土地市场交易报告Word文件下载.docx
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1000
1950
5.46
武侯区红牌楼太平村1、七组
汇融地产
19.359（容积率≦2.2）
300
800（266%溢价率）
1.5487
1月8日（预计花园洋房）
武侯区核桃村、肖家河沿线
中粮地产
合31.5002亩
500
1060（105%溢价率）
3.339
2月土地拍卖情况
1月8日推出8宗土地
序号
宗地编号
宗地位置
净用地面积
（平方米）
土地用途及
使用年限
净用地挂牌
起始价
（含出让金）
竞买
保证金
挂牌出让起止
日期
规划设计条件
容积率
建筑密度
建筑高度
绿地率
用地使用性质
1
QY01
（211）:
2010-01
青羊区人民中路二段27-31号
（成都轻工大厦商场）
6268.57
合9.4029亩
商业用地
商业40年
2500
万元/亩
5000
万元
2010年1月26日9时至2010年2月5日10时
≤10.0
总≤50%，
高层≤25%
≤150米，具体要求见《成都军区空军后勤部复成都轻工大厦高事》（后营[2008]211）
结合方案合理性确定
贸易咨询用地
2
GX01
（211/212/252）:
2010-02
高新区元华路以西，瞻远西三街以南，荣华南路以东，同德街以北（GX2008-01-11）
43822.36
合65.7335亩
商业金融业用地
城镇混合
住宅用地
住宅70年
380
4000
≥3.0且≤5.0
≤45%，
塔楼≤22%
≤100米
≥15%
（兼容≤50%的住宅）
3
GX02
2010-03
南部新区大源组团，规划20米道路以西、剑南大道以东、盛锦二街以南、盛安街以北（GX2009-02-02）
29968.05
合44.9521亩
3000
3.0-5.0
（兼容≤50%住宅）
4
GX03
2010-04
高新区大源商务商业核心区内，规划E1、E2地块
（GX2009-02-11）
37141.14
合55.7117亩
320
2800
平均≤7.85
详见规划设计条件
E1-1≥25%
E1-2≥25%
E1-3≥30%
E2-1≥25%
E2-2≥30%E2-3≥25%
（可兼容平均容积率≤25%公寓）
5
GX04
2010-05
高新区大源商务商业核心区内，规划E4地块（GX2009-02-12）
20289.67
合30.4345亩
商业40年住宅70年
323
2000
平均≤6.36
（可兼容平均容积率≤26%住宅）
6
GX05
2010-06
高新区大源商务商业核心区内，规划F1、F2地块（GX2009-02-13）
33876.85
合50.8153亩
371
3500
平均≤5.3
（可兼容平均容积率≤46%公寓）
7
GX06
2010-07
高新区原光华工业园内（GX2009-02-10）
10000.03
合15.0000亩
182
≤2.0
≤50%
≤24米
工业品销售
维修用地
8
GX07
（211/212）:
2010-08
南部新区科创中心片区（高新区原石墙村3、15组）（金融总部商务区22号）
18950.22
合28.4253亩
1800
≥3.0-6.0
总≤40%,
高层主体（塔楼）≤25%，
2月进行拍卖成交结果
竞得人
成交价
QY01（211）：
成都泰丰元创房地产开发有限公司
GX01（211/212/252）：
成都富通光通信技术有限公司
GX02（211/212/252）：
上海加冷松芝汽车空调股份有限公司
GX03（211/212/252）：
重庆国际信托有限公司
GX04（211/212/252）：
四川星慧酒店管理集团有限公司
GX05（211/212/252）：
成都茂源投资有限公司
730
GX06（211）：
成都美威行汽车服务有限公司
397
GX07（211/212）：
成都银行股份有限公司
郫县
土地用途及使用年限
净用地拍卖起叫价
建筑高度（米）
PX01（252/211）:
2010-009
郫县红光镇三观村3、4社、仪隆村1社
37356.52平方米
合56.03亩
220
1850
≤3.6
≤20%
建筑主体高度（含构筑物及设施）≤80米
≥30%
二类住宅用地（可兼容的商业建筑面积小于该地块内计入容积率的建筑面积的10%）
PX02（252/211）:
2010-010
郫县红光镇金土村1、2、6社
24614.67平方米
合36.92亩
1250
成交结果
竞得人
成都西源投资有限公司
220万元/亩
成都晶宝实业有限公司
270万元/亩
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