外檐真石漆施工方案变改117Word格式文档下载.docx

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2、外墙采用真石漆饰面、颜色及做法详见效果图。

3、现外檐真石漆未施工部位共xxxxx平米，还有一部分拉结点处未处理，局部墙面存在色差现象。

根据现场实际情况采用局部返工与返修的方法进行施工。

最终返修完成面分格部位见附图。

1、工程主要应用的规范：

《建筑涂饰工程施工及验收规程》（JGJ/T29-2003）

《合成树脂乳液外墙涂料》（GB/T9755-2001）

《溶剂型外墙涂料》（GB/T8757-2003）

《建筑装饰装修工程质量验收规范》（GB50210-2001）

《建筑施工安全检查标准》（JGJ59-99）

《建筑施工高处作业安全技术规范》（JGJ80-91）

2、《xx市建设工程“海河杯”奖评审导则》、《xx市建设工程“海河杯”奖评审导则》、《xx市建设工程精品细部做法》及《xx市建设工程创“精品工程”工作手册》

3、施工合同

4、设计文件及变更洽商

工程质量总体目标为：

金奖海河杯

一）、施工准备

（一）、材料准备

1、根据施工图纸内容计算施工所需原材料。

2根据施工方案确定选用的材料确定原材料。

（二）、工具和用品准备

油灰刀、腻子刮板、灰桶、砂纸、砂架、搅拌器、薄膜、胶带、安全帽、安全带、手套、口罩、工作服、胶鞋、滚筒、水平尺、墨斗、墨线、喷枪、空压机等。

（三）、技术准备

1、作业条件：

（1）施工时温度不低于5℃，或按产品说明书的要求进行。

遇风沙天、下雨天气或者风力大于4级时不宜施工。

（2）对不需要施工的工程部位，应提前做好成品保护，防止污染。

（3）应在人行道边,出入口等地提前做好安全防护，成品保护等工作，设置施工作业区隔离带，设置警示牌、并设专人看护疏导。

（4）脚手架和外用电梯安装完毕并通过验收。

（5）门窗洞口：

外门窗口通过验收，洞口尺寸位置达到设计和质量要求；

门窗或辅框已经安装完毕，并有相应成品保护措施。

（6）外阳台部位电器暗管、接线盒、铁艺、外墙雨水管卡预埋完毕并粉刷平整、干燥。

2、施工条件：

（1）外墙结构具备施工条件后，做好窗户表面保护。

（2）基层墙面、外墙四角、洞口等处的表面平整及垂直度均应满足有关施工验收规范的要求。

（3）作业环境温度与墙体表面温度大

二）、各区真石漆维修做法

1区外墙真石漆涂料施工方法

（1）西立面山墙重做、采用吊篮施工。

（2）、南立面、北立面3-6层采用吊篮施工（维修）。

A、平涂部位处理方法（维修）：

（1）装饰线造型檐用通常杠尺调直找平上下一致。

（2）大檐挂通线调直找平。

（3）大角上下垂线调直。

（4）滴水线（窗口处）满外尺寸4CM两端一致、大檐滴水线满外尺寸5ＣＭ必须贯通顺直。

（5）空调板部位上下不一致的做垂线找直厚度控制在100mm（一串空调板必须大小一致），同一阳台两个相邻空调板必须做相同。

B、真石漆部位处理方法（维修）：

（1）真石漆局部有色差（接茬部位由于厚度薄厚不均匀造成颜色不一致）的利用刮板铲平然后用真石漆覆盖。

（2）局部面砖尺寸大小不一、缝隙大面积泛白的用美纹纸重新粘贴并调整砖缝达到一致在喷涂真石漆。

（3）局部立缝不直的上下垂线用美纹纸调直重新分缝。

C、一、二层按照施工标准重新施工。

（采用活动架施工）

2区外墙真石漆涂料施工方法

（1）1、2区连廊部位1-6层采用吊篮施工。

（2）南立面1-5层真石漆按照规范标准施工完成，采用吊篮施工。

（3）6—9层真石漆进行局部维修的办法施工、采用1区维修办法实施。

（吊篮施工）。

（4）北立面2-8层真石漆涂料重做并采用吊篮施工。

（5）南北面1层采用活动架子施工。

3区外墙真石漆涂料施工方法

（1）南北立面3—6层真石漆、涂料进行维修方法按照1区方法维修，采用吊篮施工。

（2）1、2层南北立面按照规范标准重新施工，采用活动脚手架施工。

（3）东立面山墙1-6层维修（重新喷涂真石漆）、按照1区维修方法施工（利用吊篮施工）。

（4）2、3区连廊部位3-6层维修、按照1区维修方法施工（利用吊篮施工）。

（5）2、3区连廊部位1-2层按照规范标准施工，采用门型脚手架实施。

三）、外墙百叶窗安装要求

1、百叶窗的安装标准

（1）、主框与墙体连接采用胀栓连接（隐藏式连接），边点局端点180mm、中间点距离不得大于500mm。

（2）、确保百叶窗阳角、阴角在同一条垂线上不大于10mm.

