贵州都匀斗篷山剑江风景名胜区项目可行性研究报告Word格式文档下载.docx
《贵州都匀斗篷山剑江风景名胜区项目可行性研究报告Word格式文档下载.docx》由会员分享,可在线阅读,更多相关《贵州都匀斗篷山剑江风景名胜区项目可行性研究报告Word格式文档下载.docx(22页珍藏版)》请在冰豆网上搜索。
1、《贵州都匀斗篷山—剑江风景名胜区整体规划》(贵州省规划设计研究院)
2、《贵州都匀斗篷山—剑江风景名胜区资源讨论报告》(都匀市人民政府)
3、《黔南州旅游业发展规划》(黔南州人民政府)
4、《都匀市旅游产业发展规划》(都匀市人民政府)
5、都匀市公民经济和社会发展“九五”计划和2010年远景目
标纲领。
三、项目承办单位
2
贵州都匀斗篷山—剑江风景名胜管理开发有限责任企业成立
于2001年8月。
现有职工8人。
其中高级工程师1名、经济师1
名、助理园艺师1名。
该企业以市场运作方式,负责景区的保护和
开发。
2001年11月景区的步道建设已经开始。
省建设厅、省旅游
局对斗篷山景区的开发极为重视,因此,对完成本项目的各项工程
充满了信心。
第二章项目建设的必要性
一、项目提出的背景
都匀市位于贵州南部,是多民族聚居地区,共有27个民族,
全市总人口46.6万人,其中少许民族人口29.3万,占总人口的
62.9%。
都匀市现已形成七通八达的交通网络,贵新高等级公路是
都匀市公路交通网络的骨干道,距省会贵阳市143公里。
黔桂铁路贯串都匀,过境总长62公里,包柳铁路在十五期间将动工建设,贵州段在都匀接轨,都匀客运火车站将设置为国家二级站,其区位优势使都匀成为贵州南部的中心城市,成为南下通道和东联西进、
对外开放、挤进东南亚经济圈的“桥头堡”,成为东南沿海经济战略西移的“落脚点”,都匀市被列为贵州省建设的二十个经济强县(市)之一,在“资本置换”思路的指导下,基础设施建设连续、健康、迅速发展。
2、都匀旅游产业市场远景广阔,旅游资源丰富,市委、市政
府已将旅游业作为支柱产业之一,已拟订旅游产业发展规划。
2001年以来,都匀被国家相关部门授予中国优秀旅游城市、全国科技先进市、全国卫生先进市、全国体育先进市称号。
3、贵州省公民经济和社会发“十五”计划及远景目标纲领中,明确了旅游业作为贵州省大力发展的支柱产业。
省委、省政府提出
把贵州建成“公园省”。
都匀市是贵州省以荔波国家级风景名胜区为龙头,南部旅游线上重要的旅游中心,都匀市旅游业面对着前所
3
未有的大好时机,为旅游产业的发展创办了积极的外面环境和政策指导。
4、贵州都匀斗篷山—剑江风景名胜区,二OO一年十一月,已
完成了风景区整体规划,先后经过省级专家和建设部专家察看评
审,并于2004年元月13日,由国务院同意为国家重点风景名胜区。
二、项目建设的必要性和建设意义
1、国家对西部大开发推行政策倾斜,为都匀市旅游业的发展
带来了时机,市委、市政府在调整产业结构中,提出了培育和发展
旅游业,并力争将旅游业作为我市的后续产业。
风景名胜区作为旅
游业的载体,其保护、建设和开发工作,在调整产业结构方面起到
先导性的作用。
2、斗篷山景区是长江流域沅江水系清水江上游都匀市的母亲
河—剑江的发源地,加强对风景资源的保护,有序地开发利用,将有效地控制水土流失,改进生态环境,实质上是加快长江上游的天然屏障的建设,这也是国家推行西部大开发战略的主要内容。
3、该景区的建成,将进一步扩多半匀及贵州的有名度,带动
全市第三产业的发展,在帮助景区内农民脱贫致富,增添财政、税
收收入,将起到强有力的推动作用。
