加吊杆。
(4)安装边龙骨边龙骨的安装应按设计要求弹线,沿墙(柱)上的水平龙骨线把L形镀锌轻钢条用自攻螺丝固定在预埋木砖上;
如为混凝土墙(柱),可用射钉固定,射钉间距应不大于吊顶次龙骨的间距。
(5)安装主龙骨:
1)主龙骨应吊挂在吊杆上。
主龙骨间距900~1000mm。
主龙骨分为轻钢龙骨和T形龙骨。
轻钢龙骨可选用UC50中龙骨和UC38小龙骨。
主龙骨应平行房间长向安装,同时应起拱,起拱高度为房间跨度的1/200~1/300。
主龙骨的悬臂段不应大于300mm,否则应增加吊杆。
主龙骨的接长应采取对接,相邻龙骨的对接接头要相互错开。
主龙骨挂好后应基本调平。
2)跨度大于15m以上的吊顶,应在主龙骨上,每隔15m加一道大龙骨,并垂直主龙骨焊接牢固。
3)如有大的造型顶棚,造型部分应用角钢或扁钢焊接成框架,并应与楼板连接牢固。
(6)安装次龙骨次龙骨分明龙骨和暗龙骨两种。
暗龙骨吊顶:
即安装罩面板时将次龙骨封闭在棚内,在顶棚表面看不见次龙骨。
明龙骨吊顶:
即安装罩面板时次龙骨明露在罩面板下,在顶棚表面能够看见次龙骨。
次龙骨应紧贴主龙骨安装。
次龙骨间距300~600mm。
次龙骨分为T形烤漆龙骨