医疗器械项目项目团队建设Word格式.docx
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3）人员配合训练
人员配合训练是为了加快团队成员之间的了解，提高团队之间的默契性、互动性及协调能力而设计和组织的训练性活动。
例如将全部或大部分项目团队成员放在同一个不具备基本生活条件的自然地点，让他们自己去安排生活，在特殊环境下学会相互依存和相互适应，或想办法去改善生活条件等等，以提高作为一个团队整体的行动能力。
⑧升展团队建设性活动
开展项目团队建设性活动是指以提高项目团队的能力而设计和组织的，让团队成员通过参与使能力得以提高的团队活动。
这种团队建设性活动有很多，包括为改进项目团队的管理而设计的活动，为改进项目团队完成能力而专门设计的活动，为提高项目团队成员有关基本知识水平而组织的一些活动等等。
团队建设性活动还可以结合团队的实际工作进行，例如，让项目团队计划执行链中处于最末端的团队成员参与团队计划的制订过程；
让那些没有管理能力和处理问题经验的项目团队成员参加制订暴露和解决矛盾的一些基本规则的过程；
请一个没有主持过会议的团队成员主持一个5分钟的会议日程表调整会等等。
另外，还可以搞一个正规的工作检查会议，或专业性的经验交流等。
通过这些活动的开展，将有利于改善团队成员之间的人际关系，提高其对团队工作的参与热情，激活其内在潜能。
⑨评价
评价是指对员工的工作业绩、工作能力、工作态度等方面进行调查与评定。
正确地开展评价可以使团队内形成良好的团队精神和团队文化，可以树立正确的是非标准，可以让人产生成就与荣誉感，从而使团队成员能够在一种竞争的激励中产生工作动力，提高团队的整体能力。
团队评价的具体方式可以采取指标考核、团队评议、自我评价等多种方式。
评价是激励的一种方式，激励是指为激发人的动机，鼓励人们形成行为、从事某种活动而采取措施的过程。
激励的目的是为了使人形成工作动力，也就是人们常说的调动积极性，它也是一种组织满足员工的需要、指导和强化其行为的过程，对于团队工作来说是不可或缺的重要内容。
团队建设与管理的理论基础主要包括：
需要层次理论、X和Y理论、双因素理论这三种最基本的激励理论，以及成就需要理论和公平理论等。
需要层次理论
美国心理学家马斯洛的需要层次论认为，每个人都有着多种层次的需要。
常见的马斯洛需要层次论是五层次论，后来马斯洛又将该理论扩展为更加完善的七层次论。
即:
①生理需要。
指对维持生命所需要的食物、御寒、住所、性等方面的需要。
②安全需要。
指希望得到安全保障，以免遭受生理和心理危险、伤害的需要。
③社交需要。
指归属感，即希望得到伙伴、友谊、爱情以及归属于某一组织的需要。
④尊重需要。
分为内部和外部两个方面：
内部尊重因素如自尊、自主和成就；
外部尊重因素即希望他人尊重自己的需要，如地位、认可和关注。
⑤求知需要。
是指好奇心、求知欲、探索心理以及对事物的认知和理解的需要。
⑥审美需要。
是指由对匀称、整齐、和谐、鲜艳、美丽等事物的追求而引起的心理满足需要。
⑦自我实现需要。
是指希望施展个人抱负和有所成就的需要，包括能够获得个人发展和发挥自己的潜能。
马斯洛认为，当某一层次的需要得到满足以后，下一层次的需要就会产生，而已经得到满足的需要也就不再成为行为的诱因。
英国管理学家兰伯格将需要七层次论进一步划分为自我关注、对团队贡献（外部需要）和对自我贡献（内部需要）三大方面，并分析了其被否定后的状态，具有一定的实用性。
X理论和Y理论.