4、加快风景名胜区的建设,将会改进都匀市的投资环境,拉
动全市其余产业的发展,扩大人口规模,加快省委提出的把都匀建
成贵州南部中心大城市的战略目标的落实。
从以上剖析能够看出,都匀市经济社会拥有很大的发展潜力,
斗篷山景区优美独到的自然景观、十分适合开发和发展旅游,因此对斗篷山景区的基础设施建设进行投入,改进景区道路,修建景区步道和旅游公厕,以及搞好景区生态环境的保护,将斗篷山优美的自然景观,建设成集休闲、参观、旅游为一体的独具特色的风景旅
游区,拥有十分重要的意义。
第三章市场剖析及展望
4
一、都匀市旅游业大概及远景剖析
都匀市是黔南布依族苗族自治州的首府,是黔南州政治、经济、文化和交通中心,是贵州南部的中心城市。
1999年6月,国家旅游局,将都匀市列为第二批“中国优秀
旅游城市”创办市,提出要把都匀建成“环境优美、民族特色浓郁,文明程度高,融山川园林,民族风情,休闲娱乐三位一体的中国优
秀旅游城市”。
2001年8月底,已经国家旅游局查收合格,二OO一年十月被命名为“中国优秀旅游城市”。
都匀市旅游业已纳入贵阳旅游大协作圈,成为贵州南线旅游中心城市和黔南民族文化旅游
的主要目的地。
都匀市地处以贵阳市为核心的黔中经济圈和以贵阳为龙头的
旅游大协作圈,是贵州南线旅游的中转中心和款待中心,
也是省人
民政府推出的都柳江岩溶景观和民族风情黄金旅游线路的首站。
贵
新高等级公路的建成通车,
更加加强了都匀市的龙头作用。
便利的
交通能够使都匀市与自治州内的荔波樟江国家级风景名胜区和
7
个省级风景名胜区联系更加亲近。
能够从都匀市经
321国道经丹
寨、三都、从江、榕江到达广西桂林和湖南张家界风景区,
2005
年今后,荔波、黎平的支线机场建成投入使用,更将加强都匀市的
区位优势。
随着旅游资源的不断利用,各种风景旅游设施的开发建设,
都
匀市的旅游综合款待能力和服务质量迅速提高,
都匀市款待游客人
数及收入和增进步一步提高。
展望增添率见表
1
游客及旅游收入增添率展望
表1
项目
游客
平均增添率
旅游收入
年平
均
年份
(万人)
(%)
(万元)
增添率(%)
2010
2015
5
二、斗篷山—剑江风景名胜区斗篷山景区远景剖析
“斗篷山—剑江风景名胜区”的开发建设正当西部大开发战略
推行,推行每周双休日工作制,节假日旅游人数大幅度提高。
一些
经济效益好、职工收入高的大企业,每年都组织职工到风景区旅游
度假;
青少年学生经过夏令营、冬令营等形式,认识大自然、增添
科学文化知识;
各地因公、因商到贵阳、到都匀出差和会议的游客
日益增添。
商务旅游和假日旅游的市场逐渐增大。
旅游开支已成为
时兴,随着休假制度出台和假日经济、假日旅游的推出,对长远生
活在拥挤、喧闹的都市中的游客,该景区广阔、沉静、绿色、水体
环境,将为希望回归自然、返璞归真,挑战自我的游客以一种崭新
的感觉。
斗篷山景区有着浩荡的原始生态林和次生态林,斗篷山为贵州三大名山之一,集顶峰、峡谷、河流、瀑布、山林于一体,是极为
友善的自然生态环境。
游客登临斗篷山,无不被她的奇异美丽、粗暴、原始的自然风范所震撼,蓝天、白云、青山、绿水、村寨炊烟袅袅,河边垂柳拂岸,极富田园风光的山川让人恋恋不舍,人们将对这一新的风景区产生新鲜的奇异感,希望一睹这块处女地的真容。
经过以上对旅游市场的剖析能够看出,斗篷山景区的建设是很有开发远景的。
它也是国家旅游局提出的“三区”联动战略推行的最正确结合部。
第四章景区内景点规划
一、景点规划及内容(含容量、流量、配套产业等)。
