研究多层住宅建筑给排水设置Word文件下载.docx
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在中、高层住宅的商品房建筑方案设计时应尽量考虑卫生间管道井的设置，这样会提高居室的环境质量水平。
2．给水支管敷设
2．1住宅给水支管管径一般口径dn≤32，小管径的塑料给水管，呈弯曲状态，且热稳定性差，所以住宅给水支管提倡采用埋墙暗设。
2．2支管设在砖墙里。
施工时在砖墙面开管槽，管槽宽度为管子外径de+20mm，深度为管子外径de；
采用金属管件连接时，须加大管槽尺寸；
管道直接嵌入管槽，并用管卡将子固定在管槽内。
2．3小管径给水支管de≤20mm，可暗设在楼（地）面找平层里。
施工时在楼（地）板面上开管槽，槽宽为de+10mm，深为1／2de，管道半嵌入管槽里，并用管卡将管子固定在管槽内。
2．4墙体内暗埋水管，要做到合理布局；
槽内抹灰圆滑，然后在凹槽内刷防水涂料，提倡水管凹槽做防水；
管道施工完毕，应由土建统一抹灰，并在墙体上统一用红油漆或水泥浆把管道走向在墙体上标记清晰。
3．排水支管敷设
3．1卫生间：
排水支管的敷设有两种：
本层楼板内和本层楼板下。
卫生间结构降板在深圳等南方地区使用比较普遍，该做法是将卫生间结构板下沉400mm～500mm,下降部分用焦渣充填,管道均埋设在填层中。
这样使卫生间顶部的空间得到释放，住户在装修时重新布置卫生间成为可能。
而且有的跃层住宅，卧室的上面设有卫生间，采用结构降板，让卫生器具的水平排水管道均埋设在填层中，使卧室上空既卫生又美观。
但这种方法目前在沈阳地区使用不是很普遍。
《住宅设计规范》第6.1.6有“住宅的污水排水横管宜设于本层内。
”这种做法在于检修和疏通时，可避免影响下层住户。
但实际情况是当本层管道堵塞漏水时，积水往往造成下层住户附近墙体的被渗漏，反而扩大了影响范围，而且在本层检修要打凿卫生间地面，发生噪音，地面修补还要多工种协作，比较麻烦，还不如到下层卫生间顶棚维修更省事。
因此在住宅设计中应根据不同的情况来设置。
3．2厨房：
厨房内洗涤盆的排水横支管一般在本层楼板面上接入排水立管。
现在许多同行都认为：
厨房地面都铺设瓷砖，清洁地面时不须用水冲洗，设置地漏意义不大，故厨房内可不设地漏。
3．3阳台：
当阳台有用水点时，选用侧墙式无水封地漏，这样保证了排水横支管在本层楼板面上接入排水立管。
三．水表户外设置
水表设在户内，不但抄表的工作量很大，而且使住宅的安全性和私密性大大降低。
故住宅的分户水表或分户水表的数字显示宜设在户外。
多层住宅水表户外设置有以下几种形式：
1．采用远传水表
把普通水表换成远传水表，由一根信号线连接水表与数据采集机，再传至智能管理（微机）。
它的优点在于节省大量人力来抄表，数据准确，缺点是系统造价高。
2．采用磁卡式水表
用户预先购买自来水公司的电子卡，然后把它插入水表的存贮器内，用水时卡上金额被自动扣除，这种方式用户需预付水费，水表价格较高（自来水公司有此业务才行）。
3．采用普通水表设在户外
该水表设置方式一般在走廊或楼梯休息平台处设一管道井，将水表设在管道井或暗装表箱内。
住户给水支管经水表计量后进入厨房、卫生间。
这种方式实现了水表出户设置，工程造价低。
但仍不能彻底解决抄表工作量大这一问题。
且水表后至厨房、卫生间管道较长,但由于实现了水表出户。
因此在许多住宅中采用此种水表设置方法。
