某校园建筑安全加固项目工程可行性研究报告.docx
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某校园建筑安全加固项目工程可行性研究报告
某校园建筑安全加固项目工程
可行性研究报告
附录一投资估算表
附录二规划总平面图
附录三1#教学楼平面图
附录四2#教学楼平面图
第一章总论
一、项目背景
（一）项目名称：
某校园建筑安全加固项目工程
（二）建设单位：
某县教育局
（三）建设地点：
某县某中学院内
（四）项目建设背景
进入新世纪以来，某省的教育事业进入了最好的发展时期。
在国家的大力支持和省委、省政府的正确领导下，基础教育面貌发生了深刻变化，中小学办学条件得到极大改善。
国家先后给某省安排了农村寄宿制学校建设工程、农村中小学校舍维修改造工程、农村初中校舍改造工程等专项资金，新建、扩建和改造了一批校舍，中小学校舍紧张的矛盾得到了缓解，校舍结构和质量有了很大改善，学校面貌发生了根本性变化。
但是某省部分中小学校舍仍达不到国家抗震设防标准和其它自然灾害设防要求，尤其是上世纪90年代以前和早期“普九”建设和修缮改造的校舍，也有部分不符合抗震设防等防灾标准和设计规范要求，C级和D级危房仍占一定比例，校舍安全问题较为突出。
校舍安全直接关系到广大师生的生命安全，关系到社会和谐稳定和教育事业的健康发展。
国务院决定在全国范围内实施中小学校舍安全工程，全面改善中小学校舍安全状况。
这是体现以人为本、执政为民理念和落实教育优先发展、办人民满意教育战略部署的重大举措；是贯彻落实《防震减灾法》、依法履行政府责任的具体行动和当前应对国际金融危机、拉动国内需求的有效措施。
中小学校舍安全工程的实施，对进一步加强我省教育基础设施建设、提高教育质量、改善办学条件具有重大的现实意义。
各级政府和各有关部门要充分认识实施这项工程的重大意义，切实加强组织领导，建立务实高效的工作机制，切实履行职责，明确目标责任，扎实推进中小学校舍安全工程实施，真正把中小学建成最安全、最放心的场所。
某省政府印发了《某省中小学校舍安全工程实施方案》，启动全省中小学校舍安全工程，将于今年年全面完成建设任务。
工程实施范围覆盖全省城市和农村、公办和民办、教育系统和非教育系统的所有中小学。
某县某中学校安工程正是在这样的前提下提出的。
二、可研报告编制依据
1、国家发展改革委员会办公厅《关于发展改革系统切实做好全国中小学校舍安全工程实施工作的通知》；
2、国务院办公厅《关于印发全国中小学校舍安全工程实施方案的通知》（国办发[2009]34号）精神；
3、建工[2009]195号《关于切实做好全省中小学校舍安全工程有关问题的通知》；
4、《某市教育事业“十一五”发展规划》；
5、《某市国民经济和社会发展“十一五”计划和2010年远景目标规划纲要》；
6、《某市城市规划条例实施细则》；
7、《某县城镇总体规划》；
8、《城市普通中小学校建设标准》（109-2008）；
9、由国土、气象、地震、水利部门对学校校址出具的安全鉴定报告；
10、由某省智恒设计院出具的《房屋安全鉴定报告》；
11、《投资项目可行性研究报告指南》（中国电力出版社）；
12、《建筑抗震设计规范》（GB50011-2001）（2008年版）
13、《建筑抗震鉴定标准》（GB50023-2009）；
14、建设单位提供的其它有关资料。
三、可行性研究报告的编制原则和范围
（一）编制原则
1、按照有利于本地区经济的稳定发展，有利于服务当地百姓生活，有利于城乡改革开放的原则。
2、“节约用地”——该项目建设必须遵循节约用地、合理布局、充分合理利用土地资源。
3、该项目的建设应在国家法律、法规、政策允许的范围内，根据主管部门批复的精神和建设内容，以及根据土地规划部门、城建、消防、环保等部门的要求，按照“统一规划、合理布局、综合利用、配套建设”的原则，把项目建成清洁、文明、具有时代气息。
