完整升级版A8施工组织设计文档格式.docx
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GB50016-2006版
高层民用建筑设计防火规范
GB50045-95(2005版)
民用建筑设计通则
GB50352-2005版
城市道路和建筑物无障碍设计规范
JGJ50-2001
建筑结构可靠度设计统一标准
GB50068-2001
建筑结构荷载规范
GB50009-2001(2006版)
建筑抗震设计规范
GB50011-2001(2008版)
混凝土结构设计规范
GB50010-2002
北京地区建筑地基基础勘察设计规范
DBJ11-501-2009
行业
室外热力管道地沟
03R411-2
钢筋机械连接通用技术规程
JGJ107-2003
建筑给水排水设计规范
GB50015-2003)2010修改版
自动喷水灭火系统设计规范
(GB50084-2001)2005版
(GB50016-2006)
建筑灭火器配置设计规范
(GB50140-2005)
建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范
(GB50242-2002)
建筑中水设计规范
(GB50336-2002)
GB50016-2006
民用建筑电气设计规范
JGJ16-2008
建筑物防雷设计规范
GB50057-94(2000版)
低压配电设计规范
GB50054-95
供配电系统设计规范
GB50052-2009
建筑照明设计标准
GB50034-2004
火灾自动报警系统设计规范
GB50116-98
砼结构工程施工质量验收规范
GB50204-2002
工程测量规范及条文说明
GB50026-93
建筑地基基础工程施工质量验收规范
GB50202-2002
建筑装饰装修工程质量验收规范
GB50210-2001
屋面工程施工质量验收规范
GB50207-2002
砌体工程施工质量验收规范
GB50203-2002
建筑地面工程施工及验收规范
GB50209-2002
建设工程施工现场供用电安全规范
GB50194-93
建筑给排水及采暖工程施工质量验收规范
GB50242-2002
建筑电气工程施工质量验收规范
GB50303-2002
民用建筑工程室内环境污染控制规范
GB50325-2001
国标
电气照明装置施工及验收规范
GB50259-96
电气装置安装工程接地装置施工及验收规范
GB50169-92
通风空调工程施工及验收规范
GB50243-2002
建筑安装工程资料管理规程
DBJ01-51-2003
建筑基坑支护技术规程
JGJ120-99
建筑工程冬期施工规程
JGJ104-97
建筑工程施工测量规程
DBJ01-21-95
施工现场临时用电安全技术规范
JGJ46-88
钢筋焊接施工及验收规程
JGJ18-96
JGJ107-96
建筑施工高处作业安全技术规范
JGJ80-91
混凝土泵送施工技术规程
JGJT10-95
建筑机械使用安全技术规程
JGJ33-92001
回弹法检测混凝土抗压强度技术规范
JGJT23-92
(3)主要标准
类别
建筑工程施工质量检验统一标准
GB50300-2001
土工试验方法标准
GBT50123-99
混凝土强度检验评定标准
GBJ107-87
建筑安装分项施工工艺规程
DBJT01-26-2003
钢筋砼热轧光圆钢筋质量标准
GB13013-91
建筑施工安全检查标准
JGJ59-99
室内空气质量标准
GBT18883-2002
建筑用砂
GBT14684-2001
建筑用卵石、碎石
GBT14685-2001
(4)主要图集
混凝土结构施工图平面整体表示方法制图规则和构造详图
03G101-1
