土地估价相关知识1.docx

土地估价相关知识1.docx

《土地估价相关知识1.docx》由会员分享，可在线阅读，更多相关《土地估价相关知识1.docx（63页珍藏版）》请在冰豆网上搜索。

土地估价相关知识1

第一部分　　市场经济基础理论

考试要求

根据考试大纲规定，考生在本部分需要了解、熟悉和掌握的主要内容为：

市场经济一般理论、基本特征、社会主义市场经济的形成、以及社会主义市场经济的基本特征及其运行。

本部分考试旨在检验考生对市场经济和社会主义环境下市场经济的一些基本概况。

主要考点

一、市场经济的一般理论

（一）市场经济的形成与发展

（二）市场经济与商品经济的关系

（三）市场经济的实质与内容

二、市场经济的基本特征和作用

（一）市场经济的基本特征

（二）市场经济的主要作用

三、社会主义市场经济的形成

（一）我国实行社会主义市场经济的必然性

（二）社会主义市场经济理论的形成和发展

四、社会主义市场经济的基本特征

（一）公有制与市场经济结合的理论

（二）市场经济与按劳分配相结合

（三）宏观调控与市场经济相结合

（四）上层建筑对市场经济的特殊作用

五、社会主义市场经济的运行

（一）市场经济运行的主体——各类企业

（二）市场经济运行的载体——市场体系

（三）市场经济运行的动力——经济效益

（四）市场经济运行的机制——价格体系

（五）市场经济运行规律——价值规律

内容讲解

第一章　　市场经济的一般理论

第一节　市场经济的形成与发展

一、市场经济的概念

市场经济是以商品生产和商品交换为基础，以市场为依托的经济形式。

具有三个要点：

市场主体是自主经营、自负盈亏的商品生产者和经营者是独立的法人；社会再生产的全过程都通过商品货币关系得以实现；市场机制是经济内在的本体机制。

二、市场经济的形成与发展过程

市场经济是随商品经济的发展而产生和完善的。

而商品经济的产生和发展首先是以社会分工为基础的。

市场经济不是固定不变的，它总是处于不断的发展变化之中。

总之，市场经济是一个历史范畴，是动态的经济形式。

例题：

单项选择题

商品经济产生和发展的基础是（）

a.畜牧业发展

b.农业发展

c.社会分工

d.商业发展

答案：

c

解析：

这是对基本概念的考核，也是对考生功底的测试。

商品经济的产生和发展是有一定的基础条件的，那就是社会分工。

第二节　市场经济与商品经济的关系

有四种关于商品经济和市场经济的不同观点。

一、相同论

两者都是以劳动分工为基础，借助于货币实现商品交换，与自给自足的自然经济和实物分配的计划经济体制相对立，只是发展程度不同。

二、不同论

认为商品经济和市场经济是两个不同的概念，区别在于四个方面。

三、发展论

认为市场经济是商品经济的高级发展阶段。

四、对立论

认为市场经济属于资本主义的经济范畴，与资本主义私有制经济联系到一起，而社会主义与市场经济是不相容的、对立的、矛盾的。

第三节　市场经济的实质与内容

市场经济的实质是通过市场机制合理分配各种资源，以满足人们有支付能力的需要。

计划经济是高度集中统一的决策和自上而下的强制来推动社会再生产过程，指挥整个经济运行的资源配置方式。

第二章　　市场经济的基本特征和作用

第一节　市场经济的基本特征

市场经济是以市场机制为基础的资源配置方式。

与自然经济和计划经济相比，具有不同的特征。

从市场经济的实质出发，以及从社会资源配置的高度来概括市场经济的特点，其基本特征为：