（3）、边框与周边的缝隙控制在10mm以内。

（4）、空调板边缘距百叶窗框外皮40mm要求安装一致。

（空调板必须大小一致，一串）同一阳台两个相邻空调板必须做相同。

2、百叶窗的安装方法

（1）、利用吊车吊吊蓝安装。

（2）、脚手架安装。

（3）、利用吊篮安装。

四）、外窗打胶

1、打胶标准

（1）、品牌（之江耐候胶）现场确认胶品种验收合格后使用。

（2）、打胶宽度外檐15mm、内檐8mm。

（3）、目测检查胶宽度一致、厚度均匀、表面光滑、颜色外檐黑色、内檐白色。

2、注意事项

（1）、将打胶处清理干净，缝隙不得夹杂浮灰和灰块。

（2）、将美纹纸贴于需要保护的基面一侧、两道美纹纸间留出打胶宽度15mm或10mm，要求宽度一致。

（3）、打胶时布胶均匀饱满，勿堆料及断条。

（4）、打完胶后24小时勿触摸，48小时内勿按压。

（5）、样板引路，使用专业打胶工人。

3、施工方法

（1）、1、2层使用活动脚手架施工。

（2）、3层及3层以上使用吊板或站在窗口上打胶。

五）、大檐、雨棚、窗眉、空调板等部位的滴水做法

大檐采用双道滴水（面宽50mm+10mm滴水槽），空调板、窗眉（面宽30mm+10mm滴水槽）且滴水槽距端部30mm。

，雨棚（面宽45mm+10mm滴水槽+面宽45mm）。

同层窗口必须确保窗台、窗眉分别在同一条水平线上，口两侧边分别在同一条垂线上。

六）、质量保证措施

（1）为了保证涂层的整体性，底涂料、主涂料必须采用建设单位指定生产企业的产品；

（2）基层处理

①含水率小于10%，PH值小于10，且有一定的承载力；

②施工前需清除表面的灰浆，浮灰等附着物；

③空洞剔除，抹涂修补的面层应进行去碱处理；

（3）柔性腻子批刮

①检查阴阳角是否有残缺，线条是否符合要求。

②批刮柔性腻子

先将腻子按比例混合搅拌均匀，再用批刀将腻子刮涂基层墙面上，然后迅速用批刀将其刮平；

如果腻子干燥太快，来不及收平，可适当调稀以改善施工性。

批刮面层腻子时，必须使用新的批刀，以免刀口上的残缺影响批刮的平整性。

③打磨

腻子批刮完完全干燥后，即可对腻子层进行打磨，须使用320#～400#砂纸砂磨，太粗的砂纸会留下明显的砂痕甚至破坏腻层。

（4）成品及线条保护

刷涂底漆前对所有需要保护的地方进行保护处理。

①保护的对象：

所有与施工工作面相接的其他成品，包括门、窗及门窗框和玻璃；

户外落水管；

其他外墙装饰物。

②保护目的：

避免污染，同时减少清理工作量、避免清理破坏和清理残留。

③保护方法

a、门窗：

使用塑料薄膜、挡板、塑料布等，以双面胶贴于要保护的表面。

b、门窗框：

使用美纹胶带和塑料薄膜覆盖。

c、户外落水管：

使用塑料薄膜包裹。

（5）刷涂耐碱底漆

施工时，温度不能低于10℃，涂刷两遍，间隔2h，厚度约30微米，常温干燥12h；

底漆使用前搅拌均匀再进行刷涂施工，刷涂一定要均匀，不能有漏刷，使其完全遮盖底材。

