多层大清包劳务合同.docx

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多层大清包劳务合同

合同编号：

海二建·泰州-003

工程项目承包合同

工程名称：

泰州明发国际广场多层住宅

承包项目：

工程劳务大清包

甲　　方：

南通海二建设有限公司

乙　方：

2012年3月2日

发包人：

南通海二建设有限公司（以下简称甲方）

承包人：

　　　　　（以下简称乙方）

依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其它有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，发承包双方劳务分包事项协商达成一致，订立本合同。

第一条工程概况

1.1工程名称：

泰州市明发国际广场四栋多层　　　

1.2工程地点：

　泰州市高港区　　　　

1.3工程概况：

框架结构　　　　　　　　　　

1.4建筑面积：

约9000平米（以最终结算的建筑面积为准）

1.5质量标准：

合格

第二条承包方式、承包范围及内容

2.1承包方式

2.1.1本工程在承包范围内包清工、包辅材、包中小型机械及工具包易耗品、包材料损耗、包进度、包工期、包质量、包保修、包安全、包文明施工、包工程验收质量达到国家验收规范及本合同约定的质量标准、包施工中乙方工人安全保护用品、工伤保险和劳保福利在内的形式由乙方承包（包竣工交钥匙工程）。

2.2工程承包范围及内容

2.2.1承包范围：

施工图内及图纸说明中的所有工程和甲方洽商变更修改项目工程等（其中外墙涂料、外墙面砖、花岗岩楼地面、花岗岩踢脚线、防水此五项不在施工承包范围内其余项目均包含在承包范围之内）。

2.2.2　辅材承包内容：

2.2.2.1　钢筋工程：

除钢筋此一项由甲方供应其余材料均由乙方自行供应并含在承包单价中；

2.2.2.2模板工程：

除模板、钢管、扣件、木方此四项由甲方供应其余材料均由乙方自行供应并含在承包单价中；

2.2.2.3砼浇筑工程：

除商品混凝土此一项由甲方供应其余材料均由乙方自行供应并含在承包单价中（自搅拌砼由甲方供应材料）；

2.2.2.4砌筑工程：

除各类砖、保温砌块、隔墙条板、砌筑砂浆此四项由甲方供应其余材料均由乙方自行供应并含在承包单价中；

2.2.2.5抹灰工程：

除各类抹灰砂浆、玻纤网格布、钢丝网片此三项由甲方供应其余材料由乙方自行供应并含在承包单价中；

2.2.2.6外墙保温工程：

除外墙保温板此一项由甲方供应其余材料由乙方自行供应并含在承包单价中；

2.2.2.7内墙装饰工程：

除内墙涂料、内墙腻子粉此二项由甲方供应其余材料由乙方自行供应并含在承包单价中；

2.2.2.8楼地面工程：

除各类砂浆、各类砼、花岗岩此三项由甲方供应其余材料由乙方自行供应并含在承包单价中；

2.2.2.9天棚工程：

除各类砂浆、涂料、腻子此三项由甲方供应材料由乙方自行供应并含在承包单价中；

2.2.2.10屋面工程：

除各类瓦材、钢顺水条、钢挂瓦条、防滑地砖、各类保温材料、钢筋网片、各类砂浆、各类轻集料砼此八项由甲方供应其余材料由乙方自行供应并含在承包单价中；

2.2.2.11室外工程及附属工程：

除各类砖、砂浆、混凝土、沟盖板、栏杆、烟道、烟气阀、楼梯防滑材料此八项由甲方供应其余材料由乙方自行供应并含在承包单价中；

2.2.2.12水电安装工程：

除各种电线管（PVC、JDG、SC）及管件、电线、电缆、配电箱、控制柜、桥架、灯具、线盒、插座、面板、等电位箱、型钢、镀锌扁铁、钢板、镀锌圆钢、各类管材及管件、阻火圈、水表、地漏、龙头、各类阀门、管道保温材料此22项由甲方供应其余材料由乙方自行供应并含在承包单价中；

