装饰造价案例精讲解Word格式文档下载.docx

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案例1.2根据下表提供的子目名称及做法，请按04计价表填写所列子目的计价表编号、综合单价及合价，具体做法与计价表不同的，综合单价需要换算。

（人工工资单价、管理费费率、利润费率按计价表子目不做调整，项目未注明者均位于一至六层楼之间）

综合单价（列简要计算式）

合价

12-100

（0.5分）

螺旋楼梯水泥砂浆粘贴地砖

10m2

（303.24*1.2+8.98）*（1+25%+12%）+349.10+

286.7*0.1=510.83+377.77=888.60

3554.4

15-52

银白色双面扣板单扇无上亮半玻平开门

[（11.82+0.29）*28+21.11]*1.37+1982.47+497.5+0.7*3.8=493.46+2482.63=2976.09

7142.62

13-109

某家庭室内装饰卫生间墙面水泥砂浆底素水泥浆贴152×

152mm墙面瓷砖

1.5

（164.64*1.15+4.14）*1.37+190.79-11.85+21.7=265.06+200.68=465.74（455.85）

（0.5分）

698.61

17-42

在地面花岗岩板上开250*250方洞

10个

28.7*1.30=37.31

（1分）（0.5分）

37.31

13-102

水泥砂浆粘贴花岗岩门套（底层1：

3水泥砂浆12mm厚，粘结层1：

2水泥砂浆8mm厚）

2.2

2975.9+（12÷

15-1）×

0.157×

176.3

+（8÷

5-1）×

0.051×

212.43=2976.86

6549.09

14-3

木龙骨吊在砼楼板下（面层规格300×

300mm，木吊筋高400mm，断面50×

40；

主龙骨断面55×

45，间距600mm；

中龙骨断面55×

45，间距600mm）

3.2

433.86-57.56-257.44-33.58+[（400÷

300）×

0.021+（55×

45）÷

（50×

40）×

0.036+（55×

0.161]×

1599=519.89

1663.65

7

13-98

装饰二级施工企业在墙面上用钢骨架干挂花岗岩板（密缝，人工单价60元/工日）

3804.86+[8.33×

60+（382.2-233.24）÷

26×

60+134.21]

×

（1+48%+12%）=5398.61

8097.92

8

15-76

银白色双扇不带亮推拉窗制作安装（外框尺寸1450×

1150，90系列1.5mm厚）

2218.27+（67.89-54.23）×

20.6=2499.67

6249.18

题型二：

楼地面工程

案例2.1

某市一学院舞蹈教室，木地板楼面，木龙骨与现浇楼板用M8×

80膨胀螺栓固定@400×

800mm，不设木垫块。

做法如下图所示，面积328m2。

硬木踢脚线设计长度90m，毛料断面120×

20mm，钉在砖墙上，润油粉、刮腻子、聚氨酯清漆三遍。

请按清单计价规范和计价表规定，编制该教室木地板楼面工程的分部分项工程工程量清单及其相应的综合单价。

（未作说明的按计价表规定不作调整）

第一部分：

编制分部分项工程工程量清单

项目编码

项目名称

项目特征

数量（列简要计算过程）

020*********

竹木地板

1、地板楞：

60*60木楞，@400，

50*50木楞横撑，@800

2、楞连接：

M8*80膨胀螺栓固定@400*800

3、基层板：

18mm细木工板，单面砂皮基层

4、面层板：

免刨免漆实木地板饰面

m2

328

木质踢脚线

1、高度120mm

2、20厚毛料硬木踢脚板

3、聚氨脂清漆三遍

90*0.12=10.8

第二部分，综合单价计算

子目名称

12-125换

铺设木楞及细木工板

32.8

872.95+（60*60/60*50）*0.082*1599-0.082*1599+0.95*10.2/0.4*0.8+8.14*0.4*（1+12%+25%）-577.50+32.69*10.5-0.02*1599=667.68

21899.90

12-129

免刨免漆地板

2362.43

77487.7

小计

99387.6

12-137

硬木踢脚线制作安装

0.9

1165.41-0.33*（1-120/150）*2449=1003.78

903.40

16-106

踢脚线聚氨脂清漆三遍

10m

9

39.04

351.36

1254.76

分部分项工程量清单综合单价

计算式

综合单价（元）

木地板

99387.6/328

303.01

1254.76/10.8

116.18

案例2.2（05年考题）某大厦装修二楼会议室地面。

具体做法如下：

现浇混凝土板上做40厚C20细石混凝土找平，20厚1:

2防水砂浆上铺设花岗岩（如图所示），需进行酸洗打蜡和成品保护。

综合人工单价为40元/工日，管理费费率48%，利润费率15%，其他按计价表规定不作调整。

请按有关规定和已知条件，编制该会议室地面分部分项工程量清单（按不同颜色花岗岩设立清单项目），并计算黑色花岗岩地面的清单综合单价。

计量

20102001001

石材楼地面

1、C2040厚C20细石混凝土找平

每项0.3分

平方米

计量单位均正确0.7分

19.76*14.76-6*6=255.66

或19.36*14.36-6*6=242.01

（结果正确1分，仅计算式正确0.5分）

2、1:

2防水20厚水泥砂浆

3、铺设花岗岩（紫红色）

4、嵌铜条

（项目编码正确0.5分）

5、酸洗打蜡

6、成品保护

20102001002

6*6-3*3*3.14=7.74

（1分）

3、铺设花岗岩（黑色）

4、酸洗打蜡

5、成品保护

20102001003

3*3*3.14=28.26

3、铺设花岗岩（成品图案）

（0.5分）　

（一）分部分项工程量清单（10分）

（二）黑色花岗岩地面计价表子目综合单价计算表（15分）

综合单价（列简要计算过程）

12-18

C2040厚C20细石混凝土

10平方米

0.774

（0.88*40+2.78）*（1+48%+15%）+71.62=133.53

103.35

12-121

酸洗打蜡

0.48*40*（1+48%+15%）+4.32=35.62

（结果正确2分，仅计算式正确1分）

27.57

17-89

成品保护

0.05*40*（1+48%+15%）+12.5=15.76

12.2

12-65换

铺设花岗岩（黑色）

[（5.88+5.88*20%）*40+19.42]*（1+48%+15%）+2841.46-35.61+0.202*254.76-2750+[（0.88*3+0.88*2.12）*4/7.74]*250*10=6420.21

4969.24

（三）黑色花岗岩地面工程量清单综合单价（1分）

计算公式

（103.35+27.57+12.2+4969.24）/7.74=5190.25/7.74

（计算式正确0.5分）

670.57

案例2.3某装饰二级施工企业承接某单位12层办公楼装饰工程，其中某房间楼面花岗岩铺

贴如下图所示.。

“1”代表白色花岗岩，“2”代表黑色花岗岩，“3”代表米黄色花岗岩，“4”代表紫色花岗岩，墙体厚度240，四周采用200mm宽黑色花岗岩镶边，小圆直径d=2m，小圆直径D=4.8m。

施工时先在现浇板上刷素水泥浆一遍，结合层采用30mm厚干硬性水泥砂浆，施工完毕后进行酸洗打蜡。

假设白色、黑色、米黄色及紫色花岗岩的市场价格分别为510元/㎡、320元/㎡、580元/㎡、300元/㎡，其他材料价格按04计价表，人工单价为60元/工日。

1、按计价表规定计算复杂图案的工程量及各石材的定额含量

2、请按清单计价规范和计价表规定，编制该房间楼面工程的分部分项工程工程量清单及其相应的综合

单价。

楼面拼花布置图（门洞口宽度为1200mm）

（一）根据计价表计算规则计算工程量

计量单位

工程量

复杂图案

复杂图案工程量＝4.8×

4.8＝23.04（m2）

（1）白色:

b＝2.4－1＝1.4（m）

h＝2×

2.4×

sin36°

＝2.82（m）

面积A1＝1.4×

2.82×

5个＝19.78（m2）

（2）黑色:

b＝2×

r﹒sin36°

＝1.176（m）

h＝2.4－r﹒cos36°

＝1.59（m）

面积A2＝1.176×

1.59×

5个＝9.35（m2）

（3）米黄色:

面积A3＝2×

2＝4（m2）

（4）紫红色:

③④1块

②⑦1块

⑤1块

⑥1块

①⑧0.25块

面积小计:

A4＝4.25块×

0.6×

4个＝6.12（m2）

面积合计:

19.78＋9.35＋4＋6.12＝39.25（m2）

白色花岗岩定额含量:

