星艺剧场改建项目可行性研究报告.docx

星艺剧场改建项目可行性研究报告.docx

《星艺剧场改建项目可行性研究报告.docx》由会员分享，可在线阅读，更多相关《星艺剧场改建项目可行性研究报告.docx（34页珍藏版）》请在冰豆网上搜索。

星艺剧场改建项目可行性研究报告

第一章总论

1.1项目概况

1.1.1项目名称

XX省XXXXXX市星艺剧场改建项目

1.1.2承办单位及负责人

XXXXXX市艺术剧院有限公司

法人代表：

1.1.3项目地址

XXXXXX市赭XX路44号。

1.1.4建设期

本项目建设期为1年（XX年4月～XX年3月）。

1.1.5主要建设内容

在XXXXXX市委市政府的关心与支持下，XX年3月，已将位于XXXXXX市赭XX路44号原XXXXXX市文化馆的使用权划归XXXXXX市艺术剧院有限公司。

该项目占地面积为1686.7平方米（见附件《国有土地使用证》）；改建面积2500平方米，其中星艺剧场面积1000平方米、改建艺术培训教室和排练场面积1000平方米、其它辅助用房500平方米。

其中星艺剧场应用现代多媒体概念和“全视频化”手段，建成符合时代要求、演出要求，满足市民文化消费需求的现代化艺术剧场。

打造一部以“展示江南名邑千年历史风貌，感受人文XXXXXX厚重文化底蕴”为主题，反映江城XXXXXX的人文历史、城市风情的大型音舞诗画情景剧《鸠兹神韵》，成为丰富XXXXXX旅游内容，弘扬XXXXXX城市文化、宣传XXXXXX城市品牌的优秀文化艺术表演项目。

《鸠兹神韵》拟在星艺剧场常年演出。

1.1.6编制依据

1.国家发展与改革委员会颁布的《投资项目可行性研究指南（试用版）》

2.《国家文化事业“十五”计划和XX年发展目标纲要》；

3．《XXXXXX市推动社会主义文化大发展大繁荣实施意见》

4.XXXXXX市发改委对此项目的批文（见附件）。

1.2项目法人单位简介

为推进文化体制改革，进一步促进XXXXXX市文化事业和文化产业的发展，根据芜市发[XX]9号《关于印发〈XXXXXX市文化体制改革试点工作方案〉的通知》精神，XXXXXX市委市政府率先对市文委原下属的市歌舞团、市越剧团、市黄梅戏剧团、市庐剧团、市剧目创作室、市演艺中心等6家事业单位单位进行“事改企”，整合成为“XXXXXX市艺术剧院有限公司”。

公司于XX年8月22日由XXXXXX市政府正式批准成立。

同年12月12日在工商部门登记注册，注册资本300万元人民币。

该公司目前是XX省唯一的一家文化体制改革后建成的国有大型专业艺术表演院团，共有120余名高、中、初级专业艺术人才，集艺术创作、演出、培训和演艺市场营销为一体。

XXXXXX市艺术剧院有限公司一方面常年承担全市大型文艺演出、创作、辅导、培训等任务；另一方面，积极开拓演艺市场。

剧院的经营理念是：

依托现有、借助外力、联手传媒、广泛合作。

改制以来,在排演环境极其简陋的条件下，公司业绩仍逐年大幅度度上升，XX年、XX年、XX年演出场次分别为105场、132场、186场，演出收入分别为79万元、129万元、231万元。

为了企业的发展，公司已投入300万元购置了全新高科技舞台演出设备电脑灯、激光灯、服装等演出设备。

为了改善排演条件，市政府于XX年3月将位于XXXXXX市赭XX路44号（原XXXXXX市文化馆）的场地使用权划归XXXXXX市艺术剧院有限公司。

该场地建筑面积2500平方米，占地面积为1686.7平方米（见附件《国有土地使用证》）。

XXXXXX市艺术剧院有限公司正努力打造成一流的市级专业文艺表演院团，并拥有自主创新知识产权的艺术品牌，成为公益性演出的主力军和市场化演艺的引领者，实现社会效益和经济效益双赢。

1.3可行性研究简要结论

1.3.1简要结论

XXXXXX艺术剧院有限公司星艺剧场建设和新剧目打造项目，符合XXXXXX市建设区域文化中心城市的发展战略，符合XXXXXX将文化创意产业作为城市战略性支柱产业的发展方向。