也不能有流挂现象，阴角不易用滚涂施工的地方可以用毛刷进行刷涂施工，以免因底材对真石漆吸收不同造成发花。

（6）1真石漆施工

①底漆必须干透后才能进行真石漆喷涂施工。

真石漆喷涂时，枪口必须垂直墙面，不能有较大角度倾斜，避免因砂粒排布不同造成发花；

喷涂时枪口距离墙面40cm左右为宜，并且喷涂过程中距离保持恒定，否则太近时枪口正对处砂粒排布紧密，颜色较深，周围颜色较浅；

太远时砂子浮在墙面上，粘结力不够，并且颜色会变浅。

②喷涂时尽量喷涂均匀，走枪速度一致，不能在墙面上停顿；

开始喷涂开枪时，不能正对墙面，喷完收枪时，也不能正对墙面，要将枪口移开再关闭喷枪，避免造成发花。

③每个喷涂面尽量一次完成，施工必须由建筑物自上而下进行，每次喷涂以阴阳角交接处或落水管为界，如果较大范围内没有阴阳角或落水管，尽量多人并排一次完成，避免大面上出现接茬。

一笼喷涂一次不能完成需要停顿时，尽量在水平装饰线上停顿，避免下次喷涂时产生横向接茬。

真石漆用量约为4-5kg/㎡。

2、采用刮涂方法施工的要求：

①、刮涂真石漆时，应控制粘度、涂刮力度等，应保持一致。

真石漆的施工，漆膜容易产生局部发花现象。

刮涂时刮子移动的速度要平稳均匀，保持漆膜薄厚均匀。

②、刮涂真石漆前，应将真石漆搅拌均匀，装在专用的漆桶内，准备涂刮。

顺序应从上往下，从左往右进行涂刮，不得漏刮。

涂真石漆时，应先快速地薄涂一层，然后缓慢、平稳、均匀的刮涂。

③、刮涂效果，与压力的大小，运动的速度有关。

当运动速度平稳，压力均匀时，刮涂的效果才好。

（7）脚手眼封堵

A、大面积真石漆墙面不与门窗洞口相邻的脚手眼修补面积不得低于1平米，以脚手眼为中心。

b、首先剔除孔洞内墙面上浮灰、灰坠后进行保温板的封堵并确保与主墙面平整，待干燥后进行腻子、底漆等施工，面层修补范围可根据周围相邻门窗洞口边缘为界，如没有洞口可延封堵洞口向两侧各加宽1米。

（真石漆施工完成后必须注意保护好成品，不能破坏或污染，因为真石漆很难修补，一旦污染或破坏，修补时会形成一块补丁，要想修好只能整面墙都喷涂一遍。

）

（8）施工罩光漆

真石漆完全干燥24h后才能施工罩光漆，罩光漆滚涂施工时一定要滚涂均匀，不能流挂，尽量减少接茬，避免有些地方滚涂过厚光泽过高，因光泽不同而引起发花。

（9）应避免在气温低于5℃、相对湿度高于85％的环境条件下施工，以免因真石漆成膜不好造成发花；

也不能在大风天气里施工，以免真石漆喷涂很难上墙，造成大量浪费，并且大风时很难喷涂均匀造成发花，大风时真石漆还可能干燥过快而开裂。

（10）由于真石漆喷涂施工涂膜较厚，干燥时间较长，应注意天气预报。

做好施工安排，避免在雨、雪来临前施工。

（11）分隔缝宽度10mm、砖宽240mm、砖高60mm，为了确保砖缝一致每层设控制线一条来控制水平缝、立缝做垂线每6-8米设控制线一道，以控制线为中心向两侧（上下）分隔粘贴美纹纸。