19.78×

10.2÷

39.25=8.757（㎡/10㎡）

黑色花岗岩定额含量:

9.35×

39.25=4.139（㎡/10㎡）

米黄花岗岩定额含量:

4×

39.25=1.771（㎡/10㎡）

紫色花岗岩定额含量:

6.12×

39.25=2.709（㎡/10㎡）

10㎡

2.304

楼面铺贴花岗岩（镶边）

7.6×

7.6-7.2×

7.2+0.24×

1.2=6.208㎡

0.6208

楼面铺贴花岗岩

7.6-23.04-6.208=28.8㎡

2.88

花岗岩楼面酸洗打蜡

7.6+0.24×

1.2=58.048㎡

5.8048

（二）套用计价表子目综合单价计算表

单价计算

12-65

（5.88×

1.2×

60+19.42）×

（1+48%+15%）+2841.46-2750

+8.757×

510+4.139×

320+1.771×

580+2.709×

300-20.52-35.61+45.97×

0.28+0.303×

162.16=8449.50

19467.65

12-57

黑色花岗岩镶边

（4.22×

60+4.96）×

（1+48%+15%）+2620.52-2550+320×

10.2）=3755.32

2331.3

紫色花岗岩铺贴

（1+48%+15%）+2620.52-2550+300×

10.2）=3551.32

10227.80

0.48×

60×

（1+48%+15%）+4.32=51.26

297.55

人工降效

%

7.5

2.304+4.22×

0.6208+4.22×

+0.48×

5.8048）×

（1+48%+15%）=3307.27

248.05

合计

32572.35

（三）分部分项工程量清单综合单价

综合单价

石材楼面

㎡

32572.35÷

58.048=561.13元/㎡

561.13

题型三:

墙体工程

案例3.1某单位2楼会议室内的一面墙做2100mm高的凹凸木墙裙，墙裙的木龙骨（包括踢脚线）截面30×

50mm，间距350×

350mm，木楞与主墙用木针固定，该木墙裙长12m，采用双层多层夹板基层（杨木芯十二厘板），其中底层多层夹板满铺，二层多层夹板面积为12㎡，在凹凸面层贴普通切片板，面积23.4㎡（不含踢脚线部分），其中斜拼12㎡。

踢脚线用δ=12mm细木工板基层，面层贴普通切片板。

油漆:

润油粉二遍，刮腻子，漆片硝基清漆，磨退出亮。

50×

70mm压顶线18元/m，其他材料价格按04计价表。

根据已知条件请用计价表的方式计算该工程的分部分项工程费和措施项目费，（人工工资单价、管理费、利润按04计价表子目不作调整。

措施费仅计算脚手架与垂直运输费）。

答案:

（一）工程量计算表如下

计算式

木龙骨

平米

2.1*12

25.2

底层多层夹板

二层多层夹板

12

面层贴普通切片板

（2.1-0.15）*12-12

11.4

面层贴普通切片板（斜拼）

压顶线条

米

踢脚线

油漆

1.05*25.2

26.46

（二）分部分项工程综合单价分析表

定额

编号

单价计算式

单价

13-155换

木龙骨基层墙面、墙裙

10平米

2.52

280.12-177.49+（0.111-0.04）*（35*35）/（24*30）*（300*300）/（350*350）*1599

244.54

616.24

13-172

多层夹板基层钉在木龙骨上墙面、墙裙

257.53

648.98

13-172附注

多层夹板基层加钉在木龙骨上墙面、墙裙

1.2

10.5*19.5+1.9*28*（1+12%+25%）

277.634

333.16

12-138换

100米

0.12

1234.39-143.91

1090.48

130.86

17--30换

墙裙压顶线条

402.07-255.2+110*18

2126.87

255.22

13-182换

普通切片板（3mm）粘贴在凹凸夹板基层上墙面、墙裙

1.14

（1.33*28*1.3）*1.37+11*1.05*10.55+67.14

255.32

291.06

普通切片板（3mm）斜拼粘贴在凹凸夹板基层上墙面、墙裙

（1.33*28*1.3*1.3）*1.37+11*1.05*1.1*10.55+67.14

287.40

344.88

16-192

润油粉二遍刮腻子漆片硝基清漆磨退出亮墙裙

2.646

438.89

1161.30

合计

3758.52

（三）措施项目费用

定额编号

19—10

抹灰脚手架3.60m内

2.05

5.17

22—29

卷扬机垂直运输20m内

10工日

3.7534

24.64

92.48

97.65

注:

垂直运输费工日计算工程量=2.38*2.52+2.52*1.32+1.2*1.9+0.12*7.13+0.12*2.3+1.14*1.33*1.3+1.2*1.33*1.3*1.3+2.646*7.6+2.52*0.008=37.534

案例3.2某办公室房间墙壁四周做1200mm高木墙裙，墙裙木龙骨截面30×

40mm间距350×

350mm，木楞与主墙用木针固定，门朝外开，主墙厚均为240mm，门洞2000×

900mm，窗台高900mm，门窗側壁做法同墙裙（宽200mm高度同墙裙，门窗洞口其他做法暂不考虑，窗台下墙裙同样有压顶线封边），墙裙做法见施工图，计算龙骨工程量时不考虑自身厚度，计算基层、面层工程量时仅考虑龙骨的厚度，踢脚线用细木工板钉在木龙骨上，外贴红榉木夹板，其他按计价表规定。

踢脚线工程量：

14.74m，墙裙压顶线工程量：

15.08m，30×

50mm压顶线预算指导价4.74元/米。

人工工资单价、管理费、利润按04计价表子目不作调整。

问题：

1、请按04计价表规定计算各分部分项工程量及子目单价。

2、编制该项目的分部分项工程量清单及清单综合单价（项目特征不作描述）。

（此题目的：

掌握怎么按图计算工程量，其他的与3.2案例差不多，不另讲）

（一）工程量计算表（10分）（初中级题）

木龙骨（0.5分）

（3.36+4.26）*2*1.2+（0.2+0.2）*1.2+0.2+0.2）*0.30-0.9*1.2-1.2*0.3

（3分）

17.448

其中：

踢脚线木龙骨

14.74*0.15

2.211

多层夹板基层

（0.5分）应不扣踢脚

[（3.36-0.03*2）+（4.26-0.03*2）]*2*1.2+（0.2+0.2+0.03*4）*1.2+（0.2+0.2+0.03*4）*0.30-0.9*1.2-1.2*0.3-2.211

或

[（3.36-0.03*2）+（4.26-0.03*2）]*2*1.05+（0.2+0.2+0.03*4）*1.05+（0.2+0.2+0.03*4）*0.30-0.9*1.05-1.2*0.3

（2分，知道考虑龙骨厚度及扣踢脚线高度各得1分）

15.13

三夹板面层

（0.5分）（扣踢脚）

15.13（0.5分，知道与基层工程量相同也得分）

墙裙压顶线

15.08（0.5分）

m

15.08

14.74（0.5分）

14.74

案例3.3某单位单独施工外墙铝合金隐框玻璃幕墙工程，室内地坪标高为±

0.00，该工程的室内外高差为1m，主料采用180系列（180×

50mm）、边框料180×

35mm，5mm厚真空镀膜玻璃，

断面铝材综合重量8.82kg/m，

断面铝材综合重量6.12kg/m，

断面铝材综合重量4.00kg/m，

断面铝材综合重量3.02kg/m，顶端采用8K不锈钢镜面板厚1.5mm封边，（具体详见下图）不考虑窗用五金，不考虑侧边与下边的封边处理。

自然层连接仅考虑一层。

合同人工50元/工日，管理费48％，利润15％，材料单价按计价表单价执行（封边处理及幕墙与建筑物自然层连接部分的造价含在幕墙的综合单价内）。

请按有关规定和已知条件对该工程的综合单价及分部分项工程费进行审核。

将错误的部分删除，在下一行对应的空格处给出正确解答即可，漏项的部分可以增加，原来正确的部分不需要重复抄写。

（一）工程量计算表

铝合金隐框玻璃幕墙

6*6

36.000

幕墙与建筑物的封边自然层连接

6.000

幕墙与建筑物的封边顶端、侧边不锈钢

铝材量

Kg/10

（6*5*8.82+6*2*6.12+（6-0.05*5-0.035*2）*4*5+（6-0.05*5-0.035*2）*3.02*2）*1.07/3.6

144.43

窗面积

1*6

6.00

二、分部分项工程综合单价分析表

13—223换

10

3.6

（15.89*