专项 实用 方案 设计 钢结构二次结构初装修施工组织设计方案.docx

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专项实用方案设计钢结构二次结构初装修施工组织设计方案

1、工程概况----------------------------------------------------3

1.1、工程简介----------------------------------------------------------------------------3

1.2、工程目标----------------------------------------------------------------------------4

1.3、工期目标---------------------------------------------------------------------------4

1.4、编制依据-----------------------------------------------------------------------------4

2、施工部署-------------------------------------------------------------------------------5

2.1、施工组织管理机构----------------------------------------------------------------5

2.2、施工安排----------------------------------------------------------------------------5

2.3、施工现场布置----------------------------------------------------------------------6

2.3.1、平面布置--------------------------------------------------------------------------6

2.3.2、垂直运输--------------------------------------------------------------------------6

2.3.3、现场临电临水布置--------------------------------------------------------------6

2.4、施工进度计划-----------------------------------------------------------------------7

2.5、装修材料、机械设备、劳动力投入计划--------------------------------------7

2.5.1、装修材料以及物资供应---------------------------------------------------------7

2.5.2、机械设备投入---------------------------------------------------------------------8

2.5.3、劳动力投入计划-------------------------------------------------------------------8

2.6、工序交叉施工原则以及措施------------------------------------------------------9

2.6.1、施工原则----------------------------------------------------------------------------9

2.6.2、施工措施----------------------------------------------------------------------------9

2.6.3、样板施工措施----------------------------------------------------------------------9

3、主要分项施工方案及技术措施-----------------------------------------------------10

3.1、二次结构隔墙板工程---------------------------------------------------------------10

3.2、二次结构后砌墙工程---------------------------------------------------------------13

3.3、内墙面砖地砖工程-------------------------------------------------------------------16

3.4、外墙外保温施工方案----------------------------------------------------------------19

3.5、外墙面砖工程-------------------------------------------------------------------------20

3.6、楼地面工程----------------------------------------------------------------------------22

3.7、门窗安装工程-------------------------------------------------------------------------24

3.8、耐水腻子工程-------------------------------------------------------------------------30

3.9、屋面工程------------------------------------------------------------------------------31

3.10、冬施、雨施施工措施--------------------------------------------------------------33

4、技术质量保证措施---------------------------------------------------------------------34

4.1、施工技术资料要求-------------------------------------------------------------------34

4.2、施工质量保证措施-------------------------------------------------------------------34

5、施工进度保证措施---------------------------------------------------------------------37

5.1、编制施工进度计划-------------------------------------------------------------------37

5.2、施工进度计划控制-------------------------------------------------------------------37

6、成品节约措施---------------------------------------------------------------------------38

6.1、限额领料-------------------------------------------------------------------------------38

6.2、限额领料制度规定-------------------------------------------------------------------39

6.3、材料核算-------------------------------------------------------------------------------40

7、环保与文明施---------------------------------------------------------------------------40

7.1、环境保护-------------------------------------------------------------------------------40

7.2、现场文明施工-------------------------------------------------------------------------41

8、安全消防措施---------------------------------------------------------------------------42

8.1、安全措施-------------------------------------------------------------------------------42

8.2、安全管理工作-------------------------------------------------------------------------43

8.3、制订施工现场安全防护基本标准-------------------------------------------------43

1、工程概况

1.1、工程简介

1.1.1、工程名称：

新华联家园北区7＃楼（6＃楼及底商一区、二区）；

1.1.2、工程业主：

北京新世界房地产开发有限公司；

1.1.3、监理单位：

北京潞运建设工程监理服务中心；

1.1.4、施工单位：

江苏南通三建集团有限公司第一0工程处；

1.1.5、设计单位：

北京中联环建文建筑设计公司；

1.1.6、地理位置：

座落于通州区卫星城梨园镇京通快速路出口，八通轻轨果园站；

1.1.7、建筑面积：

6＃楼13189m2，其中地下室面积1485m2，商业面积4485m2，7＃楼8661m2，其中地下室686m2；

1.1.8、工程特点：

6＃楼首层、二层为商业用房，地下室为自行车库，三―十一层为住宅部分，底商一区地下室为中水站，地上一、二层为超市，底商二区首层、二（三）层为商业用房。

7＃楼首层与北侧附房为商业用房，地下一层为小区物业办公用房，二―十一层为住宅部分；

1.1.9、建筑设计二次结构及初装修说明简介：

1.1.9.1、住宅部分：

非承重外墙采用陶粒砌块及陶粒砼板，厚度祥见平面图及单元户型图，陶粒砌块厚度为250mm、150mm厚，内墙非承重墙为250mm、150mm厚陶粒砼砌块及90厚GRC空心板。

1.1.9.2、保温：

采用外墙外保温形式，采用FGC有机硅复合隔热保温材料，厚度30mm屋面，坡屋面采用60厚聚苯板，平屋面采用40厚细石砼保护屋+60厚聚苯板。

1.1.9.3、外装修：

外墙面装修主要采用涂料、墙砖，做法祥见施工图材料做法表。

1.1.9.4、门窗：

所有住宅入户门为钢板防火门，其余外门窗均采用塑钢门窗，内门成品木门，商业外窗为铝合金窗（朝向小区内侧为塑钢窗），外门为电泳铝合金地弹簧门，7＃楼底商和6＃楼底商二区内门为木制成品门，户内门为双面5厚胶合板门，屋顶天窗采用威诺格斯窗，住宅首层出入口单元门安装电控防盗门。

1.1.9.5、楼地面内墙面、屋面等具体做法附做法表。

1.1.9.6、所有管道井、竖井均采用90厚、60厚陶粒砼板，外