项目依托区位优势、人才优势、品牌优势、内容优势、体制优势等，与类似项目在经营性质、文化层次、表现形式、服务对象、社会影响等方面进行错位竞争，具有良好的市场发展前景。

项目建设方案科学合理，风险较小，从社会效益来看，项目对扩大城市的知名度，提升城市的文化品位，创立自主的艺术品牌，形成城市的“先进文化优势”有着极大的推动作用，此外还丰富市民生活，培育、影响、倡导和引领人们的文化消费，宣扬时代主旋律，推动社会主义精神文明建设。

从经济效益来看，项目不仅直接产生了演出收入，而且对XXXXXX的旅游业、服务业的拉动作用及所衍生出的附加值，都将是十分巨大的。

综上所述，星艺剧场建设和新剧目打造项目的建设是必要的，也是可行的。

1.3.2项目主要经济数据表

星艺剧场改建经济技术指标表

序号

指标与数据名称

单位

指标与数据

备注

1

项目总投资

万元

4200.8

1.1

固定资产投资

万元

4130

1.2

流动资金

万元

70.8

2

销售收入（不含税）

万元

1362

达产年

3

销售税金及附加

万元

5.7

达产年

4

营业税

万元

57.4

达产年

5

总成本费用

万元

587.4

达产年

6

利润总额

万元

768.9

达产年

7

所得税

万元

192.2

达产年

8

税后利润

万元

576.6

达产年

9

财务盈利能力分析

9.1

财务内部收益率

全部投资所得税前

%

15.1

全部投资所得税后

%

11.9

9.2

财务净现值

全部投资所得税前

万元

3366.9

IC=6.0%

全部投资所得税后

万元

2054.2

IC=6.0%

9.3

静态投资回收期

含建设期

全部投资所得税前

年

7.5

全部投资所得税后

年

8.6

9.4

投资利润率

%

15.3

9.5

投资利税率

%

15.4

10

盈亏平衡点

%

37.6

稳定后第7.0年

第二章项目建设背景及必要性

2.1项目建设背景

2.1.1国家对文化产业的高度重视

我国已将文化产业作为重点发展产业，作为提升国家软实力的重要战略，目前已出台了《文化产业振兴规划》。

在国家“十一五”文化产业规划重点发展产业中，演艺业、影视制作业等被列为重点发展产业。

近年来中国文化产业发展迅速，增长率一直保持在15%以上。

XX年中国文化产业增加值预计为7600亿元，增长率为18.5%。

增长速度高于总体经济增长速度。

2.1.2XXXXXX提出建设区域文化中心的战略

XXXXXX作为一个区域性交通枢纽，经济快速腾飞，文化资源丰厚的城市，随着经济的迅速扩张，必将发展文化产业作为提升城市综合竞争力和影响力的重要途径。

在XXXXXX市“三产兴市”战略中，文化产业将被确定为战略性支柱产业，并给予多方面的支持。

在区域层面，XXXXXX为应对合芜蚌自主创新综合配套改革区和皖江城市带承接产业转移示范区的建设，将文化创意产业列于重要发展地位，提出将XXXXXX建成区域文化中心的发展战略。

2.1.3XXXXXX文化产业发展迅速

XX年，XXXXXX市文化及相关产业创造增加值为26.2亿元，比上年增加54%，占全年地区生产总值的3.5%，比上年增加0.57个百分点。

目前XXXXXX市有文化创意经营单位2400多家，基本现集中于文化旅游、书报刊发行、广播电视、音像发行、印刷复制、歌舞娱乐、演艺演出、艺术培训、网络文化、文物收藏业等行业。

2.1.4市委、市政府的高度重视与大力支持

XXXXXX是一座有着创新传统的城市，其城市精神体现了开放、包容、创新的精神。

近年来，XXXXXX市文化产业发展如火如荼。

正逐步成长为泛长江三角洲地区具有区域文化产业发展比较优势的中心城市。

市委市政府将文化产业作为战略性支柱产业进行培养，积极推进文化体制改革，已经确立了以改革引领文化产业发展，推进文化大发展、大繁荣的发展战略。

XXXXXX市艺术剧院有限公司作为文化体制改制后成立的企业，受到市委、市政府的大力支持和高度重视，XX年演出收入中，政府采购部分达104万元，同时市委市政府对于艺术剧院有限公司的进一步发展给予特别关注，XX年3月，将位于XXXXXX市赭XX路44号（原XXXXXX市文化馆）使用权划归XXXXXX市艺术剧院有限公司。

