节能门窗幕墙生产线建设项目可行性研究报告文档格式.docx

上传人:b****5 文档编号:21597048 上传时间:2023-01-31 格式:DOCX 页数:30 大小:33.75KB
下载 相关 举报
节能门窗幕墙生产线建设项目可行性研究报告文档格式.docx_第1页
第1页 / 共30页
节能门窗幕墙生产线建设项目可行性研究报告文档格式.docx_第2页
第2页 / 共30页
节能门窗幕墙生产线建设项目可行性研究报告文档格式.docx_第3页
第3页 / 共30页
节能门窗幕墙生产线建设项目可行性研究报告文档格式.docx_第4页
第4页 / 共30页
节能门窗幕墙生产线建设项目可行性研究报告文档格式.docx_第5页
第5页 / 共30页
点击查看更多>>
下载资源
资源描述

节能门窗幕墙生产线建设项目可行性研究报告文档格式.docx

《节能门窗幕墙生产线建设项目可行性研究报告文档格式.docx》由会员分享,可在线阅读,更多相关《节能门窗幕墙生产线建设项目可行性研究报告文档格式.docx(30页珍藏版)》请在冰豆网上搜索。

节能门窗幕墙生产线建设项目可行性研究报告文档格式.docx

二、主要节能措施.................................................................................22

第八章劳动安全、工业卫生与劳动定员................................................24

一、生产过程中职业危险、危害因素分析.........................................24

二、对各种危害因素采取的主要防范措施及预期效果....................24

六、职工培训.........................................................................................25

第九章工程实施进度..............................................................................26

第十章投资估算及资金筹措..................................................................27

一、投资估算.........................................................................................27

二、资金筹措.........................................................................................28

第十一章财务分析....................................................................................29

一、编制依据.........................................................................................29

二、经济效益评价基础.........................................................................29

三、综合经济效益评价.......................................................................31

四、评价结论.......................................................................................31

ii

第一章总论

北京嘉寓门窗幕墙股份有限公司(以下简称:

“嘉寓股份”)为完

善区域市场布局,进一步拓展利润增长点,计划使用超募资金在广东设

立全资子公司,建立生产基地。

基本情况如下:

一、拟设立子公司基本情况

1、公司名称:

广东嘉寓门窗幕墙有限公司(暂定名,具体以工商

登记注册的名称为准,以下简称“广东嘉寓”)

2、拟设地点:

广东省惠州市

3、注册资本:

3,000万元

4、企业类型:

有限责任公司

5、法定代表人:

罗俊祥

6、业务范围:

制造金属门窗、建筑幕墙设计、生产、安装、施工、

销售自产产品(具体以工商行政机关核准的经营范围为准)

(二)投资主体概况

本项目投资主体为嘉寓股份。

嘉寓股份成立于1987年1月5日,

2007年9月26日整体变更为股份有限公司,2010年9月,在深圳证券

交易所创业板挂牌上市。

总股本:

21,720万股,主要从事建筑节能门窗、

幕墙的研发设计、生产加工与安装业务。

是中国领先的节能门窗、幕墙

整体解决方案提供商。

嘉寓股份具有强大的产品研发和工程设计能力,通过不断的技术创

新,可设计、加工、安装各种结构形式的节能门窗、幕墙,先后承接了

北京奥林匹克水上运动中心、北京奥林匹克运动员村、军事博物馆、国

1

家体育总局、北京ABP总部基地、迪拜公主塔、迪拜门塔、迪拜帝王大

厦、重庆喜来登大酒店、内蒙古体育馆、新加坡大使馆、国家足球基地、

空军总医院、中日友好医院、人民日报社、现代汽车、光彩国际公寓、

朝阳体育中心等多项大型重点工程和地标性建设项目。

其中,北京奥林

匹克水上运动中心幕墙工程荣获2008年北京市建筑装饰优质工程奖、

2008年全国建筑工程装饰奖(奥运工程);

北京时代财富天地工程荣获

2008年全国建筑工程装饰奖(建筑幕墙类);