美国管理学家麦格雷戈提出管理者对员工持有两种相反的人性假设：
一种是X理论，另一种是Y理论。
管理者基于这两种人性假设来确定对待员工的管理方法。
持有X理论的管理者是把人看作“经济人”，该理论的内容如下：
①工作给员工带来较强的负效用，员工天生不喜欢工作；
②管理者必须通过强制、控制或惩罚员工来迫使他们按照组织的目标行事；
③员工不愿意主动承担责任，并且尽可能地寻求指导和接受指挥；
④大多数员工没有什么进取心，非常重视在工作中获取安全感。
持有Y理论的管理者是把人看作“社会人”，该理论的内容如下：
①工作能给员工带来一定的正效用，员工把工作当成一件快乐的事；
②员工能够自我引导、自我学习、自我控制，以实现自己对工作的承诺；
③大多数员工能学会承担责任，甚至积极要求承担更大的责任；
④员工普遍具有自主决策能力，不只是管理者具有这种能力。
将需要层次理论与人性假设理论对比可以看出，X理论对应的是员工的较低级层次的需要，Y理论对应的是员工的较高层次的需要。
因此，在团队管理中，要区分团队成员的个人状况和工作情境，进行差异化管理。
双因素理论
双因素理论是由美国行为学家弗雷德里克.赫兹伯格提出的。
他发现影响人的积极性的需要因素主要可以划分为“保健”和“激励”两大部分，因而该理论也被称为“激励一保健因素理论”，简称“双因素理论”。
所谓保健因素，是指让人们对工作不满意状态消除的过程中发挥重要作用的因素。
工作过程中的保健因素必不可少，通常包括：
公司政策管理、监督、工资、同事关系、工作条件等。
赫兹伯格认为，尽管这些因素不能直接起到激励员工的作用，但如果它们不能得到满足，会使员工产生较大的不满。
因此，提供充足的保健因素，是进行团队建设与管理的必要前提。
所谓激励因素，.是指员工的工作富有挑战性和自主性，员工具有责任感和成就感，其工作成绩能够得到认可和弘扬，能够实现个人发展等方面的因素。
激励因素增加会带来工作积极性和工作业缋的增加。
激励因素如果得到满足，将会极大地激发员工的工作热情，具有持久性和稳定性。
激励因素对单个团队成员及整个团队的发展都具有重大影响，因此，激励理论是团队建设与管理的重点内容。
成就需要理论
美国行为科学家戴维.麦克利兰提出了一种以人的成就需要为中心的理论。
该理论认为，在人的生理需要基本得到满足的条件下，人们还有三种需要，即权力需要、友谊需要和成就需要。
权力需要是指影响、控制、指挥别人行为的需要；
友谊需要是指人们建立友好和亲密的人际关系的意愿，也被看作是“合群”需要，它构成团队的心理基础;
成就需要是指人们追求卓越、争取成功的内部驱动力。
成就需要是最重要的需要，它的高低对一个人、一个组织以致一个国家的成长和发展都起着特别重要的作用。
不同的人对权力、友谊和成就需要的排列顺序和所占比重都会有所不同，人们的行为主要决定于被环境激起的那些需要。
具有高成就需要的人更喜欢具有个人责任，能够获得工作反馈以及具有适度冒险性的工作环境；
具有高成就需要者不一定是优秀的管理者，出色的总经理也并不一定是具有高成就需要的人；
成就需要可以通过培训来激发。
在团队中，可以选拔具有高成就需要的人，通过成就培训来对团队成员进行开发。
公平理论
美国行为科学家亚当斯提出了著名的公平理论，系统地分析了员工的报酬与劳动积极性之间的关系。
基本思想是：
员工对他所得的报酬是否满意不仅要看绝对值，而且要看相对值，即每个人在将自己目前的报酬水平和贡献比率与自己过去的情况进行纵向比较的同时，也与别人进行横向比较。
当两者的比值相等时，个人就会感到公平满意；
如果比值小于自己过去的情况，就会产生不公平的感觉；
而如果在同等工作的情况下，自己的报酬小于他人的报酬，不公平感就更为明显。
当个人感到公平时，就会心情舒畅，努力工作，否则就会影响工作情绪。
根据公平理论，组织中管理人员须对员工的各种投入给予恰如其分的承认，并通过合适的劳动报酬体现出来。
否则，员工因为对报酬不满意，就会对工作失去动力和积极性，并会产生一系列不良后果。
团队激励的方法
团队激励方法通常包括竞争激励、奖励激励、个人发展激励和薪酬激励。
①竞争激励。
竞争可以刺激团队成员的进取心，使他们发挥更多的潜能，使团队表现越来越出色。