斗篷山—剑江风景名胜区分为五大景区,面积2,其中
斗篷山景区分为五大片区分别是:
谷江风光带、胡广峡谷、马腰河
峡谷、黄河谷风光、斗篷山风光。
1、谷江风光带
6
谷江位于剑江上游,呈带状分布,景点5个,面积19.8平方公
里,该区以明朗娇媚的河谷风光,九龙湖湖光山色以及荷包寨畲族风情,新寨古树、清塘布依族风俗、浓郁的民族风情为主要旅游内容,规划荷包寨、清塘设服务点、停车场,步行旅游和自然环境相协调。
2、胡广峡谷
胡广峡谷,有景点7个,总面积6.2平方公里,峡谷两岸,陡
峻雄奇,峭壁垂荫,森林覆盖率达95%以上,并有毛环方竹、红豆
杉、马尾树平分布此间,河床巨石林立,千姿百态、险滩急流、水
清谷幽。
它以峡谷奇峰,古树名木,奇石百趣为主要旅游赏析内容。
在胡广峡谷两岔河交界从前设景区大门及值班室、停车场,在进入胡广峡谷步行道上,按1.5公里—2公里距离设置休息亭廊及服务部。
3、马腰河峡谷
马腰河峡谷有景点6个,总面积10.58平方公里,是斗篷山最富原始自然风范的河谷。
这里峡谷陡峭,旺盛的森林覆盖得几乎难见天日,清明的河水奔跑于石缝之中,陡立的谷壁上藤蔓围绕密布,它是典型的谷中谷。
以古驿道、百家厂、古驿站等人文景观为特色,规划以科学价值仿古探秘为主要内容,保护生态环境,不建任何建筑物,修睦林中小道,结合步行道可设小修建物。
4、黄河谷风光
黄河谷位于谷江河上游,有景点五处,由大窑冲河、上河、九
门溪流齐集而成,面积10.9平方公里,山形较缓,景观玲珑,村
寨依山而建,古树掩映,阡陌纵横,极具田园风光,黄河谷是休憩
的佳地,拟在黄河村设景区管理用房,旅游度假村和停车场。
5、斗篷山景区(天池风光)
斗篷山因山形如斗篷而得名,海拔
1961米,有景点
11个,面
积12.4平方公里。
山势雄奇,密林披盖,山花绚烂,地景相联成线,景景相叠,有石滩古林,箭竹竹海,杜鹃矮林及小红栲森林群
7
落,日出彩霞,天池水溢等,适合张开科学旅游和科学研究,建安
全可靠的上山道,沿途间隔1.5公里—2公里处设置服务部,山顶
设旅游点,开辟100平方米露阵营及观日亭方便游人观彩霞和日
出。
二、容量
游人容量采用面积法和线路法计算,并结合风景区用地相关设
施及环境质量等条件进行较核与综合平衡。
见表2
游人
容量
表2
五大片区
日容量(人)
年容量(万人次)
谷江风光带
1200
36
胡广峡谷
750
马腰河峡谷
500
15
黄河谷风光
1500
45
斗篷山风光
50
第五章项目建设内容及规模
一、步道
交通基础设施建设是斗篷山景区开发中的“重头戏”,斗篷山景区原始道路质量差。
计划修建马腰河峡谷旅游步道6公里长。
即
马腰河峡谷口—百家厂—彩虹瀑布—青山厂—黄河谷。
每百米投资
3000元,共需投资180万元。
二、停车场
1、在景区大门处建2500平方米的停车场。
3、在马腰河入口处建2000平方米的停车场。
共建停车场2个,共4500平方米,每平方米投资85元,共需
投资38.25万元。
三、旅游公厕
建2座一类旅游公厕,每座20个蹲位,每座投资24万,共需
8
投资48万元。
位于景区大门款待中心和黄河村。
四、水坝。
斗篷山景区的砂岩因拥有开启的裂隙而含水,其下页
岩为优秀的隔水层,加上斗篷山地区降水量丰富,故产水量大。
由
于景区地貌特别,峡谷里落差大,潭少水面小。
为了旅游项目的开
展,需沿谷江河流建若干座水位调治坝。
每座5万元。
首期在主景
区建6座,需投资30万元。
五、古原址遗迹修葺。
位于斗篷山景区百家厂的古原址,需修葺
