玉龙潭工程合同协议书范本Word文件下载.docx
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合同工期总日历天数天。
4.资金来源：
自筹，无预付款。
5、质量标准
工程质量标准：
一次验收达到《水利水电建设工程验收规程》（SL223—2008）合格标准施工中所使用的原材料（如：
钢材、石料、砂、水泥等）由承包人按照规范规定，本工程要求的标准、规格采购，通过发包人工程师验收合格后方可使用；
达到水利工程验收合格标准。
6、工程结算方式：
1）、见专用条款
2）、乙方依国家正式收据支取工程款；
3）、本合同价款为税后价格，包含工程施工中的所有费用，发包方不再另支付其他所发生的费用。
4）、合同价款：
金额（大写）元（人民币）
¥
：
元
7、组成合同的文件
7.1组成本合同的文件包括：
（1）本合同协议书
（2）本合同专用条款
（3）本合同通用条款
（4）标准、规范及有关技术文件
（5）图纸
（6）工程量清单
（7）工程报价单或预算书
7.2双方有关工程的洽商、变更等书面协议或文件视为本合同的组成部分。
8、本协议书中有关词语含义与本合同《通用条款》中的定义相同。
9、乙方向甲方承诺按照合同约定施工、竣工并在质量保修期内承担工程质量保修责任。
10、甲方向乙方承诺按照合同约定的期限和方式支付合同价款及其他应当支付的款项。
11、合同生效：
年月日
11.1合同订立地点：
密云县北庄镇抗峪村委
11.2、2本合同双方约定签字盖章后生效。
甲方：
（公章）乙方：
（公章）
地址：
地址：
法定代表人：
（签字）法定代表人：
（签字）
委托代理人：
（签字）委托代理人：
电话：
电话：
传真：
传真：
开户银行：
开户银行：
合同签订于：
年月日
第二章通用条款
【详见（GF-2013-0201）标准合同文本】
第三章专用条款
一、词语定义及合同文件
1、合同文件及解释顺序
合同文件组成及解释顺序：
按通用条款规定组成文件及解释顺序
2、语言文字和适用法律、标准及规范
2.1本合同除使用汉语外，还使用－语言文字。
2.2适用法律和法规
需要明示的法律、行政法规：
《建筑法》、《中华人民共和国招标投标法》、《合同法》、《建设工程质量管理条例》及现行国家、北京市有关行政法规。
2.3适用标准、规范
适用标准、规范的名称：
《水利水电建设工程验收规程》（SL223—2008）及现行建设工程相关验收规范、有关标准及地方通用规范规定。
甲方提供标准、规范的时间：
无。
国内没有相应标准、规范时的约定：
执行通用条款。
二、双方一般权利和义务
3、工程师
3.1监理单位委派的工程师
姓名：
职务：
3.2建设单位派驻的工程师
3.4乙方派驻工地项目经理
职务：
4、甲方工作
4.1甲方应按约定的时间和要求完成以下工作：
（1）施工场地具备施工条件的要求及完成的时间：
工程开工前1天，完成通用条款8.1.1规定的有关工作内容，以达到现场施工条件；
施工场地的平整达到招标文件规定要求。
（2）施工场地与公共道路的通道开通时间和要求：
已开通。
（3）轴线与标高交验要求：
由建设方、、监理方、乙方三方现场交验，并作交验记录。
（4）图纸会审和设计交底时间：
合同签订后3天内。
（5）双方约定甲方应做的其他工作：
收集并向乙方提供与施工图设计有关的资料。
4.2甲方对乙方派赴现场处理有关设计问题的工作人员，有义务积极配合其作好现场的工作。
4.3甲方对施工所需的水、电，甲方已出资委托乙方接至施工场地，费用由乙方自行解决
4.4甲方应对工程进行总体协调，并为乙方施工提供其他必要的协助及方便。
5、乙方工作
5.1乙方应按约定的时间和要求完成以下工作：
（1）需由设计资质等级和业务范围允许的乙方完成的设计文件提交时间：
无
