古 典 建 筑 屋 面 翻 修Word文件下载.docx

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施工单位：

江苏龙坤建设工程有限公司

编制：

审批：

二○○九年四月二十四号

一、工程概况

本修缮工程为古建筑砖木结构屋面维修工程，四层（单层），建筑面积约为260㎡，工程为四层，屋面为木结构，防水层望砖上盖设蝴蝶瓦（俗称小瓦）建筑物呈“T”字形，外型美观，呈现中国古典建筑的曲线与现代建筑的直线相溶合之美，地处园林城市扬州市荷花池，交通便捷。

本工程经我公司现场勘察，主要由于屋面漏水现象较严重，以至于室内装修仅架设各种铝合金龙骨而无法继续进入下道工序。

二、工期及质量目标

1、质量目标：

合格，确保杜绝渗漏现象。

2、工期目标：

三十个工作日，开工日期由业主开工令为准。

3、安全目标：

确保安全、无伤之事故，一般事故控制为零。

4、文明施工目标：

文明施工、工完料清、噪音排放控制在国家允许范围内，固体废弃物，建筑垃圾，各类污染达标排放。

三、施工准备情况

1、施工用电用水经现场勘察本工程室内有220V临时用电，并有自来水管用堵头堵实，使用时打开堵头安装水觜即可解决工程用水问题。

2、劳动力配置

充分发挥我公司劳动力资源丰富，技术素质高的优势，确保本工程的施工质量、施工进度。

①根据工程进度计划，预算用工，为本工程配备足够的劳动资源。

②所有参建职工，均具有丰富的施工经验和熟练的操作本领，并对古典建筑有多年的施工经验的人员优先选用。

③关键工种均接受过岗位培训，并持有上岗证书，80%的施工人员已达到初级技工以上的施工水平。

④严格按施工任务单管理，执行用工奖罚制度，调动所有劳动力的积极性，劳动力分配综合考虑为以下三个方面：

A、确保工期投入适当的劳动力。

B、合理安排、流水作业循序推进，避免出现劳动力高峰。

C、充分利用先进的施工工艺及工序，提供操作面。

各阶段投入劳动力情况灵活机动，直接通过公司劳动调配站，满足本工地的施工需要。

3、周转材料准备

①所有脚手架钢管公司各类规格的钢管均具备可满足施工要求。

②围护密目安全网，采用规格为6000×

1800mm重量为3kg的绿色密目阻燃网周边防护。

③竹笆，使用规格为1500×

1000mm的竹制安全笆，用于悬挑脚手架水平方向防护，操作层满铺竹笆，应防护严密。

④安全带，所有施工人员，凡进行高处作业者每人配制一根符合国家相关标准的安全带。

四、施工总体部署

（一）管理目标

本公司认真勘察现场、熟悉周边环境，领会业主的企图和要求，充分认识到本工程的特点和重要性，经过公司技术科、施工科、安全科、生产经营科认真研究、组织，确定必须严格管理、精心施工，以高的起点，必须实现下述工程施工管理目标，开拓建筑市场、回报业主的信任。

1、工期：

精心组织、精心施工、抢晴天，充分利用劳动力，确保工期30天。

2、质量：

符合建筑工程国家验收标准，翻修过的屋面线条流畅，观感良好。

3、安全：

加强安全生产，杜绝伤亡事故，轻伤事故控制在3‰以内。

4、现场管理：

加强现场管理，施工现场必须“达标”。

维护古城扬州的文明卫生形象。

（二）施工规划

根据本工程的特征及施工条件，做到认真部署、合理规划是确保本工程工期质量及顺畅施工的重要保证。

1、脚手架搭设阶段

该工程经公司安全科批订、总工室批准搭设悬挂脚手架，周边封闭式围护，脚手架的搭设是安全工作的首要保障，本工程脚手架为装修防护脚手架为非承重型脚手架，搭设时应支撑牢固悬挑合理，悬挑杆件不得使用非标钢管及存在缺陷的杆件，封闭严密，防止施工时杂物，瓦片等墜落，砸伤行人，损坏车辆。