2.2.3机械承包内容：

2.2.3.1除挖掘机、推土机、汽车吊、塔吊、井架、碾压机、打夯机此七项由甲方供应其余机械由乙方自行供应并含在承包单价中；

2.2.4劳保防护用品承包内容：

2.2.4.1乙方自行供应所有劳保防护用品；

2.2.5施工配合与责任：

熟悉图纸及图纸说明及设计变更内容，7天内提供承包项目的总材料计划；施工过程中提前7天报材料使用计划；配合项目部施工员测量放线；配合主管部门、业主、监理、项目部质检员对所承包项目的质量检查；配合主管部门、业主、监理、项目部安全员对所承包的安全及文明施工检查配合；配合施工机械安装、调试、拆除工作；配合各分包工种、分包单位使用施工机械；配合各工种留孔洞或封闭孔洞；负责对使用的材料及机具等装卸、在指定场地堆码齐整、水平运输、垂直运输、各种材料及施工机具退场时搬运装卸及指定场所的堆码；负责成品保护及领用材料保护及冬雨季施工防护以及项目部管理人员下达的各项配合工作。

2.2.6公共项

A、建筑材料及机具在该小区施工范围内的运输（包括水平运输、二次运输）均由乙方自行承担；

B、因工序搭接和夜间施工造成的工效损失，各种因素造成停工、窝工均由乙方自行承担；

C、本属乙方工作范围若乙方因故不能施工或在限定的时间内未能完成,导致甲方安排他人完成时,所发生的费用或损失由乙方承担;

D、必须做到工完料清、料净（如由其它班组完成则扣除相应费用）;

E、甲方以书面通知形式要求增加或修改的工程内容,产生的费用按合同条款约定执行,乙方不得拒绝,且必须在甲乙双方协商的完工的期限内完成,否则甲方有权对乙方处以增加修改工程造价2倍的违约金,由此造成的工期延误亦由分包人承担;

第三条合同工期

3.1本工程工期为210日历天，乙方进场施工时间为2012年3月20日　　。

如果因乙方原因不能按期竣工,竣工每迟延一天,甲方对乙方处以单位工程总造价千分之五违约金,按双方确认进度计划延误合计超过10天的,甲方有权通知乙方解释本合同,有关责任由乙方承担。

3.2乙方在甲方指定的工期内以保证满足施工进度要求为原则,自行安排人员的增减;乙方必须按甲方、监理单位批准的进度计划组织施工,接受甲方、监理单位对进度的检查、监督;工程实际进度与经确认的进度计划不符时,乙方应按甲方、监理单位的要求采取改进措施,采取改进措施而增加的费用由乙方自行承担。

3.3若乙方工程工期与计划进度明显不符,甲方可要求乙方赶工。

若乙方在收到甲方通知后3天内无明显改进,或乙方无能力承担工程任务,甲方有权增派或改派其它施工班组,由此造成的承包差价由乙方承担,在乙方工程款中扣除,如经采取相应措施仍不能满足施工要求,甲方有权解除与乙方的合同关系。

3.4工程进度:

乙方达不到合同工期要求或甲方制定的各进度节点要求或施工人数不能满足进度计划要求,工程结算时甲方扣承包单价中2元/m2。

第四条合同价款

4.1承包单价的确定原则:

该承包单价按建筑面积320元/m2（叁佰贰拾元每平方）此单价为一次性闭口价包干（建筑面积按江苏省2004建筑与装饰工程计价表中规定的建筑面积计算规则执行。

）

4.2承包单价内容的明确

4.2.1承包单价内容含完成所有承包范围内工程内容、达到本合同各条款规定所需的全部费用。

本合同单价为一次性包死价格,在合同实施期间不因其它因素变化而调整变动

4.3.2承包单价内容中包括人工费、基本工资、补（辅）助工资、手持工具补贴、流动施工津贴、劳动保护费、福利费、医疗补助费、养老金费、失业津贴费、辅助材料费、管理费、利润、安全风险费及个人安全用品、安全文明工地用工、预防一般性自然灾害所采取的措施用工费、各类材料的场内二次倒运费、人工工资涨价风险费等。

第五条合同价款的结算和支付

5.4付款方式

5.4.1乙方垫付第一个月的生活费，工程施工至第二个月末按每栋楼月形象进度工程量的60%支付工程款，工程竣工付至乙方工程款的85%（此款中包括生活费、饭票、借款等）,劳务工程审计决算确认后三个月内付至工程款的95%，余额5%保修款竣工验收一年后支付，水电安装二年后支付。

