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全国监理工程师执业资格考前辅导-建设工程质量控制冲刺班的学习
第6讲工程施工质量验收
（2）
一、内容提要：
本讲主要介绍建设工程质量控制第五章工程施工质量验收
（2）
第四节建筑工程施工质量验收
第五节建筑工程施工质量验收的程序和组织
二、本章2009年大纲与近三年大纲要求比较：
章节内容
要求
2009年大纲
2008年大纲
2007年大纲
2006年大纲
五、工程施工质量验收
了解
施工质量验收的有关术语和规定。
施工质量验收的有关术语和规定.
施工质量验收的有关术语和规定。
施工质量验收的有关术语和基本规定;施工质量验收概念和现行标准的指导思想;
熟悉
施工质量验收的层次划分;施工质量不符合要求时的处理.
施工质量验收的层次划分;施工质量不符合要求时的处理。
施工质量验收的层次划分；施工质量不符合要求时的处理。
施工质量验收的层次划分；施工质量不符合要求
时的处理.
掌握
检验批、分项、分部和单位工程质量验收的内容、程序和组织。
检验批、分项、分部和单位工程质量验收的内容、程序和组织。
检验批、分项、分部和单位工程质量验收的内容、程序和组织。
检验批、分项、分部和单位工程质量验收的内容、程序和组织。
三本章历年试题分值统计一览
教材内容
节序
题型
2001
2002
2003
2004
2005
2006
2007
2008
1。
概述
单
1
1
1
1
多
2
2
1
2。
施工质量验收的术语和基本规定
单
1
1
多
3.施工质量验收的划分
单
1
1
1
1
1
多
1
2
4。
建设工程施工质量验收
单
1
1
1
1
4
3
3
多
2
4
1
2
5施工质量验收的程序和组织
单
1
1
1
1
1
多
2
4
1
合计
单
4
2
3
4
4
5
4
4
多
4
2
2
4
4
2
2
4
四考核要点简要剖析
考核要点
应知应会知识体系
考题采分点
1工程施工质量验收概述
概念
指导思想
很少出题
2工程施工质量验收的术语
7个较重要的质量验收相关术语
术语的概念
3施工质量验收的基本规定
施工质量验收的基本规定
验收记录和验收要求
4建筑工程施工质量验收的划分
单位工程、分部工程、分项工程、检验批的划分
概念的区分（举例说明）
5建筑工程施工质量验收
检验批的验收
分项工程质量验收
分部工程质量验收
单位工程质量验收
区分不同验收规定、验收记录
6工程施工质量不符合要求时的处理
处理规定（5条）
每条均可出题目
7建筑工程施工质量验收程序和组织
4项验收的程序与组织
区分其验收程序和组织
五.大纲要求的考试内容在教材中的位置说明
内容
编号
考试内容
在教材中的位置
大纲
要求
1
第2节一、施工质量验收的有关术语二、施工质量验收的基本规定
P102—P104，
了解
2
第3节施工质量验收的层次划分
P104—P105，
熟悉
3
第4节一二三四、检验批、分项、分部和单位工程质量验收内容
P105—P114
掌握
4
第4节五、工程施工质量不符合要求时的处理
P115,
熟悉
5
第5节检验批、分项、分部和单位工程质量验收的程序和组织。
P115-P117
掌握
本章内容主要围绕质量验收这一主题，其内容在历年考试题中所占比例是12％左右，考生应在理解工程施工质量验收的概述、术语和基本规定的基础上，重点掌握建筑工程施工质量验收各层次的验收规定、验收方法、程序和组织的内容。
六本章重点内容介绍
第四节建筑工程施工质量验收
（大纲要求掌握检验批、分项、分部和单位工程质量验收内容）
一、检验批的质量验收
（一）检验批合格质量规定
（1）主控项目和一般项目的质量经抽样检验合格。
（2）具有完整的施工操作依据、质量检验记录.
从上面的规定可以看出，检验批的质量验收包括了质量资料的检查和主控项目、一般项目的检验两方面的内容.
（二）检验批按规定验收
1。
资料检查
质量控制资料反映了检验批从原材料到验收的各施工工序的施工操作依据，检查情况以及保证质量所必需的管理制度等.对其完整性的检查，实际是对过程控制的确认,这是检验批合格的前提。
所要检查的资料主要包括（8方面）：
（1）图纸会审、设计变更、洽商记录;
（2）建筑材料、成品、半成品、建筑构配件、器具和设备的质量证明书及进场检（试）验报告;
（3）工程测量、放线记录;
（4）按专业质量验收规范规定的抽样检验报告；
（5）隐蔽工程检查记录；
（6）施工过程记录和施工过程检查记录；
（7）新材料、新工艺的施工记录;
（8）质量管理资料和施工单位操作依据等。
2．主控项目和一般项目的检验
为确保工程质量，使检验批的质量符合安全和使用功能的基本要求,各专业质量验收规范对各检验批的主控项目和一般项目的子项合格质量都给予明确规定。
◆检验批的合格质量主要取决于对主控项目和一般项目的检验结果。
◆主控项目是对检验批的基本质量起决定性影响的检验项目，因此必须全部符合有关专业工程验收规范的规定。
◆主控项目不允许有不符合要求的检验结果,即这种项目的检查具有否决权。
3．检验批的抽样方案
合理的抽样方案的制定对检验批的质量验收有十分重要的影响.在制定检验批的抽样方案时，应考虑合理分配生产方风险（或错判概率α）和使用方风险（或漏判概率β），
◆主控项目，对应于合格质量水平的α和β均不宜超过5％；
◆对于一般项目，对应于合格质量,α不宜超过5％，β不宜超过10％。
◆检验批的质量检验，应根据检验项目特点在下列抽样方案中进行选择。
（1）计量、计数或计量—计数等抽样方案。
（2）一次、二次或多次抽样方案.