水表出户布置的方式选择，须结合住宅厨房、卫生间平面布置特点和开发商的具体要求，对以上几种可行性方案进行经济技术比较后确定。
物业管理完善的住宅小区的中高档商品房，可采用远传水表数据，它是今后水表应用发展方向；
物业管理不很完善的住宅小区的中高档商品房，可采用磁卡式水表（在自来水公司有这种业务的地区可设计）。
四．卫生洁具的布置
从浴室门口开始，最理想的是洗手台（盆）向着卫生间门，而大便器紧靠其侧，把淋浴间或者浴盆布置最内端。
这样无论从生活功能或美观上都是一流的。
合理的主卫生间净宽尺寸应不小与于2x2米。
预留洗脸盆安装宽度一般要60厘米以上。
角型洗脸盆由于占地面积小，一般适用于较小的卫生间；
普通型洗脸盆适用于一般装饰的卫生间，经济但不美观。
立式洗脸盆适用于面积不大的卫生间，能与室内高档装饰及其他豪华型卫生洁具相匹配；
台式洗脸盆分有沿和无沿，适用于空间较大装饰较高档的卫生间使用，台面可采用大理石或花岗石材料。
预留坐便的安装宽度不少于0.75米，坐便器排水出水口通常有下排水和横排水之分。
型号有差错，下水就不畅。
坐便美观、舒适、实用的优势日渐流行。
如今市面上许多国产的坐便质量和观感都不错。
能充分考虑到目前国内浴室面积偏小的特点，体积都不大。
反观进口坐便则普遍“身宽体胖”，因此坐便安装的宽度需尽能安排在0．75米以上，这样才方便使用。
淋浴间的标准尺寸是0.9x0.9米，淋浴间的设施时兴两大趋向，一是把卫生间用玻璃或浴帘间隔起来作一个大浴间，二是到市面订造，需注意的是安装淋浴间最少需要的尺寸。
淋浴间的净空最理想是1米x1米，除非空间特别小，不要做小于0.8x0.8米，市面上的基本尺寸是0.9x0.9米。
五．空调冷凝水排放
近几年，空调逐渐进入千家万户，空调冷凝水无组织排放污染建筑物外墙，已是影响生活区美观的一个重要问题。
建筑给排水设计时应考虑空调冷凝水的有组织排放。
具体做法可预留空调外机固定位置（或凸窗下部），设集中下水排水管，排水立管选用PVC－U管de40，空调外机搁板一侧统一预留下水弯头，便于空调机排水软管直接接入。
也可就近接入雨水管系统。
六．家用热水器的设置
住宅设计时应预留安装热水供应设施的条件，或设置热水供应设施。
所以在没有集中热水供应的住宅，应考虑家用热水器的安装位置及冷热水管道布置。
家用热水器一般有燃气、电、太阳能三种。
燃气热水器和电热水器一般安装在厨房或卫生间内，在建筑给排水设计时应预留出热水器的安装位置和冷热水管道的接口，便于用户装修时自行安装。
太阳能热水器使用简便安全，无需燃料及电力，运行费用低，使用寿命长，无污染，很受广大用户的欢迎，近几年来有不少的住宅小区在设计施工时就全部安装上了太阳能热水器。
而且前不久有文件出台要求新建住宅小区设计统一考虑太阳能热水器。
所以在建筑给排水设计时需要先征求开发商的意见，是否统一设计，统一施工太阳能热水器；
或只预留出太阳能热水器及冷热水管道的安装位置。
太阳能热水器的冷热水管道可敷设在管道井内；
不设管道井的住宅，可在卫生间靠近沐浴器的墙角增设一根de110的UPVC排水管作为太阳能热水器热水管道的套管，在每户卫生间距地面1m处设一个de110×
75三通，作为冷热水管的接入口。
七．其他
1.地漏与存水弯的配合问题
规范上没有规定排水地漏一定要设存水弯，但这确实影响用户的使用效果。
全国通用给水排水标准图集用的是带水封的圆形钟罩式地漏，虽然标准图上对存水部分的高度作了具体规定，但都有一个存水量小，只有30mm的问题，会使下水道的臭气逸入室内，影响室内空气质量。