工程设计应结合地区特点选择安全合理的结构形式，建筑外型美观大方。
4、新建项目拟在某县某中学学校原址，基地周边交通发达、平坦、环境优美，具有良好的发展条件。
配套工程如供电、给排水、采暖、通风等按有关规范和要求办理。
（二）研究范围
依据中国电力出版社《投资项目可行性研究报告指南》规定的工程项目可行性研究深度及要求，对项目建设的必要性、项目建设地址及建设条件、建设内容及规模、建设方案选择、节能节水措施、环境影响评价、安全卫生消防、项目进度计划、工程招投标、投资估算及资金筹措、社会效益等方面做全面研究和论证。
四、项目概况
（一）建设地点
某县某中学地处宁张公路34公里处，位于县城桥头镇南部，北侧公路，临近某河，西侧为家属楼，东面为某省重型机床厂家属院，南临解放南路。
目前是一所十二年一贯制学校，项目地理位置优越，交通便利
（二）建设规模及内容
本项目总建筑面积为12370.00平方米。
其中：
拟建1栋1#教学楼，总建筑面积为6260.00平方米，为5层（局部6层）框架结构；拟建1栋2#教学楼，总建筑面积为6110.00平方米，为5层（局部6层）框架结；校舍加固工程总建筑面积734.00平方米。
主要建设内容：
1#教学楼1栋、2#教学楼1栋、道路、地坪、供水、供电、供暖等室外总图工程。
建设规模及主要建设内容详见下表：
建设规模及主要建设内容
序号
名称
建筑结构
层数
单位
数量
备注
1
学校总占地面积
m2
32000.00
1.1
1#教学楼
m2
1233.00
1.2
2#教学楼
m2
1205.00
1.3
学校原有建筑、道路地坪、绿化总占地面积
m2
27962.00
2
总建筑面积
m2
12370.00
2.1
1#教学楼
框架结构
5
m2
6260.00
2.2
1#教学楼
框架结构
5
m2
6110.00
3
加固面积
m2
734.00
3.1
加固学生宿舍楼
m2
734.00
4
配套设施
4.1
室外给水管网
m
320
DN150
PE管
4.2
室外排水管网
m
500
DN200钢筋砼管
4.3
室外供电线路
m
180
4.4
室外供暖管网
m
170
4.5
道路
m2
1000
4.6
绿化
m2
600
5
技术指标
5.1
学生人数
名
2500
5.2
教职工指数
名
198
（三）建设期限
项目建设期为18个月，即2011年1月~2012年6月。
（四）投资估算及资金筹措
1、投资估算
注：
董工此处费用需要把加固费用加上去，计划中加固面积为734平方米，加固费用为59万元，请你重新调整投资估算及后面附的投资估算表。
该项目建设投资为2262.73万元，其中：
工程费用2009.59万元，占总投资的88.81%；工程建设其他费用253.14万元（基本预备费107.75万元），占总投资的11.9%。
2、资金筹措
注：
该项目总投资2321.73万元，其中拆除重建资金2262.73万元申请校安工程开行贷款；加固资金59万元，由某县政府自筹。
（你看这样写行不行）
该项目总投资2262.73万元，资金来源全部申请国家中小学校舍安全工程专项资金。
第二章学校现状
一、某县某中学校现状
1、地理位置及占地面积
某县某中学为12年一贯制学校，位于桥头镇解放南路103号，创建于1968年（原某重型机床厂子弟学校）。
1999年8月经县政府同意，由企业移交地方，改名为某县某中学。
招生区域包括桥头镇、元朔镇、黄家寨镇、朔北乡等，服务人口10万人。
辐射半径10公里，学校占地面积15077平方米，建筑面积13351平方米。
2、师生人数及班级现状