如旧的面积为2.5平方公里。
需资本150万元
第六章项目建设的工程量及规模
工程建设的要求标准及建设时间及规模:
表3
序号
项目名称
项目地址
规模
标准
步道
6km
停车场
景区大门
2500m2
马腰河
2000m2
3
公厕
峡谷
2座
一类
4
水坝
主景区峡谷
6座
5
遗迹修葺
百家厂
2.5km2
景区项目工程主要包括几个方面:
1、步道:
景区步道规划为1.5米宽,M5浆砌条石,按每米300元计:
马腰河峡谷6000米×
300元/米=180(万元)
2、停车场:
4500平方米
分别在荷包寨、景区大门、马腰河峡谷、黄河村设停车场,按每平方米85元计算,共需投入资本38.35万元,以上各项目总合计为262.25万元。
3、公厕:
旅游公厕2座。
分别设在景区大门处和马腰河峡谷入口处,每座投
9
资24万元,共需资本48万元。
4、水坝
沿主景区大门里面河流建6座,按每座5万元计算,共需投资
30万元。
5、修葺遗迹
含道路及相关设施,每平方米按
800元计:
2500平方米×
800元=200(万元)
本项目总投资为496.25万元。
第二节资本筹办
项目总投资为496.25万元,其中,引资400万元,地方政府自
筹46.25万元,由风景名胜管理开发有限责任企业申请贷款
50万元。
第八章经济效益及讨论
第一节经济效益展望
1、游客流量展望(见表4)
依照黔南州旅游“十五”规划,结合斗篷山及都匀市近几年旅游业
发展情况及发展趋势,景区游客流量展望为:
进入斗篷山景区游客展望
表4
单位:
万人次
年度
备
注
分项
外处游客
本市游客
合
计
2、旅游收入展望(见表5)
斗篷山景区旅游收入展望
10
表5
万元
3、相关产业收入展望(见表6)
相关产业旅游收入展望
表6
年度产业
比重%
名称
参观旅游娱乐门票
住
宿
餐
饮
购
物
交
通
邮政电信
其
它
100
4、旅游业供应税利展望(见表7)
旅游税收预测
表7单位:
200520102015
税收
综合税收
综合利润
合计
第二节
经济效益讨论
从以上展望能够扯出,该项目系斗篷山景区基础设施建设,从直接
11
的经济效益剖析,它只能是从门票收入中表现出来。
本项目更多的经济效益是表现在为旅游业服务的相关的产业上,如住宿、餐饮、交通、购
物、电信以及当地农民供应劳务的收入等方面。
同时,到2005年当年能够供应税收45.7万元,这对一个目前还在贫困线以下的村寨,将是一个历史性的打破。
因斗篷山景区由五个片区组成,本项目作为第一期开发,还有谷江风光带、黄河谷片区和斗篷山天池景区作为第二期开发,随着对景区开发的力度加大,进入景区的休闲游客和科学察看、授课实习的人数还会增添,其经济效益也会随着游客的增添而迅速扩大。
第九章环境染染及整改
第一节景区环境现状及讨论
一、环境
斗篷山景区的浩荡以原始生态林和次生态林为主体,森林覆盖率超
过80%,峡谷的水流清沏,无任何工业污染,景区内珍稀植物、千年古树各处可见,是一片充满着原始的野味和无污染的圣地。
1、水环境
斗篷山作为剑江河的源泉,水质量极高。
经监测,水源水达到一类水体(如表8)。
斗篷山水源监测分析成果
表8
剖析项目
剖析结果
色度
3度
浑浊度
0.6度
PH
总硬度
Fe
12
Mn
Cu
En
SO42-
Ca
溶解性总固体310mg/L
F-
Cr-
Ag
Hg
总大肠菌群2个/ml
二、空气质量
斗篷山以大面积森林为主,没须造成空气污染的任何工厂,再加上
山高易扩散,因此空气中负离子含量极高,空气质量达到一级(如表9)。