京卫药业生产试验用房工

程荣获2009年全国建筑工程装饰奖(建筑幕墙类)。

公司是中国建筑装饰协会、中国建筑金属结构协会铝门窗幕墙委员

会理事单位,中国建筑业协会材料分会副会长单位,拥有国家建设部颁

发的《金属门窗工程专业承包壹级》、《建筑幕墙专项工程设计甲级》、

《建筑幕墙工程专业承包壹级》资质,荣获“中国节能门窗幕墙创新企

业十强第一名”、北京门窗十强企业第一名”、中国建筑装饰协会2005~

2009年度“中国建筑幕墙行业50强企业”、“建筑门窗幕墙新产品开

发科研基地定点生产企业”。

截至2010年12月31日,公司注册资本:

10,860万元,净资产:

11.09亿元,营业收入达到7.36亿元,税收贡献达到2,217万元。

(三)项目实施内容

拟设立的广东嘉寓为嘉寓股份的全资子公司,注册资本为3,000万

元,全部使用超募资金。

广东嘉寓将采用租赁厂房的方式,建设节能门窗、幕墙生产基地,

缩短建设期、节约投资成本。

公司设立后,将充分利用广东最新的政策

2

和信息,依托嘉寓股份现有技术平台,继续深化和扩大节能门窗、幕墙

的研发设计、生产加工,满足广东市场对节能门窗、幕墙的需求。

3

第二章项目概述

一、项目名称及承办单位

1、项目名称

广东嘉寓门窗幕墙有限公司(筹)节能门窗、幕墙生产线建设项目

2、建设内容、产品名称及拟建规模

新建高档节能门窗、幕墙生产线,生产能力为高档节能门窗30万

万平方米/年;

高档节能幕墙10万平方米/年。

3、项目承办单位、法人代表

广东嘉寓门窗幕墙有限公司(筹)

法人代表:

4、项目拟建设地点

广东省惠州市博罗县泰美镇板桥工业区

5、可行性报告编制单位

嘉寓股份投资发展部

二、可行性研究工作的依据和范围

1、研究依据

(1)国家发展和改革委员会、科学技术部、商务部、国家知识产

权局公告2007年第6号《当前优先发展的高技术产业化重点领域指南

(2007年度)》

(2)国家发展改革委员会《节能中长期规划》

(3)中华人民共和国建设部令第143号《民用建筑节能管理规定》

(4)《投资项目可行性研究指南》(试用版)

4

(5)国家发改委、建设部颁布的《建设项目经济评价方法与参数

(第三版)》

(6)国内外厂商的技术资料、报价及国内相关部门提供的有关资

(7)项目单位提供的项目基本情况概况

(8)项目建设方案

(9)《广东省建筑与装饰工程综合定额(2010)》

(10)国家和有关部门颁布的政策、法规

2、可行性研究工作的范围

按照国家有关部门对工业建设项目可行性研究报告编制内容深度

规定的要求,结合本项目的市场发展前景,提出切实可行的合理技术方

案,并进行综合技术经济分析。

确定的主要研究内容和范围如下:

项目背景与市场需求预测

建设规模、建设条件与厂址

工程技术方案和设备选型

环境保护

节约能源

安全生产

企业组织与劳动定员

项目实施进度与建议

投资估算与资金筹措

财务评价

5

三、研究结论

1、建设方案与生产规模

新建高档节能门窗、幕墙生产线,新增生产能力为:

节能门窗30

节能幕墙10万平方米/年。

2、产品方案

产品为铝合金高档节能门窗及其各种规格的建筑幕墙。

产品满足国

家和地方建筑节能要求。

3、生产方法

根据市场需求,以研发设计为依托,对主要原材料铝型材、中空玻

璃等进行切割、端铣、组装等深加工,生产满足市场要求的高档节能门

窗、幕墙产品。

4、厂址

本项目拟建于广东省惠州市博罗县泰美镇板桥工业区。

5、主要原料供应

嘉寓股份供应管理部每年对主要原材料供应价格、质量进行比选,

根据情况调整更新合格供应商名录。

广东嘉寓将依据嘉寓股份供应管理

部的指导,从合格供应商采购原材料。

(1)铝合金型材

年消耗量3740吨,主要根据设计需要及用户要求从市场采购,质

量能够满足项目需要,供应有保证。

(2)玻璃成品

年消耗量33.5万平方米,主要从耀华、南玻等大型玻璃生产企业

采购,供应有保障,质量能够满足生产要求。

6

(3)五金件

年消耗量14万套,主要从诺托、丝吉利亚、国强、杨氏立兴、坚

朗、萨维奥等国内外知名生产企业采购。

(4)钢材

年消耗量1500吨,直接从生产企业采购。

(5)胶条

年消耗量120吨,直接从专业生产企业采购。

6、供水

本项目新增用水量日均13吨/日,现有供水能力充足,可以满足本

项目用水需要。

7、动力

(1)供电

本项目用电总装机容量为800KW。

项目用电由广东省惠州市供电公

司提供,可以满足本项目建设和企业现有生产、生活设施用电需要。

(2)压缩空气

本项目压缩空气消耗量为15m3/分,须新建空气压缩机站一处。

8、环境保护

(1)大气污染:

本项目生产过程为物理过程,生产过程中无烟尘和

其它废气排放,不产生大气污染的因素。

(2)废水:

本项目产生的废水主要为少量设备清洗用水和生活污

水。

设备清洗用水经过隔油池处理后排入市政管网;

生活污水经化粪池

处理后排入市政管网。

(3)废渣:

生产过程有废玻璃、金属碎屑等少量废渣产生,可全

部回收。

7

(4)粉尘:

本项目无主要扬尘点,个别扬尘点采用单机收尘。

(5)噪声:

本项目主要噪声声源为车间内型材切割,通过采取现

场操作人员佩戴耳塞及增设隔音墙等措施可降低噪声危害。

9、定员与劳动力来源

本项目需新增定员190人。

项目所需管理、技术研发人员可从嘉寓

股份调配,同时向社会公开招聘;

生产线技术骨干可以从嘉寓股份生产

事业部调配;

一般员工可以从当地劳动力市场招聘。

10、项目总投资

本项目总投资为3000万元,其中固定资产投资为1852万元,铺底

流动资金1148万元。

11、项目实施进度

本项目施工周期6个月。

施工完成后即可带料试车。

12、主要经济技术指标表

序号项目单位经济指标备注

1产品及产量

节能门窗万M/a30

节能幕墙万M/a10

2生产线装机容量KW800

3最大用电负荷KW1000

4年用电量万KWh/a270

5生产和生活日耗水量t/d13

6新增定员人190

7全员劳动生产率M/人年2105

全员劳动生产率万元/人年128税后

8项目总投资万元3000

其中:

建设投资万元1852

铺底流动资金万元1148

8

9流动资金总额万元2624

10正常年销售收入万元24360

11销售税金及附加万元322正常年

12年均净利润总额万元1854

13财务内部收益率

全投资(税前)%178.00%

全投资(税后)%134.00%

14投资回收期年2.48所得税后

15财务净现值万元

全投资税前32005ic=12%

全投资税后27897ic=12%

16总投资收益率(ROI)85.70%

17资本金净利润率(ROE)61.81%

18年均所得税万元618.05

19盈亏平衡点%25.38%达产年生产能力利用率

13、结论与建议

(1)本项目的投资建设,符合国家产业政策导向,产品市场前景

良好,因此该项目建成投产后,企业自身效益和社会效益都很明显。

(2)经过经济效益预测,项目正常年份销售收入24360万元,年

均净利润总额1854万元,说明该项目产值高,高科技附加值较大,盈

利空间充裕,经济上可行。

(3)项目经济效益较好,全投资财务内部收益率(税前)178%,

全投资财务内部收益率(税后)134%。

(4)本项目建设周期短,形成批量生产能力较快,投资收益率

85.70%。

(5)该项目符合《当前国家重点鼓励发展的产业、产品和技术目

录》,具有良好的经济和社会效益,建议尽早组织实施。

9

第三章项目背景与市场需求预测

一、项目背景

1、能源消耗现状惊人,建筑能源消耗居高不下

随着我国国民经济健康快速发展和人民生活水平的提高,住宅和公

共建筑发展迅速,其中基础设施和房地产总量已经占到我国GDP的20%,

且每年保持20%以上的增长速度。

截至2010年底,我国建筑总面积已经

达到500亿平方米(其中90%为不节能建筑),平均每年在建18亿~20

亿平方米。

建筑能源消耗(包括建造能耗、生活能耗、采暖空调等)总

量达到24540万吨标准煤,约占全社会总能耗的30%,其中最主要的是

采暖和空调,占到社会总能耗的20%,建筑用能对全国温室气体排放的

“贡献率”已达25%。

据有关部门预测,到2020年,全国城乡房屋建筑面积还将新增约

300亿平方米,如果不采取有力的节能措施,每年建筑用能将消耗1.2

万亿度电和4.1亿吨标煤,接近目前全国建筑能耗的3倍。

建筑节能是

我国节能战略中的重点,建筑节能刻不容缓。

2、国家产业政策导向明确,项目的实施符合我国建筑节能战略发

展的总体要求

国家发改委《节能中长期发展规划》和建设部发布的《关于发展节

能省地型住宅和公共建筑的指导意见》中提出了建筑节能目标:

到2010

年,全国城镇新建建筑实现节能50%;

新建建筑对不可再生资源的总消

耗比现在下降10%。

到2020年,北方和沿海经济发达地区和特大城市

10

新建建筑实现节能65%的目标;

新建建筑对不可再生资源的总消耗比

2010年再下降20%。

推广节能门窗是建筑节能的重点任务之一;

本项目的实施符合我国

建筑节能战略发展的总体要求。

3、门窗是建筑节能的薄弱环节

门窗是建筑围护结构的开口部位,是阻隔外界气候侵扰的基本屏

障。

与建筑围护结构的其他部分,即墙体和屋面相比,门窗属薄壁轻质

构件,是建筑保温、隔热、隔声最薄弱的环节;

门窗不仅存在与其他围

护结构所共有的温差传热问题,还有通过门窗缝隙的空气渗透传热,特

别是通过玻璃的太阳辐射传热等问题。

我国大多数建筑门窗保温隔热性能差,密封不良,阻隔太阳辐射能

力薄弱。

尽管窗户面积一般只占建筑外围护结构表面积的1/6-1/8左右,

在多数建筑中,通过窗户损失的采暖和制冷热能,往往占到建筑围护结

构能耗的50%左右。

门窗是建筑节能的关键部位。

4、项目的实施是实现公司总体发展战略的需要

经过20年的技术和资本积累,嘉寓股份在国内节能门窗行业已经

具有十分重要的地位。

随着中国经济的健康、持续发展,以及2010年

成功上市,嘉寓股份将进入快速发展期。

2002年公司制定了“产品国际化、股权多样化、资本市场化”基本

方略。

根据改制后董事会制定的中长期发展规划,公司准备在3-5年时

间内继续扩大国内市场份额,进一步确立公司全国知名品牌、国内节能

门窗行业一流公司的地位,市场占有率全国第一的整体经营目标。

5、广东市场有广阔的发展空间

通过长期友好合作,嘉寓股份与恒大地产在全国范围内的战略合作

11

伙伴关系得到不断加强,本项目的实施,将更有利于促进广东嘉寓与恒

大地产的深度合作。

此外,嘉寓股份与三亚润丰建设投资有限公司合作

的“红沙海岸”项目、与深圳茂业(集团)股份有限公司合作的“德弘

天下华府”等项目,也将得

展开阅读全文
相关资源
猜你喜欢
相关搜索

当前位置:首页 > 高等教育 > 经济学

copyright@ 2008-2022 冰豆网网站版权所有

经营许可证编号:鄂ICP备2022015515号-1