汽车文化产业园项目的建立大纲.docx

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汽车文化产业园项目的建立大纲

项目名称：

郑州XX汽车文化产业园项目主办单位：

郑州新开元投资管理有限公司

项目负责人：

XXX'XXX

可行性研究单位：

郑州新开元投资管理有限公司

可行性研究的技术负责人：

XXX

可行性研究的经济负责人：

XXX

参加研究的人员：

XXX'XXX

报告完成日期：

2012年2月

郑州XX汽车文化产业园项目可行性研究报告

第一章汽车文化产业园项目总论

第一节汽车文化产业园项目背景

一、汽车文化产业园项目名称

郑州XX汽车文化产业园

二、汽车文化产业园项目承办单位

郑州新开元投资管理有限公司

三、汽车文化产业园项目拟建地区、地点

汽车文化产业园项目拟建在郑州市、——

五、承担可行性研究工作的单位和法人代表及参加可研的主要人员承担可行性研究工作的单位：

郑州新开元投资管理有限公司

法人代表：

XXX

可行性研究的技术负责人：

XXX

可行性研究的经济负责人：

XXX

参加可研的其他主要人员：

XXX'XXX

第二节汽车文化产业园项目的提出背景

目前，在汽车营销调整变化中，出现了一个非常重要的趋势，即集中交易的趋势（汽车园区、汽车市场、专卖店集群、大型展销会）越来越明显，越来越受到各界人士的关注，政府的关注。

政府对汽车消费的政策发生了本质性转变：

支持、鼓励汽车消费，深远影响分析。

汽车园区：

它是一个以展示、销售、信息、配套服务为主，并配套以汽车展览、城市休闲旅游，面向全市、全省及国内区域性的，具有国际、国内一流水平的，汽车、汽配、汽车用品的物流集散地。

包括：

汽车展示、汽车博览、汽车游乐、汽车一站式服务、汽车拍卖、汽车保养维修、汽车改装、汽车体验运动、汽车零配件交易。

随着汽车市场的普及，竞争会越来越激烈，广大汽车消费者已经不满足于一般化的销售，而需要更高水平的销售、服务、汽车园区的创建将充分适应此种变化，功能齐全、运作规范、规模经营、信息权威、丰富多彩等特点将引导地区的新潮流，在这里不仅出市场，还将出思路、出政策、出信息、出人才。

六、研究工作依据

所谓文化产业就是为社会公众提供文化、娱乐产品和服务的活动，以及与这些活动有关联的活动的集合。

源于个人的创造性、技能和智慧，通过对知识产权的开发和运作，以挖掘潜在的财富，创造就业机会的生产活动，以创作、创造、创新为根本手段，以文化内容和创意成果为核心价值，以知识产权实现或消费为交易特征，为社会公众提供文化体验的具有内在联系的产业集群。

文化产业是一种以思维创新为显著特征的创意产业，是21世纪极具发展潜力的“朝阳产业”、“黄金产业”。

当前，发展文化产业已上升为国家战略。

胡锦涛等中央领导同志多次就加快发展文化产业发表重要讲话，作出重要指示。

胡锦涛总书记在中央政治局第22次集体学习时发表重要讲话，明确提出将加快发展文化产业作为当前和今后一个时期文化体制改革和文化建设的重点任务之

一。

在中央的有力领导和推动下，全国各地掀起了文化产业发展的新一轮热潮，发展文化产业越来越成为一个地方转变经济发展方式、实现经济又好又快发展的重要选择，越来越成为各级党委政府的自觉共识。

文化产业园是一系列与文化关联的、产业规模集聚的特定地理区域，是一具有鲜明文化形象并对外界产生一定吸引力的集生产、交易、休闲、居住为一体的多功能园区。

园区内形成了一个包括生产-发行-消费产供销一体的文化产业链。

文化产业园区是推动产业集约集群发展的重要手段，也是落实产业扶持政策的重要载体。

汽车文化产业是汽车产业和文化产业的交叉型产业，一方面，它是汽车产业链的延伸，是汽车生产、销售、消费的重要组成部分，但是它更多地不是实物文化，而是以行为文化和观念文化为主。

汽车本来不过是钢铁和其他材料加工组合成的机器，但是有了文化这个元素，有了消费者的行为文化、观念文化，就使得汽车成为一种社会性的机器，有了更多的附加价值、衍生价值。