这是塑料排水管多年来的通病！
有水封地漏易因水的蒸发或装修时易被人为破坏的毛病，又因地漏制造和安装时达不到设计的要求。
根据实践经验，有采取如下做法的：
凡是室内接有污水的排水系统的地漏，均再配套安装P型存水弯，水封深度要保证有60~80mm，否则应增加一节短管来加大水深，这样可有效地防止串味现象。
2.洗脸盆和洗涤盆下的存水弯
在设计图纸标高表示不详的情况下，施工安装人员经常误认为洗脸盆和洗涤盆下的存水弯安装在楼板上和楼板下是一回事，其实不然。
洗脸盆和洗涤盆下的存水弯因毛发、碎屑等杂物，非常容易堵塞，必要时需要打开存水弯上的检查口清通。
如果存水弯安装在楼板下方，清通时就必须到楼下住户家里去，一般家庭的厨房、卫生间都会吊顶，这就显得非常不方便。
正确的做法是将S型存水弯安装在楼板的上方（但不能同时串接二个存水弯），这样住户在自家内随时可以方便清通。
但要提醒用户存水弯一定不能随意取消，而且在安装好器具后一定要做好接头的密封。
3.大便器下的弯头
在大便器下用90°
弯头与横支管连接是不妥的，水力条件没有45°
弯头的好。
正确的安装方法是采用一个45°
弯头与横支管连接。
4.横管与立管的连接问题
在一些建筑排水中，出户横管与立管的连接均采用一个90°
弯头，这种做法堵塞率较高，合理的安装方法是采用两个45°
的弯头连接或者用90°
斜三通。
排水管道的横管与横管、横管与立管的连接，宜采用45°
三通、45°
四通、90°
斜三通，也可采用直角顺水三通或直角顺水四通等配件。
5.管道穿过楼板、墙面
管道穿过楼板后，有些施工人员为方便省事，不进行土建支模，仅进行简单遮挡后用水泥砂浆填塞孔洞，加之硬聚氯乙烯管外表比较光滑，与混凝土粘接不是很牢固，因此非常容易造成严重的楼板渗水现象，影响住户正常使用。
正确的做法是：
预先加套管，管道安装结束应配合土建进行支模，并应采用C20细石混凝土分二次浇捣密实。
浇筑结束后，结合找平层或面层施工，在管道周围应筑成厚度不小于20mm，宽度不小于30mm的阻水圈。
管道穿过墙壁和楼板设置金属套管（外墙）或塑料套管时，安装在楼板内的套管其顶部应高出装饰地面20mm，安装在卫生间及厨房内的套管其顶部应高出装饰地面50mm，且套管底部应与楼板底面相平；
安装在墙壁内的套管其两端与饰面相平，穿过楼板的套管与管道之间缝隙应用阻燃密实材料和防水油膏填实且端面光滑；
穿墙套管与管道之间缝隙宜用阻燃密实材料填实且端面应光滑，管道的接口不得设在套管内。
七、结束语
建筑设计要进行21世纪新住宅的探讨，在以人为本原则下，住宅室内给排水的设计和施工具有更多的适应性、灵活性。
因此，我们更应注重应用新产品、新技术，体现为用户优质服务的原则，发挥才能和智慧，设计出高水平的住宅。
建筑给排水施工图审查要点
建筑给排水施工图审查要点
为确保施工顺利进行和工程质量，降低建设资金，会审中应认真审查施工图，对给排水施工图中存在的问题提出处理意见，预见性地解决施工过程中可能存在的问题。
详细介绍了建筑给排水与各有关专业的关系，施工图审查原则！
施工图会审是施工管理工作中施工准备阶段的一项重要技术工作。
是建设的基本要求。
目的是减少施工图的差错。
确保工程质量和施工顺利进行。
降低建设资金。
有关各专业技术人员在接到施工图以后。
应认真学习图纸。
熟悉图纸的内容、要点和特点，弄清设计意图。
掌握工程情况。
了解建筑结构。