团队中竞争激励的目的是鼓励先进，激励后进，不是简单地优胜劣汰。
常用的方法包括竞赛、职位竞选等。
②奖励激励。
奖励有时比竞争或压力更能影响团队成员的行为，但要恰到好处，否则可能适得其反。
奖励激励的方式通常有：
奖励旅游或休假，增加津贴或福利，以及奖励股份或期权等。
③个人发展激励。
个人发展激励是团队发展中为团队成员自我发展所提供的成长空间与机会。
这在团队管理中是最好的激励方式，具有长久、持续、稳定的特点。
常用的方法主要有：
职业发展计划、目标激励、晋升与增加责任、培训、组织荣誉等。
④薪酬激励。
良好的薪酬激励机制不但能为团队成员提供生活需要的满足，还能传递团队追求的方向目标，更是个人价值的体现形式，是创造良好团队环境的关键因素。
通常包括基本薪酬、个人和团队导向的薪酬激励、团队整体目标的薪酬激励等方面。
5.外部反馈
前面所说的项目人员配备、项目计划、项目执行报告都只反映了项目内部对团队发展的要求，除此之外，项目团队还必须对照项目之外的期望进行定期检查，使项目团队建设尽可能符合团队外部对其发展的期望。
在外部反馈的信息中，主要包括委托方的要求，项目团队领导层的意见及其他相关客户的评价与建议等。
6.调整
项目团队成员不是不可改变的，由于各种原因，项目团队成员表现不能满足项目的要求或不适应团队的环境时，项目经理不得不对项目团队成员进行调整。
对这种调整项目经理要及早准备，及早发现问题，早做备选方案，以免影响项目工作的顺利开展。
项目团队调整的另一项内容是对团队内的分工进行调整，这种调整有时是为了更好地发挥团队成员的专长，或为了解决项目中的某一问题，也可能是为了化解团队成员之间出现的矛盾。
无论哪一种调整，调整的目的都是为了使团队更适合项目工作的要求。
第二章宏观环境分析
“十三五”时期是我省可以大有作为、必须奋发有为的重要战略机遇期，是实现弯道取直、后发赶超的最关键时期，是脱贫攻坚、同步小康的决胜时期。
从国际国内看，和平与发展仍然是时代主题，新一轮科技革命和产业变革蓄势待发，发展中国家群体力量继续增强，国际力量对比逐步趋向平衡；
同时，国际金融危机深层次影响在相当长时期依然存在，全球经济贸易增长乏力，外部环境中不稳定不确定因素增多。
全国物质基础雄厚、人力资本丰富、市场空间广阔、发展潜力巨大，经济发展方式正在加快转变，新的增长动力正在孕育形成，经济长期向好的基本面没有改变，同时也进入以速度变化、结构优化、动力转换为主要特点的新常态，面临着新的困难和挑战。
综合分析，国内外大环境对我省发展总体有利；
国家实施“一带一路”、长江经济带、京津冀协同发展等区域发展战略，为我省扩大国际国内开放合作创造了有利条件；
国家实施大数据和网络强国等战略，为我省弯道取直、后发赶超创造了宝贵契机；
国家实施精准扶贫精准脱贫，为我省打好扶贫开发攻坚战提供了政策支撑；
国家加快补齐发展短板，为我省缩小与全国差距带来了重要机遇；
国家实施新一轮西部大开发战略，为我省完善现代基础设施、构建现代产业体系、发展社会事业等提供了良好条件。
从我省来看，经过“十二五”时期持续快速发展，工业化、城镇化进入加速发展阶段，基础条件日益改善，发展环境不断优化，资源红利、生态红利、劳动力红利、政策红利、改革红利正在叠加释放，全省上下团结奋进、干事创业的激情空前高涨，这些积极因素为同步全面建成小康社会创造了有利条件。
同时，也要清醒地看到，受国内外宏观经济环境的传导影响，一些长期积累的发展性矛盾、结构性矛盾、体制性矛盾逐步显现出来，保持经济持续快速增长面临很大挑战。
主要是：
贫困人口多、贫困面大、贫困程度深，脱贫攻坚任务艰巨，全省90%以上的贫困人口、贫困乡镇和贫困村处于集中连片地区，都是难啃的“硬骨头”，要实现全部脱贫困难不小；
经济下行压力仍然较大，企业盈利能力下降，市场预期不稳、信心不足，大企业投资意愿不强，中小企业经营困难，要保持经济持续快速增长、加快做大经济总量、提高人均水平、缩小与全国的差距难度增大；
产业结构不合理、资源开发利用水平不高、经济发展方式粗放，转型升级步伐缓慢，大部分传统产业企业生产技术水平不高、核心竞争力不强，新兴企业规模普遍偏小，对经济增长的贡献有限，去库存、去产能、补短板的任务非常繁重；