（12）墙面与散水相交处墙面砖采用立砖高度外露150、要求周圈高度一致保证美观。

计划2016年3月1日开始作业（天气允许的情况下），3月31日完工。

一区负责人：

xxx

二区后檐负责人：

二区前檐（由西往东13个窗口）负责人：

其余工作面：

总协调：

安全：

质量：

现场未完成的工作面：

3000㎡，一区：

500㎡，二区：

2000㎡，三区：

500㎡。

总包质量进度管理人员措施，每天汇报和梳理当天的问题。

一区质量进度管理：

二区质量管理：

xxx

三区质量管理：

吊篮安装：

计划2016年1月20日吊篮进场，1月31日前吊篮验收安装完毕。

其中2016年1月1日前安装吊篮人员进现场勘察，1月10前报资料，2月25日前吊篮备案完成。

一区、三区山墙达不到验收标准，需要重做，挂2台吊篮。

（需在大檐打眼安装）

一区与二区前面相接处（门厅上面），需要安装1台吊篮。

一区所有窗口白色涂料使用吊蓝施工作业。

二区后檐计划全面使用吊篮，在8层安装，计划安装10台吊篮。

前檐计划安装14台吊篮，在9层安装，所有山墙需要在大檐打眼安装。

1、二、三区一层、二层及门厅计划使用脚手架工作。

所有大檐使用吊篮作业。

为了在2016年3月31日外檐真石漆保证质量的前提下全部完工，具体安排如下：

一区计划15人，吊篮9人，从北立面伸缩缝开始施工，计划3月25日完成。

二区投入保温堵眼4人（拉结点、脚手眼），3天完成。

真石漆师傅20人，计划每天一层，25号施工完毕。

（北立面）

西南面计划投入9人，由上至下修活，一天一层。

南立面6人，面砖涂料，12个工作日完成。

西立面4人，面砖涂料，5个工作日完成。

东立面2人，外挂电梯口保温7天完成后，10个工作日完成。

三区所有脚手眼后补真石漆面砖，使用吊篮，3个工作日完成。

局部色差、砖缝修补2个人，三个工作日完成。

一区二区人员在以上作业完成后开始一层二层施工

三区在三区人员不动的情况下，再投入10人单独一层二层作业。

总计投入人力71人

一）、质量要求

1、保证项目：

产品的品种、颜色、质量必须符合设计要求。

2、喷涂表面颜色一致，要求表面平整，起伏小，花纹、花点大小均匀，无明显接槎、漏喷、漏涂、透底、流坠等现象。

3、各工序应严格把关，尽量做到一次喷涂成活，确需返工修补处理的，必须按分格缝或其它自然分界整块返工修补，避免出现修补痕迹。

4、干燥后不得有发白，发花，变黄迹象：

不允许有脱皮，漏刷，反锈，开裂，针孔，砂眼，反碱现象;

并且光泽一致，颜色一致。

5、各部位的分色要干净，不得有咬色现象：

各种涂装工艺相邻过渡自然。

6、严禁雨天施工。

二）、安全要求

1、外墙真石漆施工采用吊篮进行施工作业，吊篮安装验收合格后方可进行施工作业。

2、施工前需对施工作业人员进行安全技术交底，吊篮需专业人员进行施工操作。

3、5级以上的大风应停止吊篮作业，停止作业时应将吊篮放于地面，不得悬于空中，防止造成墙体破坏。

1、在施工前要将门窗及不施工部位遮挡保护。

（详四.4成品及线条的保护）

2、严禁从下往上的的施工顺序，以免造成颜色污染。

3、拆脚手架或其它施工专业人员，严禁碰损墙面，严禁蹬踩。

4、搬动，挪动物料轻拿轻放，对于基底为保温材料的要注意不可磕碰摔打、不能碰撞。

5、每道工序完工后及时报验并派专人保护，直到下道工序开始施工。