以便采取有效的施工方法和可行的技术措施。
在审核图纸时。
尽量全面地发现图纸中的问题。
以便设计人员对审图时所提出问题做出修改和补充。
审图是一项综合性很强的技术工作。
需要考虑的事项千头万绪。
1建筑给排水专业与有关方面的关系
1.1专业设计相互之间的关系
（1）各用电设备的位置与供水（电）及控制位置、容量是否匹配。
零配件及控制设备能否满足要求。
（2）电气线路、管道、通风、空调的敷设位置和走向相互有无干扰。
埋地管道或管道沟与电缆沟之间有无矛盾。
（3）连接设备的电气线路、控制线路、管（水、油气）路与设备的进线接管位置是否相符。
（4）水、电、气、风管道或线路在安装施工中的衔接部位和施工顺序是否明确。
（5）管道井的内部布置是否合理，进出管路有无矛盾。
（6）各种工种安装、调试、试车、试压的配合关系是否明确，有无互相影响。
1.2给排水管道安装与建筑结构的关系
（1）预留、预埋位置与安装实际需要是否相符。
（2）设备基础位置、尺寸、标高是否满足管道敷设的需要。
（3）管道沟位置、尺寸、标高是否满足管道敷设的需要。
（4）建筑标高基准点和放线基准位置是否明确。
（5）给排水、消防管道敷设位置与建筑、结构标高、位置尺寸等有无矛盾。
（6）有关建筑设计。
如主体结构、墙体结构门窗位置、吊顶结构、内外装修材料等与安装有无矛盾。
2施工图审查要点
现将建筑给排水、消防、人防工程供水系统审图的几个大原则和按图纸目录分述的要点介绍如下。
2.1审图的原则
（1）设计是否符合国家有关技术政策和标准规范及《建筑工程设计文件》编制深度的规定。
（2）图纸资料是否齐全。
能否满足施工需要。
（3）设计是否合理。
有无遗漏。
图纸中的标注有无错误。
有关管道编号、设备型号是否完整无误。
有关部位的标高、坡度、坐标位置是否正确。
材料名称、规格型号、数量是否正确完整。
（4）设计说明及设计图中的技术要求是否明确。
设计是否符合企业施工技术装备条件。
如需要采用特殊措施时。
技术上有无困难。
能否保证施工质量和施工安全。
（5）设计意图、工程特点、设备设施及其控制工艺流程。
工艺要求是否明确。
各部分设计是否明确。
是否符合工艺流程和施工工艺要求。
（6）管道安装位置是否美观和使用方便。
（7）管道、组件、设备的技术特性，如工作压力、温度、介质是否清楚。
（8）对固定、防振、保温、防腐、隔热部位及采用的方法、材料、施工技术要求及漆色规定是否明确。
（9）需要采用特殊施工方法、施工手段、施工机具的部位要求和作法是否明确。
（10）有无特殊材料要求，其规格、品种、数量能否满足要求，有无材料代用的可能性。
2.2审图要点
2.2.1总说明
（1）设计说明应包括设计依据、设计范围，给排水、消防各个系统扼要的叙述，管材及接口、阀门及阀件、管道敷设、管道试压、防腐汕漆、管道及设备保温等内容。
（2）主要设备、材料表中的水泵、水处理设备、水加热设备、冷却塔、消防设施、卫生器具等的造型是否安全合理。
（3）管道、设备的防隔振、消声、防水锤、防膨胀、防伸缩沉降、防污染、防露、防冻、放气泄水、固定、保温、检查、维护等是否采取有效合理的措施。
（4）是否按消防规范的要求设置了相应的消火栓、自动喷水灭火、气体灭火、水喷雾灭火、灭火器等系统和设施，消防水量计算是否合理。
（5）是否选用了淘汰产品。
2.2.2给排水平而图
（1）生活水池、水箱是否为独立的结构型式。
（2）给水管道与水加热设备及可能引起回流的卫生设备的连接是否有防止回流污染的措施。