另一方面，汽车文化产业作为文化产业的一部分，又有与文化产业相同的特征，就是将一种创意、观念发展成一个市场化的产业。

简单地说，它就是汽车后市场的核心部分。

汽车产业文化园是社会经济生活文明进步的产物，是未来汽车产业链的重要终端渠道，实践证明它是现代社会的一种先进的汽车生活方式。

发展汽车产业文化园，是适应区域竞争、实现跨越发展的客观需要，是提升城市综合竞争力的法宝之一。

七、项目建设的必要性党的十七大报告指出：

要大力发展文化产业，实施重大文化产业项目带动战略，加快文化产业基地和区域性特色文化产业群建设，培育文化产业骨干企业和战略投资者，繁荣文化市场，增强国际竞争力，运用高新技术创新文化生产方式，培育新的文化业态，加快构建传输快捷、覆盖广泛的文化传播体系。

2009年3月5日，国务院总理温家宝在十一届全国人大会二次会议作政府工作报告时提出，要支持文化产业加快发展，完善扶持政策，培育骨干文化企业。

胡锦涛总书记在十七大报告中指出：

“当今时代，文化越来越成为民族凝聚力和创造力的重要源泉、越来越成为综合国力竞争的重要因素，丰富精神文化生活越来越成为我国人民的热切愿望。

近年来，我国十分注重经济增长的文化内涵，把文化资源优势尽快转化为经济优势、文化生产力，形成文化资本，打造产业链条，推进文化产业发展已成为中国经济和文化战略。

《中共中央关于制定国民经济和社会发展第十二个五年规划的建议》指出：

“繁荣发展文化失业和文化产业。

坚持一手抓公益性文化事业、一手抓经营性文化产业，始终把社会效益放在首位，实现经济效益和社会效益有机统一。

”

当今世界，全球化发展已成为一种重要趋势，这给文化产业发展带来了重大而深刻的影响，国外文化资本和先进技术的涌入为推动我国文化产业的蓬勃发展提供了良好的环境，加之我国有着历史悠久、底蕴深厚的传统文化和丰富的人文、自然资源，是我国文化产业取之不尽的宝库。

我国有13亿人口，随着改革开放和现代化建设目标的实现，文化消费将成倍增长，文化市场有着巨大的发展潜力，我国文化产业所具有的这些优势为我国文化产业的发展奠定了良好的基础。

我们有理由坚信。

通过我国文化的大发展，中国的文化产业必将走向世界，必将成为我国国民经济又一个新的增长点，必将成为创造社会财富的新源泉。

我国是一个发展中国家，广义上讲地大物博，但人均可耕地或人均资源拥有量在世界的排名却很落后。

就是在这样一个境况下，我们目前汽车的销售模式、客户需求所呈现的状况与人文环境存在的问题和发达国家相比差距却很大。

首先是投资意识、服务意识、创新意识、低碳意识、品牌意识等等的差距，其次是专业化下的多元化汽车生活方式的差距。

当前，中国的汽车主流品牌的店面豪华程度、资源占用等无疑在全世界都是无可比拟的。

汽车是国民经济的主导型产业，当一个人拥有了一辆汽车的那一刻起，对他来说事实上开始了一种新的生活。

这也充分证明汽车可以改变一个人和一个家庭的生活状况，汽车产业的发展程度也直接影响着一个社会和国家的文明进步。

经济发展阶段，与之呈现的经济模式都有其存在的意义。

但这种模式如若不适时变革创新，相应的服务方式不进行完善，资源不进行有效整合，注定是不会持久的。

所以，只要是一个有着强烈社会责任感的企业，任何情况下他都会对消费者、员工、企业、社会和国家的利益科学兼顾，追求均衡发展并立足长远目标，汽车产业文化园是社会经济生活文明进步的产物，是未来汽车产业链的重要终端渠道，实践证明它是现代社会的一种先进的汽车生活方式。

发展汽车产业文化园，是适应区域竞争、实现跨越发展的客观需要，是提升城市综合竞争力的法宝之一。

概括起来汽车产业文化园具有如下特征：

①规模化效应；②双品牌和多品牌营运；③标准化流程；④产品结构丰富多样性；⑤专业化下的多元服务体系；⑥时尚领先方便；⑦现代物流及销售方式；⑧低碳经济特征；⑨辖地行业龙头企业；⑩附设社区汽车生活连锁延伸服务。

