七层框架结构沉管灌注桩学生公寓工程施工组织设计Word文档格式.docx
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12.4穿孔吸音铝板吊顶施工------------------------------------------83
12.5外墙保温工程--------------------------------------------------86
12.6门窗工程------------------------------------------------------92
12.7室内墙面涂料饰面----------------------------------------------94
12.8不锈钢楼梯扶手施工--------------------------------------------94
13、屋面工程-------------------------------------------------------96
13.1刚性屋面------------------------------------------------------96
六、保证质量技术组织措施------------------------------------------100
七、保证安全生产技术措施------------------------------------------117
八、保证文明施工组织措施------------------------------------------123
九、保证环境保护、减少扰民、及学校正常教学施工组织措施------------126
十、防止质量通病技术措施------------------------------------------130
十一、季节性施工措施----------------------------------------------139
十二、保证工程质量硬性措施----------------------------------------145
十三、工期保证技术措施--------------------------------------------147
十四、成品保护技术措施--------------------------------------------151
十五、降低成本技术措施--------------------------------------------156
十六、质量回访及保修措施------------------------------------------159
十七、施工进度计划------------------------------------------------164
十八、施工平面布置图----------------------------------------------185
一、编制依据
1、图纸及设计性文件
序号
图纸（文件）名称
1
《***工程学院学生公寓工程建筑图》
2
《***工程学院学生公寓工程结构图》
3
《***工程学院学生公寓工程电气图》
4
《***工程学院学生公寓工程水暖图》
5
《***工程学院学生公寓工程地址勘察报告》
6
《***工程学院学生公寓工程招标文件》
2、规范性文件
规范名称
规范编号
《工程测量规范》
GBJ50026-93
《工程测量术语标准》
GB/T50123-99
《建筑地基基础工程质量验收规范》
GB50202-2002
《地下工程防水技术规范》
GB20108-2001
《地下防水工程质量验收规范》
GB50207-2002
《建筑桩基技术规范》
JGJ94-94
7
《混凝土结构工程施工质量验收规范》
GB50204-2002
8
《砌体工程施工质量验收规范》
GB50203-2002
9
《混凝土小型空心砌块建筑技术规程》
JGJ/T14-G5
10
《中型砌块建筑设计与施工规程》
JGJ5-80
11
《设置钢筋混凝土构造柱多层砖房抗震技术规程》
JGJ/T13-94
12
《建筑施工门式钢管脚手架安全技术规范》
JGJ128-2000
13
《建筑施工扣件式钢管脚手架安全技术规范》
JGJ130-2001
14
《屋面工程质量验收规范》
15
《建筑地面工程施工质量验收规范》
GB50209-2002
16
《砌体工程现场检测技术标准》
GB/T50315-2000
17
《建筑防腐蚀工程施工及验收规范》
GB50212-91
18
《混凝土拌合用水标准》
JGJ63-89
19
《钢筋焊接及验收规范》
JGJ18-96
20
《钢筋焊接接头试验方法》
JGJ27-86
21
《金属拉伸实验方法》
GB228-87
22
《普通混凝土用碎石和卵石质量标准及检验方法》
H/JFJ53-79
23
《钢筋混混凝土工程施工及验收规范》
GBJ2004-83
24
《建筑工程施工质量验收统一标准》
GB50300-2001
25
《建筑工程质量检验评定标准》
GBJ201-88
26
《水泥胶砂浆强度检验方法》
GB117-85
27
《预应力混凝土构件质量检验评定标准》
GBJ321-90
28
《建筑防腐蚀工程质量检验评定标准》
GB20224-95
29
《混凝土质量控制标准》
GB50164-92
30
《混凝土强度检验评定标准》
GBJ107-87
31
《钢结构工程施工及验收规范》
GBJ205-83
32
《建筑施工安全检查评分办法》
JGJ59-88
33
《建设施工高处作业安全技术规程》
JGJ80-91
34
《建筑机械使用安全技术规程》
JGJ33-2001
35
《施工现场临时用电安全技术规程》
JGJ46-88
