买卖合同.ppt

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买卖合同买卖合同第一节第一节买卖合同概述买卖合同概述一、概念及特征一、概念及特征v买卖合同是出卖人移转买卖标的的所有权或买卖合同是出卖人移转买卖标的的所有权或者其它财产权利于买受人，买受人支付价金者其它财产权利于买受人，买受人支付价金的合同。

（见的合同。

（见合同法合同法第第130130条之规定）它条之规定）它是有名合同中最为广泛的合同类型。

是有名合同中最为广泛的合同类型。

特征：

特征：

1.1.买卖合同是卖方转移财产所有权，买方支付买卖合同是卖方转移财产所有权，买方支付价款的合同；价款的合同；2.2.买卖合同是双务、有偿合同；买卖合同是双务、有偿合同；3.3.买卖合同是诺成合同；买卖合同是诺成合同；4.4.买卖合同一般为不要式合同，但不动产买卖买卖合同一般为不要式合同，但不动产买卖必须采书面形式并应履行相关的登记手续；必须采书面形式并应履行相关的登记手续；5.5.买卖合同是有名合同。

买卖合同是有名合同。

二、买卖合同的构成要素二、买卖合同的构成要素买卖的构成，需有人、标的、行为三个要素。

买卖的构成，需有人、标的、行为三个要素。

v人。

买卖合同的主体是出卖人和买受人。

移人。

买卖合同的主体是出卖人和买受人。

移转买卖标的的卖方谓之出卖人，受领买卖标转买卖标的的卖方谓之出卖人，受领买卖标的、支付价金的买方谓之买受人。

的、支付价金的买方谓之买受人。

v标的。

包括：

标的物和价金。

标的物包括：

标的。

包括：

标的物和价金。

标的物包括：

物和权利。

物和权利。

v行为。

是指移转买卖标的和支付价金。

行为。

是指移转买卖标的和支付价金。

三、买卖合同的种类三、买卖合同的种类1.1.按照买卖有无特殊的方式，可分为一般买卖按照买卖有无特殊的方式，可分为一般买卖和特种买卖；和特种买卖；2.2.按照买卖标的的内容，可分为物的买卖与权按照买卖标的的内容，可分为物的买卖与权利买卖；利买卖；3.3.按照买卖标的物是特定物、种类物，可分为按照买卖标的物是特定物、种类物，可分为特定物买卖与种类物买卖；特定物买卖与种类物买卖；4.4.按照销售的数量，可分为批发买卖与零售买按照销售的数量，可分为批发买卖与零售买卖；卖；5.5.按照买卖能否即时清结，可分为即时买卖和按照买卖能否即时清结，可分为即时买卖和非即时买卖；非即时买卖；6.6.按支付价金的次数，可分为一次付款买卖与按支付价金的次数，可分为一次付款买卖与分期付款买卖；分期付款买卖；7.7.按照交付货物的次数，可分为一次供货买卖按照交付货物的次数，可分为一次供货买卖与分期供货买卖；与分期供货买卖；8.8.按照有无退换的保留，可分为有退换保留的按照有无退换的保留，可分为有退换保留的买卖与无退换保留的买卖；买卖与无退换保留的买卖；9.9.按照买卖的程序，可分为公卖与私卖；按照买卖的程序，可分为公卖与私卖；10.10.按照是否采用竞争的方法进行买卖，可分为按照是否采用竞争的方法进行买卖，可分为自由买卖与竞争买卖。

自由买卖与竞争买卖。

第二节第二节一般买卖合同一般买卖合同一、出卖人的义务一、出卖人的义务11交物移权的义务交物移权的义务AA交付地点；交付地点；BB移转物之所有权；移转物之所有权；CC交付时间；交付时间；DD单据交付。

单据交付。

22品质瑕疵担保义务品质瑕疵担保义务AA明示约定的标准；明示约定的标准；BB默示约定的标准；默示约定的标准；CC产品质量要求和包装质量要求，有国家强产品质量要求和包装质量要求，有国家强制性标准或者行业强制性标准的，不得低于制性标准或者行业强制性标准的，不得低于国家强制性标准或者行业强制性标准；国家强制性标准或者行业强制性标准；DD出卖人应当按照约定的包装方式交付标的出卖人应当按照约定的包装方式交付标的物。

物。

EE买方应当在法定或者约定的期间内就卖方买方应当在法定或者约定的期间内就卖方交付的标的物不合质量标准或包装标准的情交付的标的物不合质量标准或包装标准的情况通知卖方；况通知卖方；FF样品买卖的当事人，应当封存样品，并且可样品买卖的当事人，应当封存样品，并且可以对样品质量予以说明。