对于本项目的建设，XXXXXX市市委市政府也给予全力支持。

2.1.5项目单位自身发展需求与价值实现

XX年，由原XXXXXX市歌舞团、越剧团、黄梅戏剧团、庐剧团、市演出艺术中心、市剧目创作研究室等六家文化单位新组建XXXXXX市艺术剧院有限公司有限公司。

由事业单位改制为国有独资企业。

XXXXXX市艺术剧院有限公司注册资本300万元人民币。

该公司目前是XX省唯一的一家国有大型专业艺术表演院团，共有120余名高、中、初级专业艺术人才，集艺术创作、演出、培训和演艺市场营销为一体。

正努力打造成一流的市级专业文艺表演院团，并拥有自主创新知识产权的艺术品牌。

3年来，演出收入名列XX省87家专业文艺团体第四位，已成为XXXXXX公益性演出的主力军和市场化演艺的引领者，实现了社会效益和经济效益双赢。

改建星艺剧场，从硬件设备上改善艺术剧院有限公司的演出环境，为艺术剧院有限公司进一步发展壮大创造了条件，同时也丰富了XXXXXX市民的文化生活，让XXXXXX市民能体会到高雅艺术的巨大魅力，最终实现剧院弘扬时代主旋律，繁荣社会主义文明的社会价值。

2.2项目建设必要性

星艺剧场的建设是发展XXXXXX市文化、教育、旅游事业的基础条件之一，对于XXXXXX市的文化产业和其它行业的发展将起到积极的促进作用。

也是XXXXXX市在长三角经济圈中提升城市竞争力的重要硬件支撑。

目前XXXXXX市文化基础设施匮乏，没有一座可以承办高规格的大型演出场馆，阻碍了XXXXXX市文化事业和文化产业的发展，并与XXXXXX市的地位不相符。

本项目建设的意义和必要性体现在以下几个方面。

2.2.1建设有中国特色的社会主义精神文明的需要

社会主义社会是全面发展、全面进步的社会。

社会主义现代化事业是物质文明和精神文明相辅相成、协调发展的事业。

在推进物质文明建设的同时，也要努力推进社会主义精神文明建设。

在当代中国，发展先进文化，就是发展有中国特色社会主义的文化，就是建设社会主义精神文明。

本项目的建设正是为了以最现代化的手段，积极推动先进文化的传播，是推进XXXXXX市的文化设施建设、全面提高XXXXXX整体文化水平、实现XXXXXX文化建设发展战略要求的一项重要举措，是推动社会主义文化发展、落实“代表中国先进文化发展方向”要求的一个具体表现。

2.2.2完善XXXXXX城市功能的需要

经过多年的建设，XXXXXX市文化发展的整体水平有了明显提高，在推动经济、社会发展，增强XXXXXX现代都市城市功能方面发挥着独特的作用。

虽然XXXXXX的城市文化基础设施建设取得了一些进展，但与现代化都市的水准相比，文化设施水平在总量和结构上都存在一定差距。

目前，XXXXXX可以承办高规格大型演出的场所已面临着设备陈旧、简陋，场馆老化等诸多问题，必须建设一个和城市地位相匹配的标志性文化项目。

剧院历来都被人们视为现代化都市的重要标志，也是城市文化的象征、城市功能不可或缺的重要组成部分。

通过建设星艺剧场，可以完善XXXXXX城市的整体社会功能。

因此本项目建设适应了改革开放和文化艺术交流的需要，它将以鲜明的特色和功能定位在XXXXXX文化艺术交流中起到重要的作用，为XXXXXX的精神文明建设做贡献。

2.2.3加快城市文化建设，增强城市综合竞争力的需要

应该说，城市是一个文化的概念，现代都市文化是把文化进行产业化运作的一个枢纽。

而文化设施是文化产业的载体，星海剧场作为一个标志性文化设施的建设将彰显XXXXXX市的城市品位