土建工程施工劳务分包合同Word文档格式.docx
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二、承包价格费用及工作内容：
1、包干价（见下表）
项目名称
单位
报价（元）
备注
基础砌灰砂砖
块
0.2
加气块砌体、捣过梁
过梁安装、捣二次结构砼
M3
80
捣商砼
18
捣自拌砼
60
捣散水砼
M2
12
内墙抹灰
7
外墙抹灰
15
线条抹灰
28
突出墙面横切面展开30CM内为线条抹灰
天棚抹灰
女儿墙抹灰
8
屋面找平层
4
楼地面找平层
5
水泥地面收光
6
墙面贴瓷砖
14
地面贴地砖
16
如所用踢脚线同地面材料相同,则同地面价格按M2结算。
楼梯、踏步贴花岗岩
楼梯、踏步粉水泥砂浆
楼梯、踏步贴地砖
2
自拌砼捣垫层
50
商砼捣垫层
20
2、工作内容：
①混凝土工程：
安输送泵、模板湿水、振捣、找平、槎毛、压光、拉毛、浇水养护、切缝清扫落地砼、搅拌混凝土、洗石子、筛砂、砼缺陷处理、除搅拌机外，工具、照明灯具自理。
②砌体工程：
自拌合灰、筛砂、砖湿水、场内搬运、弹线、找平、砌砖勾缝、安装过梁、安装木砖、安拉结筋、预留洞口、管道井随砌随抹灰、捣二次结构、构造柱、过梁、压顶、翻边、自检、返工、落地灰清扫利用、废砖渣下楼归堆、自搭砌砖脚手架、铺跳板、检查加固原施工脚手架安全。
③贴块面层、装修抹灰工程：
清理、修补、堵墙眼、凿钉丝头、钉粘盖缝网片、做灰饼、冲筋、湿润墙面、刷浆、调运砂浆、分层抹灰找平、罩面压光、槎毛、做护角线、分线嵌条、做滴水线、安线槽、自检、返工、清扫落地灰利用、废渣下楼归堆、自搭内抹灰脚手架、铺跳板、检查加固原脚手架安全、贴块料面层基层按抹灰工作内容还需：
选料、分线排砖、裁砖、湿润基层、抹结合层砂浆、勾缝、清洁表面、自检、返工、工具自理。
④涂料工程：
基层清理、补小孔洞、配料找平、刮腻子、磨砂纸、贴分色带、刷浆、清理污染其它材料墙面、地面等全部操作保护过程。
3、工期：
年月日至年月日。
严格执行项目部的工期计划，乙方应排出相应的施工计划表，报项目部批准并实施。
若由乙方造成总工期或阶段性。
工期延误每天处罚1500元。
4、甲方提供：
砂浆机台、搭架所需原材料、地下室照明人灯，使用期间由乙方负责维修保养，完工后乙方如数交还。
其它用具及磨地坪用的压光机和清理磨光机、翻斗车、振捣器、铁锹、靠尺、刮尺、施工线条、泥桶、输水管、等小型工具一律由乙方自负。
5、本项目承包的价格为包竣工验收的价格，所有的一切都在包干价内。
本单价含超高补贴、夜间费、个人所得税；
职工劳保福利、职工意外伤害保险、养老保险、医疗保险、法定假日加班工资及各种措施、风险费、办证费等其他各项费用（职工意外伤害保险、暂住证费用由甲方统一办理，结算时扣除）。
三、合同外的计时（计价）用工：
乙方无条件提供甲方施厂现场的合同外用工，按量计价包干，乙方应在用工发生后的1周内及时办理签证，每月造价汇总，逾期甲方不予承认。
如搅拌机．砂浆机乙方保洁工作达不到甲方要求的，甲方派人保洁，扣除乙方元/次。
第三条人员要求
一、乙方在进入现场施工前，人员选派要确保思想品质高、技术素质、身体素质好，禁止招18周岁以下的未成年人及55岁以上的年长者进入工地，女职工的人数不超过总人数的10％。
二、乙方应配备相应的专职技术、质量、安全管理人员（专职管理人员必须在签订本合同时提供名单及联系方式，正式开工后必须全部到位，甲方核实）形成独立的管理网络。
三、人员进场须向甲方提供职工花名册，并附个人照片、身份证复印件，流动人员计划生育证等，并在公安机关办理如暂住证（或委托甲方办理，费用由乙方自负），经甲方对照审核后方可上岗工作。
乙方未按要求办齐以上证件，甲方有权停发工资。
四、所有人员必须经“三级安全教育”且考核合格签字后上岗。