实体经济特别是中小微企业融资难、融资贵问题普遍存在，加之劳动力、土地成本持续上升，物流成本居高不下，降成本的任务艰巨，政府债务率不断攀升，财政金融风险加大，去杠杆的压力不小；
城乡发展差距大，区域发展不平衡，社会事业发展滞后，公共产品和公共服务供给不足，民生保障兜底还不牢，公共安全、生态环境、社会信用等方面仍存在不少问题和风险，改善民生和维护稳定任务依然艰巨；
政府职能转变还不到位，一些干部能力和素质不高，不同程度存在着不作为、慢作为、乱作为、为政不廉等问题，提升能力、转变作风、惩治和预防腐败任务依然繁重。
对这些问题，必须高度重视，切实加以解决。
第三章行业背景分析
医疗器械行业上游主要为零配件原材料，如塑料、电子、钢铁、化工、纺织、机电、机械加工、精密仪器、金属工具、五金零件等，供应商众多，大小规模不一。
医疗器械下游应用领域主要为医疗服务行业及普通消费者，医疗服务领域主要包括医院、疾病预防控制中心（CDC）、计划生育机构、爱国卫生运动机构以及医疗卫生研究机构等，使用产品涉及高中低端；
普通消费者购买的通常是家用医疗器械。
在全球人口高龄化的来临，老年人口对身体保健、慢性疾病的治疗以及安养照护的需求，带动医疗器械产业的发展。
此外，随着经济发展与生活水平的提高，全球市场开始重视预防医学，从而成为推动医疗器材产业成长的主要动力之一。
中国医疗器械产业由小到大，发展迅速，现已成长为一个产品门类较齐全、创新能力不断增强、市场需求十分旺盛的朝阳行业。
尤其是近几年来，医疗器械产业发展速度进一步加快，连续多年产值保持两位数增长，产品出口数量及科技含量也在不断提升。
根据统计数据显示，2017年国内医疗仪器设备及器械制造收入为3064.14亿元，利润总额为355.12亿元，利润率达11.59%。
从近年来医疗器械及医药工业总产值增速来看，医疗器械的发展速度总体上快于医药工业。
虽然我国医疗器械市场潜力巨大，但是目前国内医疗器械高端品牌极少，因此不论是普通器械还是高端器械，国内器械企业在国内市场中并没有话语权。
国内医疗器械产业呈现生产企业多、企业规模小、产品集中度高、国产品牌竞争力弱的特点，但中国医疗器械市场集中度较低，主要集中在东、南部沿海地区。
国内高端医疗器械市场被西方发达国家垄断，欧、美、日等国出口高端医疗器械占据全世界90%以上的高端医疗器械市场，而我国医疗器械厂商大多生产中低端产品，我国高端医疗器械市场被进口器械“鲸吞蚕食”过程日渐加剧。
国际知名医疗器械企业有强生、西门子、GE医疗、美敦力、百特医疗、飞利浦医疗、波斯顿科学、碧迪、史赛克、贝朗医疗等，国内本土知名医疗器械企业有迈瑞医疗、鱼跃医疗、威尔科技、九安医疗、东软股份、乐普医疗、威高股份、微创医疗、阳普医疗、长峰股份、威达医用、新华医疗、万杰高科、中国医疗、上海医疗等。
未来，我国医疗器械产业仍将保持较高的增长速度，市场集中度将不断提高，国产医疗设备将占据更高的市场比例，高值耗材招标降价将成为主流，互联网将成为医疗器械重要销售渠道。
另外，从政策角度来看，由多部委分别从不同角度给予的国产医疗器械扶持政策必将继续，越来越多的国产创新性产品进入市场并对进口产生冲击，但在高端领域要彻底撼动外资地位还不现实，国产崛起仍需较长时间。
第四章项目简介
一、项目名称及项目单位
项目名称：
项目单位：
xx投资管理公司
二、项目建设地点
本期项目选址位于xxx（待定），占地面积约20.00亩。
项目拟定建设区域地理位置优越，交通便利，规划电力、给排水、通讯等公用设施条件完备，非常适宜本期项目建设。
三、建设规模
该项目总占地面积13333.00㎡（折合约20.00亩），预计场区规划总建筑面积23243.86㎡。
其中：
主体工程14340.35㎡，仓储工程5920.11㎡，行政办公及生活服务设施1916.33㎡，公共工程1067.07㎡。
四、项目建设进度
结合该项目建设的实际工作情况，xx投资管理公司将项目工程的建设周期确定为24个月，其工作内容包括：
项目前期准备、工程勘察与设计、土建工程施工、设备采购、设备安装调试、试车投产等。
五、建设投资估算
（一）项目总投资构成分析
本期项目总投资包括建设投资、建设期利息和流动资金。
根据谨慎财务估算，项目总投资9060.33万元，其中：