一、相对独立的经济主体

市场经济以企业为主体，企业是自主经营、自负盈亏、自我发展和自我约束的独立的商品生产经营者，具有六个方面的特点。

二、充分和不充分的竞争关系

竞争是市场经济固有的规律和特点，分为充分竞争和不充分竞争两种类型。

明确充分竞争和不充分竞争的概念和区别。

三、开放性

市场经济是以社会化大生产为基础的开放性经济，要求打破地域的限制，使市场开放度扩大，把分散的地方市场联合为统一的全国市场，把国内市场联合为世界市场。

四、具有比较完整的市场体系

市场经济是由一些市场所组成的，体系包括生产要素市场、商品市场。

市场体系的完善程度是判断市场经济发展水平的重要标志。

例题：

单项选择题

1.下列关于市场经济特征的表述，（）是错误的。

a.从信息传递方式来看，市场经济以信息横向传递为主

b.从决策的方式看，市场经济以集体决策为主

c.从调节方式看，市场经济以自我调节为主

d.从经济联系方式来看，市场经济是一种开放的经济系统

答案：

b

解析：

在上述四个选项中，选项b认为从决策的方式来看，市场经济以集体决策为主，正好与市场经济特征相反，市场经济是以自我调节为主，集体决策只是补充。

2.在下列各类市场中，属于生产要素市场的是（）

a.粮食市场

b.旅游市场

c.证券市场

d.钢材市场

答案：

c

解析：

证券市场属于资金市场，而资金市场是生产要素市场。

其它的三个选项，都属于商品市场。

第二节　市场经济的主要作用

主要表现在：

一、满足人们多样的需要

人类为了生存和发展的需要，产生了各种各样的需求，这种需要可以通过市场来解决。

二、有效合理的配置资源

资源包括自然资源和社会资源，人类依靠资源而生存和发展，并通过利用资源来满足需要。

市场可以有效合理的配置资源。

三、灵活调节社会供求的总量平衡

市场总供给和总需求都可以通过市场来平衡。

四、能动地推进科学技术的进步

市场经济特别是竞争规律是促进科学技术进步，使科学技术成果转化为社会生产力的巨大动力。

第三章　　社会主义市场经济的形成

第一节　我国实行社会主义市场经济的必然性

我国对市场经济的认识经历了一个过程，但是实行市场经济是历史的必然性。

主要原因是：

一、计划经济已经暴露出自身难以克服的弊端

中华人民共和国成立后，在很长一段时间里，实行的是计划经济模式，要求社会化大生产，把整个国民经济各部门、各个地区和各个企业联合成为一个相互依赖的整体。

但是实践证明，这种经济制度呈现出了供求脱节、结构失衡、资源浪费等矛盾，无法体现社会主义制度的优越性。

二、由传统的计划经济向市场经济转变

在经历了多次变革后，我国决定逐步实现社会主义市场经济，既是经济理论的巨大飞跃，也是社会主义市场经济发展的历史性转折，符合我国经济社会发展的可观要求。

三、中国具有实行市场经济的基础

两个方面：

社会生产力基础；生产关系基础。

在生产关系方面，我国已经具备了四个方面的条件：

出现和形成了多元化、多结构、多成分的经济主体；产品的商品化；生产要素配置的市场化；金融市场和金融体系的建立。

四、市场经济使社会主义经济产生了新的活力

实行市场经济，是社会主义市场经济获得了生机，得到了持续、快速、稳定、协调的发展；是传统的社会主义市场经济体制发生了重大变化；使整个经济运行机制发生了重大变化，经济运行过程规范化、合理化；使社会上每个成员的经济收入、生活水平同劳动支出、经营能力联系在了一起。