36
《建设工程施工现场供用电安全规范》
GB50194-93
37
《建筑给排水及采暖工程施工质量验收规范》
GB50242-2002
38
《硅酸盐水泥、普通硅酸盐水泥》
GB175-92
39
《建筑电气安装工程施工质量验收规范》
GB50303-2002
40
《建筑采暖卫生与煤气工程质量检验评定标准》
GBJ302-88
41
《钢筋混凝土用钢筋》
GB1499-91
42
《建筑电气安装工程质量检验评定标准》
43
《混凝土外加剂应用技术规范》
GBJ119-88
44
《普通混凝土配合比设计规程》
JGJ55-2000
45
《砌筑砂浆配合比设计规程》
JGJ/T98-2000
46
《外墙饰面砖工程施工及验收规程》
JGJ126-2000
47
《民用建筑室内外环境污染控制规范》
GB5325-2003
48
《建设工程文件归档整理规范》
GB/T50328-2001
49
《城市建设档案著录规范》
GB/T50323-2001
50
《木结构工程施工及验收规范》
GBJ206-83
51
《塑料门窗安装及验收规程》
JGJ-103-96
52
《土方工程施工及验收规范》
GBJ201-83
53
54
《普通混凝土用砂质量标准及试验方法》
GBJ52-79
55
《碳素钢结构》
GB/T700-88
56
《优质碳素钢结构钢号及一般技术条件》
GB/T699-88
57
《低合金高强度结构钢》
GB/T1591-94
58
《合金结构钢技术条件》
GB3077-88
59
《钢结构用高强度大六角头螺栓》
GB1228-1231-91
60
《钢网架螺栓球节点用高强度螺栓》
GB/T16939-1997
61
《溶化焊用钢丝》
GB/T14957-94
62
《碳素钢埋弧焊用焊剂》
GB/T5293-85
63
《低合金钢埋弧焊用焊剂》
GB/T12470-90
64
《碳钢焊条》
GB5117-95
65
《低合金钢焊条》
GB/T5118-95
66
《钢结构防火涂料应用技术规范》
Cecs24:
90
67
《预拌混凝土质量管理规程》
DB23/1328－2009
68
《长螺旋钻孔压灌混凝土旋喷扩孔桩基础设计与施工技术规程》
DB23/T1320-2008
69
《轻骨料混凝土小型空心砌块交替对孔砌筑承重节能复合墙体建筑技术规程》
DB23/1064-2006
70
《螺蚊钢管排水管道工程技术规程》
DB23/T1273-2008
71
《公共建筑节能设计标准***省实施细则》
DB23/T1269-2008
72
《供热采暖系统热计量技术规程》
DB23/T1265-2008
73
《***省建筑卷材防水工程技术规程》
DB23/T1073-2008
74
《***省单位工程质量监督程序及质量监督档案管理标准》
DB23/T1074-2008
75
《***省建筑节能工程施工质量验收标准》
DB23/1206-2008
76
《***省建筑安装工人安全技术操作规程》
DB23/071-2007
77
《***省施工安全内业管理标准》
DB23/072-2003
78
《***省建筑业企业安全管理标准》
DB23/029-2003
79
《民用建筑节能设计标准（采暖居住建筑部分）***省实施细则》
DB/T120-2001
80
《附属建筑》
DBJT07-207-01
81
《楼梯》
DBJT07-203-01
82
《室外工程》
DBJT07-201-01
83
《工程做法》
DBJT07-200-01
84
《JB系统外墙外保温建筑节能构造》
DBJT07-111-01
85
《***省建筑装饰装修工程质量检验评定标准》
DB23/491-98
86
《建筑外墙装饰涂料》
DB23/T445-1998
87
《***省门架式垂直升降机安全规程》
DB23/073-93
88
《***省施工现场安全内业管理标准》
DB23/072-93
89
《***省建筑安装工人安全技术操作规程》
DB23/071-93
《***省施工企业安全生产管理标准》
DBJ07-029-91
91
《***省建筑安装工程施工技术操作规程--混凝土工程》
DBJ07-225-94
92
《***省建筑安装工程施工技术操作规程--结构安装工程》
DBJ07-224-94
93
《***省建筑安装工程施工技术操作规程--钢筋工程》
DBJ07-223-94
94
《***省建筑安装工程施工技术操作规程--抹灰工程》
DBJ07-222-94
95
《***省建筑安装工程施工技术操作规程--脚手架工程》
DBJ07-221-94
96
《***省建筑安装工程施工技术操作规程--模板工程》
DBJ07-219-94
97
《***省建筑安装工程施工技术操作规程--地基与基础工程》
DBJ07-216-94
98
《***省磨细粉煤灰在混凝土及砂浆中应用技术规程》
DBJ07-214-93
二、工程概况
工程名称：
***工程学院学生公寓工程
建设单位：
***工程学院
设计单位：
***工业大学建筑设计研究院
***工程学院学生公寓工程位于***市***区***路234号，***工程学院校区内，宿舍东侧紧临运动场,西向比邻规划路,北侧与原有A栋宿舍隔街相望.东侧与运动场相邻处最小距离为10m。
总建筑面积:
10468.06平方米,基底面积:
1486.1平方米.可容纳1542人的住宿。
室内地面标高定为±
0.000,相当于绝对标高121.35;
室外地面标高为-0.450.一~六层层高均为3.2m;
七层层高为3.4m,建筑总高度为23.95m.
本工程结构类型为沉管灌注桩，框架结构，建筑复杂程度等级为II级.建筑耐久年限50~100年.抗震设防烈度为6度.本工程为多层建筑,建筑物耐火等级为二级.不设人防工程，为节能建筑.