（3）生活给水泵房的位置是否避开了有防振或有安静要求的房间。
水泵机组，吸、压水管支架及机房墙体顶板是否采取了隔振或消声措施。
（4）有无厕所。
盥洗室布置在餐厅、食品加工、仪器储存及变配电等有严格卫生要求用房的上层。
（5）地下污水泵井是否设置密封井盖和通气管。
（6）选用的水加热设备及其布置、敷设是否考虑了检修要求。
（7）管道的布置、敷设是否满足规范要求。
2.2.3水消防、人防部分平面图
（1）建筑物内不同用房或公共场所灭火设施的选择是否恰当，有无遗漏的地方。
（2）消防水池、高位水箱及消防水泵房是否满足规范要求。
（3）消火栓及自动喷洒头、水泵接合器的布置是否满足规范要求。
（4）需要水幕分区或配合防火卷帘分区处是否按规范要求设置了相应的水幕设施。
（5）消防电梯是否设置了排水设施。
（6）寒冷地区。
无采暖地下车库有结冻可能的水消防管道是否有合理可行的防冻措施。
（7）灭火器的造型与布置是否满足规范要求。
（8）当有人或防空地下室时。
给排水设计应符合人防设计有关规范及当地人防主管部门的要求。
2.2.4总平面图
（1）消防专用或生活共用的室外给水管是否按规范要求连成环状管网。
室外消火栓、水泵接合器的布置是否符合规范的要求。
（2）入市政污，雨水管接合井的管径、标高是否合适。
（3）化粪池、污水池等与埋地生活用水储水池的距离是否不小于10m.当不满足时。
是否采取了防止污染生活用水储水池水质的有效措施。
2.2.5系统图
2.2.5.1给水系统
（1）高层、低层建筑的给水区是否符合规范要求，最不利用水处的水压能否得到保证。
（2）给水管道的连接是否存在回流污染问题。
（3）水池、水箱至生活饮用水点的供水管上是否按规定采取了安全可靠的一次防污染措施。
（4）按规定需设中水的项日，是否设置了中水处理与供水系统，中水水量是否平衡。
2.2.5.2热水系统
（1）热水供水分区是否与给水分区一致，热水供水压力能否与冷水压力平衡，（单独使用冷水或热水者除外）。
（2）其中热水供应系统是否设置了有效的循环系统，高层建筑的热水系统采用减压阀分区时能否保证各区循环系统的正常工作。
（3）公共浴室是否设有水温稳定和节水措施。
（4）系统上是否设有防膨胀泄压用的安全阀，膨胀管（或膨胀罐），伸缩节，固定支架等附件。
是否设有防止和减缓管道和设备结垢、锈蚀的装置。
2.2.5.3排水系统
（1）排水系统是否采用了雨、污分流；
雨水斗及其布置是否符合要求。
（2）污水立管底部的排水横管的连接是否满足规范要求。
或采取单独出户的措施。
（3）水管是否按规范要求设置通气管及检查口、清扫口。
2.2.5.4消防系统
（1）消防水池和屋顶消防水箱的储水容积是否符合规定。
当消防、生活合用水池、水箱时。
有无保证消防水量不被动用的措施。
（2）消防满足规范要求。
系统上是否有减压、泄压等安全使用和保证灭火效果的措施。
有无消防水泵的自检措施。
（3）消防水泵及增压设备是否满足规范要求。
（4）室内消火栓管网是否按规范要求连成环状。
环状管网的引入管是否不少少两根。
管网上阀门的布置是否满足规范要求。
（5）屋顶是否设试验用消火栓。
自动喷水灭火系统各层末端是否设有终端放水试验装置。
（6）消火栓与自动喷水灭水系统管径是否合理。
（7）寒冷地区、地卜不采暖车库是否采用干式或预作用自动喷水灭火系统。
（8）消防水泵接合器的设置是否满足规范要求。
3施工图审图注意事项