简言之汽车产业文化园即以汽车品牌销售为载体，专业化基础上的多元服务体系和汽车文化相融合的生活方式。

在郑州市建设汽车文化产业园将提高郑州市的整体形象和综合竞争力，改善城市投资环境、生活环境，提升城市的文化品位，满足和丰富市民的精神文化需求，促进城市产业结构的调整。

文化是一个城市文明程度的重要标志，文化建设是城市建设的灵魂和核心

汽车文化产业园建设的必要性

1、汽车园区是汽车有形市场的升级换代形势，是汽车市场成熟，汽车消费者成熟，以及中国国情所必须的。

2、可以很好的适应汽车产业的调整需要，如：

汽车下乡，汽车以旧换新，汽车信贷消费，汽车后市场延伸，都能起到发展提高的作用。

3、适应了各级政府对汽车行业发展城市规划的更高要求，城市建设、城市规划，拉动汽车消费，促进集中交易趋势，举例：

大中城市发展汽车园区带来的实际成果。

4、汽车园区使市场更加活跃，市场更加丰富，可以推动以汽车售后市场带动前市场的发展，以汽车休闲、汽车文化促进市场，扩大社会影响，形成各地方对外的重要窗口。

5、汽车市场与汽车商业地产有机的结合，加快了投资回报，加快了综合配套服务，加大了经济效益，对拉动地方经济发展起到了重要作用。

6、汽车园区易形成区域性大市场，社会影响力巨大，商业氛围浓，社会舆论广泛关注，形成地区的热点，在有些重点地区，形成了汽车销售，二手车交易，汽车汽配、汽车用品物流基地。

7、汽车园区将产生的社会效应有：

提升该地区的国内外形象；实现新一轮的投资集聚；解决就业，培养营销人才；汽车园区对汽车产业的影响。

第三章汽车文化产业园项目投资环境分析

第一节社会宏观环境分析

在20世纪90年代，世界汽车产业经历了近10年的持续增长。

进入21世纪后，全球汽车产业的增长速度开始趋缓。

由于亚洲汽车市场的全面扩容，加上中国汽车业的蓬勃兴起，亚洲正在形成与北美、欧洲鼎足而立的汽车市场。

在经济全球化和技术进步不断加快的背景下，当前世界汽车产业呈现出了一系列不同于以往的发展特点。

汽车产业仍有发展空间，依然是世界经济发展的主导产业。

第二节汽车文化产业园项目相关政策分析

一、国家政策

第一节国家对文化产业的政策

1、国务院发布《文化产业振兴规划》和《文化部关于加快文化产业发展的指导意见》

2、九部委发布《关于金融支持文化产业振兴和发展繁荣的指导意见》

3、文化部发布《文化部关于加强文化产业园区基地管理、促进文化产业健康发展的通知》

4、文化部正式发布《国家级文化产业示范园区管理办法（试行）》

二、汽车文化产业园行业准入政策

三、汽车文化产业园行业技术政策

第三节地方政策

在中央对文化产业扶持力度的精神指导下，我省委、省政府采取了一系列政策措施，加快建设文化产业强省:

一是出台纲领性文件。

先后以省委、省政府名义发布《河南省建设文化强省规划纲要（2005-2020年）》、《关于大力发展文化产业的意见》、《关于加快文化资源大省向文化强省跨越的若干意见》等，正在制定《河南省文化产业发展规划（2010-2020年）》从加快改革步伐、整合文化资源、实施项目品牌带动、放宽市场准入、加强市场建设、加大对外开放力度、创新人才机制等方面，全面部署文化产业工作；二是出台配套扶持政策和专项扶持政策，下发了《关于进一步深化文化体制改革加快文化产业发展的若干意见》、《关于加快科技创新促进产业发展的意见》、《关于支持省级文化改革发展试验区建设的若干意见》等。

由省文化厅代省政府办公厅起草的《关于促进动漫产业发展的意见》即将下发；三是设立文化产业发展专项扶持资金（每年3000万元用于支持全省文化产业发展所需的项目奖励、贷款贴息和补贴），组建注册资本20亿元的河南省文化产业投资有限责任公司；四是设立并大力扶持10个文化改革发展试验区；五是深化文化体制改革，推进经营性文化单位转企改制。

第三章