（3）根据生产连续性和生产控制稳定性等情况，尚可采用调整型抽样方案。
（4）对重要检验项目当可采用简易快速的检验方法时，可选用全数检验方案
（5）经实践检验有效的抽样方案。
如砂石料、构配件的分层抽样.
4．检验批的质量验收记录
检验批的质量验收记录由施工项目专业质量检查员填写，监理工程师（建设单位专业技术负责人）组织项目专业质量检查员等进行验收，并按表5—3记录。
[例题5－6]在制定检验批抽样方案时，对于一般项目，对应于合格质量水平的α不宜超过5％，β不宜超过（）.
A．5％B．8％C．10％D．12％
答案:
C
［例题5－7]检验批的质量验收记录中的验收结论应由（）填写。
A．专业监理工程师B．项目专业质检员
C．总监理工程师D。
建设单位代表
答案：
A（专业监理工程师／监理工程师／建设单位项目专业技术负责人）
二、分项工程质量验收
分项工程的验收在检验批的基础上进行。
一般情况下，两者具有相同或相近的性质，只是批量的大小不同而已。
因此,将有关的检验批汇集构成分项工程。
分项工程合格质量的条件比较简单，只要构成分项工程的各检验批的验收资料文件完整，并且均已验收合格,则分项工程验收合格。
1。
分项工程质量验收合格应符合的规定
（1）分项工程所含的检验批均应符合合格质量规定。
（2）分项工程所含的检验批的质量验收记录应完整。
2.分项工程质量验收记录
分项工程质量应由监理工程师（建设单位项目专业技术负责人）组织项目专业技术负责人等进行验收,并按表5—4记录。
[例题5－8］分项工程合格质量的验收条件是，只要构成分项工程的（），且均已验收合格，则分项工程验收合格。
A．主控项目全数检验B．一般项目抽样检验
C．施工过程记录完整D．各检验批的验收资料文件完整
答案：
D
三、分部（子分部）工程质量验收
1．分部（子分部）工程质量验收合格应符合的规定
（1）分部（子分部）工程所含分项工程的质量均应验收合格.
（2）质量控制资料应完整。
（3）地基与基础、主体结构和设备安装等分部工程有关安全及功能的检验和抽样检测结果应符合有关规定。
（4）观感质量验收应符合要求.
分部工程的验收在其所含各分项工程验收的基础上进行。
◆分部工程的各分项工程必须已验收且相应质量控制资料文件必须完整。
◆涉及安全和使用功能的地基基础、主体结构、有关安全及重要使用功能的安装分部工程，应进行有关见证取样送样试验或抽样检测。
【如建筑物垂直度、标高、全高测量记录，建筑物沉降观测测量记录，给水管道通水试验记录，暖气管道、散热器压力试验记录，照明动力全负荷试验记录】等.
◆观感质量验收,这类检查难以定量，只能以观察、触摸或简单量测的方式进行,并由各个人的主观印象判断，检查结果综合给出质量评价。
评价的结论为“好”、“一般”和“差”三种.对于“差”的检点应通过返修处理等进行补救。
2．分部（子分部）工程质量验收记录
分部（子分部）工程质量应由总监理工程师（建设单位项目专业负责人）组织施工项目经理和有关勘察、设计单位项目负责人进行验收，并按表5—5记录。
[例题5－9]对于分部工程观感质量进行验收检查，通常给出综合质量评价，其结论分为（）。
（2008考题）
A．优B良C．好D．一般E．差
答案:
C。
D。
E.
[例题5－10]分部工程质量验收的参加者是（）。
A。
施工项目经理B．建设单位负责人C．勘察单位项目负责人
D．设计单位项目负责人E．监理单位技术负责人
答案：
A.C。
D
解析：
分部（子分部）工程质量应由总监理工程师（建设单位项目专业负责人）组织施工项目经理和有关勘察、设计单位项目负责人进行验收,
四、单位（子单位）工程质量验收
1．单位（子单位）工程质量验收合格应符合下列规定
（1）单位（子单位）工程所含分部（子分部）工程的质量应验收合格。
（2）质量控制资料应完整。
（3）单位（子单位）工程所含分部工程有关安全和功能检验资料应完整。
（4）主要功能项目的抽查结果应符合相关专业质量验收规范的规定。
（5）观感质量验收应符合要求.
◆单位工程质量验收也称质量竣工验收,是建筑工程投入使用前的最后一次验收,也是最重要的一次验收。
验收合格的条件有五个：
除构成单位工程的各分部工程应该合格,并且有关的资料文件应完整以外，还应进行三方面的检查。
◆涉及安全和使用功能的分部工程应进行检验资料的复查。
不仅要全面检查其完整性（不得有漏检缺项），而且对分部工程验收时补充进行的见证抽样检验报告也要复核。
强化验收的手段体现对安全和主要使用功能的重视。
◆对主要使用功能还须进行抽查。
使用功能的检查是对建筑工程和设备安装工程最终质量的综合检查，也是用户最为关心的内容。
因此，在分项、分部工程验收合格的基础上，竣工验收时再作全面检查。
抽查项目是在检查资料文件的基础上由参加验收的各方人员商定,并用计量、计数的抽样方法确定检查部位。
检查要求按有关专业工程施工质量验收标准要求进行。
◆由参加验收的各方人员共同进行观感质量检查.检查的方法、内容、结论等应在分部工程的相应部分中阐述，最后共同确定是否通过验收.
［例题5－11]单位工程的观感质量应由验收人员进行现场检查，最后由（）
确认。
A。
总监理工程师B．建设单位代表
C．设计单位代表D．各单
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