建设投资7397.96万元，占项目总投资的81.65%；
建设期利息187.64万元，占项目总投资的2.07%；
流动资金1474.73万元，占项目总投资的16.28%。
（二）建设投资构成
本期项目建设投资7397.96万元，包括工程费用、工程建设其他费用和预备费，其中：
工程费用6384.47万元，工程建设其他费用804.50万元，预备费208.99万元。
六、项目主要技术经济指标
（一）财务效益分析
根据谨慎财务测算，项目达产后每年营业收入18400.00万元，综合总成本费用15270.03万元，纳税总额1529.17万元，净利润2285.83万元，财务内部收益率18.73%，财务净现值1215.03万元，全部投资回收期6.14年。
（二）主要数据及技术指标表
主要经济指标一览表
序号
项目
单位
指标
备注
1
占地面积
㎡
13333.00
约20.00亩
1.1
总建筑面积
23243.86
容积率1.74
1.2
基底面积
8133.13
建筑系数61.00%
1.3
投资强度
万元/亩
356.93
2
总投资
万元
9060.33
2.1
建设投资
7397.96
2.1.1
工程费用
6384.47
2.1.2
工程建设其他费用
804.50
2.1.3
预备费
208.99
2.2
建设期利息
187.64
2.3
流动资金
1474.73
3
资金筹措
3.1
自筹资金
5230.82
3.2
银行贷款
3829.51
4
营业收入
18400.00
正常运营年份
5
总成本费用
15270.03
"
6
利润总额
3047.77
7
净利润
2285.83
8
所得税
761.94
9
增值税
685.03
10
税金及附加
82.20
11
纳税总额
1529.17
12
工业增加值
5280.03
13
盈亏平衡点
7636.11
产值
14
回收期
年
6.14
含建设期24个月
15
财务内部收益率
18.73%
所得税后
16
财务净现值
1215.03
第五章公司简介
一、基本信息
1、公司名称：
2、法定代表人：
杨xx
3、注册资本：
790万元
4、统一社会信用代码：
xxxxxxxxxxxxx
5、登记机关：
xxx市场监督管理局
6、成立日期：
2013-4-8
7、营业期限：
2013-4-8至无固定期限
8、注册地址：
xx市xx区xx
9、经营范围：
从事医疗器械相关业务（企业依法自主选择经营项目，开展经营活动；
依法须经批准的项目，经相关部门批准后依批准的内容开展经营活动；
不得从事本市产业政策禁止和限制类项目的经营活动。
）
二、公司简介
公司坚持诚信为本、铸就品牌，优质服务、赢得市场的经营理念，秉承以人为本，始终坚持“服务为先、品质为本、创新为魄、共赢为道”的经营理念，遵循“以客户需求为中心，坚持高端精品战略，提高最高的服务价值”的服务理念，奉行“唯才是用，唯德重用”的人才理念，致力于为客户量身定制出完美解决方案，满足高端市场高品质的需求。
公司将依法合规作为新形势下实现高质量发展的基本保障，坚持合规是底线、合规高于经济利益的理念，确立了合规管理的战略定位，进一步明确了全面合规管理责任。
公司不断强化重大决策、重大事项的合规论证审查，加强合规风险防控，确保依法管理、合规经营。
严格贯彻落实国家法律法规和政府监管要求，重点领域合规管理不断强化，各部门分工负责、齐抓共管、协同联动的大合规管理格局逐步建立，广大员工合规意识普遍增强，合规文化氛围更加浓厚。
三、公司主要财务数据
表格题目公司合并资产负债表主要数据
2020年12月
2019年12月
2018年12月
资产总额
3888.34
3110.67
2916.26
负债总额
2244.09
1795.27
1683.07
股东权益合计
1644.25
1315.40
1233.19
表格题目公司合并利润表主要数据
2020年度
2019年度
2018年度
14630.13
11704.10
10972.60
营业利润
2487.05
1989.64
1865.29
2016.78
1613.42
1512.59
1179.82
1089.06
归属于母公司所有者的净利润
升级会员 