（2）应提供计划、报表的名称及完成时间：
合同签订后后3天内，提供总施工进度计划（总进度计划要完善、细化）。
（3）承担施工安全保卫工作及非夜间施工照明的责任和要求：
按有关安全文明工地施工要求，自费承担这些工作（如警卫）和提供相应设施（如护板、围栏）以保护公共安全，并提供方便。
（4）向甲方提供的办公和生活房屋及设施的要求：
无
（5）需乙方办理的有关施工场地交通、环卫和施工噪声管理等手续：
①需办理交通特别通行证时，由乙方自行负责办理；
②施工现场需要排放有害污水、施工噪音时，由乙方办理有关手续，并承担有关费用。
（6）已完工程成品保护的特殊要求及费用承担：
乙方负责本合同范围内的已完成工程的保护工作，承包期间如有损坏，由乙方自费修复。
乙方还应有责任对本合同范围以外的已完成工程的成品进行保护，如经过核实属乙方责任造成的损坏由乙方负责修复或承担由此发生的费用。
乙方有义务配合甲方向有关管理部门进行移交，在未办理交接手续前仍由乙方负责看护，因人为原因造成的损坏和设施的丢失、卫生保洁等仍由乙方负责，并承担由此发生的费用。
（7）施工场地周围地下管线和邻近建筑物、构筑物（含文物保护建筑）、古树名木的保护要求及费用承担：
由乙方负责做好保护工作并承担相应费用。
（8）施工场地清洁卫生的要求：
服从建设单位和监理单位的管理，随时搞好现场的清洁卫生，并承担相应费用。
在工程竣工之前负责本工程范围内的竣工清理，并承担相应费用。
（9）乙方办理的其他工作：
乙方负责对施工图纸进行确认，并承担相应费用。
（10）乙方应在开工前必须办理完工程开工所需的证件和相关的批件。
（11）乙方负责协调周边关系，在施工中如出现扰民、边界线争议等有违法律法规、私自占用非规划用地的等事件，因此所发生的事件由乙方自负并承担相应的费用。
5.2乙方应按国家技术规范、标准、规程及建设单位提出的要求，进行工程施工，按合同规定的进度要求提交质量合格的工程及必需的资料，并对其负责。
5.3本项目设计合理使用年限为100年。
5.4乙方交付设计资料及文件后，按规定参加有关的设计审查，并根据审查结论负责对不超出原规定范围的内容做必要调整补充。
乙方按合同规定时限交付设计资料及文件，乙方应委派该项目设计人员到现场向建设单位及甲方进行设计交底、处理有关施工中存在的设计问题和参加竣工验收。
5.5工程施工中乙方设计人员应常驻现场，根据工程现场情况进行施工图设计的补充完善，并配合解决图纸中的有关问题。
三、施工组织设计和工期
6、进度计划
6.1乙方提供施工组织设计（施工方案）和进度计划的时间：
合同签订后后3天内所提供的施工组织设计和进度计划，施工组织计划和进度计划做实质性，对其的进一步细化。
工程师确认的时间：
收到乙方提交的有关文件后3天内。
7、工期延误
7.1合同约定工期顺延的其他情况：
非乙方原因出现的特殊情况，经合同双方协商同意后顺延。
如乙方不按合同约定期限完成工作量，每拖一天罚工程总造价的5‰。
四、质量与验收
8、隐蔽工程和中间验收
8.1双方约定中间验收部位：
按有关规定程序验收。
五、安全施工
乙方在施工期间发生的任何工程质量事故和人身伤亡事故以及造成的损失由乙方自行负责，甲方不负任何责任。
对于不按要求施工的，每发现一次，视情节轻重罚款500－2000元。
六、合同价款与支付
9、合同价款及调整
9.1本合同价款采用
（1）方式确定。
（1）采用全费用固定综合单价合同，不得计算其他费用；
（特殊情况需甲方、监理、乙方洽商签证）超出投标预算工程量的10%部分，按合同单价93%计取）。
合同单价中包括的风险范围：
除工程变更及不可抗力外的其他风险因素。
（此工程变更不包括施工之前，设计单位根据现场实际情况和相关规范要求对招标图纸做的补充、修改和完善。
）
（2）采用可调价格合同，合同价款调整方法：