乙方作业人员应加强安全生产知识，安全操作规程的学习，穿戴好各工种的劳动保护用品，充分发挥安全“三件宝”的作用。
第四条双方责任
一、甲方的责任
1、甲方提供乙方施工人员生活用水、用电及住宿，膳食场所，乙方自行解决其伙食费问题。
2、向乙方下达阶段性生产任务计划书（工期及进度要求），做好各分包班组间的协调配合工作。
3、施工前及时向乙方提供设计文件、变更通知、监理或业主通知。
对乙方进行安全技术交底，与建设方、监理、设计、质监、安监等部门的协调并向乙方及时反馈。
4、对乙方施工的工程进行质量（装饰细部的做法）、工期、安全、文明施工方面的指导、督促、检查。
5、对乙方的不规范行为，甲方有权责令整改、处罚、停工、直至清退出场。
6、负责工程材料的进场、复试、试块的留置及各项施工试验，对监理方各道工序的报验，技术资料及安全资料的编制收集。
7、为了满足有关单位对工程施工质量、安全、进度的要求，甲方有权保留对施工人员的重新调整，工作重新调整的权力。
二、乙方的责任
l、乙方驻现场代表 ，需专职在岗，每天常驻现场，处理一切与合同有关的事物，履行合同约定的责任。
乙方代表必须与甲方项目部管理人员一起参加考勤，每缺一天罚款100元（事先请假例外）。
乙方代表及技术人员必须参加甲方组织的各种会议（包括建设单位或监理单位要求乙方参加的会议），因故不能参加应提前2小时向甲方提出，否则每次罚款150元。
2、乙方应及时按有关规定发放劳动保护用。
做好防暑降温、防寒防冻等工作。
3、班组间应相互谦让，友好合作，发现问题，发生纠纷应及时汇报甲方协调解决。
4、乙方必须服从甲方的统一管理，严格遵守国家的法律、法规、规范标准，安全操作规程、文明施工条例，严格按照施工图纸组织施工，并按甲方制定的有关质量、进度、安全、文明施工等项目管理制度进行现场管理。
同时必须严格执行甲方主管的相关质量、进度、安全、文明施工管理制度及细则，确保安全生产文明施工和工程质量。
5、乙方设专职安全员负责做好本班组施工现场的安全生产、文明施工管理工作（含宿舍管理）。
设专职质检员负责各道工序的施工和自检自查，建立严格的自检制度，发现质量不合格的部位乙方无条件返工直至合格，承担直接和间接损失，并承担有关部门及公司的质量安全检查中的处罚，验收原则上应一次通过（各分部、分项、检验批验收，乙方检查合格后，通知甲方验收会同相关单位验收），若提出整改意见后，再次验收仍不能通过处以每次1000元的罚款；
配合甲方做好原始记录，隐蔽工程验收记录和检测记录等技术，安全资料工作，配合甲方办理相关手续，迎接各主管、职能部门的检查验收（施工技术人员、专职质检员、专职安全员必须与甲方管理人员对口）。
认真学习施工规范和设计文件、变更通知、坚持按规范、施工组织设计、设计文件、变更通知施工。
提前48小时以书面提出图纸中存在的问题和解决的建议，若因乙方未能提出而影响进度，一切延误所造成的损失均由乙方负责。
所有工序乙方必须先做样板，报经甲方、业主、监理验收合格后方可大面积施工，否则乙方除承担返工的材料损失外，每次罚款1000元。
6、如由于乙方施工人员的原因造成监理和甲方主管部门或其他部门对甲方任何形式的经济处罚，均由乙方负责承担并在每次支付工资款时予以扣除。
7、乙方必须执行甲方送达的生产计划任务书，按计划任务要求配足劳动力，每少一人每天罚款50元。
在规定的时间内无条件完成甲方的所有进度指令，如不能按阶段计划完工，每阶段每延误一天（含阴雨天）罚款1000元，且甲方有权重新选择班组进场施工，因不可抗拒的自然灾害和停电、停水累计超过8小时时，经甲方项目部签字认可，工期可相应顺延，但无任何经济补贴给乙方（为不影响总工期，甲方可在总工期范围内，对顺延工期予以合理调整）。
如因甲方原因停工超过48小时，甲方支付乙方相应生活费，工期顺延。