06G101-6
04G101-4
第二章、工程概况
2.1工程总体概况
序号
项目
内容
1
工程名称
A8厂房
2
建设单位
北京电子城有限责任公司
3
设计单位
北京工业设计研究院
4
监理单位
待定
5
总建筑面积
16745.71m2
6
地理位置
北京市朝阳区酒仙桥北路甲10号
7
工程类别
工业厂房
8
场地情况
具备开工条件
9
招标工期
515日历天
10
质量标准
合格
2.2设计概况
1、建筑设计概况:
墙体
外墙240厚普通轻集料砌块;
内墙200厚普通轻集料砌块;
防火墙240厚普通轻集料砌块;
配电箱及消火栓箱嵌入墙体190厚普通轻集料砌块;
管道井隔墙100厚轻钢龙骨水泥钢板网抹灰墙面,内填50厚岩棉;
保温
墙体外保温为50厚挤塑聚苯板
屋面保温为60厚挤塑聚苯板保温层
防水
屋面防水:
防水层采用两层即1.5+1.5厚贴必定P型单面自粘卷材。
卫生间防水:
1.5厚水皮优单组分聚氨脂防水涂料,四周墙面高起300mm。
门窗
室外门窗均为断桥铝合金双层中空玻璃窗
内门窗为木门
特殊要求成品门及玻璃门窗
外装修
外墙砖,外墙涂料
内装修
地面
地砖楼地面
细石混凝土楼面
墙面
耐擦洗涂料
薄型面砖
矿棉吸音板
顶棚
涂料
铝条板
2、结构设计概况:
项目
内容
基础类型
独立柱基础
持力层
基础持力层CFG桩复合地基
地基承载力
300Kp
结构型式
钢筋砼框架结构
抗震设防
8度
抗震等级
二级框架
基础底标高
-3.5
混凝土强度
基础C30,
垫层为C15,
柱,顶梁、顶板、楼梯C30,
构造柱、圈梁C20
电梯基坑及电沟混凝土抗渗等级P6
钢筋种类
HPB235,
HRB335,
HRB400
钢筋保护层
基础40mm
梁、柱30mm
其他30mm
钢筋连接
直径≥20mm采用机械连接,
直径<20mm采用搭接
人防等级
无
2.3设备工程概况
一给排水系统
1.给水系统:
根据甲方提供的资料,从市政环状管网接出2根DN200的给水管(从不同市政道路上),向本区域供水,市政供水压力为P=0.25MPa,本建筑一至三层由市政给水供给。
四层以上由设在地下车库的加压泵房内的无负压供水设备供给。
本建筑生活日用水约为20.0m3。
2.热水系统:
各层卫生间预留洗手盆台面下小型电热水器电量。
开水间内预留开水器电量。
3.中水系统:
根据甲方提供的资料,市政中水管网接出1根中水管与园区相连,供水管管径为DN150,市政供水压力为P=0.25MPa,由甲方提供供中水协议。
本建筑生活中水日用水量30.0m3,建筑内一至三层的生活中水系统由市政中水供给,四层以上由设在地下车库加压泵房内的无负压中水供水设备供给。
卫生间内大、小便器冲洗使用中水。
4.排水系统:
本建筑生活污水量45md。
生活污水经化粪池处理后通过产业园污水管网排至市政污水管道。
5.雨水排水系统:
本建筑屋面雨水部分采用内排水系统。
部分雨水收集后排入室外雨水管道,最终排至市政雨水排水管网;
部分雨水散排至室外绿地渗透利用。
本建筑设计重现期P=2年,设计降雨强度:
q=4.01L(s.100m2)。
6.室内消防:
本建筑由室外专用室内消火栓环网上引入二根DN150mm进户管,在室内消火栓管道布置成环状。
建筑内各层均设有室内消火栓,消火栓布置满足二股水拄同时道达室内任何部位的要求。
消火栓箱内配有消防按钮,按动按钮,可直接启栓加压泵。
并将信号传至厂区的消防控制室.消火栓采用箱式,消火栓箱内配DN=65mm消火栓一个,DN=65X19mm水枪一支,DN65L=25m水龙带一条.消火栓箱安装参见国标04S2024页甲型。
地上一层~四层采用减压稳压消火栓,消火栓栓口距地1.1m.消火栓系统设两个水泵接合器,水泵接合器在室外消火栓环状管网上统一设置。
2.4电气工程概况