（3）采用成本加酬金合同，有关成本和酬金的约定：
9.2约定合同价款的其他调整因素：
建设单位有权在未施工前对材料进行调整，有权指定购买材料，并相应进行价差调整。
在施工过程中建设单位有权变更乙方提供的材料（设备）名称、颜色和生产厂家，其价格有建设单位（甲方）、施工单位（乙方）、监理方三方确认后进行调整。
10、工程预付款
甲方向乙方预付工程款的时间和金额或占合同价款总额的比例：
无
11、工程量确认
工程量由建设单位、监理方及施工单位的确认。
12、工程款（进度款）支付
双方约定的工程款（进度款）支付的方式和时间：
乙方进驻工地后，原则上按照工程形象进度拨款，当工程进度大致50%左右时，甲方根据经监理审查后的割算款拨付割算款的70%；
当工程进度大致80%左右时，甲方根据经监理审查后的割算款拨付割算款的70%；
工程完工后，甲方根据经监理审查后的割算款拨付割算款的70%；
竣工验收后根据审计部门或上级主管部门审计后的审定值，拨付审定值的90%，余款保修期满后付清。
七、材料设备供应
13、甲方供应材料设备：
14、乙方采购材料设备
14.1乙方采购材料设备的约定：
工程中使用的材料，其标准、质量均应符合规范要求，并与招投标文件中的材料一致，在经建设单位及监理工程师签字认可方可采购，综合单价不调整。
不符合规范要求和与招投标文件中不符的材料不允许使用。
如果招投标文件中约定的材料与规范矛盾时应以规范为准。
八、工程变更：
15、工程变更必须按有关程序进行报批。
图纸外的变更须经建设单位及监理单位同意并签字确认，乙方按建设单位发出的变更通知进行变更。
16、甲方提供的施工图纸中尺寸与实际不符时，以现场实际尺寸为准，不作为变更处理。
17.1因建设单位变更图纸而增加的费用由建设单位负担。
由此而增加的费用，材料按照投标书相应的价格结算，安装费参照在招标范围内的相同、类似的费用结算。
如果无参考标准的，由建设单位、乙方及监理方协商签字定价。
17.2如遇到政策性，设计规划变化等变更而减少的工作内容和工程量，据实际发生的项目计算工程量、核算工程费用。
九、竣工验收与结算
18、竣工验收
18.1乙方提供竣工图的约定：
（1）施工中没有设计变更，施工后由乙方在甲方提供的施工图纸上加盖竣工图章，提交甲方、监理单位各一份。
（2）施工中零星的少量设计变更，乙方在施工图变更位置注明，并经建设单位、监理单位同意的变更签证，于竣工后由乙方加盖竣工图章交甲方、监理单位各一份。
（3）施工中对原设计变更较多，原施工图难于作为竣工图，乙方重新绘制竣工图并承担相应费用。
（4）工程竣工前5日内施工企业应向甲方、监理单位各提供一份全套合格的竣工资料。
（5）竣工验收后，发现的质量问题，乙方必须按甲方的要求限期整改，否则甲方有权安排其他单位施工，工程费用按实结算，由乙方支付费用。
18.2中间交工工程的范围和竣工时间：
十、违约、索赔和争议
19、违约
19.1本合同中关于乙方违约的具体责任如下：
（1）本合同通用条款第14.2款约定乙方违约应承担的违约责任：
工期不得延误。
一旦延误，将按监理单位出具的工期报告，每天处以合同价5‰罚金；
当甲方和监理单位确认乙方无能力按期保质完成工程时，随时有权解除合同，并对乙方处以500－10000元相应处罚。
合同解除后甲方只负责支付合格工程部分的工程价款。
（2）本合同通用条款第15.1款约定乙方违约应承担的违约责任：
施工质量达不到合同标准，必须整改达到标准，否则不予验收；
施工中出现质量问题或违规操作，经监理单位和政府有关部门确认后，除返工外，给予施工单位500元－10000元罚款。
若乙方经整改施工质量仍未达不到合同标准的甲方有权解除合同，并拒付质量不合格部分的工程款。
（3）乙方对设计资料及文件出现的遗漏或错误负责修改或补充。