甲方提供饭票,乙方集中定时领取（并签名认可）结算时在工程款中扣除,承包范围内分部分项工程完工后，还清所领的工具、机械、周转材料办理退场手续。

5.5付款办法

5.5.1乙方支付工程形象进度款时先上报《形象进度报表》、《班组形象进度预付款申报表》、《每层（单元）验收确认单》,经相关管理人员签字后,上报项目经理并报送分公司经营部、财务部、分公司经理审核后报董事长批准后方予以支付。

5.5.2形象进度款中应扣除乙方的罚款、违约款及甲方为乙方垫付的各种款项。

5.6发放程序:

根据国家及泰州市政府主管部门关于劳务费发放的有关规定,乙方负责人必须办理工人代领劳务费委托书及委托人（工人）和受委托人（乙方负责人）签名和手印（每人一份）,乙方工人在每次预付款和工资结算时乙方负责人根据发款金额造好职工预付工资发放表,该表必须有本人签名、乙方负责人签字、项目经理审批后方可到甲方财务部领取乙方工人预付款或结算的工资,该表的人数必须与劳务注册表和三级教育卡的人数相吻合,工人在每月预付款时由乙方受委托人统一到甲方财务部门领取,工人工资结算（年底、完工时）工资必须由工人本人到甲方财务部门领取;乙方财务人员与甲方发生往来款时,乙方财务人员必须有法定代表表出具的委托人书,否则,甲方可以拒绝付款。

5.7合同价款结算

5.7.1乙方按本合同完成其承包范围内的所有工程内容,办完相关竣工验收手续后,提交《合同价款结算申请表》及《工程完工验收确认单》,经相关管理人员签字后，上报项目经理并报送分公司经营部、财务部、分公司经理审核后方予以,办理合同价款结算书。

5.7.2甲方收到合同价款结算书后,由分公司经营部在三十个工作日审定（视情况而定）,报财务部,分公司经理批准,经甲方签字盖章后生效。

5.7.3生效后的结算合同价款,甲方在收到业主相应工程款后支付给乙方,并应在年底前付清乙方全部合同价款。

5.7.4合同价款结算时,应扣除乙方所有往来款及工程保修金。

第六条安全施工、重大伤亡及其他安全事故处理

6.1安全施工

6.1.1甲方、乙方必须贯彻、执行国家和政府、行业主管部门颁布实施的有关安全生产的法律法规及各项规定,严格按安全标准组织施工。

6.1.2对本工程的安全生产标准,双方约定如下:

确保无安全事故发生达到泰州市安全文明工地标准,争创江苏省安全文明工地。

6.1.3严格按照国家和江苏省主管部门有关安全文明施工现场管理条例中的相关要求执行。

对安全事故隐患及时整改,参与所有有安全检查,对甲方签发的安全整改通知单应无条件执行,专人负责、限期整改完成,并报甲方验收。

冬雨季施工必须按照安全文明施工措施执行。

乙方对甲方签发的安全整改通知不执行或不能按期整改完成并通过甲方验收的,每发生一次,处乙方1000~2000元罚款,在当月乙方预付款中扣除,同时甲方可指定他人进行整改直至达到安全要求,所发生的费用由乙方承担。

6.1.4乙方必须对新工人进行入场注册登记,组织新工人参加安全生产培训、三级教育,经考试合格在三级教育卡中上由本人签名（提供身份证复印件、工种、家庭住址、近期内照片5张）后才能进入施工现场。

施工过程中,必须持岗位有效证件上岗。

乙方不得使用无身份证件来历不明人员、不得使用未满十八周岁或超过60周岁的人员。

6.1.5乙方应配专职安全生产管理人员,配合甲方项目部安全员经常在现场巡视,督促检查安全生产情况,发现有不安全的工作面、物品不安全状态、作业环境不安全因素、管理缺陷不安全等情形,应立即采取措施进行控制;发现安全隐患必须有专人负责整改并限期整改完成,并报甲方有关人员验收。

6.1.6无论是甲供的机械设备还是乙方自备的机械设备,乙方在使用前都必须进行检查检验确认符合安全要求后方可使用,操作时严格遵守操作规程,违规操作造成的一切安全事故其责任及后果均由乙方承担。

6.1.7乙方施工过程中,不得擅自拆除和改变现场安全防护设施或施工设施,必须拆除或改变时,须报甲方项目部批准后,方可拆除或改变。

否则,由此造成的安全