一供电系统
1.电源:
从临近变配电室电缆引来两路380V电源分别进入本楼的配电室。
根据甲方要求,380V系统为两路进线,低压设联络。
要求两路动力电源分别来自不同变压器低压母线段。
各层照明、动力总柜处设计量。
车间预留空调系统。
火灾危险性等级按丙类设计。
2.本工程消防设备、应急照明、电梯设备为二级,其它用电设备负荷等级为三级。
3.本楼总低压配电室设在一层。
4.负荷估算:
空调机预留容量1001KW;
电梯设备负荷46KW;
照明设备总安装容量420KW;
公共部分设备负荷70KW;
总计设备安装容量1537KW,Kx=0.8,同时系数=0.9,总有功计算容量1106.6KW。
5.计量:
各层照明动力总柜处设计量表。
6.配电系统采用放射式与树干式相结合的方式。
7.消防、火灾报警设备及电梯采用双电源互投。
8,按照原有标准厂房设计标准,每层工艺(动力)设备电源按80KW预留,采用电缆沿桥架敷设引至层配电柜。
采用密闭母线供电引至各层配电室配电柜,再经配电柜引至各用电设备。
各层均设有层照明总柜。
二电力配电、控制系统
1.电机均采用直接起动方式起动。
2.本工程所有控制箱均为非标产品,由生产厂家根据设计要求,完成原理图、系统图、盘面布置图、设备材料表,交设计院审核、签字后,方可订货、加工。
3,电梯及风机等设备应采取节电措施。
三照明系统
1.光源:
一般场所选用荧光灯、金卤灯应配电子镇流器或配节能电感镇流器并加电容补偿,采用高效节能灯具,灯具效率不能低于75%,用于应急照明的光源采用能快速点燃的光源。
2.要求荧光灯、金卤灯等感性负荷就地补偿,补偿后的功率因数为0.9。
3.照明、插座分别由不同的支路供电,照明回路为,BV-3X2.5mm;
插座回路为,BV-3X4mm2,所有插座回路均设漏电断路器保护,漏电动作电流均为30mA。
切断插座回路故障电流的时间不应大于0.4s。
4.楼梯间照明均采用声光控节能延时开关。
5.出口指示灯,疏散指示灯及应急灯采用交直流两用型,内设可浮充蓄电池,电池连续供电时间不少于30分钟。
应急照明灯及疏散指示灯应设玻璃或其它不燃烧材料制作的保护罩。
灯具厚度宜在70mm以内。
6.公共部位的照明应采用高效光源,高效灯具。
7.疏散照明在主要出入口等场所设置,要求照度不低于0.5lx、人员密集场所照度不低于1.0lx,楼梯间内地面水平照度不低于5.0lx。
8.各部位的照明功率密度及所对应的照度值见附表1。
四设备安装
1.照明配电箱.电源箱安装高度为底距地1.5米;
除标明外,均为暗装。
2.灯具在有吊顶的场所选用嵌入式灯具;
无吊顶场所选用控罩式灯具,链吊安装,距地2.5米。
3.照明开关、插座均为暗装,开关底边距地1.3m,距门框0.2m。
所有插座均为安全型插座,卫生间烘手器插座安装高度为距地1.3米。
4.出口指示灯在门上方安装时,底边距门框0.2m;
若门上无法安装时,在门旁墙上安装。
出口指示灯明装;
疏散诱导指示灯暗装,底边距地0.5m。
5.总等电位联结箱距地0.3米,局部等电位联结箱距地0.3米。
6.各类风机等设备电源出线口的具体位置,以设备专业图纸为准。
五电气消防系统
1.本工程火灾自动报警系统的保护等级按二级设置,系统由火灾自动报警系统;
消防联动控制系统;
消防专用电话系统组成;
2.火灾自动报警系统:
报警系统为区域报警系统,设置于一层弱电间内。
本楼在除卫生间等场所外的各场所按规范均设置了感烟探探测器,感温探测器,手动报警按钮(带对讲电话插孔);
3.消防联动控制系统:
通过区域报警器自动消控室手动实现正压送风机、应急照明、防火卷帘门及声光报警的启动;
4.消火栓及喷淋系统:
1)当火灾发生时,消火栓可直启消防泵,并向消防控制室报警.消防泵也可在消控室上进行启停控制并显示泵的工作状态.