第二节　社会主义市场经济理论的形成和发展

一、传统的商品经济理论

这是在19世纪马克思和恩格斯在批判资本主义社会的过程中创立的，列宁把取消商品的货币和市场机制，建立计划经济作为建立社会主义制度的基本任务，斯大林时期正式完成。

二、对传统理论的挑战和对市场经济理论的认识

作为一种科学，经济学应该能够经受历史的考验，1979年我国实行改革开放后，逐步证明市场经济的合理性。

三、社会主义市场经济的逐步建立

我国从1979年开始，大致经历了以下几个阶段：

1.计划经济为主、市场调节为辅阶段

2.有计划的商品经济阶段

3.“国家调节市场、市场引导企业”阶段

4.计划经济与市场调节结合阶段

5.社会主义市场经济正式确定

第四章　　社会主义市场经济的基本特征

资本主义社会和社会主义社会都可以实行市场经济，但是，在不同的社会制度下，实行市场经济具有一定的区别和差异，那么在社会主义体制下表现为这么几个方面：

第一节　市场经济与公有制相结合

一、公有制与市场经济结合的理论

市场经济是在资本主义社会私有制基础上发展起来的，而社会主义国家则是一直与公有制相结合，在马克思主义理论的前提下，更多的是注重公有制的社会主义经济制度。

所以社会主义公有制与市场经济是不能融合在一起的。

但是，实际上：

1.公有制与市场经济是两个既有联系，但又有区别的经济范畴，而不是直接对立物。

公有制的对立面是私有制，而市场经济的对立面是自然经济、产品经济或者计划经济，但是公有制和市场经济两者并不对立

2.私有制与市场经济虽然存在着相互适应的一面，但也存在相互矛盾的一面。

在所有制的资本主义国家，市场经济存在许多矛盾和问题，表现为生产社会化和私人占有之间的矛盾，具体体现为经济危机。

而社会主义国家公有制前提下，市场经济也会出现矛盾，甚至是资本主义国家未曾出现的矛盾。

3.中国具备公有制与市场经济相结合的现实基础。

一方面，我国的企业具有独立的盈利的冲动，另一方面，中国所有制形式并不是单一的公有制，还存在其他的所有制形式。

二、中国公有制与市场经济相结合的实践

改革开放后，公有制和市场经济逐步结合，具体措施有

1.发展多种所有制经济；

2.改革经济主体的组织形式和经营形式；

3.建立全国统一开放的市场体系。

例题：

判断题

公有制不能和市场经济有机结合。

答案：

错

分析：

公有制与市场经济是能够有机结合在一起的，它们之间并不对立。

第二节　市场经济与按劳分配相结合

按劳分配理论是马克思分配理论的核心，以其劳动价值论为基础得出来的，但是有一定的条件：

一、按劳分配是以生产资料的社会占有为前提。

二、按劳分配的原则是劳动者按照他提供给全社会的社会劳动量获得相应的经济补偿或经济收入，劳动量难以计量、确认和比较。

三、社会化劳动量与其说是一个绝对量，不如说是一个相对量。

市场更好的计量劳动的价值。

例题：

判断题

市场经济体制下，按劳分配并不是唯一的分配方式。

答案：

正确

分析：

按劳分配只是一种分配方式，市场经济体制下还有按生产要素分配的方式。

第三节　宏观调控与市场经济相结合

宏观调控不仅有着有利的制度基础，而且显得更为重要，体现为：

一、中国是一个发展中国家，经济发展水平与发达国家相比还处于落后状态和“追赶阶段”，宏观调控显得更加重要。

二、经济发展受着一定规律的支配和约束。

市场经济具有自己固有的缺陷，需要政府出面来协调和控制。

三、宏观调控是社会化大生产的客观要求。

社会化大生产需要政府的协调和配合，只有政府协调配合才能更好发挥资源的优化配置。

第四节　上层建筑对市场经济的特殊作用

上层建筑主要是指生产关系这一块，包括政治意识、思想道德修养、法律制度等。

一、社会主义市场经济与社会主义精神文明协调发展。

在社会主义市场经济体制下，要求精神文明的协调发展，不能只强调物质文明建设而忽视了精神文明建设。

二、社会主义市场经济建设与社会主义**政治建设齐头并进。

市场经济也是法制经济，必然要求有法律保障，有健全的法律体系，同时，建立社会主义**政治。

第五章　　社会主义市场经济的运行

第一节　市场经济运行的主体——各类企业

一、企业一般论述

企业是从事生产和经营活动的基本经济组织，是国民经济活动的基本单位，整个经济的活动细胞。

他既是社会生产力的组织形式，又是社会经济的一个单元。

二、企业作为经济主体的要求

1.自主经营

是指企业对其经营和管理的财产享有占有、使用和处置的权利，对企业的产、供、销、人、财、物、进出口等享有自主权，具体包括数十项权利。

2.自负盈亏

企业对其生产经营活动及其结果，从筹集资金到利润分配承担全面的经济责任。

3.自我发展

企业适应市场变化，调节自己的生产经营活动，在激烈竞争中发展壮大自己。

4.自我约束

是指受到一系列的约束，包括遵守法律法规、照章纳税、预算约束等。

例题：

多项选择题

现代企业制度要求企业（）

a．自主经营

b．自负盈亏

c．自我发展

d．政府管理

e．自我约束

答案：

abce

解析：

现代企业制度要求企业能够自主经营、自负盈亏、自我发展和自