三、指导思想与实施目标
1、指导思想
我公司施工组织的指导思想是：
以质量为本,采用ISO9000《质量管理和质量保证》系列标准，建立工程质量保证体系,编制项目《质量计划》，强化项目质量管理，信守本公司“以质量为本，办一流企业，创精品工程，让用户满意”的质量方针；
选配高素质的项目经理及现场工程技术管理人员实施项目管理，积极推广新技术、新工艺、新材料、新设备；
精心组织，科学管理，优质、高速、安全、低耗地完成本工程的建设任务。
2、实施目标
2.1、工程质量目标：
按照国家和***省《建筑安装工程质量检验评定标准》及招标文件要求，确保本工程为***省优质工程。
2.2、工期目标：
合同总工期为183个日历天，2005年3月20日开工，2005年9月20日主楼部分主体结构封顶，2005年9月20日竣工，确保合同总工期内完成合同内所有施工任务。
2.3、安全及文明施工目标：
严格执行文明施工措施，不影响校园内正常学习生活，杜绝重大伤亡事故、避免轻伤事故，事故频率控制在0.5‰以内。
争创“***市文明施工样板工地”。
2.4、投资控制目标：
积极协助业主，对深化设计提出合理化建议，科学地编制施工方案和作业计划，减少额外消耗，为业主最大限度节约投资；
及时向业主呈报资金计划，使业主能准确了解施工单位在施工过程中所需资金状况，以保证工程顺利进行。
2.5、回访服务目标：
工程交工后，我们将严格落实用户定期回访制度，履行保修义务，确保业主无后顾之忧。
四、施工部署
1、组织机构
针对本工程特点和重要性，将工程列为我公司重点施工项目，集中公司优秀的各专业人才，组建强有力的施工班子，选派高素质的劳务层，以高度负责的态度和科学严密的施工技术措施，严格管理、精心组织、科学施工，确保工程各项指标的完成。
组建工程指挥部，由公司总经理任指挥，以公司总体实力为后盾，为该工程施工顺利进行创造一切必要条件。
指挥部下设项目经理部，选派具有国家贰级项目经理资质的工程师担任项目经理，抽调技术全面，责任心强，具有丰富同类工程施工经验的人员任项目工程师，项目经理部配备工程技术、质量安全、质量控制、安全生产、物资供应、生产调度、综合服务等方面的管理工作（施工组织机构设置见附图）。
指挥部每周召开一次工作会议，检查布置工作，研究解决存在的问题，安排协调全面工作。
项目经理部按项目法施工管理，项目经理是本项目的总负责人，对本项目各项事宜有决定权，项目经理各专业管理人员负责工程的具体管理工作，做到分工明确，各负其责，紧密配合。
施工计划按总体网络计划管理依此做出具体施工计划安排，施工技术实行二级管理，层层复核，施工质量实行双控法及报验制度，安全及文明施工实施管理目标责任制
2、施工程序
根据建设单位对于工期和形象的要求，结合本工程实际情况本工程2005年3月20日开工进行施工准备（包括技术准备、现场施工准备、人员进场及设备安装调试、相关材料进场准备）
2005年施工程序
根据建设单位对于工期和形象的要求，结合本工程实际情况该工程进度形象控制分为三个阶段，第一阶段：
2005年3月9日至2005年4月19日完成基础部分，4月19日至9月13日完成主体部分，2005年9月14日至2005年11月17日完成安装及收尾部分，整个工程达到交工要求，水电工程与土建施工同时进行，穿插施工。
3、施工准备
3.1、现场、环境、交通准备
本工程地处***工程学院院内，校园环境优美、安静，所以对安全及文明施工要求高，合理布置现场减少对周边环境的影响尤为重要。
为此，应合理地进行总平面布置，使本工程具有良好的施工环境，严格执行文明施工相关规定，且在12天内完成以下工作。
开工前办理好施工许可证等各种手续，并配合建设单位与交通、电力、市政、煤气、自来水、电讯、城管、公安等部门取得联系，以便获得相关资料，为工程的顺利施工做好充分准备。
根据施工平面布置图的要求搭设临建、设置材料堆放场、施工设备及机具的进场、安装、调试。
详见《施工平面布置图》。
根据业主提供的现场内的供水管、排水口、供电电源确定现场内供水、供电、排水的走向。
3.2、材料准备：
根据施工组织设计中的总体施工进度计划和工程预算编制材料采购计划（如属甲供材料，需将计划提前八天通知甲方），并严格按计划进场。
3.3、技术准备：
***工程学院学生公寓（含游泳馆和浴池）工程，施工质量标准高，文明施工要求严格，为此，做好前期各项技术准备工作十分重要，
气象、地形和水文地质调查：
掌握气象资料，以便综合组织全年的均衡施工，制定冬雨季、大风天气的施工措施。
地下和地上情况的调查：
为了确保基础和结构施工的顺利进行，应对建设地区及周围的地上建筑物的位置、坚固程
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