2)自动喷淋系统:
当发生火灾时,湿式报警阀开启,压力开关动作,压力开关及水流指示器向消防控制室报警并启动喷淋泵。
消防泵房可直接启动喷淋泵.喷淋泵也可在消控室上进行启停控制并显示泵的工作状态;
5.火灾报警装置:
当火灾发生时,自动启动消防声光报警,疏散人员撤离现场;
6.消防直通对讲电话:
在消防控制室设对讲电话总机,于配电室及主机机房设直通对讲电话。
7.区域报警控制器自带蓄电池,应急时间>
30min。
8.消防用电设备的配电线路明敷时,应穿金属管或封闭式金属线槽,并应采取防火保护措施。
暗敷时,应穿管并应敷设在不燃烧体结构内且保护层厚度不应小于30mm。
9.电气消防的各种器件均由承包商成套供货并负责安装调试。
第三章、工程重点与施工对策
3.1本工程的重点及施工所采取的措施
3.2.1本工程的重点
1、主体结构工程和二次结构工程的质量关系到人民生命、财产的安全是本工程的重点。
2、防水工程直接关系到交付后的使用功能。
3、回填土工程因技术含量低,往往被忽视,以至于出现地面下沉,影响使用,回填土工程也是本工程应控制的重点。
3.1.2针对施工重点所采取的措施
1、我公司如有幸中标,将直接委派质量总监常驻工地。
代表我公司对本工程的质量进行全过程监督和负责。
项目根据ISO9000系列标准和程序文件,结合本工程特点,编制项目质量计划,创优计划。
按照过程精品、动态管理,节点考核,严格奖罚的原则,确保每个分项工程达到优良,并按照结构长城杯的标准进行管理和施工。
以“过程精品”确保“精品工程”。
2、分解量化总体质量目标,使总体质量目标融于切实可行的日常管理中。
将总体目标分解量化为结构工程阶段、装修阶段、安装工程阶段的各分项工程的质量目标。
通过对各个分解目标的控制,来确保整体质量目标实现。
3、针对同类工程易出现的质量问题,设立若干质量控制点,编制好详细的施工方案和技术交底,开展过程质量管理,进行QC活动,防止质量通病的实现。
4、强化项目质量管理制度建设,进步总结和完善“三检”制、质量会诊制、挂牌施工制、定岗负责制、标签制、成品保护制、培训制、奖惩制、样板引路制。
3.2工程重点的质量控制
3.2.1防水工程质量控制
1、选择资质等级高、实力强、经过实际考验的防水分包队伍施工。
2、材料进场后要随机取样复试,全部达到检测标准,才能使用。
3、基层清理平整、干燥后,铺卷材前必须进行隐检,隐检合格后方能进行下道工序。
4、底油应涂刷均匀,卷材与基层粘贴紧密,表面防水层应平整洁净,阴阳角呈圆弧或钝角,严禁空鼓。
密封胶封边严密,卷材收头固定牢固。
5、对特殊部位和阴阳角、管根、水落口等需要加附加层的部位进行重点监控和检查。
6、防水涂料施工重点检查、控制涂刷遍数、厚度及阴阳角、管根、地漏等细部做法。
3.2.2回填土质量控制
1、回填前将房心或肥槽里的杂物等清理干净,经检查合格后方能回填。
2、回填土的土料清除有机物,并过筛,防止粒径过大,严格控制回填土的含水率,以“手握成团、落地即散”为宜。
3、按虚铺厚度分层铺摊、分层夯实。
打夯机依次夯打,一夯压一夯、夯夯相连、行行相连。
死角处、管线处用木夯夯实。
4、加强灰土的计量配制、严格控制灰土比例。
5、做好回填土的取样检验工作,控制回填土的施工质量。
3.2.3钢筋工程质量控制
1、钢筋进场后严格检查出厂合格证,并见证取样进行复试,检验合格证后分类码放,做好标识。
不合格品坚决退场。
2、钢筋加工制作前,先检查该批钢筋的标识,验证复检是否合格。
加工时严格按下料表和规范要求加工。
加工好的半成品分类码放,并挂牌标识。