（1）看设计总图时要审核总设计用水量是否配合。
以及当地的平均水压与选用的管径是否合适。
以及水质的洁净程度。
要考虑水垢积聚减小管道流量的发生。
所以进水总管应在总用水量基础上加大一级管道。
要核对管道与其他管道或建筑物有无影响和妨碍施工。
是否需要改道。
（2）在看单位工程的施工图时。
主要是看给水系统透视图。
在审核中主要应检查管道设置是否合理。
水表设置的位置是否便于查看和检修。
要进行局部检修时是否有了控制的阀门。
配置的卫生器具是否经济合理。
（3）对于大型公共建筑、高层建筑给水施工图。
要审核有无单独的消防用水系统。
而它不能混在一般用水管道中它应有中一独的阀门井中，单独管道，单用阀门。
放置阀门井的位置是否便少启闭。
便少检修。
周围有无障碍物。
以确保消防时紧急使用。
（4）对设计所选用的排水管、材料、排水系统相配合的卫生器具。
审图时可以对所用材料的利弊提出问题或建议。
可供设计或使用单位参考。
（5）根据使用情况可审核管径大小是否合适。
如一些公共卫生间由于目前使用条件及人员的复杂。
其污水总立管管径不能按通常几个蹲位来计算。
有时设计DN100的管径。
往往需要加大到DN150.使用上才比较方便。
不易被堵塞。
（6）对排水室外部分进行审核。
主要是管道坡度是否注明。
坡度是否足够。
污水管汇流弯处是否设置检查井。
其深度是否足够。
还应注意检查井的位置。
是否会污染环境及影响易受污染的地下物。
（7）土建图与给排水施工图互相校核的内容主要是标高。
上下层房间使用功能相同。
防止上部房间为厨卫。
下部为住房。
这样损去了房间的完美。
一旦以上部厨卫间漏水。
就会严重影响下部房间的使用。
同时也要防止将外立管设置于阳台处。
既不便与安装更重要是影响美观。
（8）给排水管穿梁时在某些部位会影响结构。
因为排水管穿过梁时要占用一个管道位置。
使梁的截而减少。
削弱了梁的强度。
特别是阳台外悬臂挑梁的根部。
不允许有排水管穿过。
否则无法保证悬臂的强度。
留下安全隐患。
4结语
施工图会审是一项极为细致的技术工作。
其综合性很强。
要审核好图纸。
除了审图者认真看图外。
还与审图者自身素质有关。
审图者的综合素质。
包括对设计图看图能力；
对各相关设计、施工规范的理解和认识；
对施工工艺和施工方法现场经验的积累；
对建筑、结构的认识；
对给排水专业相关边缘专业的认识；
对建筑设备的交叉施工及各种管道综合布置的避让的处理。
只要我们在工程实践中不断地提高上述知识和技能。
就一定能提高审图水平。
更多预见性地解决施工图中存在的问题确保工程质量。
浅析住宅照明电气插座及其回路设计探讨
葛诗平
安徽省科达建设项目管理有限公司
插座这个小小的电气装置元件，往往容易被人忽视，但在现代住宅中却随处可见，不管是在客厅、卧室、书房，还是在厨房、餐厅、卫生间，人们都要使用它，甚至阳台都忘不了装一个插座，以备它用。
现代生活水平不断的提高，人们对住宅电气装置的要求也越来越高，人们不再满足于照明、风扇、洗衣机、电冰箱、彩电等电气设备带来的方便，而更加热衷追求音响、空调、大屏幕彩电、电脑、电话带来的享受。
随着当今知识经济、信息时代的到来，可视电话、电子购物、家庭办公等智能化住宅建筑将不断涌现。
这些电能、信息的传递除通过电线、电缆外，还必须通过插座这个小小电气装置元件输送给用电
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