8、对于现场指令（甲方所有管理人员、业主及监理或上级有关职能部门）的执行，乙方所有员工必须执行现场指令（不管是书面还是口头指令），特别是需要立即整改的口头指令，对于违背的将进行处罚，每次处罚100元，对于累计处罚3次的人员所在班组将对该班组处罚1000元，同时将该人清理出场。
9、乙方须精心施工，确保各项指标达到合同的目标；
如质量不能达标时，结算价格为合同价的80％；
如安全生产、文明施工不能达标时，结算价格为合同价的90％；
如质量、安全生产、文明施工都不能达标时，结算价格为合同价的70％。
10、乙方使用的材料应提前半个月向甲方申报用量计划，特殊材料提前一月报计划，甲方组织采购。
如因乙方的提供量计划不准而造成的窝工、影响工期和材料计划浪费的损失由乙方承担，乙方应节约使用甲方的材料，不得随意浪费，如有超用的情况发生，由乙方按市场价负责赔偿，在结算款中扣除。
11、乙方管好进场人员，甲方拨付的人工劳务费专款专用，及时发放本工地劳务人员，工资不得挪作它用。
及时处理劳资纠纷，杜绝投诉和上访，严禁将劳资纠纷推向社会。
如因乙方管理不善，发生违法违纪、违章打架、报110、投诉、上访等事件者，一切责任均由乙方负责。
每发生一起，视情节轻重给予乙方2000—5000元罚款。
第五条工程款结算及付款方法
一、结算程序：
工程施工完后，须严格遵守甲方结算程序，先经库房管理员签字（借有机具、工具等归还，使用已耗材料总结并及时提供给预算员和财务员各1份），其他程序如下：
1、计件工程量、计量工、估工（工长）。
、
2、材料领料数量（库房管理员）。
3、质量鉴定、文明施工、安全评审（质检员、安全员）。
4．各施工管理人员应扣除因乙方在施工过程中的各种罚款．赔偿款项。
5、结算表编制、工程量审核（预算员）。
6、全面审核（技术负责人或施工负责人）。
7、项目负责人审定。
二、付款办法
1、乙方人员进场不预付生活费，每月15日结算上月完成的工程量，5天内付上月完成工程量的%。
2、施工任务完成后，工期、质量、文明施工、综合治理达到合同目标，人员出场付到完成产值款的％，：
工程验收后，余款％一次付清。
三、工资的发放
1、甲方将劳务人员工资划拨到乙方指定帐户，乙方必须以书面形式提交其开户银行及帐号。
2、工资发放时，职工需凭本人身份证明领取当月工资，并经本人签字。
若请别人代领的，则需持本人的委托与委托代领人的身份证领取。
3、每月工资发放后，乙方负责人应将经职工、班组长、项目劳务作业部负责人签字的工资发放清单报甲方备案。
第六条工程质量、施工管理要求、安全文明施工及机械保养等要求
一、工程质量
1、乙方承担的施工项目，甲方应提供施工图纸、技术、质量、进度、安全材料额定的技术交底，乙方应该熟悉图纸，领会设计意图，对设计有异议的必须及早提出，遵守按图施工原则，严格按照甲方的施工方案组织实施，必须满足甲方对质量、进度的要求，如擅自变更或质量达不到合同要求，造成返工，一切损失由乙方负责赔偿并返工直至达到要求为止，另进行罚款（按第四条之规定）。
有关变更指令如果因甲方提供不及时，甲方承担由此造成的责任费用。
2、合同包干价已含有工程质量达到合同目标的费用，如因乙方原因受到业主、监理、媒体、地方主管部门的通报批评、新闻曝光，工程质量达不到总合同标准等，按照本合同乙方责任中第九点执行外，甲方对乙方处以总工资款％的罚款，并承担甲方向业主承诺的经济损失。
若乙方整改不力或整改不到位。
甲方另派人整改，其费用由乙方承担。
3、甲方有权根据公司和项目部管理制度对出现的质量安全隐患进行经济处罚。
4、因乙方质量问题造成的工期延误，一切责任和经济损失由乙方承担。
5．如乙方原因造成砌筑、抹灰砂浆、自拌砼不按配合比拌制每次罚款200元；
干砖上墙每块砖罚款l元；
内外粉刷、楼地面施工未做好基层处理导致空鼓每处罚款20元；