由于设计人员错误造成工程质量事故损失，乙方除负责采取补救措施外，应免收直接损失部分的设计费。
损失严重的根据损失的程度和乙方责任大小向甲方支付赔偿金，赔偿金由双方商定为实际损失的100%。
（4）由于乙方自身原因，延误了按本合同规定的设计资料及设计文件的交付时间，造成工程延误而影响整体工程进度的情况，影响总工期进度每延误一天，处合同总额5‰的罚金。
（5）合同生效后，乙方要求终止或解除合同，乙方无权索要未支付的所有工程款。
（6）双方约定的乙方其他违约责任：
乙方包交工验收
20、争议
20.1双方约定，在履行合同过程中产生争议时，由双方当事人协商解决，协商不成的按下列第
（1）种方式解决：
（1）提交北京仲裁委员会仲裁；
（2）向工程所在地人民法院提起诉讼。
十一、其他
21、工程分包
21.1本工程甲方同意乙方分包的工程：
22、不可抗力
22.1双方关于不可抗力的约定：
当地气象部门核定的五十年一遇的恶劣天气、地震，其它执行通用条款。
23、保险
23.1本工程双方约定投保内容如下：
（1）甲方投保内容：
甲方委托乙方办理的保险事项：
无
（2）乙方投保内容：
24、担保
24.1本工程双方约定担保事项如下：
（1）甲方向乙方提供履约担保，担保方式为：
无担保合同作为本合同附件。
（2）乙方向甲方提供履约担保，担保方式为：
25、合同份数
25.1双方约定合同份数：
叁份正本，甲方、监理方、乙方各执一份，具有同等效力。
26、补充条款
（1）本工程营业税金需在工程建设所在地交纳。
（2）乙方须与所用民工和材料、机械等供应单位签订劳务和供货合同。
因乙方原因造成的拖欠工程款问题，由乙方自行解决，对于因此而造成的影响和责任由乙方承担，必要时甲方有权从工程款中扣除。
（3）项目部组成人员开工后必须到场，甲方进行考勤、检查，发现项目部人员不在岗时，每缺一人罚款500－2000元。
乙方如有特殊原因需更换必须经甲方批准，才能更换同资质的人员，并缴纳5000元的审查费。
由甲方提出更换要求，乙方必须在三日内更换同资质人员，并缴纳500元的审查费。
（4）完工后，施工企业十五日内提供全套验收资料给甲方、监理方，使之具备验收条件；
拖迟不报的由甲方给予每天500－2000元的罚款。
第四章工程质量保修书
北京艾德伟业投资有限公司
北京通成达水务建设有限公司
为保证玉龙谷河道治理及交通路改造玉龙潭项目在合理使用期限内正常使用，甲方乙方协商一致签订工程质量保修书。
乙方在质量保修期内按照有关管理规定及双方约定承担工程质量保修责任。
一、工程质量保修范围和内容
质量保修范围包括：
乙方承包范围内的全部内容。
二、保修期限
质量保修期从整体工程实际竣工之日算起。
双方根据国家有关规定，结合具体工程约定质量保修期如下：
1、装饰装修工程保修期为两年。
2、涉及有防水要求的工程保修期为五年。
3、其他约定：
水利工程验收规范及本工程设计质量要求的保修。
三、质量保修责任
1、属于保修范围和内容的项目，乙方应在接到修理通知之日后1天内派人修理。
乙方不在约定的期限内派人修理，甲方可以委托其他人员修理，保修费用从质量保修金内扣除。
2、发生紧急抢修事故乙方接到事故通知后，应立即到达事故现场抢修。
非乙方施工质量引起的事故，抢修费用由甲方承担。
3、在国家规定的工程合理使用期限内，乙方确保外装的结构质量。
因乙方原因致使工程在合理使用期限内造成人身和财产损害的，乙方应承但损害赔偿责任。
四、质量保修金的支付
本工程约定的工程质量保修金为工程合同结算价款的10％（不计银行利息）。
五、质量保修金的返还
甲方在工程质量保修期满后60天内。
将剩余保修金返还给乙方。
本工程质量保修书作为施工合同的附件，在施工合中甲方乙方双方共同签署。
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