大气负离子含量监测数据
表9
检测点
负离子平均浓度范
刹时最高值
平均值
围(个/cm3)
(个/cm3)
(个/cm3)
黄河村
490~640
720
565
景区公路
415~1750
1900
708
小斗篷山
1029~3764
4900
2300
洗菜河
746~2816
3900
1497
风景区平均
1316
因此,景区内空气新鲜,负离子含量高,让人感觉极为清楚。
三、噪音
在斗篷山景区内,只有450个户散居在9个村寨里,总人口1800
多人。
因为是典型的农耕文化区,整个景区内极为沉静,偶而的鸡鸣犬
吠,更增添了田园风光的情味,进入景区,只闻百鸟争鸣、林涛阵阵、
13
溪水潺潺。
游人的细语,也统统淹没在大山深处的林海里,让人感觉心
旷神怡。
第二节现有和隐藏污染源综述
一、现有污染源
主若是农户生活产生的“三废”,根源在农户平常生活的主要能源
来自柴薪、煤炭、再就是生活污水,尽管量不大,在黄河谷仅187户,但对景区长远影响仍不能够忽视。
二、隐藏污染源
鉴于景区范围及周边不再规划建设厂矿企业,因此,投入运行后的主要污染主要来自游客在景区游乐,扔掉的固体垃圾,以及景区内农民生活造成的污染(见表10)。
景区用水量及污水量展望
表10
景区名称
床位数
客人量
工作人员
生活用水
总用水量
生活污水量
(床)
人次/日
(人)
)
(m/d
(m/d
谷江风光
90
40
8
30
25
10
20
黄河谷
300
110
天池景区
420
68
165
235
190
第三节生态环境保护措施
一、全面推行沼气池建设及沼气综合技术应用:
二年内,将景区内农户的平常生活能源结构调整为沼气占40%,电
占40%,太阳能占20%,其中用电已完成农网改造,能够保证,沼气池建设正在启动,太阳能利用尚在编制规划;
14
二、依法加强景区环境保护和管理,除对游客宣传环保法规,景区
环保规章外,组织环境干净员队伍,及时除去出现的环境污染;
三、拟订并推行景区生态保护规章,杜绝破坏景区生物质源的现象
发生;
四、景区固体垃圾能就地堆肥的就地办理,其余由环卫处专车运至
垃圾场集中办理。
市政府对景区的保护工作十分重视,早在2002年就为改造景区村
民的燃料结构采用了根本措施,投资几百万元为村民修建沼气池。
在
2004年2月21日景区工作会上已明确,第一对青山厂的28户村民进行
移民乔迁,进一步加大景区保护力度。
第十章项目推行方案
第一节系统及融资
斗篷山—剑江风景名胜区管理处,作为政府主管风景名胜工作的执
法主体,负责对全市风景名胜区的规划、保护和项目审查、竣工查收、
拟订政策及招商工作;
而斗篷山风景名胜管理开发有限责任企业则负责
按整体规划的要求,进行景区的开发及建设。
作为独立的法人单位肩负资本运营和融资,并以市场运作的方式,赶忙收入投资。
因此,本项目除去申请国家补助资本企业还要向银行审贷,并且作
为风景区开发的一种模式,努力实现项目的经济效益。
在本项目的推行中,严格执行建设项目法人制、项目监理制、项目
合同制、招标招标制和质量一世制,保证项目推行的质量与工期。
第二节建设限时
本项目推行为12个月,2006年11月开始施工,2002年9月竣工
查收。
第一期工程结束后,也许在第一期工程推行中,第二期即动工建设,力争到2005年全部完成斗篷山景区的基础设施建设。
项目推行工
期如表11
15
项目实施工期表
表11
年
2006
11
12
9
项目可行性研究
初步设计
步道施工
公厕
水坝