空鼓面积超过0.5平方按每平方100元处罚计算，主控项目不符合要求的每次（点）罚款100元：
一般项目不合格每一验收批罚款200元。
二、施工管理要求：
1．乙方必须配备合格、齐全的管理人员到岗监督，建立完善的质量、安全、进度保证体系，管理人员必须持证上岗，质检员、安全员必须专职。
如管理人员不到位，甲方有权给予每人每月500元的经济处罚并有权终止合同。
特种作业人员未能持证上岗每人每月罚款200元。
2、乙方必须严格按照总包方的质量、安全管理制度执行。
无条件服从甲方的管理。
3．乙方必须严格按照甲方对工程质量、安全、技术交底内容执行。
否则；
由此引发的一切责任由乙方承担。
三、安全生产、文明施工
1、文明施工：
是实现安全生产、确保质量的前提条件。
按本合同第一条的规定，本工程的安全生产文明施工目标必须达到。
如因乙方原因，达不到目标要求受到业主、监理、媒体、地方主管部门的通报批评或新闻曝光等，甲方对乙方处以总工资款％的罚款，并承担甲方向业主承诺的经济损失。
（若乙方整改不力或整改不到位，甲方另派人整改后，其整改费用由乙方负责，另进行500元/次的罚款。
2、乙方施工人员应严格遵守国家建安工程规范安全防护措施施工，负责和接受对职工进行岗前安全教育培训，做好班前活动交底的检查，消除事故隐患，严禁违章作业。
乙方在施工中发现无安全防护措施的，乙方有权拒绝施工及时向项目部报告，待安全措施落实后再施工，如乙方擅自施工一切责任乙方自负。
发生事故，一次医疗费用总额在5000元以下时，由乙方承担；
一次医疗费用总额在5000—10000元之间时，由甲方承担30％，由乙方承担70％；
一次医疗费用总额在10000—30000元之间时，由甲方承担50％，由乙方承担50％；
一次医疗费用总额在30000元以上时，由甲方承担60％，由乙方承担40％。
3、乙方应做好施工现场的文明施工，确保施工现场的清洁整齐，活完料清，工完场清，窗明地净，施工机具整洁，不随地大小便，严格执行项目部的施工有关规定，搞好食堂、生活区的清洁卫生。
每施工层、段、安全网内经常派人员清理。
建筑物内清除的垃圾渣土及流体物品，要采取堆放、遮盖、防漏措施，利用垂直机械稳妥下卸，严禁从门、窗口向下抛掷，否则一次罚款500元。
乙方应做到节约材料，不得随意锯断、改小，如发现一次罚款200元，浪费砼、砂浆每一小泥桶罚款10元。
材料不及时归堆等按200元/次处罚。
4、临时用水、用电要有专人管理，严禁乙方普通人员私拉私接，必须由现场电工统一进行，施工现场不得有长明灯，否则发现一次罚乙方200元。
5、乙方应加强对成品的保护，严禁损坏污染成品，否则甲方除责成乙方原样修复或按价赔偿外，另对乙方予以10倍价款的处罚。
四、机械管理：
乙方应爱护甲方的机械设备、严格遵守机械安全操作规程，并负责机械设备的日常维修、保养，确保各种安全保护装置灵敏可靠，严禁带病运行，经常保证机身及周围环境的清洁。
清洗机械排出的污水不得随地流淌，应先流经沉淀池沉淀后再排至城市污水管网。
第七条暂住人员管理
l、进入施工现场人员必须要严格遵守国家及地方的有关法律规章制度及甲方（含甲方主管部门）的各项内部管理制度，爱护甲方的所有设施，若蓄意损坏甲方设施的，一经发现除责令乙方赔偿外，另给以乙方1000-2000元的罚款，情节严重的移送公安机关追究其责任。
2、乙方职工应遵章守法，严禁偷盗行为发生。
一旦发现，将处以被盗价10倍的处罚。
如发现内外勾结；
实施盗窃处以被盗价20倍的处罚，情节严重送公安机关处理。
3、宿舍应统一管理，乙方必须保持宿舍的环境卫生，卫生值日表上墙，每天有人轮流打扫，宿舍内应做到：
床铺整洁有序，窗明地净，物品摆放有序、通风无异味，清扫出的垃圾倒在指定的垃圾箱里，并有专人清理。
4、乙方施工人员的家属及子女未经许可不能在工地住宿，严禁男女混居和小孩入住工地。
