基建发展中心岗位职责Word格式文档下载.docx
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7.协调设计、监理、施工三方关系,及时处理建设过程中出现的各种技术问题,做好隐蔽工程验收工作,抓好工程协调工作,解决现场问题。
抓好工程质量、安全、进度、文明施工等。
8.督促监理和施工单位按时上报施工组织设计、月度进度计划、预算和甲供材料计划等。
9.组织图纸会审和设计交底,及时处理工程施工中的质量、安全、进度、技术等问题,落实工程联系单会签制度,并提出意见,核实和确认工程形象进度。
10.做好工程量审核,组织委托决算审计。
11.做好科室的其它工作。
人员管理
1.负责了故好本部门员工的年度绩效评估工作,并将评估结果及时与被评估者进行面对面交流,达到不断提高下属员工工作积极性和主动性的目的,有利于工作质量和效率不断提升。
2.有针对性组织本部门员工进行专业培训(部门内部学习、督促员工自学、参加外部组织培训),主动关心员工的职业生涯发展。
质量管理
1.对与基建相关的事宜负责提前做好调查审核工作,并提交医院委员会讨论,同时及时执行讨论结果。
2.每周组织召开科室例会,对阶段工作进行总结,并布置下一步工作安排。
检查各岗位工作,促进工作效率的提高。
3.负责每年度本部门的工作总结,做好科室的岗位管理及岗位考核,并根据医院和部门发展情况制定下年度的部门工作计划。
4.具有较好的时间管理意识,工作计划性强,并以提高工作质量与效率为前提不断调整和改进工作流程。
经济有效地利用本部门的人力和物力资源
工作要求素质能力
1.明确使命和医院的服务理念,以主人翁的姿态热情对待工作任务。
2.遵守上下班工作制度,工作时间不做与工作无关的事情,在科内做好表率作用。
3.上班时佩戴工作牌,着装及发型等符合《员工手册》的要求。
4.熟悉并遵守医院的各项规章制度。
5,掌握基建管理的基础理论和专业知识。
6.具有负责起草管理制度的能力及计算机基本的操作技能。
7.工作认真仔细,具有较强的责任心,办事公道,能正确处理好员工利益和医院利益的关系。
8.工作注重细节、具有较强的计划性、预测性及判断能力。
9.愿意接受额外的临时指派性工作任务。
10.能参加节假日值班。
合作交流
1.具有较强的组织、协调能力,与医院后勤部门主管及员工、医院领导、上级各主管部门保持良好的关系。
2.与同事友好相处,主动为同事提供帮助,能促进本部门和医院各部门之间的团队合作。
3.具有优良的交流和沟通能力,关注下属员工的工作质量,发现问题及时交流,达到员工的个人目标与医院的组织目标基本保持一致的目的。
虚心接受同事和主管的建议和意见并及时改进。
4.碰到困难和问题时应保持情绪稳定。
学历要求大学本科及以上学历。
工作经历从事基建管理工作十年及以上。
体能要求健康的身体、充沛的精力、持久的工作干劲。
工作条件独立的办公空间,配备电脑、打印机及其它办公所需物品,深人工地现场。
副主任员工编号:
工作概要协助主任管理基本建设,并使之符合医疗、教学、科研及医院管理的各项要求。
1.协助管理医院基本建设项目,达到医院的目标和国家有关标准。
2.分析、评估建设成本,控制投资总额。
3.参与医院的总体规划,编制项目可行性研究报告,组织基建的沦证、会审、验收等工作。
4.做好工程开工前的“三通一平”等前期有关准备工作,协助组织勘查、设计、施工、监理等单位考察和工程招投标。
5.组织各项目的方案设计、初步设计和施工图设计。
9.协助组织图纸会审和设计交底,及时处理工程施工中的质量、安全、进度、技术等问题,对工程联系单提出意见,核实和确认工程形象进度。
10.做好工程量审核,参与决算审计。
11.协助管理科室工作,协助完成计划、总结、考核工作。