脚手架设后需经公司安全科组织验收合格后方可投入使用。

2、蝴蝶瓦屋面返修阶段

瓦屋面返修时应依次推进，由屋檐至屋脊排列施工，施工操作人员应操作时系好安全带，任废弃瓦片严禁随意抛掷，时刻关注安全。

警钟长鸣，认真检验底瓦应做到“三搭头”，不允许有脱节现象，盖瓦应顺直，保持古典建筑风貌，做到雨水流水顺畅、无渗漏现象。

3、竣工扫尾阶段

垃圾及时清运，注意成品保护，原有地砖、轻质隔墙铝合金龙骨，墙面粉刷应做好成品保护，严格按公司《环境管理文件》执行，本工程虽小，但公司考虑作为在扬州施工的一个窗口，要求每个职工严格执行《环境管理体系文件》、《运行控制支持性文件》、《年度环境目标、指标及环境管理方案》、《环境因素清单、重大环境因素清单与法律、法规及其它要求清单》四个层次，做到安全作业、优质服务、文明施工，使用户满意。

五、施工组织机构及管理网络

我公司本着重信守约、质量第一的宗旨，确保优质快速的完成本工程，因此本公司将派驻一支有古典建筑施工丰富经验和高素质的管理人员，同时具备有现代化管理知识和施工过类似工程的管理干部及施工人员，担任本工程施工任务。

本工程由于工期紧，投入的人力、物力等资源数量较大，特别是工期紧，面积大，为提高管理效率，达到管理目标，在项目部内部引入竞争机制，以确保各管理目标的实现。

具体见下图：

（1）质量保证体系图

（2）安全保证体系图

（3）现场文明施工保证体系图

由公司派驻项目负责人负责对本工程施工机具、周转材料、劳动力、各班组的调配，配备充足的资源，对工程进度、质量、文明施工进行宏观管理。

六、各分部分项工程施工方法

（一）脚手架工程

脚手架的挑支构造的分类

1、本工程悬挑脚手架主要用途为扩宽操作平台，保证斜屋面操作人员的安全而设置。

2、扩宽平台的设置和构造要求。

①协调考虑施工要求和脚手架上设置挑扩构造，采取可靠的方案并给予适当的安全储备，可采用下挑上拉相结合的原则。

②本工程所采用的钢管规格为ø

48×

3.5，尽可能采用双杆挑扩、加设撑杆或斜拉杆使悬挑脚手架形成三角形桁架的挑扩结构，并在脚手架的挑扩部位形成加强整体性构造。

③改变脚手架外形，本工程不采用此类方法。

④悬挑脚手架的设置构造应符合以下要求。

A、尽可能的减小悬挑的跨度。

B、确保挑架的稳定。

C、解决好施工人员的安全措施。

⑤为了保持外挑架子的安全稳定，除按施工规范规定的一些要求外本工程做到内部按满堂脚手架搭设，确保悬挑支座的稳定可靠,特别强调搭设满堂脚手架时应设置扫地杆。

满堂脚手架顶部应与混凝土大梁顶牢，不得松动，悬挑部位的扣件螺栓应拧紧，符合力矩要求，确保无松动现象，尽可能多设置斜拉杆的数量。

⑥外架子搭设人员应佩戴安全带，施工时任何物件不得墜落，施工段下侧应有专人看护、设置安全带位置，施工期间禁止人员车辆进入此施工段，并设置安全警示牌，具有明显标志。

⑦外侧脚手架采用1800×

6000mm的密目阻燃网围护,悬挑脚手架下端采用满铺竹笆防护,竹笆与竹笆间及竹笆与建筑物之间不得留有空隙,留有空隙即留置了安全隐患,因本工程为沿街建筑,行人及车辆较多。

⑧拆除时做到先搭的后拆，后搭的先拆，沿街做好安全警示，设专人看护，确保施工安全。

（二）蝴蝶瓦屋面

蝴蝶瓦为粘土烧制的弧形片瓦，铺设在木基层望砖上部作为防水层进行防水，由于该瓦片面积较小，受风力等外力作用容易产生下滑而导至渗漏，尤其是本工程屋面坡度较大，底瓦与基层（望砖）无可靠的连接，面层盖瓦与底瓦又无有效的固定措施，以至于形成漏水状况，为了改变漏水现象特采取以下措施。