以对样品质量予以说明。

33权利瑕疵担保义务权利瑕疵担保义务AA权利瑕疵担保是出卖人就其移转的标的物权利瑕疵担保是出卖人就其移转的标的物的所有权不会受到第三人的争议，以及不会的所有权不会受到第三人的争议，以及不会侵犯他人的知识产权等方面的担保；侵犯他人的知识产权等方面的担保；BB交付的标的物不存在未告知的担保物权，交付的标的物不存在未告知的担保物权，如抵押权；如抵押权；CC该标的物所有权不会受到第三人的争议；该标的物所有权不会受到第三人的争议；DD该标的物未侵犯第三人的专利权、商标权该标的物未侵犯第三人的专利权、商标权或者其他知识产权；或者其他知识产权；EE除非当事人另有约定，否则买受人订立合除非当事人另有约定，否则买受人订立合同时明知第三人对买卖标的物享有权利的，同时明知第三人对买卖标的物享有权利的，出卖人不负权利瑕疵担保义务；出卖人不负权利瑕疵担保义务；FF买方应当在知道或应当买方应当在知道或应当知道上述权利后的一知道上述权利后的一段合理时间内通知卖方。

段合理时间内通知卖方。

二、买方的义务二、买方的义务11受领标的物的义务，指对于出卖人交付的标受领标的物的义务，指对于出卖人交付的标的物予以接受。

的物予以接受。

22支付价款的义务支付价款的义务AA买受人应当按照约定的数额支付价款。

买受人应当按照约定的数额支付价款。

BB支付地。

支付地。

CC支付时间。

支付时间。

33买方的检验权、异议权买方的检验权、异议权三、违约及救济三、违约及救济11出卖人的违约及救济出卖人的违约及救济AA给付不能；给付不能；BB给付拒绝给付拒绝；CC给付迟延给付迟延；DD不完全给付不完全给付；EE除上述除上述A-DA-D项规定以外。

项规定以外。

22买受人违约及救济买受人违约及救济AA拒绝受领；拒绝受领；BB迟延受领；迟延受领；CC拒绝支付价款；拒绝支付价款；DD迟延支付价款；迟延支付价款；EE当买方的违约从根本上违背合同的目的时，当买方的违约从根本上违背合同的目的时，出卖人可以解除合同并可以要求损害赔偿；出卖人可以解除合同并可以要求损害赔偿；FF除上述除上述A-EA-E项规定外。

项规定外。

四、所有权转移时间四、所有权转移时间11物的所有权转移时间物的所有权转移时间；22交付交付33不动产；不动产；44注意：

注意：

AA民法通则民法通则第第8484条规定：

条规定：

“财产已交付，财产已交付，但当事人约定财产所有权移转附条件的，在但当事人约定财产所有权移转附条件的，在所附条件成就时，财产所有权方为转移。

所附条件成就时，财产所有权方为转移。

”v在所有权保留买卖合同中，标的物所有权自在所有权保留买卖合同中，标的物所有权自买受人交清最后一笔款项时转移给买受人。

买受人交清最后一笔款项时转移给买受人。

在此之前虽出卖人早已交付标的物给买受人，在此之前虽出卖人早已交付标的物给买受人，但所有权仍为出卖人所有。

但所有权仍为出卖人所有。

v采用分期付款方式购车，当事人约定出卖方采用分期付款方式购车，当事人约定出卖方在购买方付清全部车款前保留车辆所有权的，在购买方付清全部车款前保留车辆所有权的，购买方以自己名义与他人订立货物运输合同购买方以自己名义与他人订立货物运输合同并使用该车运输时，因交通事故造成他人财并使用该车运输时，因交通事故造成他人财产损失的，出卖方不承担民事责任。

产损失的，出卖方不承担民事责任。

BB合同法解释

（一）合同法解释

（一）第第99条第条第11款规定，依款规定，依照合同法第照合同法第4444条第条第22款的规定，法律、行政法款的规定，法律、行政法规规定合同应当办理批准手续，或者办理批规规定合同应当办理批准手续，或者办理批准、登记等手续才生效，在一审法院庭辩论准、登记等手续才生效，在一审法院庭辩论终结当事人仍未办理批准手续的，或者仍未终结当事人仍未办理批准手续的，或者仍未办理批准、登记等手续的，人民法院应当认办理批准、登记等手续的，人民法院应当认定定该合同未生效；法律、行政法规规定合同该合同未生效；法律、行政法规规定合同应当办理登记手续，但未规定登记后生效的，应当办理登记手续，但未规定登记后生效的，当事人未办理登记手续不影响合同的效力，当事人未办理登记手续不影响合同的效力，合同标的物所有权及其他物权不能转移。