学校现有学生2704人，其中小学生395人，初中生616人，高中生1698人。
住校生有424人。
教师总数198人，共设55个教学班，其中小学8个教学班，初中12个教学班，高中35个教学班。
学校现有校舍面积13351平方米，包括教学及辅助用房7441平方米，生活用房4230平方米，行政办公用房1680平方米。
2009年6月经某智恒建筑设计有限公司鉴定，全校12280平方米的校舍均存在严重安全隐患，需拆除重建，734平方米的校舍需加固处理。
337平方米的校舍安全，不需处理。
某六中现有校舍基本情况
序
号
项目名称
建筑
面积
（M2）
结构
鉴定情况
合计
13351
1
东教学楼
2740
砖混四层，局部三层
建议拆除
2
北教学楼
2189
砖混三层
建议拆除
3
南教学楼
2197
砖混三层
建议拆除
4
西教学楼
4625
砖混五层
建议拆除
5
学生水厕
337
砖混二层
安全
6
锅炉房
80
砖混一层
建议拆除
7
体操房
430
砖木一层
建议拆除
8
门卫房
19
砖混一层
建议拆除
9
学生宿舍楼
734
砖混三层
建议加固
第三章项目建设必要性
一、是保证在校师生生命财产安全的需要
2008年5.12四川汶川地震，校舍倒塌，师生伤亡严重的教训告诉世人，加强校舍抗震安全排查和做好校舍安全工作是十分迫切的，这关系到全体在校师生的生命财产安全、是落实实践科学发展观、构建和谐社会、教育事业持续发展的一件重要大事。
（太敏感建议删去）2008年，某省政府印发《某省中小学校舍安全工程实施方案》，启动全省中小学校舍安全工程，2011年全面完成建设任务。
工程实施范围覆盖全省城市和农村、公办和民办、教育系统和非教育系统的所有中小学校（含幼儿园及特殊教育学校）。
通过对全省中小学校分步开展抗震加固、提高综合防灾能力建设，使学校校舍达到重点设防类抗震设防标准，并符合对山体滑坡、崩塌、泥石流、地面塌陷和洪水、火灾、雷击等灾害的防灾避险安全要求。
力争通过三年努力，彻底消除D级危房、全面加固C级危房、兼顾维修B级危房，消除安全隐患，将中小学校建成建筑最安全、家长最安心的地方。
二、是改善学校基础设施条件，增强实力促进学校自身发展的需要
为了更好地巩固“两基”成果，顺利通过2011年国家“双高”验收，加快农村教育改革与发展，集中办学，布局调整迫在眉睫。
布局调整后全校学生人数将达到2500多名，现有教学用房根本满足不了学校教育教学的需要。
由于某县某中学校舍安全等级低，存在安全隐患；学校基础设施差，设施不健全，严重制约学校发展；按照某县《中小学布局调整规划》我校各项设施均达不到要求。
2009年9月经某省智恒设计院排查鉴定，我校校舍12280平方米的房屋需拆除重建，734平方米的房屋需加固处理。
故项目建设是极其必要和紧迫的，是可行的。
项目建设是认真落实贯彻《全国中小学校舍安全工程实施方案》的需要；是某县教育事业发展的需要。
第四章项目选址和建设条件
一、项目选址
某县某中学地处宁张公路34公里处，位于县城桥头镇南部，北侧为公路，临近某河，西侧为家属楼，东面为某省重型机床厂家属院，南临解放南路。
是一所十二年一贯制学校，项目地理位置优越，交通便利
经地震、国土、水务、气象部门的检测，目前学校原址符合国家学校建设安全标准；且交通方便、地势平坦开阔、无不良地质灾害现象、空气清新、阳光充足、排水通畅、环境适宜、公用设施比较完善、远离污染源的地段。
周围无集贸县场、医院传染病房等不利于学生学习和身心健康，以及危及学生安全的场所。
可以在原址基础上进行改扩建。
二、项目建设条件
（一）自然条件
1、自然地理条件
某县是某市辖县之一。
某县是一个多民族聚居地区，区内聚居着
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