1、对该小瓦屋面进行翻盖，由于该材料属于易碎材料，搬运存放应注意瓦材的完整性，要求轻拿轻放，不得随意碰撞、抛扔、堆放时，应侧放靠紧，堆放高度不宜超过5层。

2、选瓦、翻盖时应注意选择瓦片，凡有裂缝、砂眼、缺棱少角等不符合质量要求的不宜使用做底瓦，一般状况可作盖瓦使用。

3、在坡度较大处，易产生漏水处根据具体情况可局部铺设防水卷材，并与木椽子钉牢，上铺蝴蝶瓦面层。

4、为了增加底瓦与望砖面层的连接，在坡度较大，易滑落处，底瓦铺设时可采用水泥、石灰砂浆座浆盖底瓦、底瓦弧度两侧采用碎瓦片垫稳、垫牢，保持底瓦的稳固，铺设面层盖瓦时，可在易滑脱部位座浆铺瓦，并在整理好面层阳瓦时随时去除多余灰垛，以保持雨水畅通。

5、阳瓦（上部盖瓦）铺设完成时，应用靠尺拉线校正，确保一侧顺直、坡度一致、厚薄均匀、观感顺畅。

盖面平整搭接紧密，行列横平竖直檐口瓦出檐尺寸一致，檐头平直整齐，屋檐平直，斜沟、沿沟与盖瓦、底瓦接头顺畅、边角采用麻刀石灰水泥砂浆嵌好缝隙、屋脊与盖瓦及底瓦用灰浆坐牢、嵌缝严密、填实抹平、脊瓦应接线调直、拾平、封山应平直、天沟、斜沟、檐沟的返水应符合排水要求，底瓦搭接为确保流水通畅，不渗畅，做到“三搭头”。

七、安全生产和文明施工措施

1、安全生产管理

为在本工程施工期间无任何安全事故，施工时必须认真贯彻执行国家颁发的规范规程，组织好安全生产和文明施工。

所有进入施工现场的施工人员必须进行三级教育，考核合格后才能进入施工现场，施工现场的全体作业人员，必须遵守劳动纪律和安全生产的各项规章制度，在作业中集中思想，做到不戴安全帽不准进入施工现场，高空作业不系安全带不准登高，未经专业培训取及上岗证不准搭设脚手架，施工用电除现场保证电工外，不准其它任何人私拉乱接用电，班前不准喝酒，不准穿拖鞋及硬底鞋上屋面操作。

对患有高血压、心脏病、精神分裂症人员严禁进入工地施工作业。

对脚手架搭设规定严格控制，搭设前由技术负责人制定搭设方案，落实专人现场指导，并进行详细的技术交底，搭设时进行过程控制，搭设完毕及时组织有关人员进行验收，并做好验收记录，资料收集归档，并填写好脚手架检查验收单。

2、施工现场文明施工管理

各种材料进入现场后按品种和规格分别堆放，应堆放整齐，确保安全可靠、整齐美观、生活垃圾和建筑垃圾及时清运，做到工完料清场地清。

由于本工程是砖木结构，施工时严禁在屋面吸烟和进行明火操作，对施工产生的噪音、粉尘，各类材料运输的遗洒，各类有毒、有害的废弃物进行管理。

脚手架搭设及拆除时，进入楼层应轻拿轻放，避免强力冲击，不得损坏楼面地砖及已架设的铝合金隔断骨架，做到随拆随运走，在楼层堆放的材料不得集中超荷载堆放，各种建筑材料用完后立即清理，保持地砖清洁，不受污染，每天下班前将地砖、铝合金及铝合金骨架上受污染的部位拖洗干净。

文明施工是“两个文明”的重要内容，是提高经济效益和企业社会效益的重要保证是企业的形象、文明施工是管理工作中的重要环节，应树立“文明施工为人民”的便民利民思想，确保工程施工的按期完成，业主的满意是我们的追求。