违者发生意外事故一切由乙方自负。
如有不执行者，甲方有权让其退出：
工地并按甲方管理制度罚款。
5、宿舍内严禁使用电炉、电炊具、取暖器和高功率电器，严禁私拉乱接，违者罚款200元／人次。
6、严禁在工地现场范围内（含生活区）、打架斗殴，闹事。
如有发生不论事故原因，情节，打架双方各处罚1500元。
待查明原因后，责任方加罚3000元，赔偿医疗费、误工费等一切损失。
集体起哄，打群架双方各罚总工资款5％，责任方赔医疗费等其他一切费用并承担全部责任。
情节严重时送公安机关处理。
7、严禁酒后上班，否则罚乙方200元/人次。
8、乙方人员进餐要注意公共秩序，剩饭剩菜不得随地乱倒，发现一次乱倒现象罚款20元。
9、甲方负责派专人做好生活区、公共场所的卫生工作，向乙方收取每人每月5元的卫生费用。
第八条合同中途终止
一、在合同期内乙方出现不服从工作安排、技术素质低下、违章施工、违法乱纪、作业人员不稳定、管理混乱、质量、安全、工期不能满足合同约定和甲方要求等问题，甲方有权中途终止合同并令其退场，由此造成的经济损失由乙方承担。
乙方必须在3天内无条件退场，全部工人撤离施工现场后，甲乙双方在5天时间内完成已完工程量结算，其工程价格按70％结算。
如出现乙方拒绝退场聚众闹事、阻止甲方另行安排作业队伍，妨碍正常施工时，根据承包价格的50％结算，保证金不退还乙方。
情节严重的交公安机关处理。
二、乙方自行退场的，不予结帐，保证金不退还乙方。
第九条其他
一、在签订本合同时，乙方必须与甲方签订《质量标准、安全生产、文明施工目标管理责任书》，并交纳保证金万元整，进场开工时交齐保证金。
二、甲方现场管理制度作为本合同附件，与合同具有同等法律效力。
现场管
理制度根据《工程建设强制性标准条文》（房屋建筑部分）以及公司《项目部管理办法》中有关规定，结合JGJ59-99《建筑施厂安全检查标准》以及检查中发现的安全通病，为进一步加强施工现场的安全生产管理工作，及时消除安全隐患，杜绝重大伤亡事故的发生，特制订本制度。
1、上班不戴安全帽及未扣好帽带者；
管理人员罚款30元／次，班组长罚款20元/次，工人罚款10元/次。
2、高空作业不系安全带者：
班组长罚款50元/次，工人罚款30元/次。
3、上班穿拖鞋及赤膊者：
每人罚款50元/次。
4、随地大小便者：
5、进入施工现场进行赌博者：
每人罚款500元/次。
6、宿舍每天不清扫者：
每间罚款100元/天。
7、井架、龙门架吊篮严禁乘人，乘人违反者罚款200元/次；
开机者同时罚款200元/次。
8、未经允许任意拆除脚手架、围护没施、安全标识牌者，罚款200元/次。
9、施工现场所有机械设备必须专机、专人、专用，否则罚款50元/次。
10、严禁使用木工多用机械，一经发现每台罚款200元。
11、现场机械严禁使用倒顺开关，一经发现每处罚款100元。
12、木工机械防护罩必须配备、有效，所有施工机械皮带传动装置必须有防护罩，如缺项，每处罚款100元。
13、木工间、冷却塔、油漆工场、脚手架等易燃区域严禁明火和吸烟，违者处每人次罚款50元。
14、施工用电严禁使用其他金属丝代替保险丝，每发现一处罚款50元；
严禁电线任意挂勾，否则每处罚款50元。
15、本处罚规定系强制性规定，凡公司、项目管理人员履行监督检查工地时，可随时对照处罚。
三、本合同一式伍份，甲方执肆份、乙方执壹份。
双方代表签字后生效，有效期自签订之日至价款结清为止。
四、本合同在履行过程中发生争议，由双方协商解决，协商不成向有关管辖权的人民法院起诉。
五、本合同未尽事宜，双方另行协商解决。
甲方（盖章）：
乙方（盖章）：
代表人（签字）：
代表人（签字）：
身份证号码：
联系电话：
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