12.做好科室分配的其它工作。
1.协助主任做好本部门员工的年度绩效评估工作,并将评估结果及时与被评估者进行面对面交流,达到不断提高下属员工工作积极性和主动性的目的,有利于工作质量和效率不断提升。
2.协助主任组织本部门员工进行专业培训(部门内部学习、督促员工自学、参加外部组织培训),主动关心员工的职业生涯发展。
1.协助主任做好每年度本部门的工作总结,做好科室的岗位管理及岗位考核,并根据医院和部门发展情况制定下年度的部门工作计划。
2.具有较好的时间管理意识,工作计划性强,并以提高工作质量与效率为前提不断调整和改进工作流程,经济有效地利用本部门的人力和物力资源。
1.明确使命和医院的服务理念,以主人翁的姿态热情对待工作任务2.遵守上下班工作制度,工作时问不做与工作无关的事情,在科内做好表率作用。
4.熟悉并遵守医院的各项规章制度。
5.掌握墓建管理的基础理论和专业知识。
10.参加节假日值班。
2,与同事友好相处,主动为同事提供帮助,能促进本部门和医院各部门之间的团队合作。
学历要求大专及以上学历。
工作经历从事基建管理工作八年及以上。
前期及验收员工编号:
工作概要负责基本建设开工前期及竣工验收,并使项目符合各项法律、政策规定
请示上报主任。
工作职责
1.认真贯彻执行国家有关基本建设的方针、政策,坚持按基本建设程序办事。
2.负责建设项目的委托、报批、调整。
3.负责建设工程项目的计划立项、征地拆迁、规划定点,勘察委托,初步方案报批,建设行业主管部门(发改委、建委、规划、消防、环保、卫生、防疫、质安监、市政、墙改办、交警支队、人防办等)的报批。
办理规划许可证手续,办理施工许可证手续。
4.负责工程项目施工阶段行业主管部门(消防、市政、环保、卫生、防疫、规划、建委、墙改办、交警支队、人防办、质安监等)的审查验收工作。
5.负责供电、给水等公共事业单位的沟通及落实工作。
6.负责办理建设工程规划证、招投标、质量监督、施工许可证的办理等前期工作。
7.负责各工程项目从前期到竣工档案资料的整理、汇总,并在项目决算完成后三个月内及时归档。
8.负责项目竣工后各项报建押金、保证金的退还工作。
9.配合审计部门完成工程项目竣工结算审计工作。
10.负责基建科室固定资产、办公用品、设备、劳保用品的申领、发放、登记管理等工作。
11.任何所指派的临时性工作。
工作标准
1.确保基本建设开、竣工手续完备,符合各项法律、法规。
2.工程结算审计工作准确率100%。
工作要求
1.熟悉办事流程,充分利用各种社会资源,尽早完成各类手续的报批工作。
2.加强对方协作,处理好与地方政府及机关部门的关系,提高工作服务质量。
3.具有优良的交流和沟通能力。
4.具有对相关政府职能部门催办审批进度的能力。
5.加强自身建设,努力学习和掌握有关基建工作的业务知识,政策法规。
认真学习文化知识,强化自身素质,提高办事能力和工作效率,及时向院领导提供有关信息。
6.遵守医院及本岗位要求的上下班制度,工作时间不做与工作无关的事。
7.具有较好的时间管理意识,工作计划性强,并以提高工作质量与效率为前提不断调整和改进工作流程。
8.上班时佩戴工作牌,穿着及发型符合《员工手册》的要求。
9.能参加节假日值班。
专业技能1.具备建筑学的基本知识。
2.熟悉基建审批政策和程序。
1.与本部门同事、建设行政主管部门、施工单位保持良好的合作关系。
2.工作中虚心接受同事和主管的建议和意见并及时改进。
3.碰到困难和问题时应保持情绪稳定,与对方交流时应培养自己换位思考的能力。
学历要求中专/中技及以上学历。
工作经历相关工作经历(前期验收工作三年以上)。
工作条件提供办公场所,外出报批提供交通工具。
土建与档案员工编号:
工作概要负责基本建设项目建筑施工、装修装饰管理工作。
1.负责新建和改建项目的建筑结构、装修等专业方面的质量、进度、投资控制。
2.对建设全过程进行跟踪管理,协调设计、监理、施工三方关系。
3.发现和处理解决施工现场的各种问题,特另lJ是做好隐蔽工程的验收。
4.对土建工程联系单签署初步意见,做好工程量审核。
5.参与工程土建分项决算审计。
6.负责保修期内土建范围内的维修工作。
7.参与施工单位保修金的退还工作。
8.在决算审计后六个月内,按照国家有关规定清理、立卷、归档基建项目的各类文件。
9.负责本部门日常图纸文件的收发与传递工作。
10.保持工作场所干净整齐。
11.完成所指派的各项临时性任务。
1.使基本建设项目符合和达到国家施工规范和质量管理要求。
工作要求1.熟悉国家施工规范、质量要求,按计划完成工作。
2、加强与其它工种协作,处理好工种之间的施工进度,提高工作质量。
3.加强自身建设,努力学习和掌握有关基建工作的业务知识,政策法规。
4.遵守医院及本岗位要求的上下班制度,工作时间不做与工作无关的事。
5.具有较好的时间管理意识,工作计划性强,并以提高工作质量与效率为前提不断调整和改进工作流程。
6.上班时佩戴工作牌,穿着及发型符合《员工手册》的要求。
7.能参加节假日值班。
专业技能
1.具备建筑学的基本知识。
2.了解政府有关基本建设的文件精神,熟悉国家施工规范,质量要求。
3.具有相关工作经验,丰富的专业知识。
1.具有优良的交流和沟通能力。
2.与同事及医护部门人员、其它辅助科室人员保持接触,建立良好的关系。
3.工作中虚心接受同事和主管的建议和意见并及时改进。
4.碰到困难和问题时应保持情绪稳定。
工作经历相关工作经历(土建管理五年以上)。
体能要求健康的身体、充沛的精力、持久的工作干劲。
工作条件提供办公场所,深人工地现场。
电气安装员工编号:
工作概要负责基本建设强电与弱电施工现场管理的工作。
1.负责新建和改建项目的建筑电气安装专业方面的质量、进度、投资控制。
3.发现和处理解决施工现场的各种问题,特别是做好隐蔽工程的验收。
4.对电气安装工程联系单签署初步意见,做好工程量审核。
5.参与建筑电气分项决算审计。
6.负责保修期内建筑电气安装范围内的维修工作。
7.参与安装施工单位保修金的退还工作。
8.保持工作场所干净整齐。
9.其它任何所指派的工作。
1.使基本建设项目符合和达到国家施工规范和标准的质量要求。
2.工程结算审计工作准确率100%。
1.熟悉国家施工规范、质量要求,按计划完成工作。
2.加强与其它工种协作,处理好工种之间的施工进度,提高工作质量。
认真学习文化知识,强化自身素质,提高办事能力和工作效率,及时向院领导提供有关信息;
1.具备建筑电气安装的基本知识。
2.与同事及医护部门人员、其它辅助科室人员保持接触,建立良好的关系。
工作经历相关工作经历(建筑电气安装管理五年以上)。
工作条件提供办公场所,深人工地现场。
水暖安装员工编号:
工作概要负责基本建设施工暖通与给排水现场管理的工作。
请示上报主任
1.负责新建和改建项目的暖通与给排水专业方面(给排水、暖通空调、医用气体、净化水及医用净化工程等)质量、进度、投资控制。
2.对建设全过程进行跟踪管理,协调设计、监理、施工三方关系。
4.对水暖安装工程联系单签署初步意见,做好工程量审核。
5.参与工程水暖分项决算审计。
6.负责保修期内,暖通、给排水安装范围内的维修工作。
8.保持工作场所干净整齐。
2.工程结算审计工作准确率100%。
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专业技能1.具备建筑暖通、给排水的基本知识。
工作经历相关工作经历(水暖安装管理五年以上)。