合同标的物所有权及其他物权不能转移。

五、风险负担问题五、风险负担问题第三节第三节特种买卖合同特种买卖合同一、分批交货买卖一、分批交货买卖v分批交货买卖是指出卖人将应当交付的标的分批交货买卖是指出卖人将应当交付的标的物分若干期限几次交付给买受人的一种买卖。

物分若干期限几次交付给买受人的一种买卖。

标的物之间是否具有联系，是否相互独立，标的物之间是否具有联系，是否相互独立，据此可将分批交货买卖分为为两类。

据此可将分批交货买卖分为为两类。

二、分期付款买卖二、分期付款买卖v分期付款买卖是将价金分期支付的买卖。

分期付款买卖是将价金分期支付的买卖。

v出卖人可以采取下列措施：

出卖人可以采取下列措施：

11设所有权保留条款；设所有权保留条款；22设查看权条款、自动取回条款；设查看权条款、自动取回条款；33设定期限利益丧失条款；设定期限利益丧失条款；44解除合同解除合同。

三、货样买卖三、货样买卖v货样买卖，是按货物样品确定买卖标的物的货样买卖，是按货物样品确定买卖标的物的买卖。

买卖。

四、拍卖四、拍卖v拍卖是拍卖人以公开竞价的方式，将拍卖标拍卖是拍卖人以公开竞价的方式，将拍卖标的出售给最高应价人的买卖方式。

按其性质的出售给最高应价人的买卖方式。

按其性质可分为公法拍卖和私法拍卖，即司法拍卖和可分为公法拍卖和私法拍卖，即司法拍卖和民事拍卖。

民事拍卖。

v司法拍卖，是指人民法院的拍卖，又称强制司法拍卖，是指人民法院的拍卖，又称强制拍卖，是人民法院按照强制执行程序进行的拍卖，是人民法院按照强制执行程序进行的拍卖。

拍卖。

v私法拍卖又称任意拍卖，指自然人、法人的私法拍卖又称任意拍卖，指自然人、法人的拍卖，又分为自行拍卖和委托拍卖。

拍卖，又分为自行拍卖和委托拍卖。

v合同法中的拍卖指的是私法拍卖，包括以下合同法中的拍卖指的是私法拍卖，包括以下要素：

拍卖当事人、拍卖标的、拍卖程序、要素：

拍卖当事人、拍卖标的、拍卖程序、拍卖责任等内容。

拍卖责任等内容。

1.1.拍卖当事人：

分为拍卖人、委托人、竞买人、拍卖当事人：

分为拍卖人、委托人、竞买人、买定人。

；买定人。

；2.2.拍卖标的：

即指拍卖的财产，包括拍卖的物拍卖标的：

即指拍卖的财产，包括拍卖的物品和财产权利；品和财产权利；3.3.拍卖程序：

一般包括：

拍卖公告拍卖程序：

一般包括：

拍卖公告、拍卖物、拍卖物的展示的展示、拍卖的实施；、拍卖的实施；4.4.拍卖责任；拍卖责任；5.5.瑕疵担保责任。

瑕疵担保责任。

五、标卖五、标卖v标卖，又称招标，指标卖人公布买卖标的的标卖，又称招标，指标卖人公布买卖标的的出卖条件，出标人参加竞买，标卖人选定标出卖条件，出标人参加竞买，标卖人选定标买人的买卖方式。

买人的买卖方式。

v标卖程序，可分为招标、投标、开标、评标、标卖程序，可分为招标、投标、开标、评标、定标。

定标。

六、试用买卖六、试用买卖v试用买卖，又称试验买卖，是买卖当事人在试用买卖，又称试验买卖，是买卖当事人在买卖合同中约定，出卖人将买卖标的物交由买卖合同中约定，出卖人将买卖标的物交由买受人试验，买受人试验后认可再购买的附买受人试验，买受人试验后认可再购买的附条件买卖合同。

条件买卖合同。

1.1.试用的范围和期间；试用的范围和期间；2.2.沉默；沉默；3.3.“认可认可”；4.4.试用费用。

试用费用。

七、买回买卖七、买回买卖v买回买卖，又称活卖，是出卖人保留买回买买回买卖，又称活卖，是出卖人保留买回买卖标的权利的再买卖合同。

卖标的权利的再买卖合同。

1.1.保留了买回买卖标的的权利保留了买回买卖标的的权利；2.2.改造买卖标的物改造买卖标的物；3.3.