3、对加工好的半成品钢筋进行随时抽检,不合格的半成品不许转入操作层绑扎。
4、根据图纸及规范要求检查钢号、根数、间距、位置、搭接长度、锚固长度和保护层是否准确,特别是注意检查钢筋的位置。
5、加强检测、检查钢筋连接接头的质量以及钢筋接头的位置。
3.2.4模板工程质量控制
1、对加工制作成型的模板进行尺寸、方正、平整、缝隙、背楞的间距,进行检查验收。
不合格的模板不允许使用。
2、检查支好的模板位置、标高、尺寸、钢度。
阴阳角是否方正,拼缝是否严密,模板接搓处是否平整,墙、柱底部、二次模板接头处是否加垫海绵条。
特别注意检查梁、柱节点模板加固支撑是否牢固。
3、已经拆模准备待用的模板,注意检查是否修整完好,杂质是否清理干净,脱模剂涂刷是否均匀。
4、模板拆除前要试压同条件试块是否达到拆模强度,严格执行拆模申请制度。
3.2.5混凝土工程质量控制
1、商品混凝土必须选择资质高、信誉好、距施工现场较近的搅拌站。
签定供货合同时,从技术、质量要求方面必须写清混凝土强度等级、总量、坍落度、外加剂、水泥品种、低碱要求、环保要求、抗渗要求、抗冻、早强要求等。
尤其注意提初凝、终凝时间要求和混凝土的供应速度要求,保证混凝土在初凝前连续浇筑,不出现冷缝。
2、定时检测混凝土的坍落度,每班不少于2次,并做好坍落度测试记录。
运到现场的商品混凝土坍落度较大时采用现场加减水剂来调节,严禁现场加水。
3、加强浇筑过程的浇筑顺序、厚度、振捣和浇筑后的养护的监控。
混凝土的养护由专人专职负责。
4、对施工缝的混凝土施工重点检查。
查浮浆是否剔凿,渣土是否清理干净,施工缝是否湿润,顶板施工缝是否刷水泥砂浆,墙、柱和水平施工缝是否先入5cm厚与混凝土同配比的减石子水泥砂浆。
5、冬施混凝土必须使用商品混凝土,并严格做好测温和保温工作,保证混凝土在达到临界强度前不受冻。
6、监控混凝土试块的制作、管理和养护工作。
同条件试块一定要放在现场,编号存放在钢筋焊制的笼内,与现场混凝土同条件养护。
标养试块放在标养室恒温恒湿标养箱内。
第四章、工程实施目标
4.1质量目标
工程竣工备案合格率100%。
4.2工期目标
开工日期:
2010年11月15日。
竣工日期2012年4月12日。
总工期515天。
4.3环境与职业健康安全目标
坚持“绿色建筑,健康人生;
规范管理,持续改进”的理念,高水准进行CI规划设计,做好现场硬化、绿化、美化,实施花园式工地管理,严格控制扬尘污染。
杜绝重大伤亡及火灾、机械事故,轻伤率控制在千分之三以下。
4.4文明施工目标
文明工程、文明管理、文明施工,营造文明环境。
创北京市建筑工程安全文明工地。
4.5成本控制目标
树立工程全局观念,科学策划经济合理的施工方案和施工工艺,优化施工组织设计和安排,使该工程成本和造价做到有效的控制;
杜绝决策失误和各种资源的浪费;
加强“过程”和“环节”的控制,追求“过程精品”,避免不必要的拆改、返工,尽最大能力减少和节省工程成本和造价。
使业主的投资发挥最佳的效益和效果。
4.6工程回访及服务目标
我公司承诺对本工程结构质量终身负责,严格履行工程保修承诺,在工程竣工时与业主签定《工程保修合同》,工程交工的同时,向业主提交《用户使用手册》。
工程交付使用后,定期对工程进行回访,及时采取措施解决有可能出现的质量问题。
确保工程使用安全,设备和系统运转正常,满足用户要求。
第五章、工程部署
5.1项目管理组织机构部署
5.1.1项目管理模式
我公司一旦中标,将调集高资质并且有丰富施工经验的优秀管理人员及技术人员,组成工程项目经理部